Factibilidad edificable
Listado factibilidad edificable
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No aplica plusvalía (consulte) zonificación según código anterior cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidad edificableno dude en solicitarlo !!! aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros construíblses y vendibles son aproximadosposibilidad de subsuelo, planta baja, 7 pisos y 2 retiros45 mts superficie construíble aproximada 3unidad de edificalidad cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo inmobiliario, en inmejorable zona sobre avu: usaa (unidad de susatentabilidad de altura alta) altura máxima edificable: 22beiró en villa devoto, a escasos metros del shoping devotoventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-206)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueblesuperficie vendible aproximada 2
Argentina
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052m² mas cocheras dispongo de factibilidad565m² vendibles 242 zonificación usab1 (pb + 2 pisos) 9m alturano dudes en llamarimportante lote en villa devoto2 cuadras de carrefour y plaza, en esquinasi lo lees y te gusta, te explicamos cuales son los pasos a seguir para hacer una propuesta, llámanos
Argentina
$ 1500000
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El área edificable se encuentra limitada por lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en parcelas de esquina estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len el primer piso posee una habitación y terrazaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanalote: frente 8,66 m fondo: 3118 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u
Chacarita (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en parcelas de esquina estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len el primer piso posee una habitación y terrazaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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Vendo fracción de terrenos con escritura cuenta con una superficie de 2923 metros en barrio las flores embalse cordoba factibilidad de luz y agua, salida a dos calles,precio $900
Argentina
$ 900000
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Importante nave industrial de 7200 m2 con salida a tres calles, zonificacion e3, fot 3, altura máxima 15 mts, ideal desarrollo inmobiliario o uso industrial, factibilidad de 20250m2 de oficinas, posibilidad de sumar mayor metraje y estacionamiento interno3779612
precio: 7500000 usd00
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34red de incendio con sprinklers6375911 longitud: -58Argentina
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factibilidad planta baja mas 10 pisos mas dos retiros consultas en azar propiedadesaviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Casa - local comercial - lote edificable es una sola unidad, la cual esta hoy como 2 unidades, sin subdividir ph de 151 mts cuenta: amplio living con salida al balcon comedor con salida al balcon cocina independiente dos habitaciones con placard empotrado cada una y salida a balcon baño completo escritorio de lavadero independiente balcon aterrazadoposible garage u opcion a integrar a la vivienda00
argentina | g437745223278796
precio: 150000 usdlas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamentecomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionaleslocal con baño completocuenta con espacio para parrilla segunda planta: cuenta con una construccion para una posible ampliacion6096933 longitud: -58whatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneazona oeste | tres de febrero | caseros
latitud: -34consulta sin compromiso ahoraArgentina
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Superficie edificable 2150m2 aproxexcelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro serviciosexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable - energía trifásica ref#943823 precio: 920000
Caballito (Capital Federal)
$ 920000
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Superficie edificable 7
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 971 m2 x 5 = 580845 m2
1402lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia67
m2 nuevo codigo: 780714 m2
2º retiro: 887
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio55 m2
1º retiro: 111150 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 266 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 6246269 pesos
plusvalia usd 126m)
perfil edificable
altura: 1612 m2
pb a 4º piso: 1161
para más información, llámanos al: 5817
aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropde superficie= 140278 (coti uvas)= 72 m2
lateral 2: 1900 m
2º retiro: a 460 m2
lateral 1: 1766 x 80 %= 6246861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolaedificable: 780718 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4630 m2
fondo: 397 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484350 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u25 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total supsup) x 677 (incidencia) x 0San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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Superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 16estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaproplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia67 m2 nuevo codigo: 7807269 pesos plusvalia usd 126861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola50 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 225 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup2 m2 lateral 2: 19zampone propiedades c12 m2 pb a 4o piso: 1161sup) x 677 (incidencia) x 018 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4650 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (uedificable: 780760 m2 lateral 1: 1797 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484366 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624671 m2 x 5 = 5808de superficie= 1402para más información, llámanos al: 0114795867378 (coti uvas)= 7
Argentina
$ 2400000
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edificable aproximada: planta baja: (10estudio de pre factibilidad efectuado25 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificableplanta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38plusvalia a la fecha abril 2020, da un aprox66 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)inmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m2se puede construir en todo el lote26 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55del libertador, u$s 350380m2 aprox) a 1 cuadra de av07m menos ochava) = 106 m2 aproxestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (p000 al contado y 260m2 en dptosorientación al sud este en esquinacabildo al 4700, lado hacia avtengan vista externa y los pisos altos con vista al rio10 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 300m sobrerecorrido ascensor: 3terminados, o a construir en el mismo edificiolibre de gastos para el vendedor000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaal ser esquina, permite que todos los dptosideal para edificio de categorialomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1
Argentina
$ 350000
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No aplica plusval�a (consulte) zonificaci�n seg�n c�digo anterior,cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidadno dude en solicitarlo !!!,aviso legal: las descripciones arquitect�nicas y funcionales, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros,constru�blses y vendibles son aproximadossobre avenida francisco beir�venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general n� 2371 de,la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-218)venta de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo,inmobiliario, en inmejorable zona villa devoto(se puede,llegar a la lif) no afecta a la pisada del desarrollo ni la lfi ni la lib,superficie constru�ble aproximada 1excelente ubicaci�n !!! unidad de edificabilidad c2 retiros (7 mts) posibilidad de, planta baja + 7 pisos,+ 2 retiros+ sobrerecorridosuperficie vendible aproximada,130 mts y lib a 28los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmuebleel interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que correspondaaltura m�xima,edificable: 22
Argentina
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Altura máxima aprox: 22,80 m2 -,,superficie edificable aprox: 4884 m2 -,,superficie venta aproximada: 4070 m2 según estudio de factibilidad a,disposiciónanálisis de pre factibilidad realizado por estudio de arquitectos a disposicióncuenta con planos aprobados como oficinas/ locales/depósitos/taller,,transportes cercanos,subtes linea a ? linea b y muchas líneas de colectivos(por ejemplo: 15, 36,,65, 104, 105, 112, 146?entre dos de las avenidas,mas importantes de buenos aires, avenida rivadavia y avenida corrientes,,centro geográfico de la capital federal,superficie: 800 m2,frente: 18posibilidad de construir 9 pisosvendo excelente lote doble frente en el corazón de caballito,ideal para desarrollo inmobiliario,,zona parque centenario,,sobre río de janeiro a pocos metros de avpublicado por fcg inmobiliaria a traves inmomapen planta alta esta funcionan oficinasen la actualidad en el lugar se levanta en planta raza locales comerciales, mas,un taller con espacio librefondo: 42,70 mts000 dólares,,se aceptan metros como parte de pago
Argentina
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Perfil edificable? banda mínima edificable 16m el área edificable se encuentra limitada por lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6datos de la parcela 015 ? area edificable entre lm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? manzana tipica se puede edificar subsuelo según el artículo 6viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l) metros cuadrados edificables s/ cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m= 2 superficie parcela= ~152m2 supcon excepción de rampas vehiculares y escalerasconstrucciones permitidas por sobre los planos límites656,40 uvas = $2u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc091,90 uvas plusvalia estimativa = $30018 superficie del lote = ~152m2(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10? cocheras no obligatorias por encima de los planos límites determinados en el artículo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximacon una altura máxima de tres metros (3m)* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado), corredores medios (cdel presente código6por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lzonificacion = e1 fot b7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l? parcela lindera 019a edificio no catalogado) + 1 subsuelo desde lse podrá edificar subsuelo artsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 36 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ua modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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20 m2 - superficie edificable cpu: 504estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia90 m2 x 1050 uvas x 27%superficie 80% cu: 1103llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!30 m2 alícuota diferencial: 598plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu
Argentina
$ 650000
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Para refaccionar o,para demoler y construir pre-factibilidad aproximada 1600 m2 vendibles ideal,oficinas u hotel como el que se puede visualizar en las fotos cuyo desarrollo,está estudiado por factibilidad (posee antecedentes de habilitacion como tal que,se transfieren con la venta)ss, pb y 9 pisos sobre lexcelente propiedad sobre suipacha peatonal a 1/2 cuadra de,corrientes peatonalinformación adicional:,gas naturalno hay otro en la ubicacion1/3 area,edificable hasta lbasamento 6 metrosno afectada a apha la vuelta del obelisco, a metros de 3,lineas de subte y de metrobusen planta baja local 160 m2mas 2 plantas y,terraza (hoy actualmente para refaccionar) l29,53- 6 metros mínimo (espacio urbano)se toman propiedades,o m2 terminados en otra ubicacion hasta 30% del valor permuta por hotel u otro,emprendimiento similar en capital o partido de la costaaltura máxima,31 metrosgracias al cambio de código se pueden construir ahora aproximadamente 1600,metros vendibles
Argentina
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Estudio de factibilidad realizadoposibilidad de aceptar metros en parte de pago, superficie máxima edificable 1se vende lote en corredor alto, sobre av entre rios al 900 propio de 7apto todo destino 115mts superficie total 229 mts superficie cubiertaideal para deptos de 1 y 2 ambientes y local comercial
Argentina
$ 790000
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edificable 2325 mtsconstruible: 2325 m² méxico al 2800 entre catamarca y dean funes posibilidad de canje por metros consultar el estudio de factibilidad expensas: 0 precio: 350000se trata de un corredor medio que consta de 12 pisos, con una supaltura máxima: 31,20 mts terreno de 8,66 x 28,38 sup
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
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edificable al 80% según código nuevo: 679m² supedificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1la superficie edificable por planta sería de 8superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 2126 x sup terr 212m² = 33980m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 4300
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelo472095
precio: 360000 usd83 x zona 3: 27% total $45509983 longitud: -5820m² diferencia edificable: 33966m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20mArgentina
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Se denomina
franja no edificable (fo, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable) por parte del propietariov en
las autopistas au1 (25 de mayo)morfología edilicia
a) área edificable
a
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre llas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
b) altura máxima
b
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i3 perfil edificable, inciso a)3) 22,80 m sobre cota de parcelasegún corresponda,
y la l
plusvalia a pagar : 18entre ríos – avafip 237108, 243908 y ccssuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
b) línea de retiro obligatorio (l), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadocon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturael espacio comprendido entre la l335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentecucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l707 m2
superficie vendible estimada : 1
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentoaltura máxima: 11,20 metrosmedidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (ualtura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocherasse debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en ub 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesse aceptan m2 en parte de pagoedificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la l2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilaciónventa de terreno en mataderosno será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondolote con,excelente incidencia!!del nuevo codigo: 6altura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras
Argentina
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientosuperficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5tambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2superficie de 360mts2, frente de 10,39mts x 34,50mts de fondolote con casa para demoler en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5tambien contamos con otro lote lindero a este, de 300mts2, 8,66x34,50
Mar del Plata (Buenos Aires)
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2517 / 2015 de fecha 4 de setiembre de 2015 ha otorgado la factibilidad de urbanizar ese sectorfactibilidad segun ordenanza 2517 / 2015 - manzana 1 el desarrollo que se viene consolidando desde julio de 2005, le propone una nueva etapa de urbanización con lotes desde 336 a 675 m2en esta etapa se ejecutaran las obras de infraestructura dispuestas por legislación municipal vigente y que incluye: -red de energía y alumbrado publico -red de agua potable -red de cloacas -sectores con calles de ripio con cordón cuneta y sector con pavimento -desagües pluviales -forestación asimismo se han cumplimentado los requisitos para urbanizaciones dispuestos por el ministerio de agua, servicios públicos y medio ambiente de la provincia de santa fela ordenanza nro
Argentina
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En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por fot es 1puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de fot por plantadada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de planta baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien planta baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnicozonificación c3 ia 25,55m desde lcorrientes al 6700 - precio: usd 1500000 - lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2considerando un planteo de edificio de oficinas entre medianeras y tomando en cuenta la lpuede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de fot por plantala zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de alturaconsiderando un planteo de edificio de viviendas entre medianeras y tomando en cuenta la l
Chacarita (Capital Federal)
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Aprobaciòn de la provincia de santa fe: de factibilidad hìdrica e impacto ambieltal positivo•valor un millòn novecientos cincuenta mil dòlaresgran oportunidad para un grupo de medianos inversores •desarrollo inmobiliario listo para vender en funes, la localidad con mayor crecimiento en el país •un lote de 25000 metros cuadrados forestado, parquizado, casa principal, casa de caseros, coheras cubiertas, galpon, piscina•atendemos todos los dias del año de 8 a 19 horas en el teléfono nª: 543416959508h de cuatro unidades de 900 metros cuadrados cada unidad, de acuerdo al codigo urbano vigentecada uno de los trece lotes puede convertirse en un pa razón de 25 dòlares el metro cuadrado vendible•mas 13 lotes de 4•cuenta con planos aprobados, factibilidad, certificado de uso conforme del suelo de la municipalidad de funes000 m2 cuadrados vendibles000 metros cuadrados c/uno
Argentina
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Al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100sin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1ar precio: 3850005 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + www
Argentina
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Altura edificable 5superficie edificable 771 m2en planta alta: cocina 3 habitaciones 1 bañolocal: 5x15,50con 2 baños, cocina y sotanofinanciación: no esta condicionado la compra, puede ser escritura inmediatapuede ser lote para construir: la zonificacion en e3, fot 3departamento: en planta baja, sala 2 dormitorios, baño y cocina
Constitución (Capital Federal)
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Tiene un simple frente, dos pisos
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar
altura permitida para zonificación 2256 m de profundidadsuperficie total 170 medificable: 22nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
total: pb, 9 pisos)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3local o terreno apto para construcción
frente de 8cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htaldurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
leandro soldati - cucicba - mat
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros400 uva's (sup edif
plusvalia: 111San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000