Usos permitidos residencial
Listado usos permitidos residencial
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usos permitidos: vivienda unifamiliar exclusivamentelocalidad: las gaviotas, partido de villa gesell zona: ru1/a residencialmanzana 224 subdivisión de 11 lotes en las gaviotas direccion: calles 30 y 31, miramar y necocheaestudio profesional o consultorio anexo a la vivienda lotes a vender lote 1: 35x20 695,5 m2 miramar y calle 30 // usd 43,000• lote 2: 35x20 700 m2 miramar y calle 30 // usd 43,000• lote 8: 20x40 800 m2 necochea entre 30 y 31 // usd 475 m2 necochea y calle 31 // usd 43,000• lote 10: 35x20 700 m2 necochea y calle 31 // usd 43,000• lote 11: 45x20 900 m2 calle 31 entre necochea y miramar // usd 50,000• lote 12: 45x20 900 m2 calle 31 entre necochea y miramar // usd 50,000• lote 13: 45x20 900 m2 calle 31 entre necochea y miramar // usd 50,000• lote 14: 35x20 700 m2 calle 31 y miramar // usd 43,000• lote 15: 35x20 695,5 m2 calle 31 y miramar // usd 43,000• lote 16: 40x20 800 m2 miramar entre 30 y 31 // usd 47500• lote 9: 35x20 69540 densidad 130 hab/ha (densidad potencial 280) servicios actuales: calles abiertas consolidadas, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico parcial •toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinenteexpensas: 0 ref#571653 precio: 43000
Azul (Buenos Aires)
$ 43000
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usos permitidos: residencialturístico: hostería, cabañas, appart hotel, 3, 4, 5 estrellasopción a negociar: juego de baño, bañera, contra marcos, cámara séptica, freezer, cocina anafe, bacha metálica johnsondel terreno 1200 m2 (25x48) totalmente planocomercial: como uso complementario (artesanías, venta y fabricación de artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluqueríalas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivomartín rizzuto propiedades vendeaviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)cubierta 71 m2 sup) servicios: estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda)las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativocasa en construcción con un 50% de avance de obra en villa meliquina sobre la ruta 63semi cubierta 40 m2 proyecto con randers exterior planta baja: galería, cocina comedora amplio y 1 baño planta alta: 2 habitaciones y 1 baño completotiene todos los cortes para las ventanasno posee servicios
San Martín de los Andes (Neuquén)
$ 65000
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usos permitidos: residencialopcin a negociar: juego de bao, baera, contra marcos, cmara sptica, freezer, cocina anafe, bacha metlica johnsondel terreno 1200 m2 (25x48) totalmente planoturstico: hostera, cabaas, appart hotel, 3, 4, 5 estrellascasa en construccin con un 50% de avance de obra en villa meliquina sobre la ruta 63semi cubierta 40 m2 proyecto con randers exterior planta baja: galera, cocina comedora amplio y 1 bao planta alta: 2 habitaciones y 1 bao completoaviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)cubierta 71 m2 sup) servicios: estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda)las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativolas medidas reales surgirn del ttulo de propiedad respectivocomercial: como uso complementario (artesanas, venta y fabricacin de artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluqueramartn rizzuto propiedades vendetiene todos los cortes para las ventanasno posee servicios
San Martín de los Andes (Neuquén)
$ 65000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5zona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por prediodistrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientecuenta con todos los servicios en la zonael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos8; otros usos: 0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libret máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíat máximo uso residencial: (1) 000m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libretipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17incremento del fc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (256; otros usos: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1732m) hasta los veinticinco metros (2500m) de ancho se realizará tipología de perímetro libresubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - f25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m2ultimo lote!! sobre asfaltoy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)luz, gas, agua y pavimentodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 32000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 54,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos8; otros usos: 0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libret máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habt máximo uso residencial: (1) 0expensas: 0 precio: 500000incremento del f6; otros usos: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelamanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsonsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediasobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de fretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelajara y a 2 de avsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20delimitación: según plano de zonificaciónluro - todos los servicioslibertad, a 4 de avplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 60000indicadores básicos: - f15m a eje divisoriomáximo otros usos: 1tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo residencial y otros usos (2): 0máximo residencial y otros usos (1): 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito de equipamiento e3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo sobre cota de parcela: 0[retasado] lote con frente a la calle malvinas entre las calles rivadavia y belgranoel centro libre de manzana, deberá ser forestado o parquizado y no podrá ser utilizado bajo cota de parceladensidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/haincremento de fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - fcompuesto por 10 metros lineales por su frente por 28,30 metros de fondodelimitación: según plano de zonificaciónexpensas: 0 ref#952378 precio: 50000y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (1500m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 50000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 54,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos8; otros usos: 0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libret máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habt máximo uso residencial: (1) 0incremento del f6; otros usos: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelamanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsonsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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Máximo residencial y otros usos (2): 0máximo residencial y otros usos (1): 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio32m) hasta veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientepor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (500) de ancho se realizará tipología de perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíab) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)máximo sobre cota de parcela: 000 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25delimitación: según plano de zonificaciónb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15plano límite: 7retiro de frente obligatorio: mínimo 2el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0indicadores básicos: - f50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorioc) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500000) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre15m a ambos ejes divisorios00m), rigiendo para todas las tipologías00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredelimitación: según plano de zonificaciónel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre amboslote en esquina, 32x23podria tomar metros terminadosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaoptimo lote en punta mogotes, ideal edificioindicadores básicos: - fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 precio: 277000cardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 377000toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadelimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 precio: 10000000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20plano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#291604 precio: 277000inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000indicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Máximo otros usosusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°distrito c1a: caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo sobre cota de parcela 0indicadores basicos: - fincremento del fdelimitacion: según plano de zonificacióny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelote de terreno en esquina(e/ jujuy y españa)0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hamáximo uso residencial: 2tipologia edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)superficie total: 86el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaapto construcción de locales y oficinasexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - luz ref#873900 precio: 130000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 130000
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Mã¡ximo otros usosusos permitidos: ademã¡s del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capãtulo 5â°distrito c1a: caracter: zona destinada a la localizaciã³n de usos urbanos centrales de ãndole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamã¡ximo sobre cota de parcela 0900 lote de terreno en esquinaindicadores basicos: - fmã¡ximo uso residencial: 2incremento del ftipologia edilicia: se permiten sin condiciã³n del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perãmetro libre y de perãmetro libre (con o sin basamento)delimitacion: segãºn plano de zonificaciã³nsuperficie total: 86(e/ jujuy y espaã±a)apto construcciã³n de locales y oficinas0 - densidad poblacional neta mã¡xima: 1000 hab/hay densidad: de acuerdo a estãmulos previstos, mã¡ximo 70% espacio urbano: deberã¡ atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al grã¡fico correspondienteel centro libre de manzana podrã¡ ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)incremento de f30 sobre teodoro bronzinidisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20lote en esquina 221m2 totales 8,80 mtsdelimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fmáximo otros usos: 1equipamiento e2tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 ref#379828 precio: 550005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientesobre balcarce 4máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo sobre cota de parcela 0máximo otros usos: 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatoma metros construidos o a construirincremento del fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)expensas: 0 ref#1056217 precio: 700000delimitación: según plano de zonificaciónretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo uso residencial: 2plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3000 y 60 cuotas fijas de u$s 350alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5calefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadmáximo otros usos: 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fdelimitacion: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 00 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hanotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (301 licencia para materializar el fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoslas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)indicadores basicos: - flos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorretiro lateral obligatorio: mínimo 4i) y centro libre de manzanamáximo uso residencial: 2desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garageplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20delimitación: según plano de zonificaciónplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 1tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 precio: 15000000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fretiro lateral obligatorio: mínimo a 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3plano límite: frente a calle y a avenida: 11b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 01 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2020304 artículo 4ºb) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo a 4delimitación: según plano de zonificaciónlote en esquina comercialhoy local comercial e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisosindicadores básicos: - f15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6retiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 1san luis y castelliincorpórase al artículo 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha00m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)precio: 160000incremento del fmáximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 2el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
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usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5proximo ferroautomotora5 espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientese trata de una iniciativa impulsada por la secretaría de obras en 2020 para fijar normas generales y particulares en el sector delimitado por la avenida luro y las calles francia, 25 de mayo, 9 de julio y san juanen el sector se emplazará, en una superficie mínima de media manzana, el distrito tecnológicomáximo sobre cota de parcela: 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)8,55 x 33,57 lote con construcciontipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librear/noticias/aprobacion-creacion-distrito-tecnologico zona e2: - fel intendente celebró esta decisión que "va a representar más trabajo para los marplatenses y un empuje para la industria del conocimiento que viene creciendo muchísimo en nuestra ciudad"máximo uso residencial: 1el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 1" la comisión de obras del concejo deliberante retomó este martes el debate de un proyecto de ordenanza del gobierno municipal para lograr una mejora urbanística en la zona de la estación ferroautomotoradistrito tecnológico: martes 24 de mayo 2022todos los servicios" fuente: https://wwwcom/discuten-una-mejora-urbanistica-para-la-zona-de-la-ferroautomotora/ jueves 21 de enero de 2021 - 20:45 hs en sesión del concejo deliberante se aprobó la creación del distrito tecnológico del conocimiento y la innovación estará emplazado en el sector comprendido por las calles san martín, guido, tres de febrero y chile, una zona que se revalorizará a partir de esta propuestafuente: https://www
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 67000
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usos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1zona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialretiro lateral obligatorio mínimo: 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigontoma permuta por phplano límite: frente a calle y a avenida: 1500m o de acuerdo al perfil de la medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresobre lote de 10x43subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al fadelante, casa 3 ambdelimitación: según plano de zonificación8 - incremento de findicadores básicos: - f15m a eje divisorio00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelante2 baños, u oficinas15m a ambos ejes divisorios
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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Distrito residencial r1característica: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial, uso comercio minorista (clase 1 – 2 -3 y 4), uso comercio mayorista y/o depósitos (clase 1), uso de servicios (clases 1 – 2 y 3), uso de servicios educativos (clase 1 -2 y 3), servicios recreativos (clase 2), servicios deportivos (cubierto con especificaciones)precio: u$s 143irigoyen al 1400 precio: 143000excelente ubicaciónfrente de blindexcon rejas exterioreslocal (162m2) dividido en dos plantas, planta baja (62m2) y subsuelo (100m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)