Hay lugares donde

Ubicada en el núcleo del acceso norte, el desarrollo inmobiliario “Tupac Amaru” da equilibrio y personalidad al conjunto residencial. Su moderna arquitectura le otorga un carácter casi escultórico y de estilo. En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de cuatro viviendas modernas y con estilo. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. A este lote lo acompaña un lujoso barrio residencial, donde al desarrollo inmobiliario “Túpac Amaru” le otorgara una plusvalía, ya que se encuentra en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. La combinación del diseño arquitectónico moderno y minimalista, con la tecnología implementada en la construcción con steel frame, con materiales sólidos y texturas novedosas genera un lenguaje visual que sorprende y enamora; crea un espacio bello que también es funcional y con estilo. Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética, optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo, seguridad y terminaciones de excelencia en la construcción. La casa está conformado por dos plantas, en la parte baja tiene un concepto abierto, donde integra la parte social del hogar, integrando el living, con el comedor, la cocina, el baño social y conectándose con la galería, el garaje y el jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño tipo spa. Son ambientes con buena luz natural y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios y cuentan con un baño independiente. PORQUE INVERTIR EN TUPAC AMARU? *Precio de compra diferencial del 19% por debajo del mercado. *Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. *Revalorización de la zona superior al 12% anual. *Zona con alto porcentaje de ocupación de alquileres y venta por su fácil acceso y atractivo barrió. *Selección de unidades de 150 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². *La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. *Últimas unidades disponibles para la venta. *Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. *Ubicación estratégica con accesos rápidos para vehículos. *Barrio Premium, Zona acceso norte, la zona más demandada tanto para venta como alquiler. A cuadras del Seminario, espacios verde, zona tranquila, segura y residencial de categoría. *Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 960 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1.390 USD/m2. Ventajas del steel framing El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes. Flexibilidad arquitectónica El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas. Durabilidad La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas. Aislación térmica y acústica Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico. Velocidad Las viviendas en steel framing se construyen en un 70% menos de tiempo que una obra “húmeda”. Además, desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional ya no es necesaria la presentación del CAT (Certificado de Aptitud Técnica), lo cual acelera los tiempos de inicio para las obras. Optimización de materiales La construcción en steel framing permite calcular absolutamente todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, se optimiza la provisión de los mismos, se reducen los desperdicios, se logra un mejor control de gastos y se eliminan los “costos adicionales” por imprevistos propios de la obra húmeda. Obras más limpias Con steel framing se generan obras mucho más limpias por la reducción de desperdicios y recortes. Esto redunda en menores gastos para volquetes y mayor seguridad para el personal dentro de la obra. Menor costos en mano de obra El steel framing emplea un 50% menos de personal que la construcción con ladrillos, lo cual se traduce en menos incidencia de gastos en mano de obra. Por otro lado, esta mano de obra ejecuta tareas más planificadas, optimizando los tiempos y minimizando errores de ejecución. Mayor superficie útil Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables. Instalaciones La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones. Resistencia El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, alta resistencia a incendios, vientos y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes. Casas más sustentables y eficientes Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes. UBICACIÓN, ESTILO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, A TU ALCANCE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

220 COCHERAS EN 6 NIVELES CON UNA RENTA Y CONTROL ASEGURADO Dada la creciente demanda de espacios para el estacionamiento de Vehículos de pequeño y mediano porte, proponemos este proyecto que responde a esa problema, optimizándolo y ofreciéndole a Paraná el “Primer con pool de renta”, destinado a este uso. Contara con dos ingresos, por calle La Paz 48 y por calle Corrientes 265. El movimiento orgánico más el crecimiento constante de los sectores aledaños convierten al lugar en una zona ideal para la explotación de un garaje COCHERAS CON POOL DE RENTA A MEDIA CUADRA DE LA PEATONAL SAN MARTIN Y A 250 METROS DE CENTRO CIVICO ? Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a media cuadra de donde comienza la peatonal San Martín, a 250 metros del centro cívico (Casa de Gobierno, Tribunales, Jefatura de Policía de Entre Ríos, Consejo General de Educación, entre otras reparticiones), a 300 metros del Palacio Municipal y de la plaza de Mayo, frente a una escuela y en una zona comercial, hace que esta ubicación sea ideal para un garaje. ? Además, de las 6 plantas de cocheras, el desarrollo cuenta ya con un edificio terminado de 60 departamentos y más de 1000 metros de oficinas, que serán un polo de atracción para ocupar las cocheras del garaje, tanto mensualmente como por hora y se proyecta construir dos edificios más que generara más ocupación al emprendimiento. ? Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. ? En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc). ? La ganancia mensual del garaje se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. ? Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. ? Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, y se permitirá su alquiler a gente ajena a los mismos. ? Fecha de entrega febrero 2021. Mientras se paga mensualmente el valor de $3000 hasta que se le entregue la posesión. VENTAJAS DE INVERTIR EN COCHERAS ? DEMANDA EN AUMENTO La demanda de cocheras mantiene proporción con el crecimiento del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeño porcentaje de este aumento dado que no hay terrenos donde construir nuevos estacionamientos. ? APRECIACIÓN DEL CAPITAL Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflación e incluso lo han hecho por encima del dólar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dólares billete respecto del 2019. ? TÍTULO DE PROPIEDAD Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble. ? ALTO GRADO DE LIQUIDEZ A diferencia de otros inmuebles, una cochera puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo. ? RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIÓN En los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflación y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovación mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo. RESGUARDA TU CAPITAL, "DOLARIZA TUS PESOS". HONORARIOS 3% SOBRE EL CIERRE DE LA VENTA MAT CCPIER 1119 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso y luminoso dúplex en Santos Lugares. Ubicado a sólo unas cuadras de General Paz, con rápidos accesos, en el pintoresco y tranquilo barrio de Santos Lugares, a sólo 3 cuadras de la imponente iglesia de Lourdes y a una de la estación del ferrocarril, cercano a la zona comercial. La propiedad, construida en dos plantas, recientemente pintada y con detalles de categoría, cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y una cocina con mobiliario completo, de cómodas dimensiones. Patio con lavadero, en donde se ubica un termotanque de alta recuperación (nuevo). Cochera individual. 2 baños, uno de servicio en la planta baja y uno con bañera y mampara de vidrio en la planta alta. Una escalera con baranda vidriada conduce a la planta superior, donde se ubican dos dormitorios con ventanas colmadas de luz, con placares y aire acondicionado. Destacada y soleada terraza de 30 m², con vista abierta al barrio y a la cúpula de la iglesia, con parrilla y mesada auxiliar con grifería. ------------------- SUPERFICIE Cubierta: 53,76 m² S/Cubierta: 7,44 m² Descubierta: 11,74 m² Terraza: 30,70 m2

DUEÑO DIRECTO vende o permuta un ph al frente con COCHERA TOTALMENTE Independiente ( igual que una casa ) . LA MEJOR UBICACION. A 1 cuadra de av. Rodríguez Peña y 2 de av. La plata. Son 150 mts y 90 cubiertos y todo el espacio aéreo. Son 5 ambientes. Hay patio , jardín con árboles frutales y terraza. Zona residencial muy tranquila. Hay que hacerle algunos arreglos . Permuto por ph o casa igual o más chica por la zona ( saenz Peña o Santos lugares ) o devoto , v.pueyrredon, v. real, monte castro. DUEÑO DIRECTO SIN COMISION !!!. Mandaré fotos en forma privada

Brindamos alojamiento para jóvenes estudiantes de todo el país y el extranjero q llegan a Córdoba en busca de su profesión y a aquellos q ya transitan por las principales Universidades de la docta; donde lo más importante es q puedas vivir y estudiar cómodamente. Nosotros sabemos lo que significa estar lejos de tu hogar, por eso nos interesamos en tu comodidad, brindándote todos los servicios necesarios para que te sientas como en tu casa, en un ambiente cómodo y tranquilo. Nos encontramos en el corazón de barrio Güemes (donde encontraras lo último en cultura, bares, pub, arte callejero) pegado a Nueva Córdoba; de la Ciudad Universitaria y de los principales puntos de la capital cordobesa. La residencia dispone de habitaciones amobladas y acondicionadas para el estudiante con cama, colchón, placard y las mismas son individuales, dobles y triples; con muy buena iluminación natural. Para estar más cómodo a la hora de estudiar contamos con una sala para hacerlo en donde tendrás mesa; sillas y pizarrón para desarrollar los temas. En espacios comunes cuentan con una sala de visitas, sala de estudio, sala de Tv, cocina, comedor, baños, patio con asador predispuesto con mesas y sillas para q te comas los asados más ricos. Servicios ofrecidos: Internet Wi-fi de alta velocidad 50 megas las 24 hs. Tv con cable las 24 hs. Limpieza diaria de espacios comunes. Servicio de lavado de ropa una vez a la semana. Tender para colgar la ropa. Recepción de mensajes y encomiendas. Calefacción en espacios comunes. Cámaras de seguridad (4) Agua Caliente las 24 hs. No se cobra inscripción ni matricula Cel. 0351-152457841 / 152056916

Venta de casa de 6 ambientes desarrollada en 2 plantas ubicada sobre la Avenida Rodriguez Peña entre Dorrego y Almafuerte, Santos Lugares, Partido de 3 de Febrero. Se trata de una hermosa propiedad con frente de ladrillitos, balcón y techo de tejas francesas. Posee garage para dos autos con portón levadizo automático y un amplio placard. A la planta baja de esta propiedad se ingresa a través del hall de entrada con acceso hacia la cocina y hacia el living a través de puertas de madera con vidrios repartidos. La cocina se encuentra totalmente equipada con alacenas y bajo mesada de algarrobo. Horno empotrado y anafe. Pisos cerámicos. Desde la cocina se ingresa además al comedor a través de una puerta de madera con vidrio repartido. Encontramos un Toilette de recepcion totalmente revestido en cerámica y con sanitarios y grifería de excelente calidad. El segundo hall de distribución de la casa nos lleva al lavadero y a continuación encontramos un depósito para usos múltiples que posee puertas corredizas. A continuación el primer patio de la planta baja que comunica con el quincho con parrilla, totalmente equipado con aire acondicionado, calefacción, con interno de línea correspondiente a la central telefónica de la propiedad. Posee techo machimbrado con tejas francesas y pisos cerámicos. Posee un amplio ventanal con vista a la PISCINA CLIMATIZADA con rejas protectoras. Desde el comedor, muy luminoso se accede también al living que, al igual que el comedor, posee piso de madera vivaró tarugada. Desde allí y por una amplia escalera de madera tarugada e hidrolaqueada, accedemos a la planta alta, donde se encuentran los 3 dormitorios. El principal con baño en suite y amplio vestidor  En el bajo escalera encontramos el bar y una vinoteca. Los pisos de los tres cuartos son de madera flotante. El dormitorio principal se encuentra al contra frente con vista a la pileta y los otros dos al frente, ambos con puertas ventanas que dan al amplio balcón. Ambos poseen placards completos, aire acondicionado, calefacción central por radiador, teléfono. También encontramos un baño totalmente revestido en cerámica con jacuzzi. El hall de distribución de la planta alta, de grandes dimensiones, también posee piso de madera vivaró tarugado y nos lleva a un segundo patio que se encuentra en la planta alta, muy amplio, que, a su vez, nos comunica con la terraza. Todos los pisos correspondientes a los patios de la planta baja y la planta alta son cerámicos y las paredes revestidas de ladrillitos. La terraza, cuya superficie es igual al espacio ocupado por todas las habitaciones de la planta alta, se encuentra totalmente revestida con pisos cerámicos y está muy bien iluminada. Las características principales de esta propiedad son las siguientes: - Seguridad.  Posee alarma con circuito cerrado que puede monitorearse por internet. - Puerta Pentágono - Calefacción central por radiadores - Central telefónica con extensiones en todos las habitaciones, quincho, etc - Aire acondicionado en todos los sectores - Pileta climatizada - Cloacas - Electricidad - Gas - Planos totalmente aprobados - Posee persianas "Barrios" en todos los cuartos - Todos los ambientes, baños y pasillos de distribucion con luz natural gracias a los amplios ventanales de madera con vidrio repartido destribuidas en toda la casa. Excelente ubicación, a dos cuadras de la Iglesia de Lourdes y a una cuadra del Centro Comercial. Numerosos colegios privados privados y secundarios tanto como estatales. Muy cerca de la Universidad de 3 de Febrero Acceso rápido a la Avenida General Paz y numerosas líneas de colectivo a su alrededor. Excelente propiedad, no dudes en consultar y coordinar visita. CORREDOR MARTILLERO MARIO GABRIEL GEREZ CSI Gladys Zayas Agente Asociada Remax Total II Avda Libertador 618- Vicente López Cel

Descripción $22.000 x mes + la electricidad que consuma (tiene medidor independiente) NO SE PAGA MAS NADA DE NADA POR FIN PROPIETARIOS CONSIDERADOS que abonan el 100% de los gastos ellos de su peculio ABL del GCBA AySA (Aguas Argentinas) EXPENSAS y MANTENIMIENTO LO PAGAN LOS PROPIETARIOS DEL LOCAL CONDICIONES DE LA LOCACION se ingresa con 3 meses 1 DEPOSITO que se restituye actualizado al valor del ultimo mes 1 MES ADELANTADO 1 MES INMOBILIARIA CONTRATO 36 meses nueva ley de locaciones ajustes SEMESTRALES SOLO RUBROS LIMPIOS (no apto para talleres, depósitos) local comercial abierto al público todo el año el inquilino deberá de abonar además el costo de las certificación de firmas del CONTRATO DE LOCACION ante Escribano Publico y presentar sus certificados de alerta crediticia del tipo VERAZ donde se demuestre que tanto inquilino como fiadores no tienen reclamos de ninguna índole el inquilino abona además el timbrado de ley que estable el GCBA LEOPARDI 13 a pasos de Rivadavia 9400 A 100 metros del centro comercial LOPE DE VEGA y RIVADAVIA Local a la calle sin expensas ni impuestos A pasos centro comercial de VILLA LURO donde está el mítico MERCADO y un ramillete de locales comerciales negocitos de barrio que convocan a toda la barriada que concurre a las inmediaciones porque hay de todo para el día a día. Además el local se encuentra en un entorno privilegiado muy próximo a edificio multitudinaria TORRE ex sindicado de comercio con más de 607 unidades funcionales que le confieren un público cautivo más que interesante que sumado a las cuatro torres blancas con otras 363 unidades funcionales rozan la friolera de casi 1.000 familias que se encuentran a menos de 200 pasos del local PRÓXIMO ACCESO AUTOPISTA 25 DE MAYO Y A ESTACIÓN VILLA LURO DEL FERROCARRIL SARMIENTO REQUISITO FUNDAMENTAL El inquilino deberá poder ofrecer o bien una GARANTIA PROPIETARIA en CABA - en lo posible de FAMILIAR DIRECTO del inquilino y con ingresos demostrables y justificados y-o eventualmente y como refuerzo de garantía algún familiar y-o conocido que avale con RECIBO/S DE SUELDO/S donde el valor del alquiler a pagar no sea mayor al 25% de los ingresos que se perciban y con un trabajo estable, en relación de dependencia y "en blanco". Quedando en todos los casos la aprobación del postulante a la decisión de la parte propietaria.- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI” Atencion VIRTUAL los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados se atiende siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del INQUILINO con todos los MATRICULADOS de CUCICBA Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Rivadavia 9400 y Ramón Falcón Cerca de RIVADAVIA 9500 a pasos LOPE DE VEGA Superficie total: 165 Superficie cubierta: 40 Superficie de local: 25 Mts2 Apto professional Orientacion: Este Superficie del terreno: 14.16 x 11.65 Area de oficina: 25 Superficie entrepiso: 13 Cantidad de pisos: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Vidriera,

Descripción LEOPARDI 13 Local a la calle sin expensas ni impuestos entre Avda RIVADAVIA 9400 Y RAMÓN FALCÓN A pasos centro comercial de VILLA LURO donde está el mítico MERCADO y un ramillete de locales comerciales negocitos de barrio que convocan a toda la barriada que concurre a las inmediaciones porque hay de todo para el día a día. Además el local se encuentra en un entorno privilegiado muy próximo a edificio multitudinaria TORRE ex sindicado de comercio con más de 607 unidades funcionales que le confieren un público cautivo más que interesante que sumado a las cuatro torres blancas con otras 363 unidades funcionales rozan la friolera de casi 1.000 familias que se encuentran a menos de 200 pasos del local PRÓXIMO ACCESO AUTOPISTA 25 DE MAYO Y A ESTACIÓN VILLA LURO DEL FERROCARRIL SARMIENTO REQUISITO FUNDAMENTAL El inquilino deberá poder ofrecer o bien una GARANTIA PROPIETARIA en CABA - en lo posible de FAMILIAR DIRECTO del inquilino y con ingresos demostrables y justificados y-o eventualmente y como refuerzo de garantía algún familiar y-o conocido que avale con RECIBO/S DE SUELDO/S donde el valor del alquiler a pagar no sea mayor al 25% de los ingresos que se perciban y con un trabajo estable, en relación de dependencia y "en blanco". Quedando en todos los casos la aprobación del postulante a la decisión de la parte propietaria.- PON FIN PROPIETARIOS CONSIDERADOS QUE ABONAN 100% DE LOS IMPUESTOS DE ABL del GCBA y la factura de AYSA EL INQUILINO SOLO ABONA ELECTRICIDAD Y NADA MAS 1 Garantía propietaria familiar de directo en CABA. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI” Atencion VIRTUAL los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados se atiende siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del INQUILINO con todos los MATRICULADOS de CUCICBA Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Rivadavia 9400 y Ramón Falcón Cerca de RIVADAVIA 9500 a pasos LOPE DE VEGA Superficie total: 165 Superficie cubierta: 40 Superficie de local: 25 Mts2 Apto professional Orientacion: Este Superficie del terreno: 14.16 x 11.65 Area de oficina: 25 Superficie entrepiso: 13 Cantidad de pisos: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Vidriera,

CASA DE 3 AMBIENTES,CONSTA DE 2 DORMITORIOS DE MEDIDAS REGULARES, 2 BAÑOS, AMPLIA COCINA DONDE ENCONTRAMOS UN ENTREPISO QUE PUEDE SERVIR COMO UN TERRCER DOMITORIO | ENTRADA AUTOS PARA VARIOS VEHICULOS Y AMPLIO PARQUE EN EL FONDO DEL TERRENO, LA PROPIEDAD CUENTA CON AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL Y CLOACAS | MUY BIEN UBICADA DENTRO DEL BARRIO CON CENTRO COMERCIAL MUY CERCA - A 100 METROS DEL PARQUE CAMET Y DE LA AVENIDA BELTRAN | LA PROPIEDAD "CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APPROBADOS Comedor diarioAgua corrienteDesagüe cloacalVideo cableInternetTeléfonoAltilloLuminosoAgua Potable

Oficinas en Alquiler- dos oficinas en alquiler. 2 Oficinas en Alquiler - Capital Federal - Belgrano ? en calle Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo, dónde hay muchísimos medios de transportes, entre éstos, el subte línea D Excelente ubicación. Construido por la empresa Augeri, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Precio de alquiler oficina piso 1, todo el piso de 98 metros:$ 5.500.- Precio de alquiler oficina piso 2: de 43 metros cuadrados: $2.300.- Dato: el edificio dónde se encuentran las oficinas tiene sólo 3 departamentos-oficinas, se alquilan 2 de éstos.- No se pagan expensas-Edificio contemporáneo, con ladrillos a la vista. Tipo de Propiedad: Oficinas Operación: Alquiler Ubicación: Capital Federal | Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano, Capital Federal, Argentina. Antiguedad:25 años Oficina en el Piso 1: todo el Piso: Ambientes: varios. Se pueden colocar varios escritorios. Se pueden hacer subdivisiones en el lugar. Está recién pintado. Está alfombrado Información de la Oficina Cantidad Baños:2 Departamentos Por Piso: 2 (en edificio de sólo dos pisos, no se pagan expensas, es una construcción con ladrillos a la vista, contemporánea) Antigüedad: 25 Estado: Muy Bueno Superficie Oficina: 90 m2 Orientación:Noroeste Superficie Planta: 98 m2 Tipo Piso:1. Es todo un piso, a la calle, se pueden colocar carteles a la calle. Tiene un balcón grande. Tiene un patio para colocar plantas o bien, agrandar el lugar. Superficie descubierta del patio: cerca de 6 metros cuadrados Tiene buena ubicación, en el lugar ?radio hay comercios dónde concurren muchas personas en el día. En el lugar no se escuchan ruidos de la calle. Es muy buena ubicación. Instalaciones de la Oficina Aire Acondicionado Individual Calefaccion Individual Oficina en el Piso 2, departamento de 43 metros cuadrados, dónde sólo hay dos oficinas en el piso 2- Detalles: de oficina piso 2: Tiene 43 metros cuadrados, se puede alfombrar o bien colocar otro piso, hay cerámica. IDEAL PARA EMPRESAS, DÓNDE SE PUEDE ESTAR EN UN SOLO EDIFICIO. AMPLITUD. OTRO DETALLE: TAMBIÉN SE PUEDE ALQUILAR SOLAMENTE UNA OFICINA. Datos generales El alquiler es más IVA, Piso 1-oficina de todo el piso 1-: En el segundo año de contrato el alquiler pasa a ser $6600.- mensuales y el tercer año $7920.- mensuales.- Oficina apto todo destino, al frente, compuesta de recepción, sala de reuniones, privado, 2 baños, pequeña cocina, tiene aire acondicionado central frío, patio, balcón a la calle; calefacción, en edificio de planta baja y dos pisos por escalera alfombrada, y no tiene muchos escalones, estado general muy bueno El alquiler de la oficina piso 2, se revalúa-al igual que la del piso 1- semestralmente al 10% acorde a lo que se ve en el mercado inmobiliario. CONSULTAS:SILVINA AUGERI: -Agente de Ventas y Alquileres de Inmuebles-Vendedora Independiente de Inmuebles con empresas conocidas. -Y, conexiones con empresas conocidas con empresarios, gente en general para asociarse en proyectos de emprendimientos, inmuebles en diferentes lugares de Argentina, Uruguay, como en otros países. Entre diferentes constructoras-estudios de arquitectura conocidos argentinos, está el Estudio Augeri*: empresa de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Silvina Augeri establece el contacto. También con otras entidades constructoras, estudios de arquitecturas de diversos países. *Contacto con empresarios, con gente en general para invertir, establecer sociedad con empresa constructora, y de arquitectura, empresa de gran trayectoria en el rubro inmobiliario, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el rubro construccíon de viviendas, edificios. -Analista Administrativa Contable (Universidad de Belgrano) Celular: Buenos Aires, Argentina: 15-5003-8563. E-mail: augerisilvina@gmail.com

Oficinas en Alquiler- dos oficinas en alquiler. 2 Oficinas en Alquiler - Capital Federal - Belgrano ? en calle Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo, dónde hay muchísimos medios de transportes, entre éstos, el subte línea D Excelente ubicación. Construido por la empresa Augeri, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Precio de alquiler oficina piso 1, todo el piso de 98 metros:$ 5.500.- Precio de alquiler oficina piso 2: de 43 metros cuadrados: $2.300.- Dato: el edificio dónde se encuentran las oficinas tiene sólo 3 departamentos-oficinas, se alquilan 2 de éstos.- No se pagan expensas-Edificio contemporáneo, con ladrillos a la vista. Tipo de Propiedad: Oficinas Operación: Alquiler Ubicación: Capital Federal | Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano, Capital Federal, Argentina. Antiguedad:25 años Oficina en el Piso 1: todo el Piso: Ambientes: varios. Se pueden colocar varios escritorios. Se pueden hacer subdivisiones en el lugar. Está recién pintado. Está alfombrado Información de la Oficina Cantidad Baños:2 Departamentos Por Piso: 2 (en edificio de sólo dos pisos, no se pagan expensas, es una construcción con ladrillos a la vista, contemporánea) Antigüedad: 25 Estado: Muy Bueno Superficie Oficina: 90 m2 Orientación:Noroeste Superficie Planta: 98 m2 Tipo Piso:1. Es todo un piso, a la calle, se pueden colocar carteles a la calle. Tiene un balcón grande. Tiene un patio para colocar plantas o bien, agrandar el lugar. Superficie descubierta del patio: cerca de 6 metros cuadrados Tiene buena ubicación, en el lugar ?radio hay comercios dónde concurren muchas personas en el día. En el lugar no se escuchan ruidos de la calle. Es muy buena ubicación. Instalaciones de la Oficina Aire Acondicionado Individual Calefaccion Individual Oficina en el Piso 2, departamento de 43 metros cuadrados, dónde sólo hay dos oficinas en el piso 2- Detalles: de oficina piso 2: Tiene 43 metros cuadrados, se puede alfombrar o bien colocar otro piso, hay cerámica. IDEAL PARA EMPRESAS, DÓNDE SE PUEDE ESTAR EN UN SOLO EDIFICIO. AMPLITUD. OTRO DETALLE: TAMBIÉN SE PUEDE ALQUILAR SOLAMENTE UNA OFICINA. Datos generales El alquiler es más IVA, Piso 1-oficina de todo el piso 1-: En el segundo año de contrato el alquiler pasa a ser $6600.- mensuales y el tercer año $7920.- mensuales.- Oficina apto todo destino, al frente, compuesta de recepción, sala de reuniones, privado, 2 baños, pequeña cocina, tiene aire acondicionado central frío, patio, balcón a la calle; calefacción, en edificio de planta baja y dos pisos por escalera alfombrada, y no tiene muchos escalones, estado general muy bueno El alquiler de la oficina piso 2, se revalúa-al igual que la del piso 1- semestralmente al 10% acorde a lo que se ve en el mercado inmobiliario. CONSULTAS: CONSULTAS: SILVINA AUGERI: -Agente de Ventas y Alquileres de Inmuebles-Vendedora Independiente de Inmuebles con empresas conocidas. -Y, conexiones con empresas conocidas con empresarios, gente en general para asociarse en proyectos de emprendimientos, inmuebles en diferentes lugares de Argentina, Uruguay, como en otros países. Entre diferentes constructoras-estudios de arquitectura conocidos argentinos, está el Estudio Augeri*: empresa de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Silvina Augeri establece el contacto. También con otras entidades constructoras, estudios de arquitecturas de diversos países. *Contacto con empresarios, con gente en general para invertir, establecer sociedad con empresa constructora, y de arquitectura, empresa de gran trayectoria en el rubro inmobiliario, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el rubro construccíon de viviendas, edificios. -Analista Administrativa Contable (Universidad de Belgrano) Celular: Buenos Aires, Argentina: 15-5003-8563. Teléfono de oficina personal: 005411-4780-3295 E-mail: augerisilvina@gmail.com

Casa recién terminada y a estrenar de diseño unico!!! Construida por el reconocido estudio Diacono Arquitectos en Carilo. Por su diseño de vanguardia la casa ya fue reconocida en distintos medios, publicaciones en revistas, paginas de internet etc. Siendo una obra distinguida. Es un concepto de novedoso, donde cada sector de la casa tiene su propio volumen, con grandes vistas hacia el bosque. Todo gira en torno a una gran piscina circular con macetones y plantas, lo que hace que uno este en constante conexión con el agua. La casa posee 3 dormitorios, 2 baños, uno de los cuales esta en suite. Un gran living comedor, revestido en madera rustica le da un toque calido y moderno a la vez. Posee una muy linda cocina tipo industrial con una gran mesada de hormigon a la vista que sirve de desayunador tambien. Al lado hay un deck semicubierto que hace de quincho. La casa tiene excelente calidad de materiales, con pisos de porcelanato, revestimientos de diseño en las paredes del living, cocina y baños. Los vidrios son doble vidriados hermeticos y de seguridad anti robo. Posee calefaccion por losa radiante electrica, con termostato en cada ambiente pudiendo regular la temperatura en cada sector por separado, hasta los baños tienen su propio termostato. Cochera semicubierta. Entre cada sector hay lugares con techo de vidrio lo que generan un espacio super luminoso dando la sensacion de que uno camina por el bosque. El living posee un gran ventanal transparente que se eleva por completo a control remoto, lo cual permite tener todo el ventanal abierto hacia el gran espejo de agua de la pileta. El revestimiento exterior es siding de fibrocemento simulando entablonado de madera. Al ser de fibrocemento no requiere ningun tipo de mantenimiento con el correr de los años. La casa se encuentra ubicada en Ñandu y Reynamora a 1 cuadra de la entrada al golf de Carilo y a 6 cuadras del centro comercial Conclusion, esta casa es un producto unico en toda la costa Argentina, y la persona que la obtenga va a tener algo realmente novedoso y de exlusivo diseño teniendo gran poder de reventa con el correr de los años.

Departamento de dos ambientes en pleno casco histórico de san Telmo! Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra a una cuadra del mercado de San Telmo y a dos de la Plaza Dorrego. San Telmo fue la zona donde se instalaron los primeros habitantes, es el barrio más antiguo de la Ciudad. El centro de San Telmo es la Plaza Dorrego, alrededor se concentran numerosos cafés, restaurantes, anticuarios, y bares. Actualmente es uno de los lugares donde llegan visitantes de todas partes del mundo y sin duda, uno de los barrios más interesantes para recorrer. La unidad es interna donde se compone de un living-comedor en L, baño completo, dormitorio y cocina con una hermosa barra desayunadora. Posee una superficie total de 42m2, pisos de parquet y servicios individuales. Expensas: 4409 - Balcón - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Parquet - Luminoso Ref#937691 Precio: 70000.00 USD

Local a la calle en 2 plantas, de 62 m2. Planta Baja: Amplio ambiente de 5 x 3.50. Desnivel que lleva a un 2° ambiente de 5 x 3.50, donde se encuentra la cocina con anafe y 1 baño. Entrepiso de 5 x 3.50. Calefacción individual, por losa radiante. Agua caliente individual por caldera. Cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua caliente y ya están instalados wi fi y cable) Precio $6500 por mes, con incremento anual del 30%. Contrato comercial de 3 años. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 mes de depósito equivalente a un promedio del contrato total. 1 mes de comisión + IVA. Garantía propietaria de CABA o Bariloche. Comprobante de ingresos del locatario, y detalle de otros lugares donde ya haya alquilado, para pedir referencias. Expensas muy bajas(monto a confirmar por la tarde). Luz, gas, agua, impuesto municipal. Importante: Cable y WI FI se dan de baja y el nuevo locatario, los tiene que dar de alta, si los necesita.

Departamento de dos ambientes en el barrio de San Telmo!! San Telmo fue la zona donde se instalaron los primeros habitantes, es el barrio más antiguo de la Ciudad. El centro de San Telmo es la Plaza Dorrego, alrededor se concentran numerosos cafés, restaurantes, anticuarios, y bares. Actualmente es uno de los lugares donde llegan visitantes de todas partes del mundo y sin duda, uno de los barrios más interesantes para recorrer. El edificio se encuentra muy cerca de los principales atractivos del barrio, como el mercado y la Plaza San Telmo. La unidad que se ofrece se localiza al contrafrente y consta de un hall de entrada, living comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina y lavadero. Posee una superficie total de 41 m2, pisos de parquet y muy buena luminosidad. Expensas: 8500 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Hall - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Parquet - Luminoso Ref#899658 Precio: 60000.00 USD