Codigo nuevo edificabilidad unidad de sustentabilidad de altura media
Listado codigo nuevo edificabilidad unidad de sustentabilidad de altura media
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52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (ucon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en py 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinas4 piso vendibles sobre l
en total saldrían por proyecto pmás un piso retirado dos metros de l= 132,62 m² [menos patios auxmedidas: 8,66 x 21vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en py áreas comunes]
supexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitode 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en p= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local p)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lde planta cubierta vendible aproxde planta edifSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Financiación: lote en boedo, capital federal zonificación código planeamiento urbano: r2aii i uso: código urbanístico: usam unidad de sustentabilidad de altura media superficie edificable: 2195m² más subsuelo superficie lote: 30660m² pb + 4 pisos + ss hmax: 16,50m precio: 690000
Boedo (Capital Federal)
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)vendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
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5mts edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2ubicacion del inmueble: tapalque n° 7044, entre carhue y guamini, a 200 mts de avpuede aceptar, dto o ph en menor valor como parte de pagom en la zonaparcela: 306m2 superfoportunidad venta urgente!! lote con tres unidades sin subdividir a reciclar, 8edificada: 244m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 115000
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Fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)vendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)vendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 32 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructoraextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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Segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (udatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8capacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondienteventa de lote en coghlan, capital federala 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristasimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectobalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasxintel (lao-lao-293)
Argentina
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Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadosimplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónlos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentesloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)el cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectoel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudioes factible la ejecución de un subsuelode esta forma se estimó la superficie de planta permitidalos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivocon respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del loteen este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulación
Argentina
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2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) mixtura 1la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60m)descripcion: hoy galpon, ideal deposito, techo tinglado, en una sola planta, entrada con altura para camion, bañosuperficie de la parcela: 181excelente lote en mataderos!! ubicación lote: timoteo gordillo n° 1553 entre pizarro y zeladaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)mataderos, caba93m2 distrito según normativa vigente: u
Mataderos (Capital Federal)
$ 260000
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) según código urbanístico (nuevo) está en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y área de mixtura de usos 3baja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposiciónalberdi el lote 8,66 x 30 mts* otros: vivienda, garage, etclarrazabal 1723ubicación sobre avcomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadformas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagousos posibles: * construcción de 8 plantas (poperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)larrazabal, a 50 mtsdirectorio y pocas cuadras de aven venta lote para desarrollar
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamentelos valores definitivos surgirán del respectivo títulocon edificación de casa con pileta en excelente estadoleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el valor de las expensas, puede sufrir modificacionesse vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largose pueden construir 5 pisos y 2 retiros(ver más en art4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadas
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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57
207 m2
catalogado como unidad de sustentabilidad de altura media (16,5 metros) según el nuevo código de planeamiento urbano
constructibilidad (m2 propios) estimada: 768 (se considera la pb de acceso peatonal y cocheras)
frente: 7,88
lateral derecho: 25,32 m
lateral izquierdo: 25,37 m
fondo: 8,67 m
lfi: 29,48 m (no afecta)
lib: 39,30 m (no afecta)
manzana atípica: no
ley 3056 – edificio anterior a 1941: si
protección aph: desestimado
morfología permitida: pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro habitable servicios
según siluetas y corte esquemático, salen 7 pisos vendibles incluyendo los retiros
(pb + 4 pisos + 3 retiros)
transportes cercanos
colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 112, 127, 128, 132, 160, 181
subtes (metro):rio de janeiro (línea a)
informe de prefactibilidad detallada a disposición
lote en venta en excelente ubicación
medidas: 7San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 329000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentese permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l5665585 longitud: -58o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), suplote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel8005
area: 679sucursal la lucila - av= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensuraArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentese permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c4715162 longitud: -58superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), suplote irregular)8005
area: 449¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usd= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensuraArgentina
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)colonia y a 200m del subteterreno en venta en distrito tecnológico, parque patricios402214
precio: 490000 usdárea de mixtura de usos n° 200
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34637673 longitud: -58ubicado a metros de avArgentina
$ 50000
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) segn cdigo urbanstico (nuevo) est en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y rea de mixtura de usos 3alberdi el lote 8,66 x 30 mtsbaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposicinlarrazabal 1723* otros: vivienda, garage, etccomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedadoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)formas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagoubicacin sobre avlarrazabal, a 50 mtsdirectorio y pocas cuadras de avusos posibles: * construccin de 8 plantas (pen venta lote para desarrollar
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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Venta de lote en paternal, capital federal características generales: el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media - usam -, que permite una altura máxima total de 2350 metros, ó 7 pisos, de esta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (1650 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que puede aportar un valor agregado, ya que, dependiendo del proyecto, admite el diseño de departamento tipo
Argentina
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altura máxima: 16,50 metrosunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3hay construidos dos ph separados por depósito y patio excelente para edificar altura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable normativas especiales para este lote 16,50 metros + dos retiros altura máxima permitida este lote tiene afectaciones adicionales6 anexo ii) o la altura área de media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaltura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escalerasver solapa normativas especialescasa a demoler de 8,66 x 27 metros en barracasexpensas: 0 precio: 190000
Barracas (Capital Federal)
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metrosplanta alta: lavadero cubierto de 2superficie de lote 88m2excelente local en esquina con casa de 3 ambientesafip 2371/08, 2439/08 y ccsarea edificable en planta 8760 y terraza de toda la superficieel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaexcelente estado, muy luminosa, posibilidad de construirfotografías no vinculantes ni contractualesla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2), por parte del propietariolos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados20m2, superficie total permitida 261dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocina
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirosen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la ulas puertas internas serán de madera tipo oblackhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptos(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 men la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumse dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadocontarán con suministro individual de gas por departamentode dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillaen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantala idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientela franca edificable es hasta la len subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesuren la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantatodas las carpinterías serán de pvc doble vidriotodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariola grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumtodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completospiso de porcelanato simil maderase desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoal subsuelo se accede a través de monta vehículosse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la planta
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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******* el propietario acepta metros terminados y de obra********,,superficie del lote 270 m2,,zonificacion actual: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) 16,50 mts,alturaplaza echeverria, con ferias los fines de semanaincidencia: 432 usd/m2,8,66 x 31,17pb +4 pisos + 2 retiros,,metros construibles estimados: 1482, 24 m2,metros vendibles estimados: 1111,50 m2,,los metros estimados varían según el proyecto de cada desarrollador902 uvas,,,cerca de: multiples restaurantes y cafeteriasgral paz,acceso norte,parque saavedra,cplusvalia estimada: 464mts,lfi = 25,88 mtslarralde,,medios de transporte:,colectivos: 140,169,110,111,87,71,112,133,175,127,tren: mitre- estación urquiza,linea de subtezona en constante crecimientode los constituyentes,av
Argentina
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Para lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 mpor lemos 6,00 men la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mpara jorge newbery, 17,32 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 mexcelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4
Argentina
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Mixtura: usam (unidad de sustentabilidad de altura media), altura max 1166 x 6mts, entrada de auto descubierta, patio galeria techado de 20mtsa de largo aprox, living-comedo al frente de 4x5mts con pisos de pinotea en excelente estado, aberturas y cielorasos en excelente estado sin humedad, dos dormitorios con pisos de pintotea, placard, cocina comedor completa en buen estado general, amplio baño con bañera de 3x3mts, lavadero techado, jardin al fondo con parrilla y departamento de 2 ambientes con cocina, baño y dormitorio al fondo de la propiedadde zequeira al 7000 entre andalgala y cosquin, a 100 mts de avnota: acepta dos unidades en la zona tipo ph, de 2 y 3 ambientesacepta dto de 1 y 2 ambientes en la zona, como parte de pago!! ubicación: sconsta de: sobre lote casa antigua de 5 ambientes, estilo colonial de 100 años, con patio/jardin al frente de 8estado: muy buen estado de conservacion, puede reformarse y mantener el estilo colonial del inmuebleacosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerexcelente lote, ideal para refomar o construirlote: 7,79x37 mtssuperficie total: 288 m2 aproxaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)estamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visita
Mataderos (Capital Federal)
$ 220000
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M (unidad de sustentabilidad de altura media) fot max: sin fot las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo87m fondo del terreno: 3237m superficie de terreno: 250industrial, comercialedificio en excelente ubicacion- atacalco entre gorriti y honduras - para uso profesionalapto todo destino 4 plantas segun planos plantas libres frente del terreno: 7construida: 1062m2 distrito: u
Argentina
$ 1100000