Zonificacion e3 indicadores
Listado zonificacion e3 indicadores
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zonificacion e3 - uno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restriccionesno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lgaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avgaona y chivilcoy009,83 m2 totales
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendiblesa)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3gaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento local
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (usobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 mde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
- ancho de av
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según respor distrito= 15,50m
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - colzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- hpero eso siempre depende del proyecto
excelente lote en esquina ubicado en av15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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zonificacion: e3 indicadores básicos: - fmáximo residencial y otros usos (1): 0máximo sobre cota de parcela: 06 escucha propuestas razonableslote a una cuadra de la avluro, zona de equipamientos y servicios
La Plata (Buenos Aires)
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Excelente fracción - media mazana con asfalto ideal galpones!!! zonificación e3 precio: 375000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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87m2, zonificación e3 fot 3superficie total 135agua corriente- gas natural ref#472959altura maxima 1551m actualmente con 2 unidades
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 170000
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87m2, zonificación e3 fot 351m actualmente con 2 unidadesaltura maxima 15superficie total 135
Floresta (Capital Federal)
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[retasado] excelente fracción - media mazana con asfalto ideal galpones zonificación e3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - teléfono - luz ref#249497 precio: 250000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 250000
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fcardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorioexpensas: 0 precio: 377000[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valortodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fcardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valortodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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00 zonificación: e3 usd 160venta lote zona residencial con actividad comercial - zonificacion para pequeñas industrias sup000 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientesel presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (codigo de oferta de transferencia de inmuebles) precio: 160000total: 187,00 m² long
Mataderos (Capital Federal)
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00 zonificación: e3 usd 160[retasado] venta lote zona residencial con actividad comercial - zonificacion para pequeñas industrias sup000 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientesel presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (codigo de oferta de transferencia de inmuebles) precio: 160000total: 187,00 m² long
Mataderos (Capital Federal)
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Contenido del paquete de e3 nor flasher 1 caja interna, total 4 partes(incluyen fat y slim ni flash consola)marca sin marca mpn hace no aplicar upc no aplica bienvenido a mi tienda e3 ni edición de bolsillo de e3 flasher downgrade kit de herramientas para consola flash contenido del paquete de e3 nor flasher 1 caja interna, total 4 partesapoyo todos nor flash consola con sin soldadura para la función de descenso de categoríaeste producto viene de eeuu tiempo de entrega ( dias habiles) te lo entregamos en la puerta de tu casa el precio que figura es el total de lo que vas a pagar para comprar necesitas cuit, ya sea el tuyo o el de un amigo/familiar que haga la compra por vosno dejes de ver el resto de los requisitos debajo de la descripción(incluyen fat y slim ni flash consola) importante; fondo-repeat: repeat-x; fuente-familia: veces! importante
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Zonificación e indicadores urbanísticos zona rp2 – zona residencial parque – área apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes a barrio parque subdivisión minima frente 17 m superficie 400 m2 retiros frente 3 m unilateral 2,4 m hasta 12 m de línea municipal fondo l-20/2 fubicación se ubica en el sector más alto de la ciudad sobre la avson siete manzanas, totalmente desarrolladas, ya se encuentran construidas y terminadas casas de muy buen nivel de arquitectura y varias más en etapa proyecto y construcciónescritura la escribanía alicia cappellilugar de rápido desarrollo en los últimos años, ideal para vivienda permanente y/o inversión, con muy buenos valores14 de julio a pasos del club el nacionalfinanciados hasta en 12 cuotas se trata de un loteo nuevo (13 años de antigüedad), desarrollado como barrio parque con lotes de 17 a 20 m de frente, con zonificación rp2 (similar al patagonia)(factor de ocupación del suelo) 0,60servicios cuenta con servicios de agua, luz y gas todo subterráneo, forestación en veredas con red de riego con goteo(factor de ocupación total) 0,75 altura máxima 3 pisosescrituración títulos perfectos con escrituración inmediata
Bahía Blanca (Buenos Aires)
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Sanabria al 700 - galpon con vivienda: planta baja: galpon 80 m2 con columnas, garage 30 m2, deposito descubierto 60 m2 planta alta: 4 ambientes con terraza apto uso comercial: zonificacion e3 requistos: garantia en capital 1 mes alquiler 1 mes deposito 2 meses comision onl859458
Floresta (Capital Federal)
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Sanabria al 700 - galpon con vivienda: planta baja: galpon 80 m2 con columnas, garage 30 m2, deposito descubierto 60 m2 planta alta: 4 ambientes con terraza apto uso comercial: zonificacion e3 requistos: garantia en capital 1 mes alquiler 1 mes deposito 2 meses comision onl858760
Flores (Capital Federal)
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Largo del terreno 21mts frente del terreno 8,66 mts en zona de pujante crecimiento y con empuje del gobierno de la ciudad de buenos aires zonificacion: e3 fot: 3 altura máxima: 21,50 ideal para inversores, constructores y desarrollistascon proyecto de edificio de vivienda de 7 pisos o edificio industrialvieytes y a 300 metros de califorrnia (calle comercial)interesante lote a 100 metros de autopista 9 de julio,a pocos metros de av
Barracas (Capital Federal)
$ 189000
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Zonificación e3 frente: 9 metros; fondo: 29,67 metros se encuentra ubicado de 200 metros de avdepósito de 235m2 cubiertos en la zona de barracas, distrito del diseñovelez sarfield, a 100 metros de av375001
precio: 111 usdosvaldo cruz y a 200 metros de av6427845 longitud: -5800
argentina | capital federal | centro | microcentro
latitud: -34Argentina
$ 111
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A una cuadra de la avdamuy buena ubicaciónvelez sarsfield 700ubicación: luzuriaga 800 entre las calles suarez y olavarría
Argentina
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)excelente lote de 8las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo aviso00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -3496, en excelente ubicación6105579 longitud: -584995573
precio: 660000 usdtoda información es a solo efecto orientativoArgentina
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Interesante local en esquina con zonificación e3 a dos cuadras de avsan martin, a cuatro de av00
argentina | capital federal | paternal
latitud: -3447299262987059
precio: 85000 usdjusto y a tres de av6062332 longitud: -58Argentina
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)excelente lote de 8las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo aviso00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -3496, en excelente ubicación6105579 longitud: -58toda información es a solo efecto orientativo4995573
precio: 580000 usdArgentina
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Interesante local en esquina con zonificación e3 a dos cuadras de avsan martin, a cuatro de av47299262987059
precio: 109500 usd00
argentina | capital federal | paternal
latitud: -34justo y a tres de av6062332 longitud: -58Argentina
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Zonificación e3galpón en triple frente con planta libre de 16297663 longitud: -5800
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34398987869311554
precio: 521400 usdArgentina
$ 110000
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Zonificación e3cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58depósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mts00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34398987869311554
precio: 521400 usdArgentina
$ 110000
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El inmueble se ubica sobre la calle joaquin v gonzalez, entre marcos sastre y santo tome, a 6 cuadras de av segurola, a 4 de av alvarez jonte y a 2 de nogoya, en zonificacion e3 (al 06/08/2018)las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad
area: 450el precio de la propiedad puede ser modificado sin previo aviso00
argentina | capital federal | villa del parque
latitud: -3496, en excelente ubicación6105579 longitud: -58toda información es a solo efecto orientativo4995573
precio: 580000 usddepòsito sobre lote de 8Argentina