Ara de mixtura de usos 3
Listado ara de mixtura de usos 3
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Según nuevo código, usaa, que permite edificar pb + 7 pisos + 2 retiros área de mixtura de usos 3buen estado general[retasado] sobre un lote de 8,66 x 32 encontramos una casa en una planta, con 2 dormitorios, living comedor, cocina independiente con muebles bajos y alacenas, garage y patio al frente con jardínbaño completo y patio con parrilla, lavadero y toilette, gran fondo libre y terrazase encuentra a 4 cuadras de la estación de lugano (centro comercial) y a 150 metros de la autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaexpensas: 0 ref#916727 precio: 150000también apto para demoliciónsuperficie total 277 m2
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 150000
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6m2 area de mixtura de suelo 3 venta directa ideal emprendimiento aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosdando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosexcelente lote de 8área edificable por planta 228expensas: 0 - balcón - cocina - jardín - living comedor - dependencia servicio - lavadero - patio - hall - terraza - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - vestidor - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - oficina - luminoso - cochera fija cubierta ref#909030 precio: 52000057 zonificación: usam, altura máxima 17planta alta: vivienda de 4 ambientes con dependencia de servicio balcón y gran patiola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafotografías no vinculantes ni contractualeslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleafip 2371/08, 2439/08 y ccs), por parte del propietariolote propio, medidas del lote 857 tiene construido un galpón con vivienda y oficinas planta baja: galpón de 280m2 cubiertos, sin columnas, con oficina, vestuario, baño y ante baño, patio la fondo de 82, altura de plano limite 24
La Paternal (Capital Federal)
$ 520000
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3 perfil edificable, inciso a)
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
b) altura máxima
b
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l) por parte del propietario
plusvalia a pagar : 18o, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadov en
las autopistas au1 (25 de mayo)cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezmorfología edilicia
a) área edificable
aentre ríos – avdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l707 m2
superficie vendible estimada : 1575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
b) línea de retiro obligatorio (l
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso3) 22,80 m sobre cota de parcela): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lse denomina
franja no edificable (fsegún corresponda,
y la lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1el espacio comprendido entre la l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resafip 237108, 243908 y ccsse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Consulte con su gestor (habilitador) qué mixtura de usos correspondería respecto al rubro que explotantecho losa 3,5m altentrada camión, 2,5x3,5 persianazonif: m3 (mixtura de usos 3)el 27/12/18 entró en vigencia el nuevo código de planeamiento, modificando las zonificaciones y usos de suelotodo galpones inmobiliaria industrialde ariel rgalpón 250m2 s/lote 8,66x36 en pconsulte por otras propiedadesllámenos, le ayudaremos a concretar su búsquedacsm mat: 2611 / cucicba mat: 60-7219 / 4734-leer más
Argentina
$ 40000
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Consulte con su gestor (habilitador) qué mixtura de usos correspondería respecto al rubro que explotanentrada camion 3,5x4 persianaentre piso en el fondo de losa a 3m alt, con vestuario baños y comedortrifásica (t1) telefónijo fijozonif: m3 (mixtura de usos 3)el 27/12/18 entró en vigencia el nuevo código de planeamiento, modificando las zonificaciones y usos de suelotodo galpones inmobiliaria industrialde ariel rconsulte por otras propiedadesllámenos, le ayudaremos a concretar su búsquedagalpón 260m2 s/lote 8,66x24con local + oficina y bañotecho parabólico 5,5 m altcsm mat: 2611 / cucicba mat: 60-7219 / 4734
Argentina
$ 60000
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�rea de mixtura,de suelo: �rea de baja mixtura del usos de suelo 1 corresponde a �reas,predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales,de baja afluenciatecho parab�lico de chapa 6 mts de alturaventa de galp�n en liniers, capital federalcortina de 5 mts de,alto con motor el�ctricoubicado a 50 mts de tonelero lote,de 8niroinmobiliariacom 4635 9663 /5898/5514 xintel (nir-nir-1878)niro operaciones inmobiliarias,wwwcorriente trifasicaaltura m�xima permitida seg�n la normativa vigente: unidades,de sustentabilidad de altura baja 2 11,20 metros + un retiro,------------------------------------------------------------------------ no dude,en consultarnos para coordinar una visita
Argentina
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Area de mixtura de usos nº 3segunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasdepósito en distrito tecnológico6412672 longitud: -58398987869311554
precio: 450000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34muy buen estado de conservaciónla propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasentrada para camiónoficinas: 150 m2 venta con rentaArgentina
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Altura media
- altura: 16,50m - pisos: 4
- retiros: 2 - total: 7
- balcones: si
usos permitidos:
- media mixtura de usos:
- comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela, mediana escala con talleres y depósitos
- hasta 500m2 + depósito
resumen:
- metros vendibles:
- 831m2 de viviendas estimado
- 1028m2 construíbles totales
- no incluye subsuelos
- balcones estimados
- cotizaciones:
- u$50,06 (cotización dólar $6325)
- plusvalía:
- 610m2
- $13no incidente
edificabilidad:
- ua la fecha de la confección del informe
se acepta canje del 80% por metros cuadrados construidos o por construir
19,63m
- metros: 170m2 - llote:
- medidas: 8,66 x 19,63 - l418 valor en dólares
- observaciones:
- este estudio es una aproximación estimada a modo de referencia
- no está analizado si el lote tiene particularidades
- cotizaciones b957 valor en pesos
- u$s214San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 430000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayodeposito de 721 mts2398987869311554
precio: 750000 usd6249262 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayo6466372 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 1Argentina
$ 99700
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58398987869311554
precio: 521400 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 1Argentina
$ 120000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts398987869311554
precio: 749000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayodeposito de 721 mts26249262 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)398987869311554
precio: 300 usdcercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 180
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
$ 70000
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Ãrea de mixtura de usos nâ° 3 (anteriormente zonificaciã³n e3)depã³sito en triple frente con planta libre de 1martãn arrieta propiedades tella propiedad se desarrolla sobre un terreno de 25 x 51entrada para camiã³n, techo a dos aguas con iluminaciã³n central a 11 mts de altura378642680534426
precio: 238000 usdoficinas en dos plantas6297668 longitud: -58ar
area: 1275(11) 5365 7726 www00
argentina | capital federal | constituciã³n
latitud: -34Argentina
$ 120000
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Excelente lote c/demolición de 8,66 de frente x 25,68 de largo,usam 16,5mts + 2 retiros,area de media mixtura de usos del suelo 3 (código anterior c3 ii),l19,95,superficie construible: 1336m2,superficie vendible total: 1072m2,superficie vendible homogeneizada: 994m2,,datos útiles:,barrio: velez sarsfield,comuna: comuna 10,área hospitalaria: htalvelez sarsfield,comisaría comunal: 10,comisaría vecinal: 10a,distrito escolar: distrito escolar xviii
Argentina
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Zonificacin usab 2 y rea de mixtura de usos 1 se venden en block o separadas 2 unidades funcionalesbuena ubicacin sobre calle de buena afluencia de transito, a 3 cuadras de avtodo en excelente estado de mantenimiento y calidaduf1: local al frente de 100 m2; uf2: 2 viviendas en ppisos de granitopropiedad sobre lote de de 8,87 x 30,33gral paz y autopista dellepiane (al centro y a ezeiza), uf1: local 100 m2 todo en planta bajaal frente con entrada independiente, persiana/cortina metlica y puertas/vidrieracruz y centro comercial villa lugano y a 4 cuadras de avse accede a la vivienda de la pse toman propiedades en parte de pagola propiedad se encuentra con rejas en todas sus aberturasbaja y otra en pbaja con fondo y ptodo con piso de granito y en excelente estadotiene un sector principal libre y divisin tipo 2 oficinas, bao y cocina completatodo en excelente estadocomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedadmetrobus en ambas avenidas, lineas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143, rpido acceso a aven planta alta: acceso a distribuidor con mueble de guardado empotrado; living muy amplio con pisos de mrmol de carrara, aire acondicionado split, hogar/estufa y salida al frente a balcn corrido con cerramiento; pasillo que comunica a 2 dormitorios con placard todo con piso de parquet, aire acondicionado y ventanas que dan ventilacin e iluminacin al este; bao principal con ante bao y baera, bao de servicio completo con ducha; y cocina comedor con muebles bajos mesada, mesada, pileta, alacena, horno embutido y anafe con pisos de granito y salida a patios terrazas en el mismo nivel y escalera de acceso a terraza; terraza que tiene un dormitorio de servicio con todos los servicios, placard embutido, estufa; terraza libre 100 m2 aproximadamente y tanque de 20alta con terrazauf2: en planta baja: acceso por pasillo y entrada independiente para las 2 viviendas, una en pbaja que tiene un patio/pulmn cubierto con toldo por donde se tiene acceso a una escalera que comunica con la otra vivienda; acceso a un quincho totalmente equipado con parrilla, muebles de cocina, mesada y pileta, cocina con gas, bao, hogar/estufa y puerta/ventanal a fondo parquizado; y acceso a vivienda de 2 ambientes con living comedor con mueble de guardado empotrado, cocina con muebles altos y bajos, dormitorio con placard embutido y ventana al fondo y bao completo con duchaoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 400000
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En venta local 100 m2 en rea de mixtura de usos 1 se venden en block o separadas 2 unidades funcionalesbuena ubicacin sobre calle de buena afluencia de transito, a 3 cuadras de avtodo en excelente estado de mantenimiento y calidaduf1: local al frente de 100 m2; uf2: 2 viviendas en ppisos de granitogral paz y autopista dellepiane (al centro y a ezeiza), uf1: local 100 m2 todo en planta bajaal frente con entrada independiente, persiana/cortina metlica y puertas/vidrieracruz y centro comercial villa lugano y a 4 cuadras de avse accede a la vivienda de la pse toman propiedades en parte de pagola propiedad se encuentra con rejas en todas sus aberturasbaja y otra en pbaja con fondo y ptodo con piso de granito y en excelente estadotiene un sector principal libre y divisin tipo 2 oficinas, bao y cocina completatodo en excelente estadocomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedadmetrobus en ambas avenidas, lineas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143, rpido acceso a aven planta alta: acceso a distribuidor con mueble de guardado empotrado; living muy amplio con pisos de mrmol de carrara, aire acondicionado split, hogar/estufa y salida al frente a balcn corrido con cerramiento; pasillo que comunica a 2 dormitorios con placard todo con piso de parquet, aire acondicionado y ventanas que dan ventilacin e iluminacin al este; bao principal con ante bao y baera, bao de servicio completo con ducha; y cocina comedor con muebles bajos mesada, mesada, pileta, alacena, horno embutido y anafe con pisos de granito y salida a patios terrazas en el mismo nivel y escalera de acceso a terraza; terraza que tiene un dormitorio de servicio con todos los servicios, placard embutido, estufa; terraza libre 100 m2 aproximadamente y tanque de 20alta con terrazauf2: en planta baja: acceso por pasillo y entrada independiente para las 2 viviendas, una en pbaja que tiene un patio/pulmn cubierto con toldo por donde se tiene acceso a una escalera que comunica con la otra vivienda; acceso a un quincho totalmente equipado con parrilla, muebles de cocina, mesada y pileta, cocina con gas, bao, hogar/estufa y puerta/ventanal a fondo parquizado; y acceso a vivienda de 2 ambientes con living comedor con mueble de guardado empotrado, cocina con muebles altos y bajos, dormitorio con placard embutido y ventana al fondo y bao completo con duchaoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 160000
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)4222751
precio: 4000000 usd6607917 longitud: -58la superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubiertaoficinas y bañosexcelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)la propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenital00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34alquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeyaArgentina
$ 124000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58superficie total (m2): 36666 fondo (m): 424246639
precio: 730000 usd00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34Argentina
$ 100000
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58superficie total (m2): 36666 fondo (m): 424246639
precio: 1000000 usd00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34Argentina
$ 190000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 145000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológicoArgentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)oficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58398987869311554
precio: 1800000 usdtodo en buen estado de conservacióndepósito de 750 m2 en venta en parque patricios00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puede comprarse con renta o notecho a dos aguas con 10 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquiladoArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)imponente deposito en el distrito tecnológico6306473 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puebla inmobiliaria
area: 0350 metros cubiertos y un fondo de 116Argentina
$ 160000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)oficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58todo en buen estado de conservacióndepósito de 750 m2 en venta en parque patricios00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 470000 usdpuede comprarse con renta o notecho a dos aguas con 10 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquiladoArgentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológicoArgentina
$ 95000
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Detalle constructivos terreno en zonificacion usaa mixtura de usos 2 altura maxima 22zona en notable crecimiento inmobiliario con gran cantidad de obras en ejecución colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 135, 180, 195 subtes (metro): avar precio: 720000la plata (línea e), jose maria moreno (línea e) increible oferta gastronomica lugares deportivos y de esparcimientos barrio chacabuco en limite con caballito y boedo * nuestro arquitecto puede asesorarlos sobre cualquier duda! para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + www80 mts mas 2 retiros se podria construir 7 pisos sobre linea municipal mas 2 niveles retirados superficie aproximado a construir: 1666 m2 sencilla demolición
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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Area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación ind66 de frente por 20 mts de fondotodo en buen estado de conservación00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -341) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8y una oficina en entrepisodepósito en alquiler en parque patriciosentrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas natural398987869311554
precio: 1995000 usd6456413 longitud: -58planta libre de 170 m2, baño y cocinaArgentina
$ 40000
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaplusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu90 m2 x 1050 uvas x 27%30 m2 alícuota diferencial: 59820 m2 - superficie edificable cpu: 504superficie 80% cu: 1103llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!
Argentina
$ 650000