Sustentabilidad de altura alta
Listado sustentabilidad de altura alta
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sustentabilidad alta altura 22,80mts más 2 retiros altfos máximo entre calles: sanchez de bustamante y gallola descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietariolote 11 x 13,80mts, de media mixtura (residencial y comercial)pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempoprevio a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentaciónconstruible 1200m2 aproxnuñez, juan ignacio (matlos datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del avisopueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales3257) salvino, ana maría (mat1789) expensas: 0 - agua corriente - gas natural - luz ref#982020 precio: 550000
Recoleta (Capital Federal)
$ 550000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel4843879
precio: 5000000 usdlibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentemáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arto=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l8005
area: 679x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m5665585 longitud: -58superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)) + 1 subsuelo desde l¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarlibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lsucursal la lucila - avaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(sujetas a variaciones por mensura= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)Argentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdellibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentemáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arto=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)) + 1 subsuelo desde l¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar8005
area: 449libertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lsucursal la lucila - av4715162 longitud: -58aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -344843879
precio: 3400000 usdar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento(sujetas a variaciones por mensura= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)Argentina
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)terreno en venta en distrito tecnológico, parque patriciosubicado a metros de avcolonia y a 200m del subteárea de mixtura de usos n° 200
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34637673 longitud: -58402214
precio: 490000 usdArgentina
$ 50000
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Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22,80mts de alturaopción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frente070 m2 vendibles en planta baja, 8 pisos más 2 pisos con retirosuperficie edificable 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)venta de lote en inmejorable ubicación en almagro, capital federal, a dos cuadras de la avenida corrientes y de la avenida rivadaviaactualmente tiene un hotel habilitado desarrollado en dos platas
Almagro (Capital Federal)
$ 600000
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Unidades de sustentabilidad de altura alta
la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de ventidós (22) metros con
una planta baja, siete pisos mas dos retiros
ivan kahanoff bienes raíces” con matrícula del c
y unidades tipo duplex en los pisos mas arribanúmero 7538 adherido al sistema coldwell banker en argentina, con domicilio en la calle manuel obarrio 2986, 1º piso, de la ciudad autónoma de buenos aires
2020 coldwell banker seniority
acepta hasta el 100% de mts2 terminadosjuan bautista alberdi
para mayor informacion comunicarse con lic
gran oportunidad para construir
consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en pb
transportes cercanos colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker seniority
ivan kahanoff "bienes raíces” cuit 1-8, cpi 7538 tomo 1 folio 281 y csi 6644 tomo 10 folio 87, adherido al sistema coldwell banker seniority
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractualel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demolerivan kahanoff cel o wp 11
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
excelente relación precio, mts2 vendiblesdirectorio y av(100% por metros)
mariano acosta 400todos los derechos reservadoslas medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medio
por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mtsasimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificacióncada oficina es de propiedad y operación independienteen el retiro, posibilidades de hacer un sumoperación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg
se encuentra ubicado cerca de las av
baja incidencia de 270 usd según mts2 vendiblesSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 215000
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Terreno en venta en la mejor zona de villa crespo - unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) - 7 pisos mas retiro vendible - metros vendibles: 1310 m² "consultar por análisis de factibilidad y calculo de plusvalía, mas el valor de este excelente terreno" gran oportunidad! ! ! ! expensas: 0 precio: 1
Villa Crespo (Capital Federal)
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirostodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosesto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietarioen la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumtodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadlas puertas internas serán de madera tipo oblackcontarán con suministro individual de gas por departamentoen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantaen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la use desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadola grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la plantaexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000hacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptosla idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientela franca edificable es hasta la ltodas las carpinterías serán de pvc doble vidrioal subsuelo se accede a través de monta vehículos(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 mpiso de porcelanato simil maderade dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillase dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadoen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantaen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesur
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura se puede edificar subsuelo según el artículo 6 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2? parcela lindera 019a edificio no consolidadoen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144? parcela lindera 019a edificio no catalogado* reglamentación nuevo código por encima de los planos límites determinados en el artículo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleraspesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art? espacio para bicis obligatoriovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto) metros cuadrados edificables s/ c018 superficie del lote = ~152m2? parcela lindera 017 edificio no catalogado6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadoconstrucciones permitidas por sobre los planos límitesse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mperfil edificableo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6) + 1 subsuelo desde l el área edificable se encuentra limitada por lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc), corredores medios (c? manzana tipicapor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot bm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? banda mínima edificable 16mdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? cocheras no obligatorias= 2 superficie parcela= ~152m2 supse podrá edificar subsuelo artárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3área edificable por planta 138,5 m² medidas del lote 8,66 x 30,72 tamaño del lote 266 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 296 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 68 m área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanausaa (7 pisos + 2 retiros)los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactasexpensas: 0 precio: 750000excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1200 m2 vendibles en la zona comercial de avenida córdoba y armenia(ver más en artse escuchan propuestas de canje con m2 terminados
Palermo (Capital Federal)
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179mts altura permitidaaltura máxima: 22,8 metrosaltura 22,80 mts + 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura alta detalle: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6a pocas cuadras de bexcelente ubicacion! medida 8,66 x 27,25 usaa- según estudio de factibilidad: metros aprox vendibles 1(ver más en art**las medidas son aproximadas- a verificar por el interesado expensas: 0 precio: 870000zona de cambio constante y sostenidolote a la venta en nuñez- orientacion ne a 2 cuadras de av cabildo y 4 subte d -congreso de tucuman
Nuñez (Capital Federal)
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6usaa (7 pisos + 2 retiros)excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtlos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesexpensas: 0 ref#1047072 precio: 580000*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas(ver más en artárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15
Palermo (Capital Federal)
$ 580000
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6usaa (7 pisos + 2 retiros)excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtlos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesexpensas: 0 ref#1047072 precio: 555000*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas(ver más en artsobre los 55 m2 restantes del lote el propietario cuenta con los derechos posesorios sobre los cuales habría que realizar una posesión veinteañalaclaración: 82 m2 ya están escriturados a nombre del propietarioárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15
Palermo (Capital Federal)
$ 555000
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8 mts de altura máximaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturala zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatríasuperficie vendible nuevo código: 126 m,superficie total: 418562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,utotal uvas: 104el área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente interno79 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retiros594 mts aproximadamentese encuentra próximo a avenidas de importancia como avpróximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosvarias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188a dos cuadras del distrito tecnológicoventa lote sobre pichincha al 2000parque patriciosexcelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8viejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la nación
Argentina
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualrogamos consultar ante cualquier tipo de dudael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisono cuenta con accesibilidadoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resolución(ver más en arts plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciael inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y avconstruible 1944m2 total supvendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+svende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664parcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)identificador catastral 051-055-046en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicas
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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altura máxima: 22,8 metros66 * 45 de fondo unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6lote a dos cuadras de av(ver más en artexpensas: 0 ref#1033090 precio: 1se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6libertador con un frente de 8edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Nuñez (Capital Federal)
$ 1
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon el sobrerrecorrido de ascensor) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lde fondo contados desde la lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000casa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6con excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mlos balcones pueden sobresalir de lcomo máximo 1,5m(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon el sobrerrecorrido de ascensor) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lde fondo contados desde la lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcasa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6con excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mlos balcones pueden sobresalir de lcomo máximo 1,5msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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Area: 256 m2 frente: 26,45 m fondo: 9,73 m ancho de calle tucumán: 13,86 m ancho de calle junin: 13,86 manzana atípica: no ley 3056 - edificio anterior a 1941: si protección aph: desestimado ley de pasajes: no otra afectación: no distrito: unidad de sustentabilidad de altura alta (ua) tipología: entre medianeras altura máxima: 22,80m lfi: no afecta a la parcela lib: no afecta a la parcela basamento: no subsuelo: entre lventa de lote en once, capital federal junin 575 supcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros propuesta de completamiento de tejido: parcela lindera 007c: pb + 8 pisos + 2 retiros parcela lindera 007e: pb + 7 pisos + 2 retiros (altura máxima admitida por cur) constructibilidad (m2 propios) estimada: 2planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l465 m2 xintel (efp-efp-586)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Argentina
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parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 22tiene un simple frente, dos pisosx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza56 m de profundidad
leandro soldati - cucicba - matnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
frente de 8400 uva's (sup edif
total: pb, 9 pisossuperficie total 170 m
altura permitida para zonificación 22local o terreno apto para construcción
plusvalia: 111durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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36 m unidad de sustentabilidad de altura alta - usaa altura máxima 22,8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) altura máxima plano límite 29calculo aproximado según proyecto entre 900/1000 m2 vendibles calculo plusvalia= aproximado u$d 140informe de factibilidad disponible superficie terreno: 160,46 m2 frente sobre superi: 8,66 m lateral izquierdo: 188 m total capacidad constructiva estimada: 1000 zonificación: r1b ii7 fot: 1x 160,46 = 160,46 m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Coghlan (Capital Federal)
$ 490000
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metroslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefotografías no vinculantes ni contractualesarea edificable en planta 87transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados), por parte del propietariosuperficie de lote 88m2el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocinaplanta alta: lavadero cubierto de 220m2, superficie total permitida 261afip 2371/08, 2439/08 y ccsexcelente local en esquina con casa de 3 ambientesla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resdando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 16500060m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m260 y terraza de toda la superficieexcelente estado, muy luminosa, posibilidad de construir
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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Oportunidad!!! excelente terreno usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mno corresponde plusvaliase pueden construir aproxubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanamatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15ideal para uso comercial, profesional y/o,vivienda812 metros vendibles052 metros cuadrados,,1
Argentina
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Excelente terreno triple frente usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mno corresponde plusvaliamatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15 información adicional: gas,naturalse pueden construir aprox156 metros cuadrados,,5436 metros vendiblesubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanaideal para uso comercial, profesional y/o,vivienda
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), altura,máxima: 22 metrosposee una superficie de 165m2 totalmuy buen lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre avactualmente se encuentra un local de,192mtrs construidos con subsuelogaona y bahía blancaedificabilidad: uaproximadamente 1000m2 vendiblesel lote se encuentra a 200 m de la estaciónmixtura de usos 4
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxse obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiros10 precio: 690000para unidades vendibles con la ljusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq) zonificacion ulote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u(ademas se debe retirar 4 mtslineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av9° piso para servicios, sum, etc8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la lcon retiro de 4 mts de la lubicación: villa santa rita a una cuadra de avhasta los 29 metros de la lcon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etc37 medida: lateral derpiso de 2 mts desde la l1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2doel primer retiro en 8vo1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertasal contrafrente desdela l
Villa del Parque (Capital Federal)
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Para lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4excelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 men la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mpara jorge newbery, 17,32 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 mpor lemos 6,00 m
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supfondo: 31,21 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mvendible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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Nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) altura máxima edificable: 22,80,2 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblelepore propiedades palermo@leporela ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96vendible estimada: 1339 m²fot máximo: 3,46cuit: 33-60234274-9 ancho de calle: 17,32 maviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosnota: se aceptan metros cuadrados futurosar 4775-0999 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondamatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii(pb + 7 pisos + 2 retiros) sup
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