Codigo urbanistico sup vendible
Listado codigo urbanistico sup vendible
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia20 m2 - superficie edificable cpu: 50430 m2 alícuota diferencial: 598llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%superficie 80% cu: 1103plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu
Argentina
$ 650000
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8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
leandro soldati - cucicba - mat80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parceladurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dtiene un simple frente, dos pisos
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox
altura permitida para zonificación 22superficie total 170 m56 m de profundidadedificable: 22local o terreno apto para construcción
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
plusvalia: 111400 uva's (sup edif46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza
total: pb, 9 pisosnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - matSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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50 m2, vendible 1360) = 470 m2 supvendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (120 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supvendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigosubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2los cafés son sencillos y el comercio es coloquial17 m - frente 9 metros - lateral 35subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 1320 m, basamento 28terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos40 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000
Villa Crespo (Capital Federal)
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superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artsucursal la lucila - avlibertador 7700, nuñez:: 4005aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clote irregular)5665585 longitud: -58¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) + 1 subsuelo desde lzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34libertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente(sujetas a variaciones por mensura8005
area: 679ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de li, con una altura máxima de 4m wwwArgentina
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superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art4715162 longitud: -58sucursal la lucila - avlibertador 7700, nuñez:: 4005aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) + 1 subsuelo desde lzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u8005
area: 449con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 3400000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34(sujetas a variaciones por mensuraar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de li, con una altura máxima de 4m wwwArgentina
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vendible estimada: 1339 m²(pb + 7 pisos + 2 retiros) supar 4775-0999 lepore propiedades s ancho de calle: 17,32 mcuit: 33-60234274-9) altura máxima edificable: 22,80,2 maviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (ulos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafot máximo: 3,46nota: se aceptan metros cuadrados futurosventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iilepore propiedades palermo@leporeventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96
Argentina
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superficie vendible aproximada según proyecto 1mas 2,retiros y un subsuelo usam = unidad de sustentabilidad de altura mediaángeles veronelli cucicba 5783 / cmzc 482,,,,todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por éloportunidad!,,terreno sobre camarones 3137se trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2245,68 al 21 de junio de 2020estudio de factibilidad realizado por estudio de arquitectura a disposición del,interesadoterreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires en,cuanto a su capacidad constructivavalor de incidencia del m2 del terreno conmartillero responsable dramonto de plusvalía usd 47),monto del derecho del hábitat sustentable, 540 uvas sobre una alícuota aplicable,del 18%superficie construible; 1de acuerdo al nuevo código,urbanístico se puede construir hasta una altura máxima de 16,50 mtsplusvalía:(superficie excedente según nuevo código urbanístico 643
Argentina
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Datos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciascuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ua 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristas2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientexintel (lao-lao-293)venta de lote en coghlan, capital federalcapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro
Argentina
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si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles
excelente lote en esquina ubicado en avgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según resse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3zonificacion e3 - ugaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localgaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
- ancho de avpero eso siempre depende del proyectogaona y chivilcoya)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 m
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre av
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por élno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (usobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - col009,83 m2 totalespor distrito= 15,50mzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- h
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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20m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup43m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 3x 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 419excelente propiedad para realizar importante edificio a mtsedificable cubierta: 231817m lat derecho: 1602m2 medida del terreno: 1346) mixtura de usos: mixtura 3 alt81m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edif45m contrafrente: 14construible: 3134m2 (codigo anterior: 77804m ancho de calle: 17solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 750000datos del terreno superficie del terreno: 22532m aph: desestimado lfi: 2825m lat izquierdo: 16
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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606,45 m2
superficie vendible según código nuevo (código urbanístico):1742,17 m2
disponemos del estudio de factibilidad02 m2
fondo: 54,44 m2
superficie construible según código nuevo (código de planeamiento urbano): 1
grayfer larrea 1012 pb| ca | teléfono: 11 | email: |anchorena 1600
superficie total: 491 m2
superficie cubierta: 562 m2
frente: 9San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2300000
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Normativa actual codigo urbanisticosuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciael valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisolfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseerogamos consultar ante cualquier tipo de dudavende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664medios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2) en cumplimiento de la resolución30 m2 capacidad constructiva: 987las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasno cuenta con accesibilidad70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesárea edificable en planta 134m entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizaaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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707 m2
superficie vendible estimada : 13) 22,80 m sobre cota de parceladisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
b) altura máxima
bmorfología edilicia
a) área edificable
acucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo isuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1se denomina
franja no edificable (f
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la llas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoafip 237108, 243908 y ccscon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresose podrá edificar subsuelo según el artículo 6
b) línea de retiro obligatorio (l335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanasegún corresponda,
y la lel espacio comprendido entre la l575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
plusvalia a pagar : 18entre ríos – av
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lo, el área edificable queda comprendida entre las l) por parte del propietario
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia3 perfil edificable, inciso a)
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificableSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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superficie aproximada construible 625m2 y vendible 440m2según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro área de baja mixtura del usos de suelo 1comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)roca, 4 cuadras de avff de la cruz, 5 cuadras de avubicación a 4 cuadras del centro comercial chilavert, 2 cuadras de plaza sudamerica, 3 cuadras de avel lote tiene 8,66 m de frente y contrafrente; 17,42 m en el lateral izquierdo; 17,41 m en el lateral derechoen una manzana típicapaz y rápido acceso a autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaen venta lote con demolición hecha, cuenta con servicios de agua y luz
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 135000
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25 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624678 (coti uvas)= 7269 pesos
plusvalia usd 1262 m2
lateral 2: 1966 x 80 %= 6246de superficie= 140255 m2
1º retiro: 111167
m2 nuevo codigo: 780745 m2
1402861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola60 m2
lateral 1: 1714 m2
2º retiro: 887superficie edificable 712 m2
pb a 4º piso: 116150 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocioedificable: 7807
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 900 m
2º retiro: a 471 m2 x 5 = 580818 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46sup) x 677 (incidencia) x 050 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia30 m2
fondo: 3
para más información, llámanos al: 5817m)
perfil edificable
altura: 16San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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25 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246zampone propiedades c12 m2 pb a 4o piso: 11615793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropsup) x 677 (incidencia) x 071 m2 x 5 = 5808m) perfil edificable altura: 16edificable: 7807numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola50 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u2 m2 lateral 2: 19de superficie= 1402superficie edificable 767 m2 nuevo codigo: 780797 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484360 m2 lateral 1: 17269 pesos plusvalia usd 126lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia50 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9para más información, llámanos al: 0114795867378 (coti uvas)= 718 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46
Argentina
$ 2400000
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vendible estimada: 1(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - sup(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mcuit: 33-60234274-9 cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)venta lote | boedo características generales - frente: 8,63 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cfondo: 22,36 mconstruible estimada: 1los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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vendible estimada: 2(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: ccuit: 33-60234274-9 cmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 47,49 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaen caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)xintel (lep-lep-23668)121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporelos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa lote | flores características generales - frente: 8,62 m(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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vendible estimada: 1(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mfondo: 17,27 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)
Argentina
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vendible aprox 950m2 plus valia 105comuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supcantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisorogamos consultar ante cualquier tipo de dudavende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)pb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasse vende terreno en villa ortuzarel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondai área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por llas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite) en cumplimiento de la resolucióncolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesconstruible aprox
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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Construible 1944m2 total supvendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+sparcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total supel inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664rogamos consultar ante cualquier tipo de dudaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)identificador catastral 051-055-046altura máxima: 22,8 metrosel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso(ver más en artlas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuals plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) en cumplimiento de la resoluciónel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondano cuenta con accesibilidad
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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C 075-114-017 barrio: villa pueyrredon comuna 12 supu sup construible 920 m2 sup vendible 800 m2 pb+7 pisos+2 retiros aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisorogamos consultar ante cualquier tipo de dudavende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664se vende terreno para edificar con mejoras datos basicos: i) en cumplimiento de la resoluciónel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismode parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 edificabilidad: uley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasno cuenta con accesibilidada (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura maxoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles22,80 m incidencia 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)no posee afectaciones parcela en manzana atípica: para consultar los trazados de línea de frente interno o de basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta fijación de línea de frente interno cen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 330000
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vendible estimada: 1(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mcuit: 33-60234274-9 c276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ufondo: 31,21 m427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporelos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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Muy buen valor de incidencia por m2 vendible635478 longitud: -58398987869311554
precio: 280000 usdterreno en venta en excelente ubicación de distrito tecnológico (a 10 mts del subte línea h)00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -348 mts de frente por 12 de fondo150 m2 en planta baja, 10 pisos y 2 retiros (según estudio de factibilidad del nuevo código urbanistico)apto para desarrollar 1Argentina
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8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la llote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u10 precio: 690000lineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre avjusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izqse obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retirospiso de 2 mts desde la l(ademas se debe retirar 4 mts1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertas37 medida: lateral der) zonificacion ucon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etcel primer retiro en 8vocon retiro de 4 mts de la l1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2dopara unidades vendibles con la lal contrafrente desdela l9° piso para servicios, sum, etcubicación: villa santa rita a una cuadra de av(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxhasta los 29 metros de la l
Villa del Parque (Capital Federal)
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codigo urbanistico nuevo usab2 frente 8,70 fondo 45,10 superficie 388 m2 superficie construible 1766,2 m2 superficie vendible 1324,60 https://planoabiertoar/lote/?callenumero=ca%c3%b1ada%20de%20gomez%201153 aviso publicado por acsa group gestion inmobiliaria desde sumapropterreno en liniers apto 11,20 m de altura maxima, uso residencial mixto
Argentina
$ 310000
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Potencial constructivo:,superficie a construir 808 m2,superficie vendible 564m2,,s/ nuevo codigo urbanístico: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura alta)inmejorable zona !!!,,posibilidad de construir planta baja, 3 pisos + retiromedidas lote - trapecio irregular:,frente 8,66,contrafrente 9,35,lateral izquierdo 25,10,lateral derecho 21,65,,superficie de terreno de 202,43 m2,,ideal para construir edificioexcelente ubicación !!!,,excelentes accesos, avenida general pazventa de terreno en liniersautopista 25 de mayo
Argentina
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Cubierta (m2) 276 supprecio: 620000en el segundo piso, azotea de 55 m2 descubiertos, lavadero 9 m2 y cuarto multifuncional de 10 m2ubicada a 2 cuadras de avterreno: frente (m): 866 fondo (m): 25venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietariosistema de alarma y cerco eléctrico perimetraldirectorio y a 1 cuadra del parque chacabucolos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este avisoquincho con pileta en pbtotal (m2) 394 terraza y espacio abierto en pb: 118 m2 posibilidad de desarrollo constructivo: código urbanístico uprimer piso: amplio hall distribuidor de 10 m2, dormitorio en suite con vestidor 28 m2, balcón con cerramiento vidriado 14 m2, dormitorio al frente 18 m2, dormitorio al contrafrente 8,5 m2, dormitorio cfte 5,25 m2, baño compartimentado 4,80 m2 completoequipo central de aa frío/calor por conductos y termotanque de alta recuperaciónlas medidas reales surgen del titulo o plano de mensura(usab 2) capacidad constructiva 656 m2: pb 139 m2, 3 plantas de 139 m2 (417 m2) (descontados cirulación vertical y de patio en cada planta) y 1 planta de 100 m2 con 2 metros de retiro de la len la pb: entrada principal con doble puerta de accceso y cantero 10 m2, living comedor al frente y contrafrente con pisos tarugados 32 m2 y con toilette de recepción, cochera cubierta para dos autos 27 m2, cocina comedor diario 12 m2, fondo libre con canteros y pileta 65 m2 descubiertos, quincho con parrilla, cocina, baño y cuarto 37 m2se trata de un casa distribuida en 3 plantastotal cubierto para la unidad funcional 276 m2aviso legal: las descripciones funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Caballito (Capital Federal)