Usam la edificabilidad maxima
Listado usam la edificabilidad maxima
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m) desripción del inmueble: hermosa casa de 4 ambientesárea edificable en planta: 120,795 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano lÃmite: 242 m unidades de sustentabilidad de altura media (usam) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesúnica y exclusiva esquina en barrio naón!! ideal emprendimiento gastronómico e inmobiliario!! ubicación del inmueble: avemilio castro 7302 esqy en planta alta se encuentran dos habitaciones, baño y quincho con parrillaguamini superficie del lote: 120acosta negocios inmobiliarios, con 80 años de trabajo y experiencia en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la planta baja cuenta con living, cocina comedor, baño, garage, habitación y patio descubiertotodo en perfecto estado! esperamos su llamado para coordinar visitas o para brindarles más información
Mataderos (Capital Federal)
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usam altura máxima 16) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por l00
argentina | capital federal | floresta | monte castro
latitud: -34unidades de sustentabilidad de altura media (udisponible para visita online tasa online tu propiedad muy buen lote de 8,66 x 2561393 longitud: -58se podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleraslas medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-los valores de impuestos-abl-aysa-expensas etc4872977
precio: 110000 usden los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lindicados-están sujetos a verificación y/o revisión-el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-toda información es a solo efecto orientativo no apto discapacitados38 m2, superficie del terreno 216 m2 aproximadamenteArgentina
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño máslote: frente 8,66 m fondo: 31carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanase podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l
Chacarita (Capital Federal)
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) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta,baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la llote: frente 8,66 m fondo: 31el área edificable se encuentra limitada por,len los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3con excepción,de rampas vehiculares y escaleras18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(use podrá edificar subsuelo según el,artÃculo 6en el primer piso posee,una habitación y terrazaen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño más
Argentina
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (16,50m) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por l[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31área de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardÃn con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanase podrá edificar subsuelo según el artÃculo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l
Chacarita (Capital Federal)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamentelos valores definitivos surgirán del respectivo tÃtulocon edificación de casa con pileta en excelente estadoleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el valor de las expensas, puede sufrir modificacionesse vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largose pueden construir 5 pisos y 2 retiros(ver más en art4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadas
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6área edificable en planta 287,3 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano lÃmite 14colegios a 50 mts26 mts, ubicado sobre la calle senillosa, a 1 cuadra de av la plata, 5 cuadras de asamblea y 3 cuadras de av caserosse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6compuesta de 5 ambientes, 2 baños y 2 cocinas, patio y terrazaextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6lÃneas de colectivos: 15, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 134 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en art6 m expensas: 0 ref#965524 precio: 160000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3venta-casa valor terreno, sobre lote 9
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perÃmetro libre: 1,6 perÃmetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructoraextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6a pocos metros de av(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1032931 precio: 275000a pocos metros de av(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6a pocos metros de av(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6a pocos metros de av(ver más en art2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1046298 precio: 244500llerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1052485 precio: 230000extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6a pocos metros de av(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000a pocos metros de av(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lcompletamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artÃculo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesen planta baja saliendo de la cocina se encuentra un amplio patio con lavadero cubierto, y por escalera acceso a una terraza chica que orienta al fondo y luego a la terraza mas grande al frente del inmueble, donde se encuentra un quincho con parrillaexiste la posibilidad de alquiler hay dos opciones: 1- la totalidad del inmueble $ 18046 según informa el gobierno de la ciudadextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6a metros de la usina del arte, la misma esta diseñada con una casa al frente de 5 amb + cocina amplia + patio + lavadero + quincho y amplia terraza, todo en muy buen estado, compuesto de entrada independiente, hall de ingreso, un gran living comedor al frente, comedor y cocina ampliacorredor responsable i pablo damplia casa de dos plantas + con piscina + jardin + parrilla+ quincho + patio y terrazasobre el lote donde se encuentra el inmueble: lote de 9con acceso por escalera a la 2° planta, se encuentra el 3° dormitorio que posee baño propio ya que anteriormente era la dependencia de servicio2- la parte del frente 3 dormitorios + patio + terraza + quincho y parrillael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sà o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadospor un pasillo de distribución nos lleva al baño principal con ante baño y los 2 amplios dormitorios con placaresdi lernia i matricula 5452 - cucicba whatsapp 11 2299 8060 expensas: 0 - comedor - lavadero - living - aire acondicionado - calefacción - piscina - quincho - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - persianas ref#960889 precio: 290000desde el mismo se encuentra la salida a un pasillo que tiene ingreso individual desde la calle y nos dirige al fondo de la propiedad donde se encuentra 1° un departamento que posee ingreso por una puerta interna desde el 2° dormitorio de la construcción del frente, compuesto de cocina, comedor, baño, amplio living y sobre este en un sector la habitación realizada en entre piso con tiranterÃa de hierro y piso de maderaunidades de sustentabilidad de altura baja 1la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3solo se podrá visitar con personal de la firma pablo di lernia negocios inmobiliarioslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tÃtulos y planos legales del inmuebleluego se encuentra el fondo con el jardÃn y la piscina con climatizador a gaspor medidas de seguridad el visitante deberá enviar una foto de su dni por whatsapp para concretar la visitay el segundo departamento con entrada independiente: cocina, comedor, baño, living comedor, dormitorio en entrepiso, jardÃn y piscina(ver más en artverificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipose deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6
Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
$ 290000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6b permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máximala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6con respecto a qué si es un parcela atÃpica, si, lo es, porque tiene 5 ladosexpensas: 0 ref#916769 precio: 350000(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6
La Paternal (Capital Federal)
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6expensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 320000ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(ver más en artexcelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6lote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 320000(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6en venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 880 - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)marganipropiedades(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslas medidas son aproximadas y a confirmar - www
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6las medidas son aproximadas y a confirmar - aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)80 mts - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6en venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30se podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no catalogadopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto= 2 superficie parcela= ~152m2 sup656,40 uvas = $2? manzana tipica), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la l617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? cocheras no obligatoriasen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente), corredores medios (c? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código6) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleraso desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de altura• el área edificable se encuentra limitada por ldel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima* reglamentación nuevo códigosolo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? parcela lindera 019a edificio no consolidado? banda mÃnima edificable 16m6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mcon una altura máxima de tres metros (3m)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l) + 1 subsuelo desde lconstrucciones permitidas por sobre los planos lÃmites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144018 superficie del lote = ~152m2perfil edificablese puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de supzonificacion = e1 fot b? parcela lindera 017 edificio no catalogado
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6ideal 2 familiasedificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesposee gje, pasante hacia patio, living comedor a la calle, 6 dormitorios, cocina equipada y comedor diario, 2 baños, 1 toilette, galpón en su contrafrente y terrazaventa - antigua casa sobre lote 8(ver más en artlÃneas de colectivos:15, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 1355 expensas: 0 - cocina - living comedor - comedor diario - dependencia servicio - lavadero - patio - terraza - calefacción - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - persianas - agua potable - cochera fija cubierta ref#1069717 precio: 19000066x39 mts, ubicada sobre calle zañartú, a mts de av josé marÃa moreno y av cobo y a 3 cuadras de av la platala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 190000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centÃmetros (316 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidacióna través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protecciónla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 32 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perÃmetro libre: 3 perÃmetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000excelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocacatalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano lÃmite 39por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanÃstico para preservar su valor urbano(ver más en artcorredor medio son los corredores principalesafectaciones este lote tiene afectaciones adicionales
Barracas (Capital Federal)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6acosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilera metros colegio ana maria mogasesperamos su llamado por más información o para coordinar una visitaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)casa antigua, año 1950 de 3 ambientes para refacción total, ideal constructor de departamentos o casaunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6lote: 311 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslote de 8,66 x 36 mts con casa antiguaacosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerestamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visitaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 230000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Liniers (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6expensas: 0 - cocina - living comedor - lavadero - patio - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - agua potable ref#962710 precio: 160000ubicada a 1 cuadra de av cobo y josé marÃa moreno y 2 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/13566x21 mts, valor terreno con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con patio y terrazaunidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesventa-casa sobre lote 8(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000