Usam la edificabilidad maxima
Listado usam la edificabilidad maxima
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m) desripción del inmueble: hermosa casa de 4 ambientesguamini superficie del lote: 120acosta negocios inmobiliarios, con 80 años de trabajo y experiencia en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerúnica y exclusiva esquina en barrio naón!! ideal emprendimiento gastronómico e inmobiliario!! ubicación del inmueble: avtodo en perfecto estado! esperamos su llamado para coordinar visitas o para brindarles más informaciónla planta baja cuenta con living, cocina comedor, baño, garage, habitación y patio descubiertoemilio castro 7302 esqaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)y en planta alta se encuentran dos habitaciones, baño y quincho con parrilla2 m unidades de sustentabilidad de altura media (usam) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesárea edificable en planta: 120,795 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano lÃmite: 24
Mataderos (Capital Federal)
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usam altura máxima 16) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len parcelas de esquina estará definido por la l38 m2, superficie del terreno 216 m2 aproximadamenteindicados-están sujetos a verificación y/o revisión-el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-toda información es a solo efecto orientativo no apto discapacitadosel área edificable se encuentra limitada por l00
argentina | capital federal | floresta | monte castro
latitud: -34disponible para visita online tasa online tu propiedad muy buen lote de 8,66 x 25las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-los valores de impuestos-abl-aysa-expensas etc61393 longitud: -58en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras4872977
precio: 110000 usdse podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura media (uArgentina
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len el primer piso posee una habitación y terrazacarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la lel área edificable se encuentra limitada por llote: frente 8,66 m fondo: 31área de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6
Chacarita (Capital Federal)
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) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta,baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(use podrá edificar subsuelo según el,artÃculo 6en los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la lárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3lote: frente 8,66 m fondo: 31con excepción,de rampas vehiculares y escalerascarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee,una habitación y terrazael área edificable se encuentra limitada por,l
Argentina
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len el primer piso posee una habitación y terraza[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la lel área edificable se encuentra limitada por lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6
Chacarita (Capital Federal)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamentecon edificación de casa con pileta en excelente estadoel valor de las expensas, puede sufrir modificacionesse vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largose pueden construir 5 pisos y 2 retiros(ver más en artleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadaslos valores definitivos surgirán del respectivo tÃtulo
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 287,3 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano lÃmite 14(ver más en artventa-casa valor terreno, sobre lote 9compuesta de 5 ambientes, 2 baños y 2 cocinas, patio y terrazase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 326 mts, ubicado sobre la calle senillosa, a 1 cuadra de av la plata, 5 cuadras de asamblea y 3 cuadras de av caseros6 m expensas: 0 ref#965524 precio: 160000colegios a 50 mtslÃneas de colectivos: 15, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 134 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6ideal constructoraextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perÃmetro libre: 1,6 perÃmetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de av2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6llerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1032931 precio: 275000(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6llerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6llerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6llerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1046298 precio: 244500
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1052485 precio: 230000llerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a pocos metros de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000(ver más en artde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6llerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lcompletamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artÃculo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6con acceso por escalera a la 2° planta, se encuentra el 3° dormitorio que posee baño propio ya que anteriormente era la dependencia de servicio46 según informa el gobierno de la ciudaddesde el mismo se encuentra la salida a un pasillo que tiene ingreso individual desde la calle y nos dirige al fondo de la propiedad donde se encuentra 1° un departamento que posee ingreso por una puerta interna desde el 2° dormitorio de la construcción del frente, compuesto de cocina, comedor, baño, amplio living y sobre este en un sector la habitación realizada en entre piso con tiranterÃa de hierro y piso de maderasobre el lote donde se encuentra el inmueble: lote de 9se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6en planta baja saliendo de la cocina se encuentra un amplio patio con lavadero cubierto, y por escalera acceso a una terraza chica que orienta al fondo y luego a la terraza mas grande al frente del inmueble, donde se encuentra un quincho con parrilla(ver más en artluego se encuentra el fondo con el jardÃn y la piscina con climatizador a gaspor un pasillo de distribución nos lleva al baño principal con ante baño y los 2 amplios dormitorios con placaressolo se podrá visitar con personal de la firma pablo di lernia negocios inmobiliariosdi lernia i matricula 5452 - cucicba whatsapp 11 2299 8060 expensas: 0 - comedor - lavadero - living - aire acondicionado - calefacción - piscina - quincho - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - persianas ref#960889 precio: 290000existe la posibilidad de alquiler hay dos opciones: 1- la totalidad del inmueble $ 180verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipoa metros de la usina del arte, la misma esta diseñada con una casa al frente de 5 amb + cocina amplia + patio + lavadero + quincho y amplia terraza, todo en muy buen estado, compuesto de entrada independiente, hall de ingreso, un gran living comedor al frente, comedor y cocina ampliaextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6corredor responsable i pablo dy el segundo departamento con entrada independiente: cocina, comedor, baño, living comedor, dormitorio en entrepiso, jardÃn y piscinael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sà o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosunidades de sustentabilidad de altura baja 1por medidas de seguridad el visitante deberá enviar una foto de su dni por whatsapp para concretar la visitason las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesamplia casa de dos plantas + con piscina + jardin + parrilla+ quincho + patio y terraza2- la parte del frente 3 dormitorios + patio + terraza + quincho y parrillalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tÃtulos y planos legales del inmueble
Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
$ 290000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6b permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máximaexpensas: 0 ref#916769 precio: 350000con respecto a qué si es un parcela atÃpica, si, lo es, porque tiene 5 ladosextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
La Paternal (Capital Federal)
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 320000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaideal edificar, remodelar, dos familias
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 320000ideal edificar, remodelar, dos familias
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaideal edificar, remodelar, dos familias
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6marganipropiedadesar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artlas medidas son aproximadas y a confirmar - wwwse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 680 - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 680 mts - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesen venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslas medidas son aproximadas y a confirmar - aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (l• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de altura656,40 uvas = $2? parcela lindera 019a edificio no consolidadoen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144? parcela lindera 019a edificio no catalogado* reglamentación nuevo código por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleraspesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art? espacio para bicis obligatoriovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto) metros cuadrados edificables s/ c018 superficie del lote = ~152m2) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? parcela lindera 017 edificio no catalogado6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadoconstrucciones permitidas por sobre los planos lÃmitesse puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en u? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30solo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mperfil edificableo desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6) + 1 subsuelo desde l• el área edificable se encuentra limitada por lpor sobre la altura máxima, para los corredores altos (ccon una altura máxima de tres metros (3m)u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc), corredores medios (c? manzana tipicapor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot bm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de sup? banda mÃnima edificable 16mdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? cocheras no obligatorias= 2 superficie parcela= ~152m2 supse podrá edificar subsuelo artárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslÃneas de colectivos:15, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 13566x39 mts, ubicada sobre calle zañartú, a mts de av josé marÃa moreno y av cobo y a 3 cuadras de av la plata5 expensas: 0 - cocina - living comedor - comedor diario - dependencia servicio - lavadero - patio - terraza - calefacción - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - persianas - agua potable - cochera fija cubierta ref#1069717 precio: 190000(ver más en artposee gje, pasante hacia patio, living comedor a la calle, 6 dormitorios, cocina equipada y comedor diario, 2 baños, 1 toilette, galpón en su contrafrente y terrazaventa - antigua casa sobre lote 8la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3ideal 2 familias
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 190000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centÃmetros (316 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6catalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración(ver más en artcorredor medio son los corredores principalesexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaafectaciones este lote tiene afectaciones adicionalespor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanÃstico para preservar su valor urbanoconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidaciónárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano lÃmite 392 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perÃmetro libre: 3 perÃmetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección
Barracas (Capital Federal)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6a metros colegio ana maria mogasesperamos su llamado por más información o para coordinar una visita(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3casa antigua, año 1950 de 3 ambientes para refacción total, ideal constructor de departamentos o casaunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6lote: 311 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en artlote de 8,66 x 36 mts con casa antiguaacosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerestamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visitaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 230000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Liniers (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6ubicada a 1 cuadra de av cobo y josé marÃa moreno y 2 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/135expensas: 0 - cocina - living comedor - lavadero - patio - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - agua potable ref#962710 precio: 160000venta-casa sobre lote 8(ver más en artunidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 366x21 mts, valor terreno con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con patio y terraza
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000