Altura maxima total
Listado altura maxima total
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000rivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadospueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artrivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Área edificable en planta: 155,983 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteaceptaría inmueble en parte de pago la reglamentación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires dice: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesescuchamos su oferta9m² -incidencia uva: 620 -alícuota: 0,27 superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con viviendarogamos consultar ante cualquier tipo de dudaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisose trata de un lote de terreno ubicado en el barrio de villa ortuzar con frente a la calle donado entre girardot y caldasaviso: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva2 m datos de la parcela: -distrito cpu: e2 -fot: 2 -superficie de la parcela: 253coordine una visitalas medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 290000
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Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadolos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentescon respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del loteel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudiolos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivoel cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectoloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)simplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónde esta forma se estimó la superficie de planta permitidaes factible la ejecución de un subsueloen este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulación
Argentina
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994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lcantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciterogamos consultar ante cualquier tipo de dudaconstruible aproxoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebleslas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismovende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176i área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase vende terreno en villa ortuzarvendible aprox 950m2 plus valia 105el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisopb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incas) en cumplimiento de la resoluciónaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)comuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 sup
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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Medidas: altura total 50 cm base: 30 cm x 45 cm altura maxima de platos 43 cm diametro de los platos 22 cm capacidad 1comederos regulables en altura con 2 platos de acero inoxidable para perros practicos para usted y para su mascotase regula segun la altura del perro recomendado para prevenir la torsion de estomago ya que el que coman mas elevados los beneficia
$ 650
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Venta de lote en paternal, capital federal características generales: el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media - usam -, que permite una altura máxima total de 2350 metros, ó 7 pisos, de esta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (1650 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que puede aportar un valor agregado, ya que, dependiendo del proyecto, admite el diseño de departamento tipo
Argentina
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Sabattini y circunvalación * zona de perfil g1 * actividad industrial media y mínima restricción * fos 70%, fot 1, altura máxima 10,50 mts * planta baja más dos pisos> actividades productivas (fábrica, taller, servicios)# se consideran ofertas de contado o vehículos como parte de pago muy bien ubicado, entre calles zelada y boedo a 2 cuadras de calle agustin garzón a 4 cuadras de calle ramos mejía a 5 min de av~ alquiler y administración de propiedades ~ peritaje inmobiliario y actuaciones judiciales la venta está sujeta a la acepación formal de los titulares de las propiedadesla información contenida es aproximada y a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso# cada uno mide 320 mts2 - 8m frente x 40m fondo # dos unificados registralmente en 640 mts con título perfectos listo para escriturar # el tercero con posesión y antecedentes para usucapión # con todos los servicios disponibles # totalmente planos, con pocas malezas y una sola construcción pequeña a demoler________________________________________ estudio m&c judicial + inmobiliario cpi* 1 unidad funcional cada 100m2> logística (galpón, depósito)oportunidad !! ideal para diversos proyectos: - > comercial (supermercado, distribuidora)el valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestosson tres terrenos colindantes que se venden en conjuntosolicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicionalaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)> emprendimiento residencial con proyección a renta5956 ~ tasación y venta de inmuebles
Córdoba (Córdoba)
$ 60000
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Sabattini y circunvalación * zona de perfil g1 * actividad industrial media y mínima restricción * fos 70%, fot 1, altura máxima 10,50 mts * planta baja más dos pisos> actividades productivas (fábrica, taller, servicios)# se consideran ofertas de contado o vehículos como parte de pago muy bien ubicado, entre calles zelada y boedo a 2 cuadras de calle agustin garzón a 4 cuadras de calle ramos mejía a 5 min de av# cada uno mide 320 mts2 - 8m frente x 40m fondo # dos unificados registralmente en 640 mts con título perfectos listo para escriturar # el tercero con posesión y antecedentes para usucapión # con todos los servicios disponibles # totalmente planos, con pocas malezas y una sola construcción pequeña a demoler________________________________________ estudio m&c judicial + inmobiliario cpi* 1 unidad funcional cada 100m2> logística (galpón, depósito)oportunidad !! ideal para diversos proyectos: - > comercial (supermercado, distribuidora)solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información relacionada~ peritaje inmobiliario y actuaciones judicialesson tres terrenos colindantes que se venden en conjuntoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)> emprendimiento residencial con proyección a renta5956 ~ tasación y venta de inmueblesinformación aproximada a fines promocionales, sujeta a cambios y sin obligación contractual el valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos~ alquiler y administración de propiedades
Córdoba (Córdoba)
$ 59000
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altura ajustable en posicionescontrol antireflujo !! este catre se puede reclinar !! medidas: abierta (cm): 82 altura máxima x 92 largo x 56 cm anchomoises catre cuna colecho love plegable altura regulable tiendamibebe la mejor tienda de venta on line en internet !! cuna colecho love 849 innovadora cuna donde el recién nacido puede descansar en cualquier momento, ya sea en casa, de vacaciones o en casa de los abuelosla mejor opción para el recién nacido!! esta cuna permitirá a la mamá atender a el bebé en las noches con más comodidad ya que podrá regular la altura,inclinarla bajar uno de los laterales para poder mantenerla a la altura de su cama para asi poder estar en contacto con el bebé durante las noches poder verlo y asistirlo sin tener que levantarse, pudiendo asi aliviar los dolores de los primeros días de las mamásenvios a todo el pais: en caba por nuestro servicio de motomensajería (consultanos !!)caracteristicas: segura, cómoda, la mejor opción para vos y tu bebéestructura de aluminio, ligera y estable, incorpora tacos antideslizantes sobre las pataslocal a la calle: poniendo lo retiro del domicilio del vendedor podrás retirar por alguno de nuestros locales: por normas de mercadloibre no podemos darte la dirección completa hasta que confirmes el pagoes desmontable y plegable, puede ser transportada en la práctica bolsa que incorporada de serie para llevarla fácilmente siempre contigoincluye colchón y cubre colchón desmontable y lavablecerrada (cm): 90 x 57 x 13trae un cinturón largo para ajustar el colecho al colchon de la cama de los padresla atura va de los 70 cm a los 82 cm**palermo en capital, honduras cerca de malabia y de sacalabricni cerca de la plaza armenia de lunes a sabados de 10 a 19 hs cualquier duda consultanos !! muchas gracias por elegirnos tiendamibebefácil de armar y desarmarapto desde recién nacido hasta los 6 meses
Argentina
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Silla de altura regulable, con ruedas y respaldola altura máxima del asiento es de 75 cmde pasar mucho tiempo sentado, a veces la altura desciende un poco, pero no es algo frecuente ni que imposibilite su uso para nadase encuentra en buen estadotodo funciona correctamentela mínima es de 60 cm
$ 500
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Vendo zancos para trabajos en altura de1mtr para durleros cielo raso desmontable electricistas en altura máxima de3a3
$ 7000
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Soporte de pantalla para proyectar trípode gr + barra t + barra i * marca tubal-cain líder en el mercado * pie trípode 2 mts altura máxima * barra i de elevación 1 mt extra * barra t de 2 mts * corona de unión en metal, nada plástico * muy resistente * precio / calidad (sin rival) * consulte stock -envíos a todo el país- saludos,derematemusical
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5 metros /// *** totalmente regulable en altura *** soporta hasta 4 luces y efectos trípode de excelente calidad utilizado ampliamente en todo tipo de eventos ideal para dj moviles, boliches, salas, pubs, etc soporta hasta 50kg especificaciones - trípode de aluminio con5 /// con un maximo de 2espectacular trípode de iluminacion marca avg pro modelo trip2
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Escalera de aluminio apta para uso en instalaciones y mantenimiento por su alta resistencia soporta hasta 150 kg posee una altura máxima de 514 mts de fácil traslado y bajo pesopeso aprox: 12 a 16 kg precio sujeto a cambios sin previo aviso2 mts y una mínima de 3
$ 5550
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El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle peredo 1248 de barrio observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80
Córdoba (Córdoba)
$ 55000
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El terreno se ubica en calle peredo al 1248 de bº observatorio es para construcción en altura maxima de 23,50 m equivalente a 7 pisos fos 80 % c 2 fue tasado en 65000 dolares escucho oferta no permuto
Argentina
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Con una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado se puede edificar subsuelo según el artículo 67 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias= 2 superficie parcela= ~152m2 sup), corredores medios (ccon excepción de rampas vehiculares y escaleras? manzana tipicaen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u018 superficie del lote = ~152m2) metros cuadrados edificables s/ c656,40 uvas = $2del presente código6? espacio para bicis obligatorio) + 1 subsuelo desde lperfil edificable), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6 por encima de los planos límites determinados en el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no consolidadoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto el área edificable se encuentra limitada por lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l? cocheras no obligatoriasse podrá edificar subsuelo art091,90 uvas plusvalia estimativa = $30 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzonificacion = e1 fot b? parcela lindera 017 edificio no catalogado617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectou = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no catalogadosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectoárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? banda mínima edificable 16mdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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61m, total de 291b) altura máxima: para el área general: se establece una altura máxima de veinticinco (25) metros (planta baja y ocho niveles)el incremento de altura de planta baja no habilita la construcción de entrepisosa) altura mínima: para los inmuebles frentistas ubicados en el área general y en los tramos de completamiento se establece una altura mínima de cuatro 4 metrosen edificios de tramos de completamiento: no se contempla ajuste de la altura máximaaltura de planta baja: queda establecido para toda nueva construcción frentista, que los locales ubicados sobre la línea municipal tengan una altura mínima de planta baja de tres (3) metros medidos desde el nivel de veredaajuste de la altura máxima: - en los casos que la incorporación de terrazas verdes, y/o de aislaciones para el cumplimiento del valor máximo admisible de transmitancia térmica exigido, y/o por la incorporación de nuevos materiales producto de innovaciones tecnológicas, sea necesario incrementar los espesores de pisos o techos, dicho incremento de altura no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen este caso, el propietario deberá ingresar como requisito de la autorización la contribución por aprovechamiento exceptivo de altura descripta en el punto j) de este arten función de promover la ejecución de balcones en los primeros pisos, en aquellas áreas en donde el código urbano requiera que los balcones y salientes se ubiquen por sobre los cuatro (4) metros de altura, el incremento de altura que se materialice, entre los tres metros exigidos para la planta baja y los cuatro (4) para el balcon no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen caso que la edificación lindera haya efectuado un retiro voluntario, se permitirá la altura alcanzada por dicha edificación siempre que la línea de edificación del nuevo proyecto coincida con la línea de edificación del edificio existente tomado de referenciapara los tramos de completamiento: - exceptivamente, previa autorización de la secretaría de planeamiento y a solicitud expresa del interesado, podrá sobrepasarse la altura del área general, para alcanzar la correspondiente a la edificación más alta que limita el tramo, medida sobre la línea de edificacióncuenta con una excelente ubicacionel inmueble esta ubicado en el centro de la ciodad de rosarioíndice edilicio y factor de ocupación de suelo (fos): no se aplica índice edilicio ni factor de ocupación del suelo(fos)algunos sectores del fondo del inmueble estan en condicion "a demoler", el resto se puede aprovecharsu estado en general es a reciclarpara los locales frentistas se considerará una profundidad mínima de tres (3) metros y una superficie mínima de dieciséis (16) metros cuadradosy cuenta con 254m2 cubiertosse exceptúa la vivienda individual de esta exigenciaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la volumetría edificada quedará regulada por las disposiciones vigentes referidas a las dimensiones mínimas de patios, la ubicación del centro de manzana y la distancia mínima entre bloques edificados que se establece en este mismo artículocatastral: 1/74/3 indicadores urbanísticos para el área general condiciones edilicias, retiros y usos de suelo para el área general y tramos de completamientod) no llega a centro de manzanaen cualquiera de los casos antes citados, ello deberá informarse ante la autoridad competente al momento de expedirse el permiso de edificación, y asimismo deberá ser inspeccionado durante el proceso de obra y al momento de expedir el final de obra a los fines de corroborar su debido cumplimiento(modificado por ordc) no se exige retiro o servidumbre
Rosario (Santa Fe)
$ 500000
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total uvas: 1048 mts de altura máximala edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialesse encuentra próximo a avenidas de importancia como avviejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la naciónel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente internosuperficie vendible nuevo código: 1excelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8594 mts aproximadamentepróximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosla zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatríaventa lote sobre pichincha al 2000562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,uparque patriciosa dos cuadras del distrito tecnológico79 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retiros26 m,superficie total: 418varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188
Argentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m wwwsuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)sucursal la lucila - avdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ co=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento4843879
precio: 5000000 usd8005
area: 679¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel5665585 longitud: -58) + 1 subsuelo desde lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34lote irregular)libertador 7700, nuñez:: 4005máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m wwwsuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)sucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ co=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento4715162 longitud: -58¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel) + 1 subsuelo desde lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34se permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelote irregular)8005
area: 449libertador 7700, nuñez:: 4005máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaArgentina
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Excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del,lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts,lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de,calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima,fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro,serviciosla edificabilidad máxima se,corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros,(31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura,máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta,adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturael área,edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno,,entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento,hasta los seis (6) metros de alturacorredores medios: son los,corredores principalessuperficie edificable 2150m2 aproxconcentran actividades, modos de transporte y,densidades, con un menor grado de consolidación
Argentina
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Excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro serviciosla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturael área edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno, entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de alturaprecio: 1200000superficie edificable 2150m2 aproxcorredores medios: son los corredores principalesconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación
Caballito (Capital Federal)
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4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6cardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3[retasado] u$s 277máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdamáximo otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fexpensas: 0 precio: 277000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20” (ordenanza 21040)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioincremento del falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoindicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%) y la densidad poblacional neta máxima (dndelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
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4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6cardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fexpensas: 0 precio: 377000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20” (ordenanza 21040)máximo uso residencial: 1toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioincremento del falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoindicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%) y la densidad poblacional neta máxima (dndelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
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4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6cardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3[retasado] u$s 277máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#291604 precio: 277000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdamáximo otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20” (ordenanza 21040)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioincremento del falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoindicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%) y la densidad poblacional neta máxima (dndelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6cardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20” (ordenanza 21040)máximo uso residencial: 1toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioincremento del falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoindicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 ref#218461 precio: 337000) y la densidad poblacional neta máxima (dndelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lideal constructorase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6cardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria000 y 60 cuotas fijas de u$s 3501 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdamáximo otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20” (ordenanza 21040)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioincremento del falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoindicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%) y la densidad poblacional neta máxima (dndelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000