Altura maxima total
Listado altura maxima total
-
Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadospueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblerivadavia (subte línea h, estacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000venta en block - son dos unidades funcionales
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
-
Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratodatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadospueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblerivadavia (subte línea h, estacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)venta en block - son dos unidades funcionales5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
-
Área edificable en planta: 155,983 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteaceptaría inmueble en parte de pago la reglamentación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires dice: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales2 m datos de la parcela: -distrito cpu: e2 -fot: 2 -superficie de la parcela: 253escuchamos su ofertalas medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble9m² -incidencia uva: 620 -alícuota: 0,27 superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con viviendaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)se trata de un lote de terreno ubicado en el barrio de villa ortuzar con frente a la calle donado entre girardot y caldasaviso: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectivaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)coordine una visitarogamos consultar ante cualquier tipo de dudael valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisovende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 290000
-
Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadolos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentesel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudiosimplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)con respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del lotees factible la ejecución de un subsuelode esta forma se estimó la superficie de planta permitidael cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectolos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivoen este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulación
Argentina
-
994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lcantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitevende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incascolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176vendible aprox 950m2 plus valia 105operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesi área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacomuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supconstruible aproxrogamos consultar ante cualquier tipo de dudalas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo) en cumplimiento de la resoluciónaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisose vende terreno en villa ortuzar
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
-
Medidas: altura total 50 cm base: 30 cm x 45 cm altura maxima de platos 43 cm diametro de los platos 22 cm capacidad 1comederos regulables en altura con 2 platos de acero inoxidable para perros practicos para usted y para su mascotase regula segun la altura del perro recomendado para prevenir la torsion de estomago ya que el que coman mas elevados los beneficia
$ 650
-
Venta de lote en paternal, capital federal características generales: el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media - usam -, que permite una altura máxima total de 2350 metros, ó 7 pisos, de esta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (1650 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que puede aportar un valor agregado, ya que, dependiendo del proyecto, admite el diseño de departamento tipo
Argentina
-
Sabattini y circunvalación * zona de perfil g1 * actividad industrial media y mínima restricción * fos 70%, fot 1, altura máxima 10,50 mts * planta baja más dos pisosla información contenida es aproximada y a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo avisooportunidad !! ideal para diversos proyectos: - > comercial (supermercado, distribuidora)solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional> actividades productivas (fábrica, taller, servicios)5956 ~ tasación y venta de inmuebles> emprendimiento residencial con proyección a renta> logística (galpón, depósito)son tres terrenos colindantes que se venden en conjunto# cada uno mide 320 mts2 - 8m frente x 40m fondo # dos unificados registralmente en 640 mts con título perfectos listo para escriturar # el tercero con posesión y antecedentes para usucapión # con todos los servicios disponibles # totalmente planos, con pocas malezas y una sola construcción pequeña a demoler~ alquiler y administración de propiedades ~ peritaje inmobiliario y actuaciones judiciales la venta está sujeta a la acepación formal de los titulares de las propiedadesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)# se consideran ofertas de contado o vehículos como parte de pago muy bien ubicado, entre calles zelada y boedo a 2 cuadras de calle agustin garzón a 4 cuadras de calle ramos mejía a 5 min de av* 1 unidad funcional cada 100m2el valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos________________________________________ estudio m&c judicial + inmobiliario cpi
Córdoba (Córdoba)
$ 60000
-
Sabattini y circunvalación * zona de perfil g1 * actividad industrial media y mínima restricción * fos 70%, fot 1, altura máxima 10,50 mts * planta baja más dos pisossolicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información relacionadaoportunidad !! ideal para diversos proyectos: - > comercial (supermercado, distribuidora)~ peritaje inmobiliario y actuaciones judiciales> actividades productivas (fábrica, taller, servicios)5956 ~ tasación y venta de inmuebles> emprendimiento residencial con proyección a renta> logística (galpón, depósito)son tres terrenos colindantes que se venden en conjunto# cada uno mide 320 mts2 - 8m frente x 40m fondo # dos unificados registralmente en 640 mts con título perfectos listo para escriturar # el tercero con posesión y antecedentes para usucapión # con todos los servicios disponibles # totalmente planos, con pocas malezas y una sola construcción pequeña a demoleraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)# se consideran ofertas de contado o vehículos como parte de pago muy bien ubicado, entre calles zelada y boedo a 2 cuadras de calle agustin garzón a 4 cuadras de calle ramos mejía a 5 min de av~ alquiler y administración de propiedadesinformación aproximada a fines promocionales, sujeta a cambios y sin obligación contractual el valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos* 1 unidad funcional cada 100m2________________________________________ estudio m&c judicial + inmobiliario cpi
Córdoba (Córdoba)
$ 59000
-
altura ajustable en posicionescontrol antireflujo !! este catre se puede reclinar !! medidas: abierta (cm): 82 altura máxima x 92 largo x 56 cm anchomoises catre cuna colecho love plegable altura regulable tiendamibebe la mejor tienda de venta on line en internet !! cuna colecho love 849 innovadora cuna donde el recién nacido puede descansar en cualquier momento, ya sea en casa, de vacaciones o en casa de los abuelosla mejor opción para el recién nacido!! esta cuna permitirá a la mamá atender a el bebé en las noches con más comodidad ya que podrá regular la altura,inclinarla bajar uno de los laterales para poder mantenerla a la altura de su cama para asi poder estar en contacto con el bebé durante las noches poder verlo y asistirlo sin tener que levantarse, pudiendo asi aliviar los dolores de los primeros días de las mamásapto desde recién nacido hasta los 6 meses**palermo en capital, honduras cerca de malabia y de sacalabricni cerca de la plaza armenia de lunes a sabados de 10 a 19 hs cualquier duda consultanos !! muchas gracias por elegirnos tiendamibebeincluye colchón y cubre colchón desmontable y lavabletrae un cinturón largo para ajustar el colecho al colchon de la cama de los padresla atura va de los 70 cm a los 82 cmcerrada (cm): 90 x 57 x 13local a la calle: poniendo lo retiro del domicilio del vendedor podrás retirar por alguno de nuestros locales: por normas de mercadloibre no podemos darte la dirección completa hasta que confirmes el pagofácil de armar y desarmarcaracteristicas: segura, cómoda, la mejor opción para vos y tu bebées desmontable y plegable, puede ser transportada en la práctica bolsa que incorporada de serie para llevarla fácilmente siempre contigoestructura de aluminio, ligera y estable, incorpora tacos antideslizantes sobre las patasenvios a todo el pais: en caba por nuestro servicio de motomensajería (consultanos !!)
Argentina
-
Silla de altura regulable, con ruedas y respaldola altura máxima del asiento es de 75 cmde pasar mucho tiempo sentado, a veces la altura desciende un poco, pero no es algo frecuente ni que imposibilite su uso para nadala mínima es de 60 cmse encuentra en buen estadotodo funciona correctamente
$ 500
-
Vendo zancos para trabajos en altura de1mtr para durleros cielo raso desmontable electricistas en altura máxima de3a3
$ 7000
-
Soporte de pantalla para proyectar trípode gr + barra t + barra i * marca tubal-cain líder en el mercado * pie trípode 2 mts altura máxima * barra i de elevación 1 mt extra * barra t de 2 mts * corona de unión en metal, nada plástico * muy resistente * precio / calidad (sin rival) * consulte stock -envíos a todo el país- saludos,derematemusical
-
5 metros /// *** totalmente regulable en altura *** soporta hasta 4 luces y efectos trípode de excelente calidad utilizado ampliamente en todo tipo de eventos ideal para dj moviles, boliches, salas, pubs, etc soporta hasta 50kg especificaciones - trípode de aluminio con5 /// con un maximo de 2espectacular trípode de iluminacion marca avg pro modelo trip2
-
Escalera de aluminio apta para uso en instalaciones y mantenimiento por su alta resistencia soporta hasta 150 kg posee una altura máxima de 52 mts y una mínima de 3peso aprox: 12 a 16 kg precio sujeto a cambios sin previo aviso14 mts de fácil traslado y bajo peso
$ 5550
-
El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle peredo 1248 de barrio observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80
Córdoba (Córdoba)
$ 55000
-
El terreno se ubica en calle peredo al 1248 de bº observatorio es para construcción en altura maxima de 23,50 m equivalente a 7 pisos fos 80 % c 2 fue tasado en 65000 dolares escucho oferta no permuto
Argentina
-
Con una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en ua modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección) se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado? banda mínima edificable 16mconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? parcela lindera 019a edificio no consolidadovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectoárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia091,90 uvas plusvalia estimativa = $30656,40 uvas = $2), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6? manzana tipica617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) por encima de los planos límites determinados en el artículo 6pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir? parcela lindera 017 edificio no catalogadodatos de la parcela 015 ? area edificable entre l= 2 superficie parcela= ~152m2 sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectoen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentecon excepción de rampas vehiculares y escaleras018 superficie del lote = ~152m2), corredores medios (cpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l) + 1 subsuelo desde lsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 36 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mperfil edificable2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzonificacion = e1 fot b? cocheras no obligatorias) metros cuadrados edificables s/ cviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 el área edificable se encuentra limitada por l* reglamentación nuevo códigodel presente código6? espacio para bicis obligatorio6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadou = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasse podrá edificar subsuelo art
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
-
61m, total de 291b) altura máxima: para el área general: se establece una altura máxima de veinticinco (25) metros (planta baja y ocho niveles)el incremento de altura de planta baja no habilita la construcción de entrepisosa) altura mínima: para los inmuebles frentistas ubicados en el área general y en los tramos de completamiento se establece una altura mínima de cuatro 4 metrosen edificios de tramos de completamiento: no se contempla ajuste de la altura máximaaltura de planta baja: queda establecido para toda nueva construcción frentista, que los locales ubicados sobre la línea municipal tengan una altura mínima de planta baja de tres (3) metros medidos desde el nivel de veredaajuste de la altura máxima: - en los casos que la incorporación de terrazas verdes, y/o de aislaciones para el cumplimiento del valor máximo admisible de transmitancia térmica exigido, y/o por la incorporación de nuevos materiales producto de innovaciones tecnológicas, sea necesario incrementar los espesores de pisos o techos, dicho incremento de altura no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen este caso, el propietario deberá ingresar como requisito de la autorización la contribución por aprovechamiento exceptivo de altura descripta en el punto j) de este arten función de promover la ejecución de balcones en los primeros pisos, en aquellas áreas en donde el código urbano requiera que los balcones y salientes se ubiquen por sobre los cuatro (4) metros de altura, el incremento de altura que se materialice, entre los tres metros exigidos para la planta baja y los cuatro (4) para el balcon no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen caso que la edificación lindera haya efectuado un retiro voluntario, se permitirá la altura alcanzada por dicha edificación siempre que la línea de edificación del nuevo proyecto coincida con la línea de edificación del edificio existente tomado de referenciapara los tramos de completamiento: - exceptivamente, previa autorización de la secretaría de planeamiento y a solicitud expresa del interesado, podrá sobrepasarse la altura del área general, para alcanzar la correspondiente a la edificación más alta que limita el tramo, medida sobre la línea de edificaciónalgunos sectores del fondo del inmueble estan en condicion "a demoler", el resto se puede aprovecharsu estado en general es a reciclarel inmueble esta ubicado en el centro de la ciodad de rosariocuenta con una excelente ubicacionla volumetría edificada quedará regulada por las disposiciones vigentes referidas a las dimensiones mínimas de patios, la ubicación del centro de manzana y la distancia mínima entre bloques edificados que se establece en este mismo artículoen cualquiera de los casos antes citados, ello deberá informarse ante la autoridad competente al momento de expedirse el permiso de edificación, y asimismo deberá ser inspeccionado durante el proceso de obra y al momento de expedir el final de obra a los fines de corroborar su debido cumplimientoíndice edilicio y factor de ocupación de suelo (fos): no se aplica índice edilicio ni factor de ocupación del suelo(fos)y cuenta con 254m2 cubiertosc) no se exige retiro o servidumbreaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se exceptúa la vivienda individual de esta exigenciad) no llega a centro de manzanacatastral: 1/74/3 indicadores urbanísticos para el área general condiciones edilicias, retiros y usos de suelo para el área general y tramos de completamiento(modificado por ordpara los locales frentistas se considerará una profundidad mínima de tres (3) metros y una superficie mínima de dieciséis (16) metros cuadrados
Rosario (Santa Fe)
$ 500000
-
total uvas: 1048 mts de altura máximala edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialessuperficie vendible nuevo código: 1excelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,u26 m,superficie total: 41879 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retirosel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente internovarias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188la zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatría594 mts aproximadamenteventa lote sobre pichincha al 2000se encuentra próximo a avenidas de importancia como avpróximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosa dos cuadras del distrito tecnológicoviejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la naciónparque patricios
Argentina
-
I, con una altura máxima de 4m wwwzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (usuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c(sujetas a variaciones por mensurasucursal la lucila - av8005
area: 679máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlibertador 7700, nuñez:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel) + 1 subsuelo desde lsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l4843879
precio: 5000000 usd5665585 longitud: -58datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -343m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaArgentina
-
I, con una altura máxima de 4m wwwzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (usuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34libertador 4189, la lucila:: 40054715162 longitud: -58>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c(sujetas a variaciones por mensurasucursal la lucila - avmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlibertador 7700, nuñez:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel) + 1 subsuelo desde lsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l8005
area: 449datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar4843879
precio: 3400000 usd3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaArgentina
-
Excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del,lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts,lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de,calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima,fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro,serviciosla edificabilidad máxima se,corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros,(31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura,máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta,adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturael área,edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno,,entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento,hasta los seis (6) metros de alturasuperficie edificable 2150m2 aproxcorredores medios: son los,corredores principalesconcentran actividades, modos de transporte y,densidades, con un menor grado de consolidación
Argentina
-
Excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro serviciosla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturael área edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno, entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de alturaprecio: 1200000concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidaciónsuperficie edificable 2150m2 aproxcorredores medios: son los corredores principales
Caballito (Capital Federal)
-
4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mts8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mmáximo sobre cota de parcela: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioincremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales[retasado] u$s 277a ejes divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dndistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente000 y 120 cuotas fijas de u$s 833(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entornoexpensas: 0 precio: 277000
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio:mínimo 3[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mmáximo sobre cota de parcela: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioincremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesa ejes divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dndistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 377000usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mts8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mmáximo sobre cota de parcela: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioincremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales[retasado] u$s 277a ejes divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dndistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente000 y 120 cuotas fijas de u$s 833(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
-
4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio:mínimo 3[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mmáximo sobre cota de parcela: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioincremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesa ejes divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dndistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)expensas: 0 ref#218461 precio: 337000máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
-
Área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructoraextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6(ver más en artedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
-
4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mts8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mmáximo sobre cota de parcela: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioincremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesa ejes divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dndistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno000 y 60 cuotas fijas de u$s 350
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000