Area de media mixtura de usos
Listado area de media mixtura de usos
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)vendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialvendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
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6 anexo ii) o la altura área de media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesaltura máxima: 16,50 metroshay construidos dos ph separados por depósito y patio excelente para edificar altura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable normativas especiales para este lote 16,50 metros + dos retiros altura máxima permitida este lote tiene afectaciones adicionalesver solapa normativas especialescasa a demoler de 8,66 x 27 metros en barracasexpensas: 0 precio: 190000altura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escalerasla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Barracas (Capital Federal)
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) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciafondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)vendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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I área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lcolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisovendible aprox 950m2 plus valia 105el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacomuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 suprogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resoluciónvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se vende terreno en villa ortuzarpb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasconstruible aproxoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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2 m área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesresidencia, comercio y depositos de afluencia mediana aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) área edificable en planta 168,6 m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24
Constitución (Capital Federal)
$ 180000
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area de media mixtura de usos del suelo 2lote 8,66 de frente, 9,27 de contrafrente, laterales 31,45 y 34,05 mtssuperficie 282m2
Mataderos (Capital Federal)
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area de media mixtura de usos del suelo 2 (residencias, servicios y comercios de mediana afluencia)de fondo se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativoterreno en venta como lote o local comercial en palermo, sobre nicaragua, entre thames y uriarteno es lote con edificio catalogado ni linda con dicho tipo de lotes - alícuota 35%, incidencia 1434 uvas - medidas lote: 8 mts de frente y 18,75 mtslas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoconstrucción hasta libplantas libres y habilitacióninformación del lote: - unidad sustentabilidad altura baja 2 (usab2), altura máxima 11,20 mts(3 pisos + 1 retiro, pb de altura mínima 2,60 mts)construcción actual, sobre lote propio, de 330 mts2 en pb y 1er piso, con dos entradas independientes, ya que la pb funciona actualmente como local y el 1er piso como oficinas
Palermo (Capital Federal)
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Área de,media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores,destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciala altura máxima del lote,responde al artículo 6terreno con demolición 7,79 metros de frente por 22,21 metros de fondocomo este lote se ubica en,una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación,virtual de la línea de frente internodeberá confirmarse la altura máxima,mediante un estudio particularizado6 sobre la altura de edificios de esquina: en una,esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de,edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la calle,transversal a la cual corresponde la altura menor16,50,metros mas dos retiros, altura máxima permitida
Argentina
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Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteapto para proyectar: pb+5 pisos+2 retiros caracteristicas: -frente: 7el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondarogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resoluciónley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicassuperficie de parcela: 147 m2no cuenta con accesibilidadafectaciones: no poseeaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)altura max permitida 17,20 mconstruible aproxplus valia aproxoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesse vende terreno en la paternallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismono alcanzado por lfi no alcanzado por tronerasel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisovende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664
La Paternal (Capital Federal)
$ 250000
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Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencialos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueblemuy buen estado de conservaciónescalada, eva perón y oliveracomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaapto todo destinoescalada en zona comercialzona comercial con 3 bancos, estación de servicio, hipermercado y multiples locales de todos los rubrosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)local de aproximados 20 m2, al frente con vidriera, salón, antebaño y bañoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)servicios funcionando de luz y agua (no gas)apto para personas con movilidad reducida - ley 5115ubicación a pocas cuadras de a 30 metros de cruce de aven alquiler local de 20 m2 sobre avcolectivos cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141
Parque Avellaneda (Capital Federal)
$ 25000
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaplusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpullamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%30 m2 alícuota diferencial: 598superficie 80% cu: 110320 m2 - superficie edificable cpu: 504
Argentina
$ 650000
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Área de alta mixtura de usos del suelo 4 318 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máslote: frente 8,66 m fondo: 31carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanase podrá edificar subsuelo según el artículo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l
Chacarita (Capital Federal)
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Área de alta,mixtura de usos del suelo 4 3lote: frente 8,66 m fondo: 31) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por,len los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanacon excepción,de rampas vehiculares y escaleras18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(use podrá edificar subsuelo según el,artículo 6en el primer piso posee,una habitación y terrazaen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más
Argentina
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Área de alta mixtura de usos del suelo 4 318 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lel área edificable se encuentra limitada por l[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanase podrá edificar subsuelo según el artículo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l
Chacarita (Capital Federal)
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Altura media
- altura: 16,50m - pisos: 4
- retiros: 2 - total: 7
- balcones: si
usos permitidos:
- media mixtura de usos:
- comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela, mediana escala con talleres y depósitos
- hasta 500m2 + depósito
resumen:
- metros vendibles:
- 831m2 de viviendas estimado
- 1028m2 construíbles totales
- no incluye subsuelos
- balcones estimados
- cotizaciones:
- u$50,06 (cotización dólar $63lote:
- medidas: 8,66 x 19,63 - l418 valor en dólares
- observaciones:
- este estudio es una aproximación estimada a modo de referencia
- no está analizado si el lote tiene particularidades
- cotizaciones ba la fecha de la confección del informe
se acepta canje del 80% por metros cuadrados construidos o por construir
19,63m
- metros: 170m2 - lno incidente
edificabilidad:
- u957 valor en pesos
- u$s21425)
- plusvalía:
- 610m2
- $13San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 430000
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Terreno: 217 m2 frente: 8,66 fondo: 25,06 área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana9 pisos superficie vendible apròx 2070 m2 altura de planta baja mínima: 3 metros supav rivadavia y santiago de las carreras corredor medio= 31,20 m2 + 2 retirospiñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 inversor no dude en consultar, está a un llamado de reservarlo! contacto sr ariel balverde olmos propiedades- av rivadavia 8240- capital federal ernesto scafidi cucicba 1759 todas las operaciones son llevadas a cabo y concluídas por èl
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 675000
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8 m área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaexpensas: 0 precio: 750000usaa (7 pisos + 2 retiros)*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes(ver más en artaltura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesse escuchan propuestas de canje con m2 terminadosexcelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1200 m2 vendibles en la zona comercial de avenida córdoba y armeniaárea edificable por planta 138,5 m² medidas del lote 8,66 x 30,72 tamaño del lote 266 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Palermo (Capital Federal)
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usos area de baja mixtura de suelo 1 tipo de manzana: tipica transportes cercanos: colectivos: 47 – 53 – 108 – 109 – 135 - 181 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados2, perímetro libre 1dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosafip 2371/08, 2439/08 y ccsel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda35, pedro lozano al 5400, entre virgilio y molierefotografías no vinculantes ni contractualesla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res), por parte del propietarioaltura máxima 9 metros área edificable en planta: 303excelente lote de 8superficie cubierta: 236m2, superficie de lote 438m2 zonificación: u2 y perímetro semilibre 1los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleexpensas: 0 precio: 3200006m2 factor de ocupación total (cpu) medianeras 1
Villa Real (Capital Federal)
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Altura media
- altura: 16,50m - pisos: 4
- retiros: 2 - total: 7
- balcones: si
usos permitidos:
- media mixtura de usos:
- comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela, mediana escala con talleres y depósitos
- hasta 500m2 + depósito
resumen:
- metros vendibles:
- 831m2 de viviendas estimado
- 1028m2 construíbles totales
- no incluye subsuelos
- balcones estimados
- cotizaciones:
- ua la fecha de la confección del informe
$50,06 (cotización dólar $63lote:
- medidas: 8,66 x 19,63 - l418 valor en dólares
- observaciones:
- este estudio es una aproximación estimada a modo de referencia
- no está analizado si el lote tiene particularidades
- cotizaciones b19,63m
- metros: 170m2 - lno incidente
edificabilidad:
- u957 valor en pesos
- u$s21425)
- plusvalía:
- 610m2
- $13San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34i, con una altura máxima de 4m wwwsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l5665585 longitud: -58o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel8005
area: 679sucursal la lucila - av= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mArgentina
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area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentei, con una altura máxima de 4m www4715162 longitud: -58superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)8005
area: 449¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usd= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mArgentina
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Edificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 alt714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastro) por parte del propietarioafip 2371/08, 2439/08 y ccscucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (rescorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matplusvalia estimada en 19250 uvas suplote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)edificable aproxlas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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Área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciala edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6expensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 3200006 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l(ver más en artexcelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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Área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciala edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6lote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 320000(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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Área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciala edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Barracas (Capital Federal)
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