Edificabilidad ueab1
Listado edificabilidad ueab1
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales5 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3casa antigua de 4 ambientes con garaje, lote de 8,66 x 23 mts(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 180000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centímetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en art
Liniers (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centímetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesesperamos su llamado por más información o para coordinar una visitala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3consta de: garaje para un auto, amplio living con pisos de marmol, baño completo, cocina comedor completa con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard, patio con lavadero cubierto, terraza con habitaciónlote: 10 x 13 mts(ver más en artamplia y cómoda casa de 3 ambientes con garaje, habitable para modernizar
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6lote 8,66 x 17, 50 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)casa de 3 ambientes, original, año 1950unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art? manzana tipica se puede edificar subsuelo según el artículo 6viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup el área edificable se encuentra limitada por l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l) metros cuadrados edificables s/ cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m= 2 superficie parcela= ~152m2 supcon excepción de rampas vehiculares y escalerasconstrucciones permitidas por sobre los planos límites656,40 uvas = $2u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc091,90 uvas plusvalia estimativa = $30018 superficie del lote = ~152m2(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10? cocheras no obligatorias por encima de los planos límites determinados en el artículo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximacon una altura máxima de tres metros (3m)* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado? banda mínima edificable 16mo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6), corredores medios (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaperfil edificablepor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lzonificacion = e1 fot b7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l? parcela lindera 019a edificio no catalogado) + 1 subsuelo desde lse podrá edificar subsuelo artsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ua modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar daniel reucci 0341-153 69256829x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
$ 30000
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwar sofia olivera 341-3750315 precio: 100índice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructora29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario precio: 100 usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwlotes terrenos en venta fisherton rosario precio 100usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12índice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar sofia olivera 341-375031529x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meses
Rosario (Santa Fe)
$ 100
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar nicolas pierani 0341 152706335 precio: 3000029x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar daniel reucci 0341-153 692568 precio: 3000029x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwlotes terrenos en venta fisherton rosario precio 100usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12índice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar nicolas pierani 0341 152706335 precio: 10029x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meses
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtsar daniel reucci 0341-153 692568 precio: 34400comercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructora29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33ar sofia olivera 341-3750315 precio: 34400empresa que lleva a cabo las obras obring contructora29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar nicolas pierani 0341 152 706 335 http://wa29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetame/543412706335 precio: 34400edificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwlotes terrenos en venta fisherton rosario precio 100usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12índice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructoraar nicolas pierani 0341 152 706 335 http://wame/543412706335 precio: 10029x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meses
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtsar daniel reucci 0341-153 692568 precio: 34400comercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructorala posesión se entrega en septiembre 2020 con un plazo excepcional de 6 meses400 - 50% de entrega y 6 cuotas!!! terrenos lotes en venta de 344m2 de 12lotes terrenos en venta fisherton rosario lote 344m2 usd3429x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cuneta
Rosario (Santa Fe)
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3lote a la venta villa real linda villa devoto8altura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escalerasaltura máxima: 9 metros66 x metros totalesunidades de sustentabilidad de altura baja 1son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesaltura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable9,00 metrosaltura máxima permitida
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 330000
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En total pb libre + 6 plantas vendiblesventa de terreno zonifcorrientes y dorregogonzalezinmueblesvendible + 2°retiro (6°piso) a 4 mts de lvendibleresultan1050 m2vendibles cubiertos + cocheraspb: 3 mts + 4 pisos de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 retiro ( 5° piso) a 2mt de lgonzalez inmuebles estudio inmobiliariosólida experiencia en la comercialización de emprendimientosa 200 metros de avaltura permitida 16,50 mts de altura + 3 metros con retiroplusvalía para esta propiedad: pagara una diferencia7525-9500whatsapp al (54) 71050 m2 vendiblesbarrio chacaritaescucha ofertasposee anteproyecto listo para presentarclasificación de unidades de edificabilidad: u
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 640000
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No incidente
edificabilidad:
- ua la fecha de la confección del informe
418 valor en dólares
- observaciones:
- este estudio es una aproximación estimada a modo de referencia
- no está analizado si el lote tiene particularidades
- cotizaciones blote:
- medidas: 8,66 x 19,63 - l957 valor en pesos
- u$s21419,63m
- metros: 170m2 - laltura media
- altura: 16,50m - pisos: 4
- retiros: 2 - total: 7
- balcones: si
usos permitidos:
- media mixtura de usos:
- comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela, mediana escala con talleres y depósitos
- hasta 500m2 + depósito
resumen:
- metros vendibles:
- 831m2 de viviendas estimado
- 1028m2 construíbles totales
- no incluye subsuelos
- balcones estimados
- cotizaciones:
- u25)
- plusvalía:
- 610m2
- $13$50,06 (cotización dólar $63San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de ventidós (22) metros con
una planta baja, siete pisos mas dos retiros
baja incidencia de 270 usd según mts2 vendiblesasimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación
y unidades tipo duplex en los pisos mas arriba
según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medioen el retiro, posibilidades de hacer un sumivan kahanoff cel o wp 11
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mts
gran oportunidad para construirjuan bautista alberdi
para mayor informacion comunicarse con lic
acepta hasta el 100% de mts2 terminadosdirectorio y avoperación supeditada a que el propietario cumplimente con la regnúmero 7538 adherido al sistema coldwell banker en argentina, con domicilio en la calle manuel obarrio 2986, 1º piso, de la ciudad autónoma de buenos aires
2020 coldwell banker seniority(100% por metros)
mariano acosta 400unidades de sustentabilidad de altura alta
se encuentra ubicado cerca de las av
transportes cercanos colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en pblas medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referidocoldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker seniority
excelente relación precio, mts2 vendiblesel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisotodos los derechos reservados
ivan kahanoff bienes raíces” con matrícula del ccada oficina es de propiedad y operación independiente
dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demoler
ivan kahanoff "bienes raíces” cuit 1-8, cpi 7538 tomo 1 folio 281 y csi 6644 tomo 10 folio 87, adherido al sistema coldwell banker seniority
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractualSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 215000
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwar nicolás pierani - 0341 152706335 http://waíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructora29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetame/543412706335 precio: 34400edificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwar nicolás pierani - 0341 152706335 http://waíndice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructorame/543412706335 precio: 10029x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meseslotes terrenos en venta fisherton rosario precio: 100 usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12
Rosario (Santa Fe)
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Índice de edificabilidad 0,66 servidumbre de jardín/retiro 4mtscomercializa ar inversiones negocios inmobiliarios corredor responsable: pablo di rico matricula n1388 wwwar sofia olivera 341-3750315 precio: 100lotes terrenos en venta fisherton rosario precio 100usd el m2 terrenos lotes en venta de 344m2 de 12índice de ocupación de suelo – fos 0,33empresa que lleva a cabo las obras obring contructora29x28 con los servicios de red eléctrica, red de gas natural, alumbrado publico led, calles pavimentadas con cordón cunetaedificación en el plazo de 12 meses
Rosario (Santa Fe)