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Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Erie Fernando Castello - MLS ID # 420391039-18 Oficinas/Industrial en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Nave industrial 556,93 m2 -Almacenes 114,23 m2 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Erie Fernando Castello al (011) 15-3489-3483 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391039-18 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Pablo Juan - MLS ID # 420391041-38 Industrial/Oficinas en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Nave industrial 556,93 m2 -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Almacenes 114,23 m2 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Pablo Juan al (011) 15-5529-4730 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391041-38 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Importante y luminoso Galpón con vivienda, sobre lote propio de 8,66 mts x 45.35 mts, de 3 dormitorios, el principal de 4,00 x 4.45 mts con puerta y persianas de madera que da al patio, Baño completo de 1.60 x 1.50 mts, con ducha. 2do dormitorio de 4.00 x 4.42 mts, con puerta y persianas de madera que dan al patio de la propiedad. Amplio y confortable Living de 4.30 x 3.05 mts con ventana que da al frente del edificio, cuenta con puerta de acceso al patio lateral. Cocina integrada al living de 4.30 x 2.10 mts, con bajo mesadas en madera, en buen estado y espacio de guardado, mesada de material y revestida con cerámicos. Cómoda Dependencia de 3.15 x 2.90 mts con puerta que da al patio descubierto, equipada con una cocina de 2.20 x 1.92 mts y un baño completo con ducha de 2.20 x 0.80 mts con ventana al patio. En un primer piso con acceso por escalera de material, encontramos un cuarto de enseres de 5.35 x 2.90 mts, equipado con baño competo con ducha de 1.60 x 1.60 mts. La propiedad cuenta con una entrada para vehículos que da a un patio de 4.00 metro de frente por 30 metros de fondo con una capacidad para 14 vehículos, finalizando con un galpón cubierto con entre piso de 15.00 x 8.66 mts, con un amplio espacio de maniobra y portón manual. Pisos de mosaico en muy buen estado y cerámicas en las cocinas y baños también en buen estado. *** IDEAL INVERSORES - DESARROLLO DENTRO DEL POLO TECNOLÓGICO *** *** IDEAL VARIOS USOS – FABRICA – DEPOSITO – TALLER MECANICO *** *** IDEAL CONSTRUCTOR – ALTURA MAXIMA DE 16.50 MTS 2 RETIROS *** *** MEDIA MIXTURA DE USOS DE SUELOS 2 – RESIDENCIAS – SERVICIO Y COMERCIOS DE MEDIANA AFLUENCIA *** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** ARBA 682 (Agosto 2019). Transportes cercanos: Colectivos: 6, 9, 25, 28, 65, 91, 118, 134, 150, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, a una cuadra de Av. Colonia, dos de Av. Amancio Alcorta y Av. Caseros, en las inmediaciones encontramos el Hospital Muñiz, El Hospital Udaondo, Museo Naval Espora, Las Oficinas del Gobierno Porteño, El Parque Ameghino, la Comisaría 4ta, el Instituto Malbran, la Cancha de Huracán, Colegio Virgen de Lujan e Nº 913, todo dentro de un barrio semi-industrial, tranquilo y familiar.

Casa con jardín, terraza, espacio guardacoches y taller. Muy soleada. También,apta como terreno. Ubicada en distrito tecnológico, ideal desarrollo,inmobiliario. zonificacion: AE26, orientacion Este. Zona de alto crecimiento y,potencial: Alrededores: Hit 8 (cowork), universidad ITBA (campus tecnologico),,universidad El Salvador, futura universidad Caese, sede del Gobierno de la,Ciudad proyecto del arq. Norman Foster, Archivo General de la Nación, ministerio,de economía de la ciudad y AGIP (en construcciòn), empresas varias, etc. Altura,permitida: 9 mts. sup vendible: 510 mt 2. Apto para hacer 11 unidades,funcionales: pueden ser 10 deptos de un ambiente con balcón y local al frente en,planta baja, terraza de uso común o privativo. Altura de planta baja: 3.40 mts y,2 pisos de 2.80 mts. terreno 8.50 x 23.64 mts- A 2 cuadras est. Parque patricios,subte linea H - El polo tecnológico otorga al desarrollista y al futuro,propietario una serie de ventajas impositivas que ha provocado ya una importante,radicacion de empresas del sector. La zona hoy tiene demanda de unidades,habitacionales chicas tanto para compra como alquiler. El propietario acepta 50,% canje por m2 a construir. --------ABBACABANILLAS.NET---------

ALQUILER TEMPORARIO - PARA UNA O DOS PERSONAS - DISPONIBLE HASTA EL 28 DE FEBRERO INMEJORABLE UBICACIÓN: A PASOS DEL DISTRITO ARCOS, POLO GASTRONÓMICO DE PALERMO HOLLYWOOD, BOSQUES DE PALERMO, PLAZA SERRANO, POLO TECNOLÓGICO, PLAZA ITALIA, SUBTE LINEA D, METROBUS AV. SANTA FE... DOS AMBIENTES TODO FRENTE, CON BALCÓN TERRAZA EN L. TOTALMENTE AMOBLADO. TODO LUZ Y SOL. UN OASIS EN PALERMO. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en avenida san juan al , San Cristobal, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Benitez - CUCICBA Contacto: Mariano A. Benítez - MLS ID # -11 Departamento en construccion, 2 ambientes al contrafrente. consta de living comedor, cocina americana con muebles completos, baño completo, balcon con vista a la piscina, dormitorio con placard Excelente emprendimiento en el corazon del barrio de San Cristobal. Cuenta con una ubicación privilegiada, sobre la Av. San Juan , a minutos del centro de la ciudad, del casco histórico, de Puerto Madero, del nuevo Polo Tecnológico y de importantes vías rápidas, como ser la Autopista 25 de mayo, las avenidas de Jujuy y San Juan, además de varias líneas de colectivos, siendo una de las pocas esquinas de la ciudad con dos líneas de Subte (líneas E y H). Brisas Premium ha sido concebido, como un emprendimiento de alta categoría, amplias comodidades y confort. Su construcción será mediante el sistema de tradicional y solo se emplean materiales de alta calidad y primeras marcas. LA ENTREGA ES EN ABRIL DEL , CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA DE LA CONSTRUCTORA. Para más información, contáctese con Mariano A. Benítez al ( O con RE/MAX Express al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -11 Anuncio provisto por RE/MAX Express - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Avenida San Juan , San Cristobal, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Benitez - CUCICBA Contacto: Mariano A. Benítez - MLS ID # -4 Departamento en construccion, 3 ambientes al contrafrente. consta de living comedor, cocina americana con muebles completos, baño completo y toilette, balcon con vista a la piscina, dormitorioos con placard Excelente emprendimiento en el corazon del barrio de San Cristobal. Cuenta con una ubicación privilegiada, sobre la Av. San Juan , a minutos del centro de la ciudad, del casco histórico, de Puerto Madero, del nuevo Polo Tecnológico y de importantes vías rápidas, como ser la Autopista 25 de mayo, las avenidas de Jujuy y San Juan, además de varias líneas de colectivos, siendo una de las pocas esquinas de la ciudad con dos líneas de Subte (líneas E y H). Brisas Premium ha sido concebido, como un emprendimiento de alta categoría, amplias comodidades y confort. Su construcción será mediante el sistema de tradicional y solo se emplean materiales de alta calidad y primeras marcas. LA ENTREGA ES EN ABRIL DEL , CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA DE LA CONSTRUCTORA. Para más información, contáctese con Mariano A. Benítez al ( O con RE/MAX Express al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -4 Anuncio provisto por RE/MAX Express - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.