VENTA DUEÑO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO FRENTE BALCON RECICLADO HACE 20 AÑOS BAJAS EXPENSAS EN BELGRANO

BLANCO ENCALADA 3440 ENTRE SUPERÍ Y MELIÁN/URTUBEY, CERCA DEL HOSPITAL PIROVANO A UNA CUADRA Y MEDIA.

DUEÑO VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO "R" AL FRENTE, 2DO. PISO HACIA CALLE CON BALCÓN, RECICLADO COMPLETO HACE 20 AÑOS, LA EDIFICACIÓN TIENE +55 AÑOS CON BAJAS EXPENSAS Y SERVICIOS INDIVIDUALES, ESTÁ EN EXCELENTE ESTADO (UNIDAD, EDIFICIO, UBICACIÓN), POSEE ALFOMBRA DE UNA DÉCADA SOBRE PARQUET DE ROBLE, LAVADERO INCORPORADO, BAÑO COMPLETO CON DUCHA/DUCHADOR, DOS PLACARES TRIPLES CON BAULERAS SUPERIORES, SISTEMA PERSIANA ELÉCTRICA SALIDA ABALCONADA, HALL/PASILLO AMPLIOS/LARGOS, LÍNEA TELEFÓNICA, PUERTAS DE AMBIENTES/PLACARES NUEVAS, HERRAJES Y ZÓCALOS RENOVADOS, HORNO/CALEFÓN A GAS. HECHOS TODOS LOS CAÑOS/CABLES/MOBILIARIOS A NUEVOS. MUY BUENA LUZ DURANTE TODO EL DÍA. NO HAY ENCARGADO FIJO PERO SÍ PERSONAL LIMPIEZA CONTRATADO POR CONSORCIO. TERRAZA RECIÉN REHECHA Y TRANSITABLE COMPLETAMENTE COMPARTIDA EN COMÚN PARA LAVADO Y COLGADO DE ROPA. ES APTO CRÉDITO BANCARIO Y APTO PROFESIONAL. AGRADABLE VISTA VERDE ARBOLADA EXTERIOR. SE ACEPTAN CHICOS Y MASCOTAS. SON SOLAMENTE 17 UNIDADES VECINAS EN TOTAL. MUY BUENA ADMINISTRACIÓN A CARGO HACE AÑOS. DOS GARAJES PARA ESTACIONAMIENTO VEHICULAR EN LA MANZANA. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL INMEJORABLE. ACCESOS DE TODO TIPO, VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, TREN A CINCO CUADRAS, SUBTE A DIEZ. SIN ASCENSOR/POR ESCALERAS.

ADEMÁS QUEDAN OBSEQUIADOS:
-1 ESTUFA TIPO TIRO BALANCEADO
-1 ESPEJO DE PIE COLOCADO EN ENTRADA
-1 PUERTA PLEGABLE SANA EN MARCO COCINA
-1 PERSIANA AMERICANA EN VENTANA LIVING
-2 SPLITS ACONDICIONADOS INSTALADOS (1 FRÍO Y 1 FRÍO/CALOR)
-2 BARRALES DE ACERO INOXIDABLE EN BAÑERA PARA SUJECIÓN MANUAL VERTICAL/HORIZONTAL
-2 ARMAZONES REDES PROTECTORAS CONTRA INSECTOS
-3 VENTILADORES DE TECHO CON SPOTS DE LUCES
-REJAS DE CERRAMIENTOS EN TRES ABERTURAS PRINCIPALES
-VARIOS APARATOS TELEFÓNICOS FIJOS
-DIVERSOS CERÁMICOS/AZULEJOS/GUARDAS DE REPUESTO POR FUTUROS ARREGLOS/ROTURAS
-MÓDEM DE CABLE/INTERNET CONTRATADO EN PAQUETE

MEDIDAS APROXIMADAS INDIVIDUALES:
HALL INGRESO: 2,00X1,00 MTS.
LIVING COMEDOR: 6,00X3,00 MTS.
COCINA LAVADERO: 3,00X2,00 MTS.
PASILLO INTERCOMUNICADOR: 2,00X1,00 MTS.
BAÑO COMPLETO: 2,00X2,00 MTS.
HABITACIÓN GRANDE ESCRITORIO: 4,00X3,00 MTS.
HABITACIÓN CHICA DORMITORIO: 3,50X3,50 MTS.
BALCÓN FRONTAL: 6,00X1,00 MTS.

MEDIDAS EXACTAS GENERALES:
METROS CUBIERTOS: 55,36 MTS.
METROS DESCUBIERTOS: 6,55 MTS.
METROS TOTALES: 61,91 MTS.