Zonificacion e3 indicadores
Listado zonificacion e3 indicadores
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zonificacion e3 - uno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones
- ancho de avgaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento local
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesa)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 msobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 mse debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lpor distrito= 15,50mde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056gaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 mse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3
excelente lote en esquina ubicado en avgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según res
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - col
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (u
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por élzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- h
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- h009,83 m2 totalesgaona y chivilcoypero eso siempre depende del proyectoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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zonificacion: e3 indicadores básicos: - fluro, zona de equipamientos y servicios6 escucha propuestas razonablesmáximo sobre cota de parcela: 0lote a una cuadra de la avmáximo residencial y otros usos (1): 0
La Plata (Buenos Aires)
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Excelente fracción - media mazana con asfalto ideal galpones!!! zonificación e3 precio: 375000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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87m2, zonificación e3 fot 3altura maxima 1551m actualmente con 2 unidadesagua corriente- gas natural ref#472959superficie total 135
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 170000
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87m2, zonificación e3 fot 3altura maxima 15superficie total 13551m actualmente con 2 unidades
Floresta (Capital Federal)
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[retasado] excelente fracción - media mazana con asfalto ideal galpones zonificación e3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - teléfono - luz ref#249497 precio: 250000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 250000
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indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0cardiel, liniers, mespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dn” (ordenanza 21040)1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 34 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3en excelente entornob) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 377000máximo uso residencial: 1distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaincremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0cardiel, liniers, mespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000” (ordenanza 21040)1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 34 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3en excelente entornob) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo uso residencial: 1distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaincremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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00 zonificación: e3 usd 160venta lote zona residencial con actividad comercial - zonificacion para pequeñas industrias sup000 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientestotal: 187,00 m² longel presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (codigo de oferta de transferencia de inmuebles) precio: 160000
Mataderos (Capital Federal)
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00 zonificación: e3 usd 160[retasado] venta lote zona residencial con actividad comercial - zonificacion para pequeñas industrias sup000 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientestotal: 187,00 m² longel presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (codigo de oferta de transferencia de inmuebles) precio: 160000
Mataderos (Capital Federal)
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Contenido del paquete de e3 nor flasher 1 caja interna, total 4 partes(incluyen fat y slim ni flash consola)marca sin marca mpn hace no aplicar upc no aplica bienvenido a mi tienda e3 ni edición de bolsillo de e3 flasher downgrade kit de herramientas para consola flash contenido del paquete de e3 nor flasher 1 caja interna, total 4 partesapoyo todos nor flash consola con sin soldadura para la función de descenso de categoría(incluyen fat y slim ni flash consola) importante; fondo-repeat: repeat-x; fuente-familia: veces! importanteeste producto viene de eeuu tiempo de entrega ( dias habiles) te lo entregamos en la puerta de tu casa el precio que figura es el total de lo que vas a pagar para comprar necesitas cuit, ya sea el tuyo o el de un amigo/familiar que haga la compra por vosno dejes de ver el resto de los requisitos debajo de la descripción
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Zonificación e indicadores urbanísticos zona rp2 – zona residencial parque – área apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes a barrio parque subdivisión minima frente 17 m superficie 400 m2 retiros frente 3 m unilateral 2,4 m hasta 12 m de línea municipal fondo l-20/2 fservicios cuenta con servicios de agua, luz y gas todo subterráneo, forestación en veredas con red de riego con goteoubicación se ubica en el sector más alto de la ciudad sobre la avescritura la escribanía alicia cappellilugar de rápido desarrollo en los últimos años, ideal para vivienda permanente y/o inversión, con muy buenos valoresfinanciados hasta en 12 cuotas se trata de un loteo nuevo (13 años de antigüedad), desarrollado como barrio parque con lotes de 17 a 20 m de frente, con zonificación rp2 (similar al patagonia)son siete manzanas, totalmente desarrolladas, ya se encuentran construidas y terminadas casas de muy buen nivel de arquitectura y varias más en etapa proyecto y construcción(factor de ocupación del suelo) 0,6014 de julio a pasos del club el nacionalescrituración títulos perfectos con escrituración inmediata(factor de ocupación total) 0,75 altura máxima 3 pisos
Bahía Blanca (Buenos Aires)
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Sanabria al 700 - galpon con vivienda: planta baja: galpon 80 m2 con columnas, garage 30 m2, deposito descubierto 60 m2 planta alta: 4 ambientes con terraza apto uso comercial: zonificacion e3 requistos: garantia en capital 1 mes alquiler 1 mes deposito 2 meses comision onl859458
Floresta (Capital Federal)
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Sanabria al 700 - galpon con vivienda: planta baja: galpon 80 m2 con columnas, garage 30 m2, deposito descubierto 60 m2 planta alta: 4 ambientes con terraza apto uso comercial: zonificacion e3 requistos: garantia en capital 1 mes alquiler 1 mes deposito 2 meses comision onl858760
Flores (Capital Federal)
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Largo del terreno 21mts frente del terreno 8,66 mts en zona de pujante crecimiento y con empuje del gobierno de la ciudad de buenos aires zonificacion: e3 fot: 3 altura máxima: 21,50 ideal para inversores, constructores y desarrollistasvieytes y a 300 metros de califorrnia (calle comercial)con proyecto de edificio de vivienda de 7 pisos o edificio industrialinteresante lote a 100 metros de autopista 9 de julio,a pocos metros de av
Barracas (Capital Federal)
$ 189000
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Zonificación e3 frente: 9 metros; fondo: 29,67 metros se encuentra ubicado de 200 metros de avvelez sarfield, a 100 metros de avdepósito de 235m2 cubiertos en la zona de barracas, distrito del diseño6427845 longitud: -58375001
precio: 111 usdosvaldo cruz y a 200 metros de av00
argentina | capital federal | centro | microcentro
latitud: -34Argentina
$ 111
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Ubicación: luzuriaga 800 entre las calles suarez y olavarríaa una cuadra de la avdavelez sarsfield 700muy buena ubicación
Argentina
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)4995573
precio: 660000 usdlas medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo avisotoda información es a solo efecto orientativoexcelente lote de 86105579 longitud: -5896, en excelente ubicación00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -34Argentina
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Interesante local en esquina con zonificación e3 a dos cuadras de av47299262987059
precio: 85000 usdsan martin, a cuatro de av6062332 longitud: -5800
argentina | capital federal | paternal
latitud: -34justo y a tres de avArgentina
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo aviso4995573
precio: 580000 usdtoda información es a solo efecto orientativoexcelente lote de 86105579 longitud: -5896, en excelente ubicación00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -34Argentina
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Interesante local en esquina con zonificación e3 a dos cuadras de avsan martin, a cuatro de av6062332 longitud: -5800
argentina | capital federal | paternal
latitud: -3447299262987059
precio: 109500 usdjusto y a tres de avArgentina
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Zonificación e3398987869311554
precio: 521400 usd6297663 longitud: -5800
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34galpón en triple frente con planta libre de 1Argentina
$ 110000
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Zonificación e3depósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura398987869311554
precio: 521400 usd6297663 longitud: -5800
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34cercanía a autopista 25 de mayoArgentina
$ 110000
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -34las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo aviso4995573
precio: 580000 usdtoda información es a solo efecto orientativo6105579 longitud: -5896, en excelente ubicacióndepòsito sobre lote de 8Argentina