La altura maxima del lote
Listado la altura maxima del lote
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16,50,metros mas dos retiros, altura máxima permitidadeberá confirmarse la altura máxima,mediante un estudio particularizadola altura máxima del lote,responde al artículo 6como este lote se ubica en,una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación,virtual de la línea de frente interno6 sobre la altura de edificios de esquina: en una,esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de,edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la calle,transversal a la cual corresponde la altura menorárea de,media mixtura de usos del suelo 2 corresponde a las áreas y corredores,destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaterreno con demolición 7,79 metros de frente por 22,21 metros de fondo
Argentina
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Deberá confirmarse la altura máxima mediante un estudio particularizado frente/cfte= 7corredor medio - posibilidad de anexar lote contiguo y el fondo de ambos se comunica con lote sobre avenida congreso tambien a la venta - se aceptan metros terminados - consultar 31,20 metros + dos retiros (pb + 10 pisos + 2 retiros) altura máxima permitida la altura máxima del lote responde al artículo 6como este lote se ubica en una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno6 sobre la altura de edificios de esquina: en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la calle transversal a la cual corresponde la altura menor23 largo= sup aprox: 89 m2 capacidad constructiva supcorredor medio pb + 10 pisos= 11 x 700 m = 58 m2 cubierta total: 1095 m2 desc00m = 964 m2 planta retiro 1 = 7núcleo vertical: -264 m2 cubierta vendible= 831 m2 contamos con estudio de factibilidad aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)00 m= 73 m2 planta retiro 2= 7
Nuñez (Capital Federal)
$ 380000
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Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadocon respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del lotelos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existenteslos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivoes factible la ejecución de un subsuelosimplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudiode esta forma se estimó la superficie de planta permitidael cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectoloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)en este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulación
Argentina
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Silla de altura regulable, con ruedas y respaldola altura máxima del asiento es de 75 cmde pasar mucho tiempo sentado, a veces la altura desciende un poco, pero no es algo frecuente ni que imposibilite su uso para nadatodo funciona correctamentese encuentra en buen estadola mínima es de 60 cm
$ 500
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lote de 11,50 mtsla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 precio: 2770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5cardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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[retasado] lote de 11,50 mtsla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 377000retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5cardiel, liniers, minherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dntoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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lote de 11,50 mtsla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 ref#291604 precio: 277000indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5cardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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[retasado] lote de 11,50 mtsla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5cardiel, liniers, minherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dntoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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lote de 11,50 mtsla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5cardiel, liniers, m000 y 60 cuotas fijas de u$s 350inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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8 mts de altura máximaventa lote sobre pichincha al 2000la edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialesparque patriciosse encuentra próximo a avenidas de importancia como avpróximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosa dos cuadras del distrito tecnológicoel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente internovarias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188superficie vendible nuevo código: 179 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retirosviejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la nación562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,u26 m,superficie total: 418la zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatríatotal uvas: 104excelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8594 mts aproximadamente
Argentina
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Excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del,lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts,lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de,calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima,fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro,serviciosla edificabilidad máxima se,corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros,(31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura,máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta,adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturael área,edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno,,entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento,hasta los seis (6) metros de alturasuperficie edificable 2150m2 aproxcorredores medios: son los,corredores principalesconcentran actividades, modos de transporte y,densidades, con un menor grado de consolidación
Argentina
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demolermáximo uso residencial: 1subdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadincremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%posee todos los serviciosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembremáximo sobre cota de parcela: 03630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000bombina propiedades - regindicadores básicos: fa) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteacepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresuperficie de la casa construida es de 226 m²b) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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La altura máxima es de 15lote ideal para la construcción de locales,talleres, fabrica textil o phse incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calleel lote se encuentra en pleno centro comercial, rodeado de locales, solo a tres cuadras del centro comercial de floresta00 m para calles de ancho menor a 1700 m metros para calles de ancho mayor a 17la idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barrialesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)es la zonificación que más cambia, no se regula más por el fot (antes tenía fot 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc)la zonificación es c3 iien general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot
Flores (Capital Federal)
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de ha 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000rivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondadatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de h1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondadatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)venta en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Excelente lote para construirla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo uso residencial: 1excelente entornomáximo sobre cota de parcela: 0vamos a verlo? consulte para mas informaciónel lote/terreno se encuentra ubicado en el barrio villa primera, a dos cuadras de avenida jara8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%jara n° 76 local 4 contacto susana di gasparro 223-5-203301 cristian gonzalez 223-5-551980 reg3827 seguinos en nuestras redes sociales! todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo otros usos: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractualesplanta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del ftodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeszona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Argentina
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Terranostra vende - lote en barrio vieytes lote en barrio privado vieytes, sobre calle araoz (ruta 60), a 1000m aproximadamente de acceso surlas dimensiones del lote son frente 15m,lateral este 40m, lateral oeste 40m, y fondo de 15m conformando así un total de 600m2el factor de ocupación del terreno, es decir los m2 a construir, son como mínimo 100 m2 y como máximo el 60 % de la superficie del lote (si se necesita construir mas m2, hay que desarrollar planta alta), la altura máxima a construir equivale a dos plantas más tanques de aguaescritura inmediata, se entrega con agua, luz, gas, cunetas de hormigón, cierre perimetral con tela romboidal y postes000 el reglamento no establece plazo para construir y prohíbe las casas pre-fabricadas, los techos de chapa visibles desde la calle o vereda, los materiales de construcción en seco sobre exteriores de viviendas, para hacer quinchos y piletas solo después de tener el 60 % de la vivienda construidaexpensas de aproximadamente $4portal moderno de ingreso ya construidose escucha oferta contado! ccpim - mat 1663
Argentina
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____________________________ codisur más de 10 años satisfaciendo a nuestros clientes ____________________________ trípode 2m + soporte c/ grip para pantallas reflectoras 5 en 1 • la publicación incluye: » trípode para iluminación de 2 mts » soporte telescópico para pantallas reflectoras » grip clamp regulable • el soporte es usado para sostener la pantalla o disco reflector • la longitud del soporte de hasta 175cm lo que permite colocar pantallas o discos reflectores de diversos tamaños • la altura máxima del trípode es de 2 mts • el trípode posee rosca de 1/4 • no se incluye la pantalla reflectora especificaciones • accesorios incluidos: no • altura máxima: 200 cm • altura mínima: 67 cm • cabezal incluido: sí • diámetro de la rosca macho: 6____________________________ formas de entrega 1despacho de encomiendas ____________________________ garantia • la garantía aplica únicamente para casos de falla de fabricación, no por uso indebido • el plazo de vigencia de la garantía de todos nuestros productos es de 6 meses • la garantía no cubre costos de envíotanto la devolución como el reenvió son a cargo del comprador • se debe informar previamente de los problemas que presente el producto y solicitar una orden de devolución por garantía • el producto debe tener el embalaje original y en perfectas condiciones ____________________________ preguntas frecuentes • hacemos factura a o b • todos nuestros productos cuentan con garantía • todos los cambios se realizan en nuestro local, los costos de envío son a cargo del clienteesto nos permite ofrecerte el mejor servicio y precio evitando costos de intermediariosenvios por mercadoenvios • dependiendo de la categoría, realizamos envíos por mercadoenvíos 3envios por mensajeria • capital y gba, consultar tarifas 4retiros en persona • zona girardot y leiva, chacarita • colectivos: • subte: línea b estación dorrego (8 cuadras) • tren: ferrocarril san martín estación villa crespo (9 cuadras) 2contás con la garantía de una empresa legalmente constituida y con miles de operaciones mensuales35 mm • dispositivos compatibles: cámara profesional de foto • flexible: no • incluye bolso de transporte: no • material: aluminio • modelo: zd-st29 • nivel de agua: no • peso: g • peso máximo soportado: 3 kg • secciones: 3 • tamaño plegado: 67 cm • tipo: tradicional • tipo de rótula: n/a • usos: fotografía / video ____________________________ somos especialistas en comercio electrónico, contamos con importación, distribución, depósito, y logística propia
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Información altura la altura de la construcción a 15 metros, fue aprobada en la asamblea general extraordinaria de copropietarios, realizada en septiembre de 2017para la etapa dos se sugiere: quince (15) metros lineales de altura para tres (3) pisos, doce (12) metros de altura lineales para dos (2) pisos y seis (6) metros lineales de altura para un (1) pisolos futuros propietarios de las unidades privadas que conforman las etapas dos y tres tienen la posibilidad de construir edificaciones de una altura máxima de la fachada de quince (15) metros para la etapa dos denominada ciudadela complex l, y de quince (15) de altura máxima para la etapa tres, denominada ciudadela complex llse ratifica que: la altura máxima de la fachada no debe superar los 15 metros, la realización de cubiertas (terrazas) es válida según los gustos y necesidades de la propiedad privada, pero la utilización será aprobada por plantación municipal y regida posteriormente por el consejo sectorial de ciudadela larticulo 57 construcción de las unidades privadasfinalmente según lo contempla el manual de construcción: "los áticos deben esconder los techos de la edificación" código: 2196
Argentina
$ 800000000
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Venta de lote en monte castro, capital federal lote de 8apto para edificar en altura 22deberá confirmarse la altura máxima mediante un estudio particularizado80 metros + 2 retiroslas imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractualesposibilidad de edificar en alto!! no dude en consultar!!! visite nuestra pagina web en: wwwalvarez jonte y avxintel (mpi-mpi-2801)cercano a centro comercial, plazas y varias lineas de colectivosar nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañialos gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse
Argentina
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B + 6 pisos) ancho de parcela mínimo: 25,00 mts superficie de parcela mínima: 750 m2 retiro de fondo: rf= 0,50 x (pl – 20 m) pl (profundidad del lote) en el caso de proyectos de viviendas multifamiliares que contemplen espacios de patio intermedio, de medidas no inferiores a los 3 m y se garantice el 40% de terreno libre y la altura máxima no supere los 5,50 m, se permitirán construcciones en el fondo del lote de terreno, cuyo uso será exclusivamente cochera o quinchoideal desarrollo comercial o emprendimiento/ha plano límite: 21,00 mts (pdensidad habitacional: 1000 hab[retasado] esquina inmejorable lugar céntrico, de 1050 m2, con 18expensas: 0 ref#939389indicadores urbanísticos: fos: 0,60 fot max: 3,00 para uso comercial – 2,50 para uso residencial fot promedio: 2,80 para ambos usos juntos50 metros sobre calle 18 y 40 metros sobre calle 15, ensanchándose y llegando a 31 metros
Balcarce (Buenos Aires)
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Argentina
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lote en venta en la mejor ubicación del barrio golf del cantónel cantón está ubicado en la localidad de maschwitz en el partido de escobar a la altura del kmel lote está sobre la laguna del barrio golf con la mejor de las vista (es uno de los mejores ubicados)cuenta con un lindísimo club house, sum (salón de usos múltiples) áreas comunes, canchas de tenis, áreas recreativas, y obviamente cancha de golf (de 18 hoyos)tiene un puerto deportivo con salida al río lujanel barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrioya cuenta con todos los servicios, cableado eléctrico subterráneo, como así también fibra óptica para internet, agua potable de red, y gasel cantón está desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer los servicios de la gente que vive en el cantón44 de la panamericanaexpensas: 0 precio: 90000
Belén de Escobar (Buenos Aires)
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La altura maxima del suelo al asiento es de 74 cmsilla graduable negra,usada, tiene una rajadura en el borde derecho del asiento
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• venta • • lote de terreno de 852 • metros construibles: 962 m² • metros vendibles: 770 m² • altura 16expensas: 0 precio: 360000el precio puede estar sujeto a modificacioneséstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos• medidas del lote: 8emilio castro y u50mts + 2 retirosaviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo4643-9039 wpp:156-553-8998 cucicba matrícula 1187massaro propiedades info@massaropropiedadesla zona es muy buena, de fácil acceso y con varios medios de transporte en cercanías, se encuentra dentro del gran centro comercial a cielo abierto que se ha formado sobre la avenidael inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115)52 • la propiedad se encuentra ubicada en la calle pilar al 1100 entre avschmidl en el barrio de mataderos
Mataderos (Capital Federal)
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Vení a ver sin compromisos este hermoso departamento ubicado a tan solo 100 mtrs de la peatonal, el departamento se encuentra en un edificio de categoría del años 90 exce entemente mantenido, en un 8 vo piso con unas vista increibles de la ciudad, el lago y las sierras, garantizada de por vida la vista ya que la altura máxima que se puede construir en la actualidad no supera de ningún modo los 5 pisos, el departamento se encuentra remodelado a nuevo, si si todo a nuevo, cañerías, pisos, puertas, baño, cocina, todo, todo, se entrega así como lo ves en las fotos y video, tiene todo, hasta los platos y vajilla, calefacción central propia con radiadores en todos los ambientes, caldera dual propia, tv, etc, etc, vení a conocerlo sin compromisos te vas a enamorarsolo trae tu ropa, el departamento es una belleza, una perla, ya que no encontrarás ningún otro departamento a estrenar totalmente equipado en un 8 vo piso con vista en todo carlos paz, no existe literalmentecochera opcional
Argentina
$ 87000