Area de mixtura de usos
Listado area de mixtura de usos
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área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
b) línea de retiro obligatorio (lentre ríos – avsegún corresponda,
y la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l3 perfil edificable, inciso a)cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresose podrá edificar subsuelo según el artículo 6o, el área edificable queda comprendida entre las l) por parte del propietario
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo iafip 237108, 243908 y ccs
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablelas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoel espacio comprendido entre la l2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l
plusvalia a pagar : 18
b) altura máxima
b707 m2
superficie vendible estimada : 1morfología edilicia
a) área edificable
asuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1v en
las autopistas au1 (25 de mayo)se denomina
franja no edificable (f), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo3) 22,80 m sobre cota de parcelaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)superficie total (m2): 36600
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -344246639
precio: 730000 usd66 fondo (m): 4200 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58Argentina
$ 100000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)superficie total (m2): 36600
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -3466 fondo (m): 424246639
precio: 1000000 usd00 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58Argentina
$ 190000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)6421635 longitud: -584050398
precio: 145000 usdedificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34Argentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)350 metros cubiertos y un fondo de 116puebla inmobiliaria
area: 06306473 longitud: -58imponente deposito en el distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 220000 usdArgentina
$ 160000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 220000 usd6421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34Argentina
$ 95000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoexcelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libredeposito de 721 mts2altura de techos de 9 mts398987869311554
precio: 750000 usdentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mts6249262 longitud: -58con cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)actualmente se encuentra alquiladotecho a dos aguas con 10 mts de alturapuede comprarse con renta o no6397689 longitud: -58todo en buen estado de conservaciónoficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 1800000 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsdepósito de 750 m2 en venta en parque patriciosArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)3998193079
precio: 1250000 usdentradas para camión y contenedor, techos a 12m de altura6396732293 longitud: -58excelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34zona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea hoficinas a reciclarArgentina
$ 132300
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)6466372 longitud: -58cercanía a autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1398987869311554
precio: 220000 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 99700
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación6370304 longitud: -58398987869311554
precio: 97000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)entradas para camión y contenedor, techos a 12m de altura6396732293 longitud: -58excelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -343998193079
precio: 490000 usdzona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea hoficinas a reciclarArgentina
$ 395000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)actualmente se encuentra alquilado398987869311554
precio: 470000 usdtecho a dos aguas con 10 mts de alturapuede comprarse con renta o no6397689 longitud: -58todo en buen estado de conservaciónoficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsdepósito de 750 m2 en venta en parque patriciosArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)398987869311554
precio: 521400 usd00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 16297663 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 120000
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación11
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -346566902 longitud: -58398987869311554
precio: 120000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)5866631 longitud: -58local a la calle, con entrada independiente de 30 mts2 con posibilidad de ampliarla propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasideal inversores- para reciclar para el uso de deposito con local comercial o viviendacuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinapropiedad en ph en planta baja a reciclar398987869311554
precio: 280000 usdArgentina
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y uso398987869311554
precio: 749000 usdexcelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libredeposito de 721 mts2altura de techos de 9 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34entrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mts6249262 longitud: -58con cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayoArgentina
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadooportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas6257425 longitud: -58buen estado de conservación00
argentina | capital federal | san cristobal
latitud: -34398987869311554
precio: 64000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)398987869311554
precio: 300 usd80
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 16297663 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 70000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)5866631 longitud: -58cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinala propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasidea para loft con cochera y patio descubiertocuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 270000 usdfabrica a refaccionar en dos plantasoportunidad de inversion- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0Argentina
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area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación ind6456413 longitud: -58entrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas naturaly una oficina en entrepisodepósito en alquiler en parque patricios398987869311554
precio: 1995000 usd1) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8todo en buen estado de conservación00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34planta libre de 170 m2, baño y cocina66 de frente por 20 mts de fondoArgentina
$ 40000
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area de mixtura de usos nº 3muy buen estado de conservacióndepósito en distrito tecnológico398987869311554
precio: 450000 usdentrada para camiónla propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasoficinas: 150 m2 venta con renta00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346412672 longitud: -58segunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasArgentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)entradas para camión y contenedor, techos a 12m de alturaexcelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5m00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346350046 longitud: -58zona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea h4006442
precio: 1600000 usdoficinas a reciclarArgentina
$ 270000
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34la superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubiertaalquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeya4222751
precio: 4000000 usdla propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenitaloficinas y baños6607917 longitud: -58excelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)Argentina
$ 124000
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Excepcional deposito en zonificacion e2 (área de mixtura de usos n° 1), ideal para empresa de transporte, amplio ingreso de camiones con facilidad de salida a la av 9 de julio, cuenta con 390 mts2 de planta mas 65 mts2 de oficinas con baños todo en perfectas condicionesse vende con renta
area: 390398987869311554
precio: 450000 usd6351493 longitud: -5800
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)oportunidad de inversión- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 05866631 longitud: -58la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantascuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 270000 usdlocal con vivienda, cochera y patio descubierto se trata de una fabrica a refaccionar en dos plantasidea para loft cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaArgentina
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Área de mixtura de usos n° 2superficie construíble de 1370m2, vendible de aprox1090m2 (según proyecto)
se encuentra ubicado de 200 metros de avusam: pb + 4 pisos + 2 retirosvelez sarfield, a 100 metros de avosvaldo cruz y a 200 metros de av
plusvalía: 19terreno de 267m2 en la zona de barracas, distrito del diseño
frente: 9 metros; fondo: 29,67 metrosSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 220000