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FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).

Casa americana de 3 ambientes con patio y cochera para 2 autos. La casa se desarrolla en planta baja y se encuentra en buen estado de conservación. El inmueble se encuentra en una zona donde se puede construir, convirtiéndolo en un atractivo para inversores, dado que los vendedores aceptan metros en parte de pago. Zonificación: U1B. FOT: 2.25 FOS: 0.6 Densidad: 700/h. Comercialización sujeta - A la concreción de la tramitación del COTI por parte del propietario - AFIP 2371. Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: A refaccionar, Medidas del terreno: 11 x 19.34, F.O.T.: 2.25, Tipo de zona: Residencial, Superficie construible: 436 m² Servicios y otros datos: Gas, Vivienda

• LOTE EN VENTA EN POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ • Polo Industrial General Rodriguez - Parcela Ind Cat. 1 / 2 y 3. • Ubicación: Ruta 24 Y Corrientes 100, General Rodríguez, Bs.as. Zona Oeste. • Superficie total: 3457 m² • Precio: U$S 160.000,00 • Descripción: Lote Industrial en parque industrial General Rodriguez, Polo Industrial General Rodriguez, Lote N° 59. Red vial interna H° A°, Energía eléctrica, Gas industrial media presión 1,5Kg (Caudal 50m3/Hora). Iluminación de calles tecnología LED. Expensas aprox. $ 6.000. Superficie del terreno 3.457m2. FOS 0,6. FOT 1,20. El parque está en pleno funcionamiento. Financiación. Forma de pago a convenir. • SERVICIOS: o Helipuerto. o Alojamiento. o Restaurante. o Sala de eventos y conferencias. o Sala de primeros auxilios. o Gimnasio. o Centro de educación productiva. o Seguridad. • BENEFICIOS: o Beneficios nacionales. o Beneficios impositivos provinciales. o Ley 13656 en: o Inmobiliario. o Ingresos brutos. o Sellos. o Automotores. o Consumo energético. o Beneficios impositivos municipales: - Derechos de construcción. - Sellos. - Tasa de seguridad e higiene.

CÓD: LTT131 Terreno ubicado en barrio La Cuesta en una zona alta de Villa Carlos Paz con una de las mejores vistas a la ciudad. Tiene una superficie de 18 mts de ancho por 32 mts de largo y una pendiente de 35°. Cuenta con todos los servicios (incluido gas natural). Se encuentra sobre calle asfaltada sin salida. Está proyectada la construcción de una increíble casa en la colina, pensada para maximizar el área de los espacios habitables. Externamente, la naturaleza de la casa es evidente. Un GRAN PRISMA blanco horadado en puntos claves está flotando sobre el valle. La casa no estará apoyada en el terreno sino colgada de una estructura mixta de H°A° y metal. Sobre la calle, un pórtico de recepción enmarca el acceso peatonal y vehicular. De allí se pasa al gran prisma que tiene una entrada a través del patio, luego, en el interior, un patio doble altura vinculada a ambos niveles visualmente y a través de una gran escalera, definiendo a la propiedad con un carácter audaz y contemporáneo. La casa está dividida en dos niveles, tiene en el nivel superior la zona de estar, cocina/comedor diario, lavadero/tendedero y dormitorio principal en suite con vestidor, baño y gran terraza con jacuzzi. Descendiendo por la escalera se llega a la planta inferior que acoge cocina principal, comedor para 12 personas, galería, asador y piscina con borde infinito. Además, esta planta tiene dos dormitorios más con su baño. VALOR: U$S70.000.- Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy Teléfono de contacto: (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  sobre costa lago los Molinos. Potrero de Garay es un hermoso lugar en las sierras de Córdoba, privilegiado por su belleza natural. Rodeado por paisaje de montañas, lago y con ríos en la zona que alimentan el caudal del lago los Molinos. Se encuentra a tan solo 60 km de la ciudad de Córdoba capital, a 30 km de la ciudad de  Alta Gracia  y a 30 km de Villa General Belgrano. También se encuentra muy cerca La Cumbrecita y Los Reartes. Se llega al lugar por ruta provincial S271.Transporte inter urbano con buena frecuencia hacia distintos puntos de las sierras e incluso desde y hasta Córdoba ciudad. Descripción: • Imponente terreno  sobre  costa lago Los Molinos • 74 mts con vista al lago • Medida 1.374m2, sobre calle 47mts al Sur, 57 mts al Oeste y 74 mts al Noreste • Pendiente a favor totalmente aprovechable para la construcción • Alambrado en su perímetro exterior • Servicios de agua y luz (Epec) • Escritura inmediata • Impuestos pagos al día • Excelente entorno • Inmejorable acceso por ruta • Ubicado en barrio Residencias II Solicitar más información, fotos, ubicación por wsp sin compromiso. También pueden consultar nuestra página: www.altosinmobiliaria.com.ar PRECIO: U$S130.000.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  sobre cota lago los Molinos a escasos metros de ruta provincial S495. Villa Ciudad América se encuentra a sólo 60 km de la ciudad de  Córdoba  y a 25km de Villa General Belgrano, es un hermoso lugar que bordea las costas del lago Los Molinos, imponente por el espejo de agua que forma dando lugar a los deportes náuticos y la pesca, costas abiertas, arroyos y ríos cristalinos. El mejor lugar para estar en contacto con la naturaleza Características: • Frente 40 mts  sobre  calle de acceso • El fondo del terreno llega a calle costanera del lago Los Molinos • Mucha arboleda • Alambrado a mejorar • Se encuentra a 100 mts de la ruta provincial S495 • Servicio de luz en la vereda • Impuestos al día • Escritura inmediata Precio: U$S48.000.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  a escasos  metros  de  club  de pesca. Barrio Residencias III. Ubicado en las cinco esquinas en Potrero de Garay. A metros del lago los Molinos. Potrero de Garay se encuentra a sólo 70 km de  Córdoba  y a 25km de Villa General Belgrano, es un hermoso lugar con costas del lago Los Molinos, deportes náuticos y pesca. El mejor lugar para estar en contacto con la naturaleza. Descripción: • Terreno 900 m2 • Frente 20 mts por 45 mts de profundidad • Casas  y cabañas en su entorno • A 100 mts del Lago los Molinos • Tiene mucha vegetación • Suelo con poca pendiente • Se vende con impuestos al día y escritura inmediata Precio: U$S30.000.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Excelente Terreno con inmejorables accesos, ubicado a metros de H. Yrigoyen, a 3 cuadras del Unicenter y a 5 cuadras de Panamericana la propiedad posee un frente de 10mts y 45 mts de fondo. construcción a demoler. - destino unicamente unifamiliar -

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  sobre cota lago los Molinos. Potrero de Garay es un hermoso lugar en las sierras de Córdoba, privilegiado por su belleza natural. Rodeado por paisaje de montañas, lago y con ríos en la zona que alimentan el caudal del lago los Molinos. Se encuentra a tan solo 60 km de la ciudad de Córdoba capital, a 30 km de la ciudad de  Alta Gracia  y a 30 km de Villa General Belgrano. También se encuentra muy cerca La Cumbrecita y Los Reartes. Se llega al lugar por ruta provincial S271.Transporte inter urbano con buena frecuencia hacia distintos puntos de las sierras e incluso desde y hasta Córdoba ciudad. Descripción: • Imponente terreno  sobre  cota lago Los Molinos • 100% vista al lago asegurada, sin posibilidad de construcción que tape la vista • Alambrado termina en calle costanera del lago • Medida 1.  589m2,  sobre calle 47mts al Sur, 57 mts al Oeste y 54 mts sobre calle costanera (cota del lago) y 23 mts al Este • Pendiente a favor totalmente aprovechable para la construcción • Alambrado en su perímetro exterior • Servicios de agua y luz (Epec) • Escritura inmediata • Impuestos pagos al día • Excelente entorno • Inmejorable acceso por ruta a 200 metros • Ubicado en barrio Residencias II Solicitar más información, fotos, ubicación por wsp sin compromiso. También pueden consultar nuestra página: www.altosinmobiliaria.com.ar PRECIO: U$S120.000.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  con ubicación comercial. Frente 20 mts  sobre  ruta prov S271. A solo 200 mts de Shell ubicada en rotonda Villa Ciudad América. Camino a Potrero de Garay. Villa Ciudad América se encuentra a 60 km de la ciudad de Córdoba, 30 km de  Alta Gracia,,  30 km de Villa General Belgrano. Zonas aledañas: Potrero de Garay, Los Reartes, La Cumbrecita, etc Descripción: • Terreno 750 m2 • Salida a dos calles: un frente de 20 mts sobre Ruta prov S271, otro frente de 15 mts sobre calle paralela a la ruta • Servicios de agua corriente y luz de la provincia en la vereda para conectar • Red de gas natural pasa por la vereda en la Ruta a espera de ser habilitada la red • Alambre 5 hilos • Se escuchan ofertas y se recibe vehículo en parte de pago • Impuestos al día • Escritura inmediata PRECIO: U$S10.500.- Se vende con entrega de Escritura inmediata, impuestos pagos al día. GASTOS DE LA COMPRA: escritura y honorarios inmobiliarios. Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  en barrio Residencias III. Vista al  lago  los  molinos.  Excelente entorno. Ubicado en uno de los barrios de Potrero de Garay. A solo 60 km de la ciudad de Cordoba y a 30 km de Villa General Belgrano. Descripción: • Superficie de terreno 1.019m2, frente 22 mts x 46 mts y 55 mts aprox de fondo (de uno y otro lado) • Superficie plana en su totalidad • Alambrado (5 hilos) • Servicio de agua corriente y luz de Epec en la vereda para conectar • Impuestos pagos al día • Escritura PRECIO: U$S27.000 Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia  Córdoba  C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

GRAN OPORTUNIDAD! Amplísimo terreno industrial (COU: IO) de 3.886 m2 sobre la calle asfaltada Gaona esq M. Teresa de Calcuta. Estratégicamente ubicada a solo 1 cuadra de la Av. Víctor Hugo, de rápido acceso a la Ruta 11 (a 400 mts). Terreno de casi 4.000 m2 totalmente cercado y nivelado, con relleno compactado para entrada y salida de camiones. Moderno galpón de 360 m2 + 50 m2 de entrepiso, construido íntegramente con paneles de chapa Cincalum y poliuretano expandido de 10 cm. Calefacción central a GAS NATURAL por tubos radiante de 20.000 Kcal/h, tablero eléctrico con selector, corriente trifásica, persianas a control remoto. Dotado de 2 amplias oficinas, cocina y baño. Casa de 90 m2 edificado en muy buen estado, 2 dormitorios, amplio living - comedor, 1 baño y tiro balanceado en todos los ambientes a GAS NATURAL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Descripción Venta de Lote en Munro Munro Terreno de 8,66 X 32 (Zonificacion R 3) . - Posibilidad de 34 Unidades de Vivienda en P. H. - CARACTERIZACIÓN Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av. del Libertador y la prolongación virtual de la calle Andrés Ferreyra- INDICADORES URBANÍSTICOS Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: a. - FOS: 0. 6. b. - FOT: 1. 1. ALTURA MÁXIMA La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: Hmcp: 10. 50 m. b. - Cubierta inclinada Hmci: 13. 50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50 m. ). El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. Se requiere demolición. "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

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Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  en Potrero de Garay,barrio Residencias IV. Zona tranquila con vista a sierras. Potrero De Garay se encuentra a sólo 70 km de  Córdoba  y a 25km de Villa Gral Belgrano. El mejor lugar para estar en contacto con la naturaleza. DESCRIPCION: • Medida 1.000m2. Frente 20 mts por 50 mts de fondo • Superficie en desnivel ideal para lograr hermosa vista al entorno y sierras • Servicio de agua corriente y luz en la calle • escritura • Consultar forma de pago Precio: $1.400.000 Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Oportunidad, propiedad en alquiler, para proyecto de Explotación Comercial. (Se escuchan propuestas) (Ideal para Entidades Bancarias - Restaurantes - Y otros rubros Comerciales) Terreno de 265m2. Se trata de una de las principales esquinas de Parque Patricios, ubicada a metros de la estación Caseros del Subte linea H. Área de Mixtura de Usos N° 4. Cercanías complementarias: A 200m del Instituto Bernasconi, 200m del Parque Ameghino y a 400m del Parque de los Patricios. El lote presenta realizada la demolición. Distrito Tecnológico. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6371385 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 270000 USD