Minimercado

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EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. MEDIDAS LOCAL 4: 6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) MEDIDAS DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados AMBOS LOCALES SIN GAS. SOLO ELECTRICIDAD. Local 4 EN ALQUILER SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA de AVDA. FELIPE AMOEDO 3201 En el cual funcionó un negocio de compostura de calzados durante 40 años, clientela en la zona. Inquilino se retira por jubilacion. a metros, 4 locales de distinto rubro, esquina comercial TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. El local nro 2 es lindate con SANDWICHERIA LAS DELICIAS instalada hace 4 meses, antes heladeria CABO FRIO durante 8 años Otros locales son Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. EN EL LOCAL DE LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y AHORA UNA CONFITERIA Y SANDWICHERIA LAS DELICIAS A LA VUELTA DEL LADO DE LA AVENIDA, FUNCIONA DESPENSA Y CARNICERIA Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI (actual Avda. Los Quilmes). Quilmes Oeste. Altura de Calchaqui: al 2000 Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja. Sobre Asfalto. A la calle. A una cuadra de Avda. Calchaquí y Avda. Amoedo "Los sabados no estoy conectada. Solo atiendo telefono". Pero puedo mostrar el local un dia sabado por la mañana. SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 años (por ley). CON GARANTIA PROPIETARIA (ESCRITURA de un familiar preferentemente) Contactate enviando un mail, y pasame tus datos y si tenes garantia propietaria escritural (escritura). Dame tu telefono o celular, aclarando si es telefono o celular con el 15 adelante. O llamame al Celular: 15-3180-8098 MAS DETALLES: Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Alto transito vehicular y medio transito peatonal. 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(compostura de calzado hace 30 años) Pendiente de alquiler: Local nro. 2 (entre ambos locales mencionados anteriormente (entre 1 y 3). Ver foto publicada. Ultimas actividades de los locales 2 y 3: minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria durante 15 años. Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo, es decir 30 Metros cuadrados EL frente de ambos locales, o sea su vidriera a la Avda. Amoedo es de 7.60 de ancho(sin considerar el local 1, que esta alquilado) Además de garantía escritural, para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 4 meses de alquiler, no todos a abonar en inicialmente. Para más detalles, conversamos. Se observa al alto transito de la zona y de la avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Felipe Amoedo 3201, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina

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