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Plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaindicadores basicos: - fplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidac) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garageincremento del fdelimitacion: según plano de zonificaciónlas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasmáximo uso residencial: 2los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3citas al 22350366166), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lmáximo otros usos: 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelapara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el flas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadlos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisodicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 615 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos1 licencia para materializar el f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3calefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000i) y centro libre de manzanatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
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