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Propiedad ubicada en ABASTO SARMIENTO , Balvanera, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Arq. Liliana Moguilner - MLS ID # Cómodo y luminoso semipiso de 3 ambientes con pequeño balcón al frente, situado en el segundo piso de un edificio clásico de estilo racionalista de 6 pisos, son 11 departamentos alimentados por un ascensor con dos locales comerciales en la planta baja. Acceso por hall de recepción que comunica con la cocina independiente, equipada con cocina con horno a gas y muebles bajo mesada. Adyacente a la cocina se encuentra el lavadero cubierto que cuenta con pileta de lavar. El estar-comedor es muy cómodo y mira al frente con salida al balcón. Comunica con un hall íntimo con biblioteca empotrada, que da paso a los dos dormitorios y al baño completo con bañera e iluminación y ventilación natural. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con placares empotrados. El living y dormitorio principal miran a la calle con orientación sur mientras que el segundo dormitorio y la cocina dan al norte, con vistas a patio interno. Piso alfombrado en los ambientes principales y granítico en baño, cocina y lavadero. Agua caliente por calefón y calefacción por estufa a gas. Bajas expensas. Apto profesional. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse. El inmueble se encuentra en el límite entre los barrios de Balvanera y Almagro Norte, próximo a Recoleta, tradicional Barrio Norte, en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, zona muy comercial y turística, con su entorno histórico y cultural, poblada de museos, centros culturales, bares, pubs, restaurantes, hostels y apart hoteles, cines y teatros sin olvidar el shopping en el histórico Mercado de Abasto y el Paseo Carlos Gardel. Excelente comunicación, rodeado por las avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, a metros de los subtes "A", "B" y la nueva línea "H" y cercano a Plaza Miserere con la estación Once de Setiembre del F.C.Sarmiento. Rápido acceso al centro. Traslado directo a zona oeste en tren, además de numerosas líneas de colectivos que llegan a distintos puntos de la capital y el conurbano. Optima ubicación, cercano zona Facultades y conocidos establecimientos educativos como el Colegio Carlos Pellegrini, la Escuela Argentina Modelo, el Normal Nº 1 y el IUNA. Próximo Tribunales, Hospitales de Clínicas, San Martin y Alemán. Rápido acceso a shoppings Alto Palermo y Recoleta Village. Próximo a la zona comercial de Once, sobre avenida Corrientes y adyacentes, con gran variedad de rubros. Se destaca el edificio histórico del Colegio San José con su galería comercial. Para más información, contáctese con Arq. Liliana Moguilner al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Ubicación y puntos importantes cercanos; Provincia; buenos aires Localidad; la plata Bario; la loma Calle; 47 / 26 y 26 n° 1584 Zona; residencial Avenidas y diagonales próximas; av. 25, av. 31, av. 44, diag. 73 Centro comercial próximo; 30 y 47 Hospital próximo; hospital italiano Edificios públicos próximos; 51 y 17 ministerio de salud, bancos varios, educación colegio n°13, colegio manantiales, egb.16 primarios n°10, universidad católica. Detalles de la zona. Zona no inundable Micros varias líneas en un radio no mayor a 4 cuadras (307, este, oeste, etc.) Plaza recreativa; parque San Martin como principal. Dimensiones generales; Construido en superficie de terreno de; 9 mts x 45 mts Superficie total; 405 mts2 Zona verde; 294.8 mts2 Superficie cubierta; 96 mts2 Superficie semicubierta. 14.2 mts2 Servicios; todos. Descripción del inmueble; Entrada principal por hall-comedor, cocina-comedor, escalera, baño, 3 dormitorios, uno en planta alta con placard, terraza en forma de L semicubierta, patio-semicubierto, lavadero y fondo arbolado. Consta de entrada independiente por puerta lateral. INVERSORES; Resultado PreFactibilidad Constructiva ORDENANZA 10.703 Partida 41616 - prepartida 0000 Zona:U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2) CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perifricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios. FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3 FOT COMERCIAL 1,2 FOT RESIDENCIAL 1,2 DENSIDAD COMERCIAL 400 DENSIDAD RESIDENCIAL 400 RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2 PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20 PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600 RELACION FTE / FDO 1/3 150.000 dolares SE ESCUCHAN OFERTAS

Belardo&Parrondo VENDEDepartamento 1 Dormitorio40m2 Exclusivos - 10m2 Balcones m2EDIFICIO TIGUAN XIIViamonte 306 - Esquina Ayacucho. UBICACIÓN:Situado en una zona de excelente crecimiento y proyección, próximo a la prestigiosa Facultad de la Siberia donde se puede estudiar; Arquitectura, Psicología, Cs. Sociales, Música, etc. Una opción ineludible a la hora de invertir. También, el Centro Científico-Tecnólogico (CCT Rosario) perteneciente al CONICET. Además, tienen su lugar clubes como Temperley, Sportsmen, El Tala y Atalaya. El barrio cuenta con diversas escuelas como Madre Cabrini, el Colegio Español y Colegio Verbo Encarnado. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:Edificio de 3 pisos, compuesto en PB por un monoambiente, cuatro cocheras y espacios para guardado de bicicletas. Del 2º al 3º piso, hay 4 unidades por piso y en la azotea terrazas exclusivas para propietarios del 3º piso. Acceso por escaleras. EDIFICIO INTEGRAMENTE ELÉCTRICO.DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:Departamento a estrenar de un dormitorio con 2 balcones al frente, ubicado en la esquina de Viamonte y Ayacucho, sur este. El departamento se encuentra en un 2º piso de acceso por escalera. Ingreso por cocina, estar-comedor con amplio balcón sobre calle Viamonte. Baño completo. Dormitorio con balcón sobre calle Ayacucho.Excelente construcción y modernos detalles de terminación. Horno, anafe y termotanque eléctrico.

Descripción Casa en venta en Villa Lugano 4 ambientes 2 baños Fondo libre con parque y parrilla Terraza Con valor comercial por estar sobre la Av. Escalada y su centro comercial próximo a la Autopista Dellepiane y Av. Eva Perón (ideal para hacer locales al frente y la vivienda detrás y en planta alta) Cuenta al frente con hall de ingreso amplio, Living – Comedor, 2 dormitorios, Cocina amplia completa con comedor diario, un amplio estar o escritorio y Baño completo. A continuación se accede a un patio con galería, lavadero, una amplia despensa o depósito, y en el fondo hay una cocina con otro baño auxiliar, una habitación y un pequeño galpón Todo el espacio aéreo de la casa cuenta con terraza (sólo accesible la parte del frente) La casa está preparada con las bases y columnas para seguir edificando en la terraza Lote de 7,79 mts. de frente x 24,39 mts. de largo – Superficie total del lote 190 m2 - Superficie edificada según GCBA 159 m2 Zonificación U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20 m). Con el nuevo código en la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) se modifica la altura máxima, pasa de 16,50 m (era la anterior) a 17,20 m (altura máxima sin tolerancia), permitiendo de esta forma que se pueda resolver la planta baja más 5 pisos sin tener que forzar técnicamente las alturas para resolver losas y contra pisos. Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Crisostomo Alvarez y Horacio Casco Cerca de Autopista Dellepiane / Av. Eva Peron Superficie del terreno: 190 Superficie total: 190 Superficie cubierta: 159 Fondo libre: 80 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: No posee Plantas: 1 Superficie del terreno: 7 x 24 Ambientes: Comedor, Hall de entrada, Cocina, Comedor diario, Sala de estar, Dormitorio, Dormitorio, Baño, Cocina, Vestíbulo, Patio, Fondo parquizado, Terraza, Terraza, Lavadero cubierto Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Dependencia, Jardín, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Patio, Solarium, Terraza, Vivienda multifamiliar, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

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Ubicación: Av. Madrid 2465 Bº Crisol Sur Córdoba Capital Emplazado dentro de la cuidad de Córdoba en una zona alta, próximo Av. Sabattini (Ruta 9 Sur), Parque Sarmiento y circunvalación. Se encuentra próximo a las oficinas de EPEC, Country Jockey Club, Carrefour, Easy, Banco Córdoba, Universidad Provincial de Córdoba: Instituto Superior Dr. Domingo Cabred, Ciudad de las Artes, Hospital Raúl Ferreyra, ex Batallón 141, Tibunales Federales, Ciudad Universitaria, Campo de Deportes, Lawn Tenis Club, Hospital San Roque, Hospital Rawson, Nuevo Hospital de Niños, Dinosaurio Mall, Nudo Vial, ACA, Zoológico, Colegio Taborin, Supermercado Vea, Banco Nación, Banco Francés, Banco Macro, Correo Argentino, CPC, Hipermercado Libertad y Arco de Córdoba. Consecuentemente se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad. En la zona se encuentran centros comerciales ubicados sobre Av. Sabattini, y Av. O’Higgins, en el barrio existen numerosos comercios de distintos rubros. También cuenta con varios hoteles importantes y casas de comidas. Cuenta con escuelas pre escolares, jardín de infantes, primaria y secundaria, academias de idiomas, danza, canto, gimnasios, yoga, piletas cubiertas y otras actividades que realzan las actividades de la zona. Transporte: Ómnibus de corta, media y larga distancia. Recientemente inaugurado el Solo Bus. Varias líneas de transporte urbano que circulan por Av. Sabattini, Av. Madrid y Av. Revolución de Mayo. Servicios: Apto para energía eléctrica trifásica, agua corriente, pavimento, en el barrio hay cloacas y gas natural. Descripción de la Propiedad: Es un galpón emplazado en un lote de terreno que mide 842m2, mide 12 mts de frente por 50 de fondo mas 240m2 que forman una “L”. La superficie cubierta es de 775m2. El galpón cuenta con cochera para 2 autos, 3 oficinas, baños, lugar para depósito, cocina con depósito, patio de luz, habitación de 50m2 y un gran entrepiso. Estado de conservación: A la propiedad hay que hacerle reparaciones en los baños, en la cocina y en los techos. Documentación: Cuenta con planos aprobados y escritura Condiciones de Venta: Precio: 380.000 dólares Forma de pago: Se reciben otras propiedades inmuebles de menor valor. Posesión: Inmediata Gastos a cargo del comprador: -Gatos de escrituración y pedido de informes 70% o a convenir -Honorarios profesionales de la inmobiliaria según ley 9445 Posibilidades: El entorno y la zona donde la propiedad se encuentra emplazada ofrece numerosas posibilidades, tales como: oficinas, depósitos, fabricas de distintos rubros, playa de estacionamiento, dúplex, etc. Uso del suelo: Vivienda individual, colectiva, agrupada Distrito 2 Zona G2 Fos 70% Fot 1.50 Altura 10.50 mts

Campus representa joven el espíritu y despojado de la vida actual, el ánimo de,los emprendedor de los estudiante universitarios, dinámico de los turistas y,conservador de los inversores El barrio Ubicado en la zona de mayor conectividad,de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazan en la zona las variadas sedes de la,prestigiosa Universidad UADE, UAI, Universidad Católica de Puerto Madero y sede,de Ingeniería UBA. Próximo al centro turístico de Bs. As. y San Telmo con su,variada oferta cultural y gastronómica. El barrio de Monserrat, ubicado en el,casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, forma parte de nuestro,acervo cultural, su historia y arquitectura, lo convierten en centro de,atracción turística. Cabildo. Casa de Gobierno. Plaza de Mayo Plaza del,Congreso. Congreso. Iglesias de Monserrat, San Francisco y Nuestra Señora del,Rosario. Convento de Santo Domingo. Teatro Avenida. Manzana de las Luces.,Iglesia de San Ignacio. Procuraduría de las Misiones Jesuíticas. Colegio,Nacional de Buenos Aires. Palacio Barolo. Campus se encuentra en la zona de,mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, su proximidad a las grandes,redes de transporte público le dan acceso directo hacia todos los puntos de la,ciudad. Cercano a las sedes de las más prestigiosas universidades y próximo al,centro turístico de Bs. As. Campus resulta de gran atractivo para estudiantes,,jóvenes profesionales y turistas. El edificio se desarrolla en 12 pisos, planta,baja con recepción y espacio de coworking, coliving, espacio verde. Compuesto,por unidades desde 20 mts. cuadrados con am- pliosbalcones, totalmente,equipados. Sector de laundry en todas las plantas, con lockers individuales para,cada departamento. Vivir, trabajar o estudiar a pasos de todo, conectado con el,resto de la ciudad, hacen a CAMPUS el espacio ideal para profesionales,,estudiantes y turistas. Amplio lobby con recepción, ambientado para desarrollar,áreas de coworking y coliving. Gran Jardín parquizado para relax y conectarse,con la naturaleza. Monoambiente de grandes ventanales con salida al balcón.,Cocina integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, espacio para,lava-secarropas, y con Aire acon- dicionado frio/calor ya instalado

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EXCELENTE OPORTUNIDAD! CASA 2 DORMITORIOS A LA VENTA! Ubicada excelente en BARRIO OBSERVATORIO, (Peredo. En cuanto al barrio, se encuentra aledaño a Barrio Nueva Cordoba, Barrio Guemes con sus caracteristicos bares y restaurantes, Barrio San Francisco, Barrios Los Naranjos y Bella Vista. Proximo a avenida principal Avenida Pueyrredon, donde se concentran principales lineas de transporte público urbano. La zona es urbanizada y tranquila, a pocas cuadras del Centro de la Capital Cordobesa. Podemos encontrar, locales comerciales, despensas, heladerias, kioskos, veterinarias, ferreterias, pizzerias y carnicerias, proximo a la propiedad lo que nos garantiza comodidad. Tambien, se encuentra cercano a Colegio "Bioy Caceres" y Escuela especial "Maria Montessori", y a Sanatorio de La Cañada, Parroquias e Iglesias también se encuentran alrededor. EN CUANTO A LA PROPIEDAD, CUENTA CON: - 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD - 1 BAÑO CON DUCHA - COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA - HORNO + EXTRACTOR DE HUMO - PATIO CON SECTOR DE LAVADERO - CALEFACTOR - AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR ¿QUIERES SABER MAS? ESTARÉ ENCANTADA DE AYUDARTE A ELEGIR TU HOGAR O MEJOR INVERSIÓN! LLAMAME CONVERSEMOS! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO: JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en La Boca, Capital Federal. El Depto consta de 4 Ambientes (UNA DE ELLAS EN SUIT), con balcón, frente, muy luminoso y aireado.CON DEPENDENCIA DE SERVICIO una de las HABITACIONES EN SUITE Y 3 BAÑOS EN TOTAL Y COCHERA CUBIERTA. Próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. SBI Propiedades (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875 - CABA. LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boca, Capital Federal El Dpto consta de 3 Ambientes interno, Excelente estado, muy luminoso y aireado. Próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. SBI Propiedades (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875 - CABA. LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Departamento tipo PH, 3 ambientes, entrada independiente, comedor, dos dormitorios, amplica cocina y baño. Sin expensas. Excelente ubicación.Próximo a Av Regimiento de Patricios por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 10,22,24,25,33,39 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. SBI Propiedades (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875 - CABA. LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

Excelente terreno con una superficie de 600 m^2.Ubicado a una cuadra de av. de los Constituyentes, con frente a la calle Martín García,entre Sarratea y Paso. 20 m de frente por 30 m de fondo.Ideal construcción de vivienda de uso particular o para alquilar.Próximo al colegio Del Sol y 100 m de la pensión Campitelli.

Presentamos una excelente Casa de lujo de 316 m2 en 2 plantas, Construida con la mejor calidad y diseño en el Barrio El Cantón en la localidad de Escobar, cuyo lote es interno y posee vista a laguna en el Barrio Puertos (dentro de El Cantón). El barrio esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura de la Ruta 9 de la Panamericana del Km. 44. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.- El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m 2 y cuenta con lotes el 65% con fondo a laguna. A febrero de ya hay 88 casas termindas y 190 casas más en obra. 77 familias ya se encuentran viviendo en El Cantón. Para los chicos este año abre el colegio Quest y el año proximo en Northfield, que en la actualidad esta sobre la colectora de Panamericana. El barrio cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, cancha de tenis, piscina y 6 Club House, todo de libre acceso para los propietarios. Les adjuntamos el link del barrio para que puedan ver su desarrollo y demás detalles www.el-canton.com.ar     Características y medidas de la casa.   Casa -Total m2 cubiertos = 250m2 (PB=180m2; PA= 70m2) -Total m2 sem-cubiertos (cochera + quincho/galería) = 66m2, Total 316 m2 construidos. -Total m2 terrazas = 85m2 -Total m2 parque = 350m2 (desde galería hacia el fondo) -Total m2 verde perimetral y frente = 150m2 -Lote 820m2 (frente 17mts, fondo 24mts, laterales 40mts)     PB Living Comedor: 45m x 9.00) Cocina: 15m x 5.80) Lavadero: 6,5m x 3.00) Hall doble altura + Escalera: 15m x 3.90) Toilette: 2m x 1.00) Habitación Principal en Suite con vestidor: 38m x 5.20) Habitación 1: 14m x 4.10) Habitación 2: 14m x 3.30) Baño compartido Habit. 1 y 2: 6m x 1.80) Quincho/Galería: 36m x 4.00) Baño Exterior: 2m x 1.20) Cochera: 26m x 6.50)   -Cocina-Comedor integrados con barra-mesada doble altura. 6 metros lineales de mesada de granito negro brasil. Cocina Industrial 6 hornalllas Mr Cheff Country de Morelli y campana Nihuil 900 de acero. -Muebles de cocina bajo mesada con cajoneras amplias -Amplio living muy iluminado, con techos altos (altura libre 3.60mts). Gran ventanal corredizo hacia galería. (4mts de ancho x 2.10 de altura). -Hall de entrada amplio, doble altura con escalera ancha (1.10mts). -Habitación principal en PB con espacio para doble cama matrimonial, baño en suite y amplio vestidor. -2 habitaciones en PB con espacio para cama grande y escritorio. Placares de 2.80 y 2.50 metros de ancho respectivamente. Ventanales de 2.60x1.50, doble vidrio hermético. -Baño compartido completo con bañera y doble entrada entre habitaciones. -Cochera cubierta grande para una camioneta, piso de hormigón estampado hasta la calle, espacio para estacionar 7 autos cómodos. -Amplia parrilla con mesada y pileta. Baño exterior con ducha.   PA Playroom: 40m x 4.30) (o 2 dormitorios) Baño: 3m x 1.30) Terraza Deck: 39m x 7.40) Terraza 2: 45m x 9.00)   -Playroom muy iluminado, amplios ventanales. Posibilidad de dividir en dos amplias habitaciones de 20m2 c/u y un baño completo. -Terraza-Deck en salida de playroon, con instalación sanitaria para instalación de jacuzzi. Con vista a laguna. -Terraza alta sobre living, con posibilidad de ampliación de PA.   Detalles y especificaciones de categoría de construccion:                  -Estructura de la casa sobre platea 20cm y vigas de fundación, muros portantes de 18cm, columnas y vigas de encadenado de H°A°. Losas con viguetas dobles. Posibilidad de ampliar construcción sobre las terrazas.             -Carpinterías de PVC (1ra calidad - línea Veka) con mosquitero y doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas + vidrios laminados dobles en puertas ventanas.            -Piso radiante en PB y PA, regulación independiente de temperatura y programación de encendido individual en living, dormitorios y playroom. Cañería y accesorios 1ra marca, italianos Giacomini. -          Pisos de porcelanatto 60x60 en toda la casa, griferías FV línea Lobby y artefactos   sanitarios Ferrum en los 5 baños, servicio de agua caliente con termotanque independiente de la calefacción. Bajadas de agua independientes para cada baño. Todo material de 1ra marca. Tanque cisterna + tanque elevado. Instalación eléctrica completa, con gran cantidad de circuitos independientes (2 tableros), todos con protección térmica y disyuntor, timer programable para luces exteriores. Bajadas pluviales por cañería (sin gárgolas). -            La casa tiene previsto finalizarse el . El valor de la casa es de U$D.- Tomamos lote en El Cantón en forma de pago. -          Podemos financiar la casa. Base de U$D.- + cuotas    

Duplex en construcción. ubicado en el BARRIO PRIVADO PUEBLO DEL SOL en calle Figueroa al de Neuquén capital. Es un barrio en pleno desarrollo con diversas casas ya habitadas y otras tantas en proceso de construcción. El barrio está sobre calle Figueroa al , al fondo y contra el Río Neuquén. A metros del Club Alemán y muy próximo al Colegio Bilingüe de Neuquén.. Tiene vigilancia permanente, alambrado perimetral, garita de seguridad, personal de seguridad las 24 hs. y posee los siguientes servicios, gas natural, cloacas, luz, alumbrado público, cordones cunetas, calles abovedadas, agua corriente potable, pilar para medidores de electricidad. Se accede al Barrio por calles totalmente asfaltadas con excelente iluminación nocturna. El dúplex, se entrega en agosto del , y contara con dos dormitorios, baño con ante baño, cocina integrada, espacio para entrada de auto, todo con excelente diseño. NRO DE CONTACTO:

Propiedad ubicada en Av. Pte. Tte. Gral. Juan D. Perón 500, San Fernando, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Patricia Suárez - MLS ID # En Edificio de reciente construcción. Dpto. en contrafrente. Superficie m2 con amplio Balcón, vistas abiertas a corazón de manzana. Luminoso. Living-comedor. Cocina integrada, excelentes muebles de cocina. Dormitorio con Placar. Baño completo. Aire Acondicionado frío -calor Spleet. Rodeado de Instituciones educativas y culturales como Quinta El Ombú, Colegio Parroquial San Martín de Tours, Museo Quinta Santa Cecilia, Biblioteca Popular Juan N. Madero. A una cuadra de Av. Libertador y a cuatro cuadras de Plaza Mitre. Próximo a Ruta 197 con acceso directo a Panamericana Ramal Tigre. Expensas aprox. $ 990.- Para más información, contáctese con Patricia Suárez al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.