Area de mixtura de usos
Listado area de mixtura de usos
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área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
b) altura máxima
b
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l) por parte del propietario
plusvalia a pagar : 18o, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadov en
las autopistas au1 (25 de mayo)cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezmorfología edilicia
a) área edificable
aentre ríos – avdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l707 m2
superficie vendible estimada : 1575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
b) línea de retiro obligatorio (lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso3) 22,80 m sobre cota de parcela): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lse denomina
franja no edificable (fsegún corresponda,
y la lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1el espacio comprendido entre la l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resafip 237108, 243908 y ccsse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l3 perfil edificable, inciso a)San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58superficie total (m2): 36666 fondo (m): 424246639
precio: 730000 usd00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34Argentina
$ 100000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200 frente (m): 86530662 longitud: -58superficie total (m2): 36666 fondo (m): 424246639
precio: 1000000 usd00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34Argentina
$ 190000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 145000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológicoArgentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)imponente deposito en el distrito tecnológico6306473 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puebla inmobiliaria
area: 0350 metros cubiertos y un fondo de 116Argentina
$ 160000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346421635 longitud: -58edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológicoArgentina
$ 95000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayodeposito de 721 mts2398987869311554
precio: 750000 usd6249262 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)oficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58398987869311554
precio: 1800000 usdtodo en buen estado de conservacióndepósito de 750 m2 en venta en parque patricios00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puede comprarse con renta o notecho a dos aguas con 10 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquiladoArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)oficinas a reciclar00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346396732293 longitud: -58entradas para camión y contenedor, techos a 12m de alturaexcelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5mzona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea h3998193079
precio: 1250000 usdArgentina
$ 132300
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayo6466372 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 1Argentina
$ 99700
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34oportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación398987869311554
precio: 97000 usd6370304 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)oficinas a reciclar00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346396732293 longitud: -58entradas para camión y contenedor, techos a 12m de altura3998193079
precio: 490000 usdexcelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5mzona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea hArgentina
$ 395000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)oficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargas6397689 longitud: -58todo en buen estado de conservacióndepósito de 750 m2 en venta en parque patricios00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 470000 usdpuede comprarse con renta o notecho a dos aguas con 10 mts de alturala propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquiladoArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58398987869311554
precio: 521400 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 1Argentina
$ 120000
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado6566902 longitud: -58398987869311554
precio: 120000 usdoportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación11
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)local a la calle, con entrada independiente de 30 mts2 con posibilidad de ampliar5866631 longitud: -5800
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34propiedad en ph en planta baja a reciclarla propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinacuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico398987869311554
precio: 280000 usdideal inversores- para reciclar para el uso de deposito con local comercial o viviendaArgentina
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mts398987869311554
precio: 749000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayodeposito de 721 mts26249262 longitud: -58Argentina
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado398987869311554
precio: 64000 usd00
argentina | capital federal | san cristobal
latitud: -34oportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso masbuen estado de conservación6257425 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)398987869311554
precio: 300 usdcercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsdepósito en triple frente con planta libre de 180
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
$ 70000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaoportunidad de inversion- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0398987869311554
precio: 270000 usd5866631 longitud: -58idea para loft con cochera y patio descubierto00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantascuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chicofabrica a refaccionar en dos plantasArgentina
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area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación ind66 de frente por 20 mts de fondotodo en buen estado de conservación00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -341) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8y una oficina en entrepisodepósito en alquiler en parque patriciosentrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas natural398987869311554
precio: 1995000 usd6456413 longitud: -58planta libre de 170 m2, baño y cocinaArgentina
$ 40000
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area de mixtura de usos nº 3depósito en distrito tecnológico6412672 longitud: -58398987869311554
precio: 450000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34segunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasmuy buen estado de conservaciónla propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasentrada para camiónoficinas: 150 m2 venta con rentaArgentina
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)oficinas a reciclar6350046 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -344006442
precio: 1600000 usdentradas para camión y contenedor, techos a 12m de alturaexcelente deposito de 2336 m2 cubiertos con amplio frente de 35,5mzona con gran potencial de crecimiento: se encuentra ubicado a 100m de la nueva sede del itba, a 100m del nuevo desarrollo de las universidades, a 400m del parque de los patricios y del subte línea hArgentina
$ 270000
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)4222751
precio: 4000000 usd6607917 longitud: -58la superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubiertaoficinas y bañosexcelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)la propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenital00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34alquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeyaArgentina
$ 124000
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Excepcional deposito en zonificacion e2 (área de mixtura de usos n° 1), ideal para empresa de transporte, amplio ingreso de camiones con facilidad de salida a la av 9 de julio, cuenta con 390 mts2 de planta mas 65 mts2 de oficinas con baños todo en perfectas condiciones398987869311554
precio: 450000 usd6351493 longitud: -58se vende con renta
area: 39000
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)398987869311554
precio: 270000 usd5866631 longitud: -5800
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasidea para loft cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaoportunidad de inversión- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0cuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chicolocal con vivienda, cochera y patio descubierto se trata de una fabrica a refaccionar en dos plantasArgentina
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Área de mixtura de usos n° 2velez sarfield, a 100 metros de avusam: pb + 4 pisos + 2 retirososvaldo cruz y a 200 metros de avsuperficie construíble de 1370m2, vendible de aprox
plusvalía: 19
frente: 9 metros; fondo: 29,67 metros
se encuentra ubicado de 200 metros de av1090m2 (según proyecto)terreno de 267m2 en la zona de barracas, distrito del diseñoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 220000