Zonificacion usab
Listado zonificacion usab
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5 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwsin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1ar precio: 385000al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100
Argentina
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Lote 8,66 x 31,18 zonificacion usab 2 11,20 metros + un altura máxima permitida cifre profesionales inmobiliarios sucvilla urquiza - 4521-3333 sucvilla devoto - 4504-4444villa pueyrredon - 4574-4444 suc
Argentina
$ 570000
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zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwar expensas: 0 precio: 335000si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metrosla superficie edificable del lote es del %100
Argentina
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Superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 1150 m2, vendible 1340 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo20 m, basamento 28los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos60) = 470 m2 supsubtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m220 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup17 m - frente 9 metros - lateral 35terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadsubtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2
Villa Crespo (Capital Federal)
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Construible hasta 9 m medidas: largo irregular 1332 / 19 ancho frente: 8,50 y ochava 5visitas en el dia73 ancho contrafrente: 15a tres cuadras de av jonte, el otro centro comercial84 ideal construccion de deptos tipo casa, con bajas expensas[retasado] visitas exclusivas con personal de la inmobiliaria venta lote en esquina monte castro superficie total: 254 muy buena ubicacion: a una cuadra de av segurola, centro comercialzonificacion: ae 26expensas: 0 precio: 335000
Monte Castro (Capital Federal)
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Zonificación: usab 1 ae 26 la propiedad esta para refaccionarse vende tambien el ph contiguo de 3 ambientes (consulte) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirirpa: dos dormitorios y terraza al frente, se ubica el local con toilette de 32 m2 espacio aereo propiotodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariarespeuesta en el dia (vea ultima foto) se venden dos unidades funcionales en block: vivienda + localel precio del inmueble puede ser modificado sin previo avisojacqueline amabile cucicba 6649 expensas: 0 precio: 193500cocina independientecomercializa amabile propiedades licla vivienda consta de planta baja y primer pisofotos de carácter no contractualpb: cochera cubierta - patio - dos dormitorios contiguosconsulas por whatsapp empresariallavadero y toilette
Monte Castro (Capital Federal)
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Zonificación: usab 2 apto construcción de 1150m2, muy buena ubicacion, a 2 cuadras de avenidas congreso y ricardo balbínen hermosa zona residencialcon demolición de casa de 1 plantaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad no es apta para personas con movilidad reducidalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleexcelente lote de 8,66 x 35 mtsel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadostoma hasta el 40% en m2 -solo propiedades terminadas- fyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmailcom fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 caviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Coghlan (Capital Federal)
$ 769000
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Excelente terreno usab 2, para construir 1de boulevard garcia del rioen manzana normalcabildo y a mtsmuy buen valor de venta de dptosnuevos por su ubicacióntoma m2 terminados o a construir por el 50%a 3 cuadras de avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Argentina
$ 769000
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Excelente terreno usab 2, para construir 1de boulevard garcia del riofyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmaillos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosen manzana normalventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidacabildo y a mtsmuy buen valor de venta de dptosnuevos por su ubicacióntoma m2 terminados o a construir por el 50%com fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 ca 3 cuadras de avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Saavedra (Capital Federal)
$ 769000
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usab 2 para construir 1150m2 (920 vendibles netos) en zona residencial, barrio coghlan a pocas cuadras del centro comercial de luis maria saavedra2 cuadras de avlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 cexcelente terreno zonifel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondatoma m2 cuadrados terminadosmatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidabalbin y 3 de avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Coghlan (Capital Federal)
$ 590000
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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario5 (280 m2) altura máxima planta baja y dos pisos actualmente hay tres casas y un departamentonota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martilleradirección: corvina entre jupiter y eneas manzana 7 lote 4 sup: 562 mts dependiendo la zonificación cambia el fot y el fos zona ip de uso industrial y comercial,admite una vivienda potencialidad constructiva: industrial fot 04 (220 m2) // residencial fot 0entre otras, o renunciando a este uso, cambiar de zonificación (u2p) por otra destinada a la actividad hotelera o de residencial multifamiliarfotografías no vinculantes ni contractuales5 (840 m2) fos 0vendo urgente, lote ubicado en zonificación industrial (ip), se podría poner garaje, guardería de triciclos, cuatriciclo, utv, taller mecánico, industrias inocuas como fabricación de agua mineral, soda6 (330 m2) // comercial fot 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con gas natural y agua corriente6 (335 m2) fot 1 (562 m2) zona u2p destinada a la actividad administrativa, comercial de abastecimiento diario y periódico, cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar fot 1
Pinamar (Buenos Aires)
$ 140000
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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario5 (280 m2) altura máxima planta baja y dos pisos actualmente hay tres casas y un departamentonota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martilleradirección: corvina entre jupiter y eneas manzana 7 lote 4 sup: 562 mts dependiendo la zonificación cambia el fot y el fos zona ip de uso industrial y comercial,admite una vivienda potencialidad constructiva: industrial fot 04 (220 m2) // residencial fot 0vendo urgente, casa en lote ubicado en zonificación industrial (ip), se podría poner garaje, guardería de triciclos, cuatriciclo, utv, taller mecánico, industrias inocuas como fabricación de agua mineral, sodaentre otras, o renunciando a este uso, cambiar de zonificación (u2p) por otra destinada a la actividad hotelera o de residencial multifamiliarfotografías no vinculantes ni contractuales5 (840 m2) fos 06 (330 m2) // comercial fot 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con gas natural y agua corriente6 (335 m2) fot 1 (562 m2) zona u2p destinada a la actividad administrativa, comercial de abastecimiento diario y periódico, cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar fot 1
Pinamar (Buenos Aires)
$ 140000
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Venta lote de 306,2 m2 zonificacion u2b!!! ideal constructor!!! ubicación: cuenta con una excelente ubicación ya que se encuentra próximo al centro de san justo, sobre balbastro 4375, entre ambrosetti y guatemala, a 1 cuadras de león gallo, a 3 cuadras de juan manuel de rosas, a 5 cuadras de lynch, próximo san justo shopping, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, restaurantes, comercios, municipio, unlam y otros centros de interésse trata de un lote destinado a vivienda o proyecto inmobiliario (apto constructor) medidas: frente: 10 mts2 m2 zonificación: u1b - urbano mixto fos: 0,6 fot: 2,25 densidad: 700 altura permitida de construcción: pb y 3 pisos cantidad disponible de departamentos 2 ambientes: 12 unidades precio: usd 85000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
San Vicente (Buenos Aires)
$ 85000
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Total: 305mts zonificación: u2b densidad: 700 fos: 0venta excelente lote zonificación u2b! ideal inversor constructor! medidas del lote frente: 10mts fondo: 30000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)25 permite construir pb + 3 pisos (altura maxima 13 mst) apto constructor usd 68
San Vicente (Buenos Aires)
$ 68000
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Venta lote con construcción a demoler, zonificacion según cot r1, referencia edificio 10 pisos + 3 subsuelos
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Retasado oferecemos a la venta lote con demolicion en proceso, zonificacion según cot r1 referencia edificio 10 pisos + 3 subsuelos toma metros, escucha oferta, financia consultanos precio: 400000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote con demolicion, de 7,70x33,77, sobre avenida entre rios, excelente ubicacion, zonificacion c3i, superficie a construir 1040 m2,14 plantas
Argentina
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Consultar permutas, financiación y/o canje por mts[retasado] saavedra 500 - lote de 20 x 60 - ideal para emprendimiento constructivo - zonificación c2 (posiblidad de construir hasta 12 pisos) - cuenta con una construcción antigua (local y vivienda) actualmente explotada como cocheras (cap
Argentina
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A eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librecardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] lote de 11,50 mtsindicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 precio: 3770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Expensas: 0 precio: 350000lote 9,53 x 34,64 zonificación c1 dorrego entre av luro y 25 de mayo posibilidad de hacer proyecto inmobiliario de varios piso el mismo se encuentra entre medianeras de edificios, se analizan propuestas, tomar metros, o propiedad en parte de pago consulte
Mar del Plata (Buenos Aires)
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30, 850m2 cubiertos con parabólico en regular estado terreno libre al fondo 2 oficinas (1 en planta baja y 1 grande en planta alta) piso de alto transito expensas: 0 precio: 320000zonificación ie sobre lote de 28
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Com/489457 precio: 1111111132 x 40- zonificación c1- planos aprobado ideal para construir edificio de oficinas o vivienda!! cosnulte por esta propiedad: 451-5094 155222 alempropiedades
Mar del Plata (Buenos Aires)
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zonificacion r4venta dos lotes sobre calle misiones entre rivadavia y belgranoconstruccion original a demolerconsulte expensas: 0 precio: 15500030 el valor corresponde a los dos lotes, no se venden por separadozona residencial cercana a centro comercial calle san juanideal construccion complejo de ph / edificio
Mar del Plata (Buenos Aires)
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zonificacion r4venta dos lotes sobre calle misiones entre rivadavia y belgranoconstruccion original a demolerideal construccion complejo de ph/edificioconsulte expensas: 0 precio: 15500030 el valor corresponde a los dos lotes, no se venden por separadozona residencial cercana a centro comercial calle san juan
Mar del Plata (Buenos Aires)
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A eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librecardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#218461 precio: 3370004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] lote de 11,50 mtsindicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Expensas: 0 ref#766408 precio: 205000casa a demoler sobre lote de 341 m2 (8,75 x 38,97) zonificación c-3apto edificación de 5 a 6 plantas
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 205000
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Dos habitaciones amplias al contrafrente con piso de parquet, placares empotradosexpensas: 0 - comedor - cocina - jardín - living comedor - comedor diario - lavadero - patio - calefacción - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - acepta mascotas - parquet - persianas - luminoso ref#601790 precio: 88000cocina separada, amplia con ventilacion natural, con salida a pasillo que comunica el patio y a entada del chalet66 mtrs x 26mtrs (zonificacion c2) ideal inversion o profecionalpatio verde con lugar para guardadochalet estilo mar del plata ubicado sobre vereda de sol, desarrollado en una sola planta,sobre lote de 8ventanal al patioliving comedor a la calle amplio luminosoexcelente chalet en estado original y en zona comercialbaño en estado original, con ventilacion natural
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 88000