Area de mixtura de usos
Listado area de mixtura de usos
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área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente3) 22,80 m sobre cota de parceladisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
b) altura máxima
bmorfología edilicia
a) área edificable
acucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo isuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1se denomina
franja no edificable (f
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la llas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoafip 237108, 243908 y ccscon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresose podrá edificar subsuelo según el artículo 6
b) línea de retiro obligatorio (l707 m2
superficie vendible estimada : 1
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanasegún corresponda,
y la lel espacio comprendido entre la l575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
plusvalia a pagar : 18entre ríos – av
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lo, el área edificable queda comprendida entre las l) por parte del propietario3 perfil edificable, inciso a)
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificableSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -3400 frente (m): 84246639
precio: 730000 usdsuperficie total (m2): 3666530662 longitud: -5866 fondo (m): 42Argentina
$ 100000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -3400 frente (m): 8superficie total (m2): 3666530662 longitud: -5866 fondo (m): 424246639
precio: 1000000 usdArgentina
$ 190000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)6421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -344050398
precio: 145000 usdArgentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)imponente deposito en el distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puebla inmobiliaria
area: 06306473 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usd350 metros cubiertos y un fondo de 116Argentina
$ 160000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)6421635 longitud: -584050398
precio: 220000 usdedificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34Argentina
$ 95000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts6249262 longitud: -58con cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayoentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtsdeposito de 721 mts2excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libre398987869311554
precio: 750000 usd00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)actualmente se encuentra alquiladotecho a dos aguas con 10 mts de alturatodo en buen estado de conservaciónla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 1800000 usdoficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58puede comprarse con renta o nodepósito de 750 m2 en venta en parque patriciosArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)entradas para camión y contenedor, techos a 12m de alturazona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea h3998193079
precio: 1250000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m6396732293 longitud: -58oficinas a reciclarArgentina
$ 132300
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1cercanía a autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346466372 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 99700
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 97000 usd6370304 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)entradas para camión y contenedor, techos a 12m de altura3998193079
precio: 490000 usdzona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea h00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m6396732293 longitud: -58oficinas a reciclarArgentina
$ 395000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)actualmente se encuentra alquiladotecho a dos aguas con 10 mts de alturatodo en buen estado de conservaciónla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mts398987869311554
precio: 470000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34oficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58puede comprarse con renta o nodepósito de 750 m2 en venta en parque patriciosArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1cercanía a autopista 25 de mayo6297663 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mts00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34398987869311554
precio: 521400 usdArgentina
$ 120000
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas11
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34buen estado de conservación6566902 longitud: -58398987869311554
precio: 120000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)cuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico398987869311554
precio: 280000 usd5866631 longitud: -58la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantas00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinapropiedad en ph en planta baja a reciclarlocal a la calle, con entrada independiente de 30 mts2 con posibilidad de ampliarideal inversores- para reciclar para el uso de deposito con local comercial o viviendaArgentina
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts6249262 longitud: -58con cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayoentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtsdeposito de 721 mts200
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 749000 usdexcelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreArgentina
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación00
argentina | capital federal | san cristobal
latitud: -346257425 longitud: -58398987869311554
precio: 64000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1cercanía a autopista 25 de mayo398987869311554
precio: 300 usd6297663 longitud: -5880
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 70000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)cuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -58la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantas00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34local con vivienda, cochera y patio descubierto se trata de una fabrica a refaccionar en dos plantas398987869311554
precio: 270000 usdidea para loft cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaoportunidad de inversión- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)fabrica a refaccionar en dos plantascuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -58la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantas00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 270000 usdoportunidad de inversion- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0idea para loft con cochera y patio descubiertocuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaArgentina
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area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación ind66 de frente por 20 mts de fondo398987869311554
precio: 1995000 usdtodo en buen estado de conservacióny una oficina en entrepiso00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -341) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8planta libre de 170 m2, baño y cocinaentrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas natural6456413 longitud: -58depósito en alquiler en parque patriciosArgentina
$ 40000
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area de mixtura de usos nº 3398987869311554
precio: 450000 usd6412672 longitud: -58entrada para camiónoficinas: 150 m2 venta con rentasegunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasdepósito en distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34muy buen estado de conservaciónla propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasArgentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)entradas para camión y contenedor, techos a 12m de alturazona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea h00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m6350046 longitud: -58oficinas a reciclar4006442
precio: 1600000 usdArgentina
$ 270000
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)alquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeya00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -344222751
precio: 4000000 usd6607917 longitud: -58excelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)oficinas y bañosla superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubiertala propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenitalArgentina
$ 124000
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Excepcional deposito en zonificacion e2 (área de mixtura de usos n° 1), ideal para empresa de transporte, amplio ingreso de camiones con facilidad de salida a la av 9 de julio, cuenta con 390 mts2 de planta mas 65 mts2 de oficinas con baños todo en perfectas condiciones398987869311554
precio: 450000 usd00
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34se vende con renta
area: 3906351493 longitud: -58Argentina
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Área de mixtura de usos n° 2superficie construíble de 1370m2, vendible de aprox1090m2 (según proyecto)osvaldo cruz y a 200 metros de av
se encuentra ubicado de 200 metros de av
frente: 9 metros; fondo: 29,67 metros
plusvalía: 19velez sarfield, a 100 metros de avusam: pb + 4 pisos + 2 retirosterreno de 267m2 en la zona de barracas, distrito del diseñoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 220000