Codigo urbanistico sup vendible
Listado codigo urbanistico sup vendible
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciasuperficie 80% cu: 110390 m2 x 1050 uvas x 27%30 m2 alícuota diferencial: 598llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!20 m2 - superficie edificable cpu: 504plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu
Argentina
$ 650000
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8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 22tiene un simple frente, dos pisosx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza56 m de profundidad
leandro soldati - cucicba - matnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
frente de 8400 uva's (sup edif
total: pb, 9 pisossuperficie total 170 m
altura permitida para zonificación 22local o terreno apto para construcción
plusvalia: 111durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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50 m2, vendible 1360) = 470 m2 supvendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (120 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supvendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigosubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13los cafés son sencillos y el comercio es coloquial40 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinossubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad20 m, basamento 2817 m - frente 9 metros - lateral 35
Villa Crespo (Capital Federal)
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superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2marea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel4843879
precio: 5000000 usdlibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentecon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (udatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arto=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l8005
area: 679x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m5665585 longitud: -583m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)) + 1 subsuelo desde li, con una altura máxima de 4m www¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarlibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lsucursal la lucila - avaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(sujetas a variaciones por mensura= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)Argentina
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superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2marea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdellibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentecon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (udatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arto=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)) + 1 subsuelo desde li, con una altura máxima de 4m www¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar8005
area: 449libertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lsucursal la lucila - av4715162 longitud: -58aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -344843879
precio: 3400000 usdar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(sujetas a variaciones por mensura= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)Argentina
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vendible estimada: 1339 m²(pb + 7 pisos + 2 retiros) suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblelepore propiedades palermo@leporela ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96fot máximo: 3,46cuit: 33-60234274-9 ancho de calle: 17,32 maviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosnota: se aceptan metros cuadrados futurosar 4775-0999 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iinuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) altura máxima edificable: 22,80,2 m
Argentina
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superficie vendible aproximada según proyecto 1martillero responsable dramas 2,retiros y un subsuelo usam = unidad de sustentabilidad de altura mediaplusvalía:(superficie excedente según nuevo código urbanístico 643de acuerdo al nuevo código,urbanístico se puede construir hasta una altura máxima de 16,50 mtssuperficie construible; 1valor de incidencia del m2 del terreno conángeles veronelli cucicba 5783 / cmzc 482,,,,todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por élse trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2monto de plusvalía usd 47estudio de factibilidad realizado por estudio de arquitectura a disposición del,interesadooportunidad!,,terreno sobre camarones 3137245,68 al 21 de junio de 2020terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires en,cuanto a su capacidad constructiva),monto del derecho del hábitat sustentable, 540 uvas sobre una alícuota aplicable,del 18%
Argentina
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Datos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoxintel (lao-lao-293)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientecapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroa 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasventa de lote en coghlan, capital federal
Argentina
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si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendiblesgaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculanteszonificacion e3 - ua)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por élno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)sobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 mpero eso siempre depende del proyectono requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restriccioneszonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
- ancho de avse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3
excelente lote en esquina ubicado en av
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (ugaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localgaona y chivilcoy
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- h009,83 m2 totales
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avpor distrito= 15,50m
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - col15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hse debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según resSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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20m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup43m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 334m2 (codigo anterior: 77881m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifedificable cubierta: 2318x 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 419solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000045m contrafrente: 1425m lat izquierdo: 16excelente propiedad para realizar importante edificio a mts32m aph: desestimado lfi: 2802m2 medida del terreno: 13datos del terreno superficie del terreno: 225construible: 3104m ancho de calle: 1746) mixtura de usos: mixtura 3 alt17m lat derecho: 16
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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606,45 m2
superficie vendible según código nuevo (código urbanístico):1anchorena 1600
superficie total: 491 m2
superficie cubierta: 562 m2
frente: 902 m2
fondo: 54,44 m2
superficie construible según código nuevo (código de planeamiento urbano): 1742,17 m2
disponemos del estudio de factibilidada | teléfono: 11 | email: |
grayfer larrea 1012 pb| cSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2300000
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Normativa actual codigo urbanisticosuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualrogamos consultar ante cualquier tipo de dudaoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesno cuenta con accesibilidadmedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m230 m2 capacidad constructiva: 987área edificable en planta 134el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondam entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizaen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitelas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo) en cumplimiento de la resoluciónvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664lfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicas
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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707 m2
superficie vendible estimada : 1
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 62) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l3) 22,80 m sobre cota de parcelasegún corresponda,
y la l): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadodisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
b) línea de retiro obligatorio (l
plusvalia a pagar : 18): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativocucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentelas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
b) altura máxima
bse denomina
franja no edificable (fmorfología edilicia
a) área edificable
ael espacio comprendido entre la lentre ríos – avcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura3 perfil edificable, inciso a)afip 237108, 243908 y ccsv en
las autopistas au1 (25 de mayo)o, el área edificable queda comprendida entre las l) por parte del propietariose podrá edificar subsuelo según el artículo 6superficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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superficie aproximada construible 625m2 y vendible 440m2según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro área de baja mixtura del usos de suelo 1comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en una manzana típicapaz y rápido acceso a autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaff de la cruz, 5 cuadras de avel lote tiene 8,66 m de frente y contrafrente; 17,42 m en el lateral izquierdo; 17,41 m en el lateral derechoen venta lote con demolición hecha, cuenta con servicios de agua y luzubicación a 4 cuadras del centro comercial chilavert, 2 cuadras de plaza sudamerica, 3 cuadras de avroca, 4 cuadras de av
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 135000
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25 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624650 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop67
m2 nuevo codigo: 780730 m2
fondo: 371 m2 x 5 = 5808sup) x 677 (incidencia) x 078 (coti uvas)= 7lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia269 pesos
plusvalia usd 12655 m2
1º retiro: 1111
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio66 x 80 %= 6246edificable: 780714 m2
2º retiro: 887superficie edificable 7m)
perfil edificable
altura: 1600 m
2º retiro: a 497 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843
para más información, llámanos al: 581760 m2
lateral 1: 1718 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46de superficie= 14022 m2
lateral 2: 1945 m2
140212 m2
pb a 4º piso: 116150 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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25 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246269 pesos plusvalia usd 126de superficie= 1402numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio12 m2 pb a 4o piso: 1161para más información, llámanos al: 01147958673edificable: 78075793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropzampone propiedades csuperficie edificable 7estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9sup) x 677 (incidencia) x 050 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (ulote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia50 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola18 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484360 m2 lateral 1: 172 m2 lateral 2: 1967 m2 nuevo codigo: 7807m) perfil edificable altura: 1671 m2 x 5 = 580878 (coti uvas)= 7
Argentina
$ 2400000
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vendible estimada: 1(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 c195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)construible estimada: 1el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mar 49055500 lepore propiedades sfondo: 22,36 m
Argentina
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vendible estimada: 2(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mcuit: 33-60234274-9 cfondo: 47,49 mxintel (lep-lep-23668)en caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades slos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda(corredor medio) - altura máxima: 31,2 m409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: c
Argentina
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vendible estimada: 1(pb + 7 plantas + 2 retiros) - suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 17,27 m059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 cventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mar 49055500 lepore propiedades s149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)
Argentina
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vendible aprox 950m2 plus valia 105comuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supconstruible aproxcolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176i área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualrogamos consultar ante cualquier tipo de dudaoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitese vende terreno en villa ortuzarlas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismopb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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Construible 1944m2 total supvendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+sparcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total supaltura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualrogamos consultar ante cualquier tipo de dudael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6no cuenta con accesibilidadoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resolución(ver más en arts plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciael inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)identificador catastral 051-055-046en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicas
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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C 075-114-017 barrio: villa pueyrredon comuna 12 supu sup construible 920 m2 sup vendible 800 m2 pb+7 pisos+2 retiros aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualde parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 edificabilidad: u22,80 m incidencia 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)no posee afectaciones parcela en manzana atípica: para consultar los trazados de línea de frente interno o de basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta fijación de línea de frente interno crogamos consultar ante cualquier tipo de dudaoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónno cuenta con accesibilidadel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitelas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoa (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura maxse vende terreno para edificar con mejoras datos basicos: ivende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicas
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 330000
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vendible estimada: 1(pb + 7 plantas + 2 retiros) - suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mfondo: 31,21 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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Muy buen valor de incidencia por m2 vendibleterreno en venta en excelente ubicación de distrito tecnológico (a 10 mts del subte línea h)apto para desarrollar 100
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 280000 usd635478 longitud: -588 mts de frente por 12 de fondo150 m2 en planta baja, 10 pisos y 2 retiros (según estudio de factibilidad del nuevo código urbanistico)Argentina
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8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la l10 precio: 690000para unidades vendibles con la ljusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq) zonificacion use obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiroslote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u(ademas se debe retirar 4 mtslineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av9° piso para servicios, sum, etc(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxcon retiro de 4 mts de la lubicación: villa santa rita a una cuadra de avhasta los 29 metros de la lcon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etc37 medida: lateral derpiso de 2 mts desde la l1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2doel primer retiro en 8vo1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertasal contrafrente desdela l
Villa del Parque (Capital Federal)
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codigo urbanistico nuevo usab2 frente 8,70 fondo 45,10 superficie 388 m2 superficie construible 1766,2 m2 superficie vendible 1324,60 https://planoabiertoar/lote/?callenumero=ca%c3%b1ada%20de%20gomez%201153 aviso publicado por acsa group gestion inmobiliaria desde sumapropterreno en liniers apto 11,20 m de altura maxima, uso residencial mixto
Argentina
$ 310000
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Potencial constructivo:,superficie a construir 808 m2,superficie vendible 564m2,,s/ nuevo codigo urbanístico: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura alta)medidas lote - trapecio irregular:,frente 8,66,contrafrente 9,35,lateral izquierdo 25,10,lateral derecho 21,65,,superficie de terreno de 202,43 m2,,ideal para construir edificioexcelente ubicación !!!,,excelentes accesos, avenida general pazautopista 25 de mayoventa de terreno en liniersinmejorable zona !!!,,posibilidad de construir planta baja, 3 pisos + retiro
Argentina
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Cubierta (m2) 276 supen el segundo piso, azotea de 55 m2 descubiertos, lavadero 9 m2 y cuarto multifuncional de 10 m2equipo central de aa frío/calor por conductos y termotanque de alta recuperacióntotal cubierto para la unidad funcional 276 m2terreno: frente (m): 8los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este avisoen la pb: entrada principal con doble puerta de accceso y cantero 10 m2, living comedor al frente y contrafrente con pisos tarugados 32 m2 y con toilette de recepción, cochera cubierta para dos autos 27 m2, cocina comedor diario 12 m2, fondo libre con canteros y pileta 65 m2 descubiertos, quincho con parrilla, cocina, baño y cuarto 37 m2las medidas reales surgen del titulo o plano de mensuraventa sujeta a la obtención del coti por parte del propietariose trata de un casa distribuida en 3 plantastotal (m2) 394 terraza y espacio abierto en pb: 118 m2 posibilidad de desarrollo constructivo: código urbanístico uubicada a 2 cuadras de av66 fondo (m): 25directorio y a 1 cuadra del parque chacabucoaviso legal: las descripciones funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosquincho con pileta en pbprecio: 620000(usab 2) capacidad constructiva 656 m2: pb 139 m2, 3 plantas de 139 m2 (417 m2) (descontados cirulación vertical y de patio en cada planta) y 1 planta de 100 m2 con 2 metros de retiro de la lsistema de alarma y cerco eléctrico perimetralprimer piso: amplio hall distribuidor de 10 m2, dormitorio en suite con vestidor 28 m2, balcón con cerramiento vidriado 14 m2, dormitorio al frente 18 m2, dormitorio al contrafrente 8,5 m2, dormitorio cfte 5,25 m2, baño compartimentado 4,80 m2 completo
Caballito (Capital Federal)