Sustentabilidad de altura alta
Listado sustentabilidad de altura alta
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sustentabilidad alta altura 22,80mts más 2 retiros alt1789) expensas: 0 - agua corriente - gas natural - luz ref#982020 precio: 550000nuñez, juan ignacio (matlote 11 x 13,80mts, de media mixtura (residencial y comercial)pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales3257) salvino, ana maría (matla descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietariopueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempoprevio a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentaciónlos datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del avisofos máximo entre calles: sanchez de bustamante y galloconstruible 1200m2 aprox
Recoleta (Capital Federal)
$ 550000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel8005
area: 679se permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - avarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(sujetas a variaciones por mensura4843879
precio: 5000000 usd5665585 longitud: -58¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaro=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 7700, nuñez:: 400555
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientodatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art8005
area: 449x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - avarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia4843879
precio: 3400000 usd(sujetas a variaciones por mensura¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaro=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 7700, nuñez:: 40054715162 longitud: -58ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientodatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supArgentina
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34terreno en venta en distrito tecnológico, parque patricioscolonia y a 200m del subte637673 longitud: -58ubicado a metros de av402214
precio: 490000 usdárea de mixtura de usos n° 2Argentina
$ 50000
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Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22,80mts de alturasuperficie edificable 1070 m2 vendibles en planta baja, 8 pisos más 2 pisos con retiroactualmente tiene un hotel habilitado desarrollado en dos platasventa de lote en inmejorable ubicación en almagro, capital federal, a dos cuadras de la avenida corrientes y de la avenida rivadaviaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)opción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frente
Almagro (Capital Federal)
$ 600000
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Unidades de sustentabilidad de altura alta
la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de ventidós (22) metros con
una planta baja, siete pisos mas dos retiros
dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demoler
se encuentra ubicado cerca de las av
y unidades tipo duplex en los pisos mas arriba(100% por metros)
mariano acosta 400
acepta hasta el 100% de mts2 terminadosnúmero 7538 adherido al sistema coldwell banker en argentina, con domicilio en la calle manuel obarrio 2986, 1º piso, de la ciudad autónoma de buenos aires
2020 coldwell banker seniorityen el retiro, posibilidades de hacer un sum
ivan kahanoff "bienes raíces” cuit 1-8, cpi 7538 tomo 1 folio 281 y csi 6644 tomo 10 folio 87, adherido al sistema coldwell banker seniority
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
gran oportunidad para construirtodos los derechos reservados
por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mtsel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medio
transportes cercanos colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
baja incidencia de 270 usd según mts2 vendibles
ivan kahanoff bienes raíces” con matrícula del casimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificaciónivan kahanoff cel o wp 11
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractuallas medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en pbjuan bautista alberdi
para mayor informacion comunicarse con licoperación supeditada a que el propietario cumplimente con la regdirectorio y av
excelente relación precio, mts2 vendiblescoldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker senioritycada oficina es de propiedad y operación independienteSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 215000
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Terreno en venta en la mejor zona de villa crespo - unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) - 7 pisos mas retiro vendible - metros vendibles: 1310 m² "consultar por análisis de factibilidad y calculo de plusvalía, mas el valor de este excelente terreno" gran oportunidad! ! ! ! expensas: 0 precio: 1
Villa Crespo (Capital Federal)
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirosexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariola idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientela franca edificable es hasta la lhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptoscontarán con suministro individual de gas por departamentoen la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantalas puertas internas serán de madera tipo oblackse desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadotodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la plantase dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadoen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurla grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrum(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 mpiso de porcelanato simil maderaal subsuelo se accede a través de monta vehículostodas las carpinterías serán de pvc doble vidrioen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantaen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la utodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosde dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrilla
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura* reglamentación nuevo código617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) + 1 subsuelo desde lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre ldel presente código6 se puede edificar subsuelo según el artículo 6área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciase podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 019a edificio no catalogado? banda mínima edificable 16mu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inczonificacion = e1 fot b? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)018 superficie del lote = ~152m2viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3= 2 superficie parcela= ~152m2 sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipicam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/arta modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m? parcela lindera 017 edificio no catalogado), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6 por encima de los planos límites determinados en el artículo 6perfil edificablesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 1442,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? espacio para bicis obligatorio(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2), corredores medios (c? cocheras no obligatorias091,90 uvas plusvalia estimativa = $30por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) metros cuadrados edificables s/ c
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3área edificable por planta 138,5 m² medidas del lote 8,66 x 30,72 tamaño del lote 266 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 296 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 68 m área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaexcelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1200 m2 vendibles en la zona comercial de avenida córdoba y armeniaexpensas: 0 precio: 750000los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes(ver más en artusaa (7 pisos + 2 retiros)se escuchan propuestas de canje con m2 terminados*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas
Palermo (Capital Federal)
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179mts altura permitidaaltura máxima: 22,8 metrosaltura 22,80 mts + 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura alta detalle: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6a pocas cuadras de bexcelente ubicacion! medida 8,66 x 27,25 usaa- según estudio de factibilidad: metros aprox vendibles 1(ver más en artlote a la venta en nuñez- orientacion ne a 2 cuadras de av cabildo y 4 subte d -congreso de tucuman**las medidas son aproximadas- a verificar por el interesado expensas: 0 precio: 870000zona de cambio constante y sostenido
Nuñez (Capital Federal)
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6expensas: 0 ref#1047072 precio: 580000los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes(ver más en artusaa (7 pisos + 2 retiros)excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas
Palermo (Capital Federal)
$ 580000
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6sobre los 55 m2 restantes del lote el propietario cuenta con los derechos posesorios sobre los cuales habría que realizar una posesión veinteañallos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesexpensas: 0 ref#1047072 precio: 555000(ver más en artaclaración: 82 m2 ya están escriturados a nombre del propietariousaa (7 pisos + 2 retiros)excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas
Palermo (Capital Federal)
$ 555000
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8 mts de altura máximaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de altura562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,utotal uvas: 104próximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosse encuentra próximo a avenidas de importancia como avel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente internosuperficie vendible nuevo código: 1venta lote sobre pichincha al 2000viejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la nacióna dos cuadras del distrito tecnológicoparque patricios594 mts aproximadamente26 m,superficie total: 418la zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatríavarias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188excelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 879 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retiros
Argentina
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6identificador catastral 051-055-046no cuenta con accesibilidad) en cumplimiento de la resoluciónconstruible 1944m2 total supel inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y av(ver más en arten testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisorogamos consultar ante cualquier tipo de dudavendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+slas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualparcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total sups plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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altura máxima: 22,8 metros66 * 45 de fondo unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6(ver más en artlote a dos cuadras de avedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lexpensas: 0 ref#1033090 precio: 1extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6libertador con un frente de 8
Nuñez (Capital Federal)
$ 1
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon el sobrerrecorrido de ascensor(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcasa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlos balcones pueden sobresalir de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mde fondo contados desde la l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000
Boedo (Capital Federal)
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon el sobrerrecorrido de ascensor(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcasa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlos balcones pueden sobresalir de lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000con excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mde fondo contados desde la l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5m
Boedo (Capital Federal)
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Area: 256 m2 frente: 26,45 m fondo: 9,73 m ancho de calle tucumán: 13,86 m ancho de calle junin: 13,86 manzana atípica: no ley 3056 - edificio anterior a 1941: si protección aph: desestimado ley de pasajes: no otra afectación: no distrito: unidad de sustentabilidad de altura alta (ua) tipología: entre medianeras altura máxima: 22,80m lfi: no afecta a la parcela lib: no afecta a la parcela basamento: no subsuelo: entre l465 m2 xintel (efp-efp-586)venta de lote en once, capital federal junin 575 supse podrá edificar subsuelo según el artículo 6planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros propuesta de completamiento de tejido: parcela lindera 007c: pb + 8 pisos + 2 retiros parcela lindera 007e: pb + 7 pisos + 2 retiros (altura máxima admitida por cur) constructibilidad (m2 propios) estimada: 2
Argentina
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parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxsuperficie total 170 m
leandro soldati - cucicba - mat
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar
total: pb, 9 pisos
frente de 8nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
altura permitida para zonificación 22durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dtiene un simple frente, dos pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3local o terreno apto para construcción56 m de profundidadedificable: 22
plusvalia: 1118 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros400 uva's (sup edifSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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36 m unidad de sustentabilidad de altura alta - usaa altura máxima 22,8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) altura máxima plano límite 29000 zonificación: r1b ii7 fot: 1x 160,46 = 160,46 m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)8 m total capacidad constructiva estimada: 1informe de factibilidad disponible superficie terreno: 160,46 m2 frente sobre superi: 8,66 m lateral izquierdo: 18calculo aproximado según proyecto entre 900/1000 m2 vendibles calculo plusvalia= aproximado u$d 140
Coghlan (Capital Federal)
$ 490000
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metrosfotografías no vinculantes ni contractualesafip 2371/08, 2439/08 y ccsexcelente local en esquina con casa de 3 ambientes20m2, superficie total permitida 261el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosexcelente estado, muy luminosa, posibilidad de construir60 y terraza de toda la superficiearea edificable en planta 87superficie de lote 88m2la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (reslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocinaplanta alta: lavadero cubierto de 2transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000), por parte del propietario
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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Oportunidad!!! excelente terreno usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mse pueden construir aprox812 metros vendiblesideal para uso comercial, profesional y/o,viviendaubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanamatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15052 metros cuadrados,,1no corresponde plusvalia
Argentina
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Excelente terreno triple frente usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mse pueden construir aprox156 metros cuadrados,,5436 metros vendiblesideal para uso comercial, profesional y/o,viviendaubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanamatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15 información adicional: gas,naturalno corresponde plusvalia
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), altura,máxima: 22 metrosposee una superficie de 165m2 totalgaona y bahía blancaaproximadamente 1000m2 vendiblesmuy buen lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre avmixtura de usos 4edificabilidad: uel lote se encuentra a 200 m de la estaciónactualmente se encuentra un local de,192mtrs construidos con subsuelo
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxse obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiroslote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u10 precio: 690000con locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etchasta los 29 metros de la l37 medida: lateral derjusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la lpara unidades vendibles con la l1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertaspiso de 2 mts desde la lel primer retiro en 8vocon retiro de 4 mts de la l9° piso para servicios, sum, etc) zonificacion ulineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av(ademas se debe retirar 4 mtsal contrafrente desdela lubicación: villa santa rita a una cuadra de av1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2do
Villa del Parque (Capital Federal)
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Para lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 mpara jorge newbery, 17,32 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 mpor lemos 6,00 men la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mexcelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mvendible estimada: 1427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)ar 49055500 lepore propiedades s276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 31,21 m
Argentina
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Nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) altura máxima edificable: 22,80,2 mlepore propiedades palermo@leporelos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafot máximo: 3,46vendible estimada: 1339 m²nota: se aceptan metros cuadrados futuros ancho de calle: 17,32 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)cuit: 33-60234274-9ar 4775-0999 lepore propiedades s(pb + 7 pisos + 2 retiros) supventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iiaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)
Argentina