Corresponde a las areas
Listado corresponde a las areas
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I área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lcantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismose vende terreno en villa ortuzaroperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitepb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasvendible aprox 950m2 plus valia 105aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondarogamos consultar ante cualquier tipo de dudacomuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoconstruible aprox
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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69 m según códigos edificabilidad y usos: -unidades de sustentabilidad de altura media -área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosy espacio aéreo propiocolectivos cercanos: 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185 todo en planta baja patio al frente, garage, estar, patio, 2 habitaciones, cocina, lavadero y baño para reciclartiene entrada por e frente o por el pasillo comúnen venta ph al frente zona centro comercial chilavert para reciclar ubicación sobre chilavert, a 100 metros de avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacruz,, 800 metros de avzona comercial, banco santander a 20 metros y otros bancos en la zona, múltiples locales de todos los rubrosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)paz y 500 metros de autopista dellepianedimensiones del ph: frente 7apto para personas con movilidad reducida - ley 5115sin expensas cnel
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 160000
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Area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c5665585 longitud: -58sucursal la lucila - avo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l4843879
precio: 5000000 usd8005
area: 67955
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34i, con una altura máxima de 4m wwwdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), suplote irregular)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientox fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentezona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 4005libertador 4189, la lucila:: 4005¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel) + 1 subsuelo desde lArgentina
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Area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ csucursal la lucila - avo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l8005
area: 44900
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34i, con una altura máxima de 4m wwwdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), suplote irregular)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientox fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentezona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 4005libertador 4189, la lucila:: 40054715162 longitud: -584843879
precio: 3400000 usd¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel) + 1 subsuelo desde lArgentina
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Zonificacion: aph 1 (14) - zona 5d altura máxima: 22 metros fos: 60% uso: grado de mixtura 2,corresponde a las areas y corredores destinados a residencia,servicios y comercios de media afluenciaeste se localiza entre medianeras contando con 15el terreno posee una superficie de 12530 m2 con un frente de 8 metros sobre la famosa av garayen este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentromuy buen terreno en el barrio de constitución a metros de la av 9 de julio!! constitución es un barrio diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de buenos aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el surde la revisión exterior surge que no posee superficie construida alguna6 metros de fondo sobre cada lateraltotal capacidad constructiva estimada: 60% de 125su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular30 m2 x 7 pisos = 526
Constitución (Capital Federal)
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): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 63 perfil edificable, inciso a)
b) línea de retiro obligatorio (l) por parte del propietariolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablesegún corresponda,
y la l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo icucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativosuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadoentre ríos – avel espacio comprendido entre la lmorfología edilicia
a) área edificable
a
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)707 m2
superficie vendible estimada : 1
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6se denomina
franja no edificable (fafip 237108, 243908 y ccsdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente3) 22,80 m sobre cota de parcelacon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturao, el área edificable queda comprendida entre las l
plusvalia a pagar : 18
b) altura máxima
bSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaideal edificar, remodelar, dos familias(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 320000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la ledificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaideal edificar, remodelar, dos familias(ver más en artlote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 3200006 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la ledificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaideal edificar, remodelar, dos familias(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6expensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la ledificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) área edificable en planta 168,6 m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 242 m área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaresidencia, comercio y depositos de afluencia mediana aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales
Constitución (Capital Federal)
$ 180000
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S plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciavende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3identificador catastral 051-055-0466 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(ver más en artconstruible 1944m2 total supoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónvendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+sparcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total supley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasaltura máxima: 22,8 metrosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoel inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y avel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisono cuenta con accesibilidaden testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesrogamos consultar ante cualquier tipo de duda
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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Área de media mixtura de usos del suelo 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia[retasado] se encuentra dentro del distrito de las artes, a metros de avpedro de mendoza, se encuentra este galpón desarrollado sobre terreno de 17,32 x 22,18 (costado oeste) x 21,65 x 23,69 (costado este) total aproxlas medidas son aproxtecho tinglado en muy buenas condiciones, con una altura central de 9 mts y laterales de 7,20 mts aproxla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3cubiertos 410 m2 aproxaltura máxima: 11,20 metrosexpensas: 0 precio: 230000el área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamentoy las mismas surgirán del titulo de propiedad y planola planta libre es de aproxunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesaltura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y escalerascon persiana ciega y eléctrica + vestuario y cocina en planta baja, y en 1º piso dos oficinas, kichinete y baño6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6pertenece a el distrito de las artes17,20 x 16,80 con columnas lateralesel mismo posee entrada de camión de 5 x 5 aprox
La Boca (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamento
somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos
todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a planolote de 220 metros en colegiales, 11 mts de frente x 20 de fonfo, superí al 11006 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6
cmpsi mat nº 4295 cucicba mat n° 303
altura máxima: 11,20 metros
área de media mixtura de usos del suelo 2
corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaltura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras
la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
11,20 metros + un retiro
unidades de sustentabilidad de altura baja 2
son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 495000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80márea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escalerasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art? parcela lindera 017 edificio no catalogado? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaszonificacion = e1 fot b? parcela lindera 019a edificio no consolidado) metros cuadrados edificables s/ cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites091,90 uvas plusvalia estimativa = $30), corredores medios (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse podrá edificar subsuelo artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? manzana tipica= 2 superficie parcela= ~152m2 supcon una altura máxima de tres metros (3m)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? cocheras no obligatoriasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l* reglamentación nuevo código el área edificable se encuentra limitada por lperfil edificable018 superficie del lote = ~152m2o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximasolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? banda mínima edificable 16m se puede edificar subsuelo según el artículo 6pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art por encima de los planos límites determinados en el artículo 66 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? parcela lindera 019a edificio no catalogado) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cdel presente código619 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura? espacio para bicis obligatorio mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l656,40 uvas = $2viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup) + 1 subsuelo desde l
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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8 m área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana(ver más en artlos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1200 m2 vendibles en la zona comercial de avenida córdoba y armenia*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactasusaa (7 pisos + 2 retiros)área edificable por planta 138,5 m² medidas del lote 8,66 x 30,72 tamaño del lote 266 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 296 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesexpensas: 0 precio: 750000altura máxima: 22,8 metrosse escuchan propuestas de canje con m2 terminados
Palermo (Capital Federal)
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6 anexo ii) o la altura área de media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3casa a demoler de 8,66 x 27 metros en barracasunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesaltura máxima: 16,50 metrosexpensas: 0 precio: 190000altura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escalerasver solapa normativas especialeshay construidos dos ph separados por depósito y patio excelente para edificar altura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable normativas especiales para este lote 16,50 metros + dos retiros altura máxima permitida este lote tiene afectaciones adicionales
Barracas (Capital Federal)
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Usos permitidos corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaltura máxima: 11,20 metrospalermo soho -- venta de lote en excelente ubicacion inmejorable lote de terreno con excelente potencial constructivo zona de plena expansión inmobiliaria (palermo soho) superficie bruta de parcela 267 m2 potencial constructivo 983 m2 aproxplaza armenia 2 1/2 cdasgeolocalizacion: 1 1/2 cdasaltura máxima 11,20 metros (altura máxima permitida) zonificacion unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales6481 xintel (fau-fau-1662)raul scalabrini ortiz 6 1/2 cdasaltura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y escalerasel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamento
Argentina
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Área edificable en planta: 191,467 m² área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciamonroe la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcolectivos: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 151, 169 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcelaen parcelas de esquina está definido por la len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lbalbin y a 4 de avcon excepción de rampas vehiculares y escalerasse puede edificar subsuelo según el artículo 666 x 38 metros - sobre avenida congreso - zona estrategica en el limite entre belgrano, nuñez y coghlan - cercano a villa urquiza y a gral paz - a 6 cuadras de la estacion de subte - a 6 cuadras de avcabildo, a 3 de avel área edificable se encuentra limitada por ldel presente código
Belgrano (Capital Federal)
$ 1100000
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Carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en el primer piso posee una habitación y terrazaen parcelas de esquina estará definido por la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3el área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máslote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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Carácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el,artículo 6área de alta,mixtura de usos del suelo 4 3con excepción,de rampas vehiculares y escalerasel área edificable se encuentra limitada por,len el primer piso posee,una habitación y terrazalote: frente 8,66 m fondo: 3118 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(uen los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la l
Argentina
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Posee puente grúa, área de media mixtura de usos del suelo 3 - corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciael galpón desarrollado en una planta, en forma de "l", columnas a lo ancho con distancia entre las mismas de 480 mts, y a lo largo de 990 mts entre columnas, las medidas de planta aprox de 20 x 20 al ingresar, la oficina de 4el techo es a dos aguas, formando varias con altura central de 7 mts de alto y sobre los laterales 5 mts de altura (o a cabriada metálica)dentro del distrito de las artes a metros de la usina del arte10 de una sola sala, ubicada a la derecha de los accesos, tanto del personal como de los vehículosel galpón se encuentra en una zona estratégica para logística a metros de las subidas para la autopista buenos aires - la plata y 25 de mayo, y a 10 minutos de microcentro5, en esta área se encuentra el comedor con la cocina y 2 bañosla otra parte de la nave posee medidas aprox de 32 x 19
Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
$ 170000
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Carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en el primer piso posee una habitación y terrazaen parcelas de esquina estará definido por la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3el área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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Área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana·living comedor con cocina integrada, amoblada en altos y bajos, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería mono comandoexcelente relación precio/calidad/metros de las unidadesdetalles de las departamentos:· mono ambientes, pisos en cerámica, baño completo con plato de ducha, revestimientos en pisos y paredes en cerámicalos valores de lista de las unidades varian de: * 1 ambiente entre u$s 64local en planta baja al frente sobre la via publica de 57,55 m2desde 42,21 m2 hasta 46,07 m2* 2 ambientes entre u$s 74* local u$s 235comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las fotos son a modo ilustrativo correspondientes a una unidad modelo del mismo edificio y de iguales características - todas las medidas están sujetas al plano aprobado de replanteo definitivo del edificio aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el precio publicado tiene aplicado un descuento del 18% por pago contadoventa en dolares, boleto y cuotasa cuadras del boulevard de ramón falcón y plaza ejercito de los andes (villa luro)· instalación apta para equipo de aire acondicionado· portero eléctricoentrega estimada diciembre de 2021desde 28,94 m2 hasta 45este desarrollo se encuentra en una ubicación optima sobre la avenida rivadavia, a 15 metros de lope de vega, zona de comercios con muchísimos medios de transporte como colectivos y trenes y rápido acceso en auto a autopista y avenida general paz000 57,55 m2 descuento para pago contado 18%
Villa Luro (Capital Federal)
$ 52480
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Área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana·living comedor con cocina integrada, amoblada en altos y bajos, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería mono comandoexcelente relación precio/calidad/metros de las unidadesentrega estimada dentro de 20 meses de obradetalles de las departamentos:· mono ambientes, pisos en cerámica, baño completo con plato de ducha, revestimientos en pisos y paredes en cerámicalos valores de lista de las unidades varian de: * 1 ambiente entre u$s 64local en planta baja al frente sobre la via publica de 57,55 m2desde 42,21 m2 hasta 46,07 m2* 2 ambientes entre u$s 74* local u$s 235comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las fotos son a modo ilustrativo correspondientes a una unidad modelo del mismo edificio y de iguales características - todas las medidas están sujetas al plano aprobado de replanteo definitivo del edificio aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el precio publicado tiene aplicado un descuento del 12% por pago contadoventa en dolares, boleto y cuotasa cuadras del boulevard de ramón falcón y plaza ejercito de los andes (villa luro)· instalación apta para equipo de aire acondicionado· portero eléctrico000 57,55 m2 descuento para pago contado 12%desde 28,94 m2 hasta 45este desarrollo se encuentra en una ubicación optima sobre la avenida rivadavia, a 15 metros de lope de vega, zona de comercios con muchísimos medios de transporte como colectivos y trenes y rápido acceso en auto a autopista y avenida general paz
Villa Luro (Capital Federal)
$ 57600
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Área de,media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores,destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia6 sobre la altura de edificios de esquina: en una,esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de,edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la calle,transversal a la cual corresponde la altura menorla altura máxima del lote,responde al artículo 6terreno con demolición 7,79 metros de frente por 22,21 metros de fondo16,50,metros mas dos retiros, altura máxima permitidacomo este lote se ubica en,una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación,virtual de la línea de frente internodeberá confirmarse la altura máxima,mediante un estudio particularizado
Argentina
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Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaafectaciones: no poseevende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaaltura max permitida 17,20 mconstruible aproxse vende terreno en la paternaloperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasapto para proyectar: pb+5 pisos+2 retiros caracteristicas: -frente: 7superficie de parcela: 147 m2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisono cuenta con accesibilidadplus valia aproxno alcanzado por lfi no alcanzado por tronerasen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualrogamos consultar ante cualquier tipo de duda
La Paternal (Capital Federal)
$ 250000
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Superficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciamedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664lfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeno cuenta con accesibilidadaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismooperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resoluciónen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualm entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondarogamos consultar ante cualquier tipo de dudaley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasárea edificable en planta 134el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvas30 m2 capacidad constructiva: 987normativa actual codigo urbanistico
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanacomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslocal de aproximados 15 m2, al frente persiana ciega, tiene baño y servicios funcionando de luz y aguacolectivos cercanos: 6, 28, 76, 91, 115, 188, metrobusbuen estado de conservación, solo le falta pintura a gusto de quien lo alquileideal para depósito o comercio rubros variosapto todo destinorabanal en zona de transporteslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)ubicación a pocas cuadras de avenidas lafuente, rivera indarte, esteban bonorino, del barco centenera, 27 de febrerozona de empresas de transporteapto para personas con movilidad reducida - ley 5115en alquiler local de 15 m2 sobre av
Villa Soldati (Capital Federal)
$ 20000
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Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosescalada, eva perón y oliveraservicios funcionando de luz y agua (no gas)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)apto todo destinocolectivos cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141en alquiler local de 20 m2 sobre avlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)ubicación a pocas cuadras de a 30 metros de cruce de avescalada en zona comerciallocal de aproximados 20 m2, al frente con vidriera, salón, antebaño y bañoapto para personas con movilidad reducida - ley 5115muy buen estado de conservaciónzona comercial con 3 bancos, estación de servicio, hipermercado y multiples locales de todos los rubros
Parque Avellaneda (Capital Federal)
$ 25000