Codigo nuevo edificabilidad unidad de sustentabilidad de altura media
Listado codigo nuevo edificabilidad unidad de sustentabilidad de altura media
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52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (ucon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en py 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinas= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local pvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en p= 132,62 m² [menos patios aux
en total saldrían por proyecto p)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en pde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de l4 piso vendibles sobre lde planta edify áreas comunes]
supde planta cubierta vendible aproxexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitomedidas: 8,66 x 21más un piso retirado dos metros de lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Financiación: lote en boedo, capital federal zonificación código planeamiento urbano: r2aii i uso: código urbanístico: usam unidad de sustentabilidad de altura media superficie edificable: 2195m² más subsuelo superficie lote: 30660m² pb + 4 pisos + ss hmax: 16,50m precio: 690000
Boedo (Capital Federal)
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciavendible estimada: 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)226 m2 frente: 24,07 mtscon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supde los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6no se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lsuperficie total: 1retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
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5mts edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2oportunidad venta urgente!! lote con tres unidades sin subdividir a reciclar, 8parcela: 306m2 superfpuede aceptar, dto o ph en menor valor como parte de pagom en la zonaedificada: 244m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ubicacion del inmueble: tapalque n° 7044, entre carhue y guamini, a 200 mts de av
Mataderos (Capital Federal)
$ 115000
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Fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialvendible estimada: 4226 m2 frente: 24,07 mtscon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supde los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6no se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lsuperficie total: 1retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialvendible estimada: 4226 m2 frente: 24,07 mtscon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)de los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6no se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lsuperficie total: 1retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en artideal constructora
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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Segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (udatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8capacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroarea residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasbalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoa 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortexintel (lao-lao-293)venta de lote en coghlan, capital federal2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondienteimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyecto
Argentina
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Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadosimplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónlos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentesel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudioen este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulaciónel cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectolos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivoloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)es factible la ejecución de un subsuelode esta forma se estimó la superficie de planta permitidacon respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del lote
Argentina
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2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) mixtura 1la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60m)descripcion: hoy galpon, ideal deposito, techo tinglado, en una sola planta, entrada con altura para camion, bañoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)93m2 distrito según normativa vigente: uexcelente lote en mataderos!! ubicación lote: timoteo gordillo n° 1553 entre pizarro y zeladamataderos, cabasuperficie de la parcela: 181
Mataderos (Capital Federal)
$ 260000
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) según código urbanístico (nuevo) está en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y área de mixtura de usos 3operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)formas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagolarrazabal 1723alberdi el lote 8,66 x 30 mtsdirectorio y pocas cuadras de avusos posibles: * construcción de 8 plantas (p* otros: vivienda, garage, etccomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadbaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposiciónen venta lote para desarrollarlarrazabal, a 50 mtsubicación sobre av
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesel valor de las expensas, puede sufrir modificacionesleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se pueden construir 5 pisos y 2 retiros2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamente4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadascon edificación de casa con pileta en excelente estadolos valores definitivos surgirán del respectivo título(ver más en artse vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largo
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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57
207 m2
catalogado como unidad de sustentabilidad de altura media (16,5 metros) según el nuevo código de planeamiento urbano
frente: 7,88
lateral derecho: 25,32 m
lateral izquierdo: 25,37 m
fondo: 8,67 m
lfi: 29,48 m (no afecta)
lib: 39,30 m (no afecta)
manzana atípica: no
ley 3056 – edificio anterior a 1941: si
protección aph: desestimado
morfología permitida: pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro habitable servicios
según siluetas y corte esquemático, salen 7 pisos vendibles incluyendo los retiros
(pb + 4 pisos + 3 retiros)
transportes cercanos
colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 112, 127, 128, 132, 160, 181
subtes (metro):rio de janeiro (línea a)
informe de prefactibilidad detallada a disposición
lote en venta en excelente ubicación
medidas: 7
constructibilidad (m2 propios) estimada: 768 (se considera la pb de acceso peatonal y cocheras)San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 329000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente4843879
precio: 5000000 usdse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlibertador 7700, nuñez:: 4005¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarlibertador 4189, la lucila:: 4005datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34sucursal la lucila - avx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel8005
area: 679o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciamáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt5665585 longitud: -58superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l(sujetas a variaciones por mensuraar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)Argentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentese permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlibertador 7700, nuñez:: 4005¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarlibertador 4189, la lucila:: 4005datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81msucursal la lucila - avx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)8005
area: 44900
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciamáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l(sujetas a variaciones por mensuraar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento4843879
precio: 3400000 usdaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c4715162 longitud: -58) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)Argentina
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34402214
precio: 490000 usd637673 longitud: -58ubicado a metros de avcolonia y a 200m del subteárea de mixtura de usos n° 2terreno en venta en distrito tecnológico, parque patriciosArgentina
$ 50000
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) segn cdigo urbanstico (nuevo) est en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y rea de mixtura de usos 3formas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagolarrazabal 1723alberdi el lote 8,66 x 30 mtsdirectorio y pocas cuadras de av* otros: vivienda, garage, etccomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedadoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)ubicacin sobre aven venta lote para desarrollarusos posibles: * construccin de 8 plantas (plarrazabal, a 50 mtsbaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposicin
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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Venta de lote en paternal, capital federal características generales: el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media - usam -, que permite una altura máxima total de 2350 metros, ó 7 pisos, de esta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (1650 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que puede aportar un valor agregado, ya que, dependiendo del proyecto, admite el diseño de departamento tipo
Argentina
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altura máxima: 16,50 metrosunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3hay construidos dos ph separados por depósito y patio excelente para edificar altura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable normativas especiales para este lote 16,50 metros + dos retiros altura máxima permitida este lote tiene afectaciones adicionales6 anexo ii) o la altura área de media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaltura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escalerasexpensas: 0 precio: 190000ver solapa normativas especialescasa a demoler de 8,66 x 27 metros en barracas
Barracas (Capital Federal)
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metrosplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocina), por parte del propietariolos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaexcelente local en esquina con casa de 3 ambientesarea edificable en planta 87superficie de lote 88m2transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfotografías no vinculantes ni contractualesla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resdando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados60 y terraza de toda la superficieexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000planta alta: lavadero cubierto de 2afip 2371/08, 2439/08 y ccs20m2, superficie total permitida 261excelente estado, muy luminosa, posibilidad de construir60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirosen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la use proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la plantaesto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariotodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadse desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoen la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptosla idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calienteen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurse dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadola franca edificable es hasta la llas puertas internas serán de madera tipo oblackcontarán con suministro individual de gas por departamentotodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completostodas las carpinterías serán de pvc doble vidrioexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000al subsuelo se accede a través de monta vehículosen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantade dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrilla(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 men planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantapiso de porcelanato simil maderala grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrum
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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******* el propietario acepta metros terminados y de obra********,,superficie del lote 270 m2,,zonificacion actual: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) 16,50 mts,alturaplusvalia estimada: 464incidencia: 432 usd/m2,8,66 x 31,17plaza echeverria, con ferias los fines de semanagral paz,acceso norte,parque saavedra,cmts,lfi = 25,88 mtszona en constante crecimiento902 uvas,,,cerca de: multiples restaurantes y cafeteriasde los constituyentes,avpb +4 pisos + 2 retiros,,metros construibles estimados: 1482, 24 m2,metros vendibles estimados: 1111,50 m2,,los metros estimados varían según el proyecto de cada desarrolladorlarralde,,medios de transporte:,colectivos: 140,169,110,111,87,71,112,133,175,127,tren: mitre- estación urquiza,linea de subte
Argentina
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Para lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 mpor lemos 6,00 mpara jorge newbery, 17,32 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4en la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mexcelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 m
Argentina
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Mixtura: usam (unidad de sustentabilidad de altura media), altura max 11aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 288 m2 aproxacepta dto de 1 y 2 ambientes en la zona, como parte de pago!! ubicación: slote: 7,79x37 mtsestado: muy buen estado de conservacion, puede reformarse y mantener el estilo colonial del inmueble66 x 6mts, entrada de auto descubierta, patio galeria techado de 20mtsa de largo aprox, living-comedo al frente de 4x5mts con pisos de pinotea en excelente estado, aberturas y cielorasos en excelente estado sin humedad, dos dormitorios con pisos de pintotea, placard, cocina comedor completa en buen estado general, amplio baño con bañera de 3x3mts, lavadero techado, jardin al fondo con parrilla y departamento de 2 ambientes con cocina, baño y dormitorio al fondo de la propiedadde zequeira al 7000 entre andalgala y cosquin, a 100 mts de avestamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visitanota: acepta dos unidades en la zona tipo ph, de 2 y 3 ambientesconsta de: sobre lote casa antigua de 5 ambientes, estilo colonial de 100 años, con patio/jardin al frente de 8excelente lote, ideal para refomar o construiracosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler
Mataderos (Capital Federal)
$ 220000
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M (unidad de sustentabilidad de altura media) fot max: sin fot las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo87m fondo del terreno: 32apto todo destino 4 plantas segun planos plantas libres frente del terreno: 7edificio en excelente ubicacion- atacalco entre gorriti y honduras - para uso profesionalconstruida: 1062m2 distrito: u37m superficie de terreno: 250industrial, comercial
Argentina
$ 1100000