Urquiza 2800

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Lote de Ceretti 2825 casi esquina Le Breton El lote se encuentra en el barrio,porteño de Villa Urquiza, con frente a la calle Ceretti entre Le Breton y Nahuel,Huapi, a tan solo 150 metros de Avda. Congreso y a 200 metros de Avda. de los,Constituyentes. A 600 metros aproximadamente de la estación de trenes de Villa,Urquiza y a unos 800 metros del subte línea B (estación Juan Manuel de Rosas),Datos de identificación: sección 63, manzana 53, parcela 16 Medidas: 8.15 mts de,frente, 26.30 de laterales y 8.50 de fondo Superficie del lote 219 m2 Ancho de,calle: 20 metros Superficie edificable aproximada 820 M2. MÁS 6 COCHERAS Altura,permitida 11.20 (4 pisos + 1 retiro) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja,2 (altura máxima permitida 11.20 metros mas un retiro Son las áreas de la ciudad,de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea,Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero,Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a,la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). La parcela se encuentra en,zona de prevención de riesgo hídrico.La prevención del Riesgo Hídrico tiene como,objetivo la determinación de medidas y acciones que sean efectivas y,sustentables en términos de la reducción del riesgo de inundación para los,ciudadanos y sus bienes, como es la ralentización del agua de lluvia captada y,la incorporación de superficie absorbente. Venta por tracto abreviado, en,condiciones para ser escriturado rápidamente.

Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza Semipiso 4 ambientes a la venta en Villa Urquiza. Cocina independiente en muy buen estado, balcón aterrazado cubierto, lavadero. 3 dormitorios. Muy luminoso. XINTEL (BNP-BNP-462)

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Departamento en venta de 1 AMBIENTE en Villa Urquiza. Amplio ambiente unico. Baño completo. Cocina completa. Balcon. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado. Es accesible para personas con discapacidades diferentes. Para brindarle una mejor atención y en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio al cliente, por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra pagina web www.aguerovera.com.ar Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. XINTEL (AGU-AGU-3339)

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA Excelente departamento semipiso en impecable estado de conservación. Ingresamos al departamento por living comedor con acceso a balcón con vista a contrafrente de la unidad, cocina con lavadero incorporado (fácilmente divisible) y buen espacio para instalar mesa desayunadora. Por hall interno encontramos baño con ducha, habitación con placard empotrado y habitación principal con dos placard y baño completo con bañera en suite. Edificio de categoría, con calefacción por radiadores, caldera independiente, pisos de parquet, en impecable estado de conservación. Cuenta con una baulera en sótano, incluída en precio de venta. Medidas individuales: Living: 6x3 / Habitación 1: 3x2,8 (c/ 2 placard), baño suite 2,55x1,8 / Habitación 2: 3x2,35 / Baño 2: 1,4x1,4 / Balcón 3x1,8 Transporte Público: Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 / Subte B - Rosas Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las misma están condicionada a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. XINTEL (RNC-RNC-3)

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[RETASADO] Excelente PH de 4 Ambientes En Dos Plantas con Terraza y Espacio Guardacoches Cubierto.- Planta Baja: Espacio Guardacoches Cubierto. Primer Planta: Hall de Entrada, Amplio Dormitorio Principal Con Placard, Hall de Distribución, Gran Cocina-Comedor de 4.00 x 4.00, Con Desayunador, Baño Completo, Hall, 2do. Dormitorio y Vestidor.- Segunda Planta: 3er. Dormitorio, Baño, Quincho, Lavadero y Terraza de 7.0 x 7.0 Con Parrilla.- Toman Propiedad en Parte de Pago de 4 Ambientes Excelente Estado, Todos Los Ambientes Con Excelente Luminosidad. SIN EXPENSAS. Muy Buena Ubicación a Metros de Av. Nazca, a Una Cuadra de Av. Francisco Beiro y a Metros de la Estación Dr. Francisco Beiro del Ferrocarril Urquiza. Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 80, 87, 105, 108, 110, 123, 146, 176 Tren: Estación Dr. Francisco Beiro del Ferrocarril Urquiza AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Luminoso Ref#1034629 Precio: 160000.00 USD

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