Zonificacion usab
Listado zonificacion usab
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5 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwsin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100ar precio: 385000
Argentina
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Lote 8,66 x 31,18 zonificacion usab 2 11,20 metros + un altura máxima permitida cifre profesionales inmobiliarios sucvilla urquiza - 4521-3333 sucvilla devoto - 4504-4444villa pueyrredon - 4574-4444 suc
Argentina
$ 570000
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zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwla superficie edificable del lote es del %100ar expensas: 0 precio: 335000si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros
Argentina
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Superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13los cafés son sencillos y el comercio es coloquialvendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo40 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinossubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900050 m2, vendible 13terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad60) = 470 m2 supcalculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m220 m, basamento 2817 m - frente 9 metros - lateral 3520 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup
Villa Crespo (Capital Federal)
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73 ancho contrafrente: 15construible hasta 9 m medidas: largo irregular 13visitas en el diazonificacion: ae 2632 / 19 ancho frente: 8,50 y ochava 5expensas: 0 precio: 335000a tres cuadras de av jonte, el otro centro comercial84 ideal construccion de deptos tipo casa, con bajas expensas[retasado] visitas exclusivas con personal de la inmobiliaria venta lote en esquina monte castro superficie total: 254 muy buena ubicacion: a una cuadra de av segurola, centro comercial
Monte Castro (Capital Federal)
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Zonificación: usab 1 ae 26 la propiedad esta para refaccionarcocina independientepb: cochera cubierta - patio - dos dormitorios contiguoslavadero y toilettecomercializa amabile propiedades licconsulas por whatsapp empresarialel precio del inmueble puede ser modificado sin previo avisotodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariarespeuesta en el dia (vea ultima foto) se venden dos unidades funcionales en block: vivienda + localjacqueline amabile cucicba 6649 expensas: 0 precio: 193500la vivienda consta de planta baja y primer pisofotos de carácter no contractualpa: dos dormitorios y terraza al frente, se ubica el local con toilette de 32 m2 espacio aereo propiose vende tambien el ph contiguo de 3 ambientes (consulte) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir
Monte Castro (Capital Federal)
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Zonificación: usab 2 apto construcción de 1150m2, muy buena ubicacion, a 2 cuadras de avenidas congreso y ricardo balbínlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleen hermosa zona residencialventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad no es apta para personas con movilidad reducidael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscom fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 ccon demolición de casa de 1 plantaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)excelente lote de 8,66 x 35 mtstoma hasta el 40% en m2 -solo propiedades terminadas- fyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmail
Coghlan (Capital Federal)
$ 769000
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Excelente terreno usab 2, para construir 1cabildo y a mtsmuy buen valor de venta de dptosnuevos por su ubicacióntoma m2 terminados o a construir por el 50%en manzana normalaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)a 3 cuadras de avde boulevard garcia del rio
Argentina
$ 769000
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Excelente terreno usab 2, para construir 1cabildo y a mtsfyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmaillos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblemuy buen valor de venta de dptosnuevos por su ubicacióntoma m2 terminados o a construir por el 50%venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacom fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 cmatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosen manzana normalaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)a 3 cuadras de avde boulevard garcia del rio
Saavedra (Capital Federal)
$ 769000
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usab 2 para construir 1150m2 (920 vendibles netos) en zona residencial, barrio coghlan a pocas cuadras del centro comercial de luis maria saavedralos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble2 cuadras de avfyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 cexcelente terreno zonifventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidabalbin y 3 de avel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)toma m2 cuadrados terminados
Coghlan (Capital Federal)
$ 590000
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Fotografías no vinculantes ni contractuales6 (335 m2) fot 1 (562 m2) zona u2p destinada a la actividad administrativa, comercial de abastecimiento diario y periódico, cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar fot 1entre otras, o renunciando a este uso, cambiar de zonificación (u2p) por otra destinada a la actividad hotelera o de residencial multifamiliar5 (280 m2) altura máxima planta baja y dos pisos actualmente hay tres casas y un departamentocon gas natural y agua corriente6 (330 m2) // comercial fot 0la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietarionota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martilleradirección: corvina entre jupiter y eneas manzana 7 lote 4 sup: 562 mts dependiendo la zonificación cambia el fot y el fos zona ip de uso industrial y comercial,admite una vivienda potencialidad constructiva: industrial fot 04 (220 m2) // residencial fot 05 (840 m2) fos 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)vendo urgente, lote ubicado en zonificación industrial (ip), se podría poner garaje, guardería de triciclos, cuatriciclo, utv, taller mecánico, industrias inocuas como fabricación de agua mineral, soda
Pinamar (Buenos Aires)
$ 140000
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Fotografías no vinculantes ni contractuales6 (335 m2) fot 1 (562 m2) zona u2p destinada a la actividad administrativa, comercial de abastecimiento diario y periódico, cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar fot 1entre otras, o renunciando a este uso, cambiar de zonificación (u2p) por otra destinada a la actividad hotelera o de residencial multifamiliar5 (280 m2) altura máxima planta baja y dos pisos actualmente hay tres casas y un departamentocon gas natural y agua corrientevendo urgente, casa en lote ubicado en zonificación industrial (ip), se podría poner garaje, guardería de triciclos, cuatriciclo, utv, taller mecánico, industrias inocuas como fabricación de agua mineral, soda6 (330 m2) // comercial fot 0la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietarionota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martilleradirección: corvina entre jupiter y eneas manzana 7 lote 4 sup: 562 mts dependiendo la zonificación cambia el fot y el fos zona ip de uso industrial y comercial,admite una vivienda potencialidad constructiva: industrial fot 04 (220 m2) // residencial fot 05 (840 m2) fos 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Pinamar (Buenos Aires)
$ 140000
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Venta lote de 306,2 m2 zonificacion u2b!!! ideal constructor!!! ubicación: cuenta con una excelente ubicación ya que se encuentra próximo al centro de san justo, sobre balbastro 4375, entre ambrosetti y guatemala, a 1 cuadras de león gallo, a 3 cuadras de juan manuel de rosas, a 5 cuadras de lynch, próximo san justo shopping, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, restaurantes, comercios, municipio, unlam y otros centros de interés000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se trata de un lote destinado a vivienda o proyecto inmobiliario (apto constructor) medidas: frente: 10 mts2 m2 zonificación: u1b - urbano mixto fos: 0,6 fot: 2,25 densidad: 700 altura permitida de construcción: pb y 3 pisos cantidad disponible de departamentos 2 ambientes: 12 unidades precio: usd 85
San Vicente (Buenos Aires)
$ 85000
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25 permite construir pb + 3 pisos (altura maxima 13 mst) apto constructor usd 68venta excelente lote zonificación u2b! ideal inversor constructor! medidas del lote frente: 10mts fondo: 30000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)total: 305mts zonificación: u2b densidad: 700 fos: 0
San Vicente (Buenos Aires)
$ 68000
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Venta lote con construcción a demoler, zonificacion según cot r1, referencia edificio 10 pisos + 3 subsuelos
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Retasado oferecemos a la venta lote con demolicion en proceso, zonificacion según cot r1 referencia edificio 10 pisos + 3 subsuelos toma metros, escucha oferta, financia consultanos precio: 400000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote con demolicion, de 7,70x33,77, sobre avenida entre rios, excelente ubicacion, zonificacion c3i, superficie a construir 1040 m2,14 plantas
Argentina
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[retasado] saavedra 500 - lote de 20 x 60 - ideal para emprendimiento constructivo - zonificación c2 (posiblidad de construir hasta 12 pisos) - cuenta con una construcción antigua (local y vivienda) actualmente explotada como cocheras (capconsultar permutas, financiación y/o canje por mts
Argentina
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A ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 377000toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote 9,53 x 34,64 zonificación c1 dorrego entre av luro y 25 de mayo posibilidad de hacer proyecto inmobiliario de varios piso el mismo se encuentra entre medianeras de edificios, se analizan propuestas, tomar metros, o propiedad en parte de pago consulteexpensas: 0 precio: 350000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zonificación ie sobre lote de 2830, 850m2 cubiertos con parabólico en regular estado terreno libre al fondo 2 oficinas (1 en planta baja y 1 grande en planta alta) piso de alto transito expensas: 0 precio: 320000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Com/489457 precio: 11111111222 alempropiedades32 x 40- zonificación c1- planos aprobado ideal para construir edificio de oficinas o vivienda!! cosnulte por esta propiedad: 451-5094 155
Mar del Plata (Buenos Aires)
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zonificacion r4consulte expensas: 0 precio: 155000zona residencial cercana a centro comercial calle san juanideal construccion complejo de ph / edificio30 el valor corresponde a los dos lotes, no se venden por separadoventa dos lotes sobre calle misiones entre rivadavia y belgranoconstruccion original a demoler
Mar del Plata (Buenos Aires)
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zonificacion r4consulte expensas: 0 precio: 155000zona residencial cercana a centro comercial calle san juan30 el valor corresponde a los dos lotes, no se venden por separadoideal construccion complejo de ph/edificioventa dos lotes sobre calle misiones entre rivadavia y belgranoconstruccion original a demoler
Mar del Plata (Buenos Aires)
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A ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000indicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Casa a demoler sobre lote de 341 m2 (8,75 x 38,97) zonificación c-3apto edificación de 5 a 6 plantasexpensas: 0 ref#766408 precio: 205000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 205000
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Baño en estado original, con ventilacion naturaldos habitaciones amplias al contrafrente con piso de parquet, placares empotrados66 mtrs x 26mtrs (zonificacion c2) ideal inversion o profecionalpatio verde con lugar para guardadoexcelente chalet en estado original y en zona comercialventanal al patiochalet estilo mar del plata ubicado sobre vereda de sol, desarrollado en una sola planta,sobre lote de 8cocina separada, amplia con ventilacion natural, con salida a pasillo que comunica el patio y a entada del chaletexpensas: 0 - comedor - cocina - jardín - living comedor - comedor diario - lavadero - patio - calefacción - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - acepta mascotas - parquet - persianas - luminoso ref#601790 precio: 88000living comedor a la calle amplio luminoso
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 88000