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TERRAZAS DE O’HIGGINS Bº JARDÍN   Terrazas de O'Higgins  es un complejo con 5 edificios tipo  condominios en Córdoba  de variadas tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios en superficies de 100 a 198 m2.  Las mismas alcanzaran un desarrollo en altura de cuatro plantas y dos ingresos de jerarquías con cerco perimetral y control de accesos.   Disponibilidades:   -       Departamento de 2 dormitorios: 3º Piso “D” de 86 m2. Precio: $ -       Cochera ( c/u   DESCRIPCIÓN DE TERRAZAS DE O'HIGGINS    Departamentos con cochera  subterránea con capacidad para 205 autos.   Las residencias se encuentran rodeadas por un gran espacio verde parquizado de m2 el cual cuenta con un sistema de riego por aspersión.   Cada edificación cuenta con una terraza ajardinada con pileta y solárium de uso exclusivo para los residentes de la misma.   Todas las unidades poseen amplias terrazas con asadores.   Los edificios se vinculan a través de senderos peatonales que conforman un verdadero paseo con áreas de juegos para los niños.   El espacio verde esta equipado con una piscina y solárium diseñado para el disfrute de la familia, complementado con un cómodo club house cubierto de 220m2 para la realización de reuniones y eventos.   La unidades habitacionales son de primera categoría con amplios e iluminados espacios y cuidados detalles de terminación.   AMENITIES Terrazas o zonas comunes con asadores/parrilleros Club House totalmente equipado Cochera subterránea con capacidad para 205 autos. Amplios espacios verdes parquizados Espacio para la recreación y juegos para niños. Piscina de uso común Solárium Entrega de posesión: Diciembre *Precio y disponibilidad sujeto a variación. Por favor consulte   Contacto Cel.:  - Mail:    LUCERO & ALEGRÍA CÁCERES Bienes Raíces CPI

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Espectacular semipiso en esquina, con frente a dos calles. Posee amplio living comedor a la calle con salida a generoso balcón terraza. Cómoda cocina comedor separada con salida a balcon. Toilet y placard de recepción. En área privada cuenta con 4 dormitorios de los cuales 3 en suite, el principal de 4.70 m x 3.7 m con doble vestidor. Pisos de madera prefinished en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Muros dobles. Amplio lavadero separado. La unidad dispone de 3 amplias cocheras individuales y baulera. Además posee una terraza privada con quincho, despensa y toilet. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs y amplios amenities. Se escuchan propuestas.

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Casa con habitaciones individuales, cocina-comedor, y patio cementado para convivir con dos chicas. Habitaciones amplias de 3,5 x 4 metros aprox. Espacios comunes amueblados. Estabilidad de precio por dos años. Disponible a partir de agosto

Boreal es el complejo de viviendas en altura pensado para seguir disfrutando del ambito residencial de Alberdi. Su ubicación estratégica próximo a los centros comerciales más grandes de la ciudad, la costa náutica y playas rosarinas, permiten disfrutar de una vida distendida con amplia variedad de actividades a disposición. El proyecto se desarrolló como torre exenta de medianeras, con vistas privilegiadas al río y sus islas. Lejos de ser un edificio de departamentos, las unidades en la torre son más bien casas en altura, donde sus terrazas son espacios exteriores, actores principales en el vivir diario. No solo permiten disfrutar de las vistas y expandir el espacio interno de cada unidad, sino que también, brindar una mejor calidad de vida interior al proteger los espacios interiores del ingreso desmedido de los rayos del sol. Amenities y servicios * Amplio Lobby de ingreso en doble altura. * Sectores de estar equipados. * Doble ingreso vehicular para agilizar la circulación vehicular. * Cocheras en medios niveles con rampas fijas. * Bauleras en subsuelo. * Sector de estacionamiento de motos y bicicletas interno en planta baja. * Piscina * Solarium con deck de madera. * Sector de reposeras dentro de la piscina. * Gimnasio con equipamiento. * SUM en nivel de amenities en el piso 2. * Salón Observatorio en piso 20 con kitchenette instalada. Calidad y diseño * Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio (DVH). * Baranda de balcones en vidrio laminado de seguridad para brindar las máximas visuales desde el interior de la unidad. * Pisos de porcellanato de grandes dimensiones en cocina y estar comedor. * Pisos de madera en los dormitorios e íntimos. * Muebles de cocina de vanguardia. * Amplios espacios interiores. Arquitectura y diseño * Espacios verdes en el nivel de amenities. * Pileta con cascada para oxigenación del agua * 66 amplias cocheras de fácil acceso por medio del doble portón de ingreso. * 2 ascensores panorámicos. Ambos llegan a todos los niveles de cocheras. * Ascensor privado para los Departamentos Río. * Recepción y vigilancia las 24 hs. * Departamentos de lujo de 1, 2 y 3 dormitorios. * Amplias terrazas.

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BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de dos ambientes: -PISO 5 U1 47M2 USD 108.981 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046634 Precio: 108981.00 USD

PH sin expensas con dos amplias terraza (una al frente y otra al contrafrente idela quincho). reciclado a nuevo, calefactores en el living y en el dormitorio, living comedor con acceso directo a una de las terrazas, a la otra por pasillo de distribución, cocina coomedor semi integrada, amplio amplio baño. Muy luminoso y ubicado en una calle de mucha circulación. Vereda de sol. SIN EXPENSAS. Las medidas son aproximadas. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Living - Terraza - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Acepta mascotas - Persianas - Luminoso Ref#531040 Precio: 68000.00 USD

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