Sustentabilidad de altura alta
Listado sustentabilidad de altura alta
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sustentabilidad alta altura 22,80mts más 2 retiros alt1789) expensas: 0 - agua corriente - gas natural - luz ref#982020 precio: 550000lote 11 x 13,80mts, de media mixtura (residencial y comercial)construible 1200m2 aproxprevio a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentaciónpueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo3257) salvino, ana maría (matla descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietariofos máximo entre calles: sanchez de bustamante y gallolos datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del avisopueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actualesnuñez, juan ignacio (mat
Recoleta (Capital Federal)
$ 550000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lsuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup8005
area: 679= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente) + 1 subsuelo desde larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientomáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlote irregular)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 7700, nuñez:: 4005libertador 4189, la lucila:: 4005x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - av55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l4843879
precio: 5000000 usdo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l5665585 longitud: -58Argentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l8005
area: 4494715162 longitud: -58superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente) + 1 subsuelo desde larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientomáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlote irregular)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 7700, nuñez:: 4005libertador 4189, la lucila:: 4005x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usd¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lArgentina
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)terreno en venta en distrito tecnológico, parque patricios402214
precio: 490000 usdubicado a metros de avárea de mixtura de usos n° 2637673 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34colonia y a 200m del subteArgentina
$ 50000
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Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22,80mts de alturaopción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frenteventa de lote en inmejorable ubicación en almagro, capital federal, a dos cuadras de la avenida corrientes y de la avenida rivadavia070 m2 vendibles en planta baja, 8 pisos más 2 pisos con retiroaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie edificable 1actualmente tiene un hotel habilitado desarrollado en dos platas
Almagro (Capital Federal)
$ 600000
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Unidades de sustentabilidad de altura alta
la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de ventidós (22) metros con
una planta baja, siete pisos mas dos retirosdirectorio y avasimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación
ivan kahanoff bienes raíces” con matrícula del c
acepta hasta el 100% de mts2 terminados
según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y mediolas medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
y unidades tipo duplex en los pisos mas arribajuan bautista alberdi
para mayor informacion comunicarse con lic
baja incidencia de 270 usd según mts2 vendiblescoldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker seniority
gran oportunidad para construiroperación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg
por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mtsnúmero 7538 adherido al sistema coldwell banker en argentina, con domicilio en la calle manuel obarrio 2986, 1º piso, de la ciudad autónoma de buenos aires
2020 coldwell banker senioritycada oficina es de propiedad y operación independiente
ivan kahanoff "bienes raíces” cuit 1-8, cpi 7538 tomo 1 folio 281 y csi 6644 tomo 10 folio 87, adherido al sistema coldwell banker seniority
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractualivan kahanoff cel o wp 11
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
se encuentra ubicado cerca de las avtodos los derechos reservadosen el retiro, posibilidades de hacer un sumel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso(100% por metros)
mariano acosta 400
dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demoler
consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en pb
transportes cercanos colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
excelente relación precio, mts2 vendiblesSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 215000
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Terreno en venta en la mejor zona de villa crespo - unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) - 7 pisos mas retiro vendible - metros vendibles: 1310 m² "consultar por análisis de factibilidad y calculo de plusvalía, mas el valor de este excelente terreno" gran oportunidad! ! ! ! expensas: 0 precio: 1
Villa Crespo (Capital Federal)
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirostodas las carpinterías serán de pvc doble vidrioen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantade dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillala idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calienteen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantapiso de porcelanato simil maderatodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidad(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 men subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptostodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosse desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la uen la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la plantaesto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietarioexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000la franca edificable es hasta la lal subsuelo se accede a través de monta vehículosse dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadola grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumcontarán con suministro individual de gas por departamentolas puertas internas serán de madera tipo oblack
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturau = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc el área edificable se encuentra limitada por len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentedel presente código6pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artperfil edificable6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado018 superficie del lote = ~152m2? parcela lindera 017 edificio no catalogado= 2 superficie parcela= ~152m2 sup se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? banda mínima edificable 16m* reglamentación nuevo código? cocheras no obligatorias? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde l? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriocon excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos límites determinados en el artículo 6potencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot b? manzana tipica mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144091,90 uvas plusvalia estimativa = $30m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (csolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l656,40 uvas = $2
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3área edificable por planta 138,5 m² medidas del lote 8,66 x 30,72 tamaño del lote 266 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 296 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 68 m área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactaslos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesusaa (7 pisos + 2 retiros)(ver más en artse escuchan propuestas de canje con m2 terminadosexcelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1200 m2 vendibles en la zona comercial de avenida córdoba y armeniaexpensas: 0 precio: 750000
Palermo (Capital Federal)
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179mts altura permitidaaltura máxima: 22,8 metrosaltura 22,80 mts + 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura alta detalle: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6lote a la venta en nuñez- orientacion ne a 2 cuadras de av cabildo y 4 subte d -congreso de tucumanzona de cambio constante y sostenidoexcelente ubicacion! medida 8,66 x 27,25 usaa- según estudio de factibilidad: metros aprox vendibles 1a pocas cuadras de b(ver más en art**las medidas son aproximadas- a verificar por el interesado expensas: 0 precio: 870000
Nuñez (Capital Federal)
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactasusaa (7 pisos + 2 retiros)(ver más en artárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15expensas: 0 ref#1047072 precio: 580000excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtlos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes
Palermo (Capital Federal)
$ 580000
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altura máxima: 22,8 metros76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactasusaa (7 pisos + 2 retiros)expensas: 0 ref#1047072 precio: 555000aclaración: 82 m2 ya están escriturados a nombre del propietario(ver más en artárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 15excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtsobre los 55 m2 restantes del lote el propietario cuenta con los derechos posesorios sobre los cuales habría que realizar una posesión veinteañallos datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes
Palermo (Capital Federal)
$ 555000
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8 mts de altura máximaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturase encuentra próximo a avenidas de importancia como avexcelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8viejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la nacióntotal uvas: 104varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188superficie vendible nuevo código: 1parque patriciospróximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosla zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatría594 mts aproximadamentea dos cuadras del distrito tecnológico79 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retirosel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente interno26 m,superficie total: 418562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,uventa lote sobre pichincha al 2000
Argentina
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altura máxima: 22,8 metrosunidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6ley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesidentificador catastral 051-055-046el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondano cuenta con accesibilidadparcela 206m2 usaa 22,80m frente 8,66m fondo 23,79m total supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)construible 1944m2 total suprogamos consultar ante cualquier tipo de dudas plus valia 478383 uvas incidencia 1250 uvas área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual) en cumplimiento de la resoluciónvendible 1555m2 desarrollo: pb+7 pisos+2 retiros+slas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismovende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el inmueble se encuentra ubicado geográficamente en el barrio de villa urquiza, limitado entre las calles pacheco, juramento, echeverria y avel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite(ver más en art
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 850000
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altura máxima: 22,8 metros66 * 45 de fondo unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6expensas: 0 ref#1033090 precio: 1extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6libertador con un frente de 8lote a dos cuadras de av(ver más en artedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Nuñez (Capital Federal)
$ 1
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentesuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon el sobrerrecorrido de ascensorlos balcones pueden sobresalir de lde fondo contados desde la lcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde lpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8
Boedo (Capital Federal)
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentemáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 6800003m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon el sobrerrecorrido de ascensorlos balcones pueden sobresalir de lde fondo contados desde la lcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde lpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8
Boedo (Capital Federal)
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Area: 256 m2 frente: 26,45 m fondo: 9,73 m ancho de calle tucumán: 13,86 m ancho de calle junin: 13,86 manzana atípica: no ley 3056 - edificio anterior a 1941: si protección aph: desestimado ley de pasajes: no otra afectación: no distrito: unidad de sustentabilidad de altura alta (ua) tipología: entre medianeras altura máxima: 22,80m lfi: no afecta a la parcela lib: no afecta a la parcela basamento: no subsuelo: entre lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros propuesta de completamiento de tejido: parcela lindera 007c: pb + 8 pisos + 2 retiros parcela lindera 007e: pb + 7 pisos + 2 retiros (altura máxima admitida por cur) constructibilidad (m2 propios) estimada: 2venta de lote en once, capital federal junin 575 sup465 m2 xintel (efp-efp-586)
Argentina
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parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
altura permitida para zonificación 2256 m de profundidadtiene un simple frente, dos pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaedificable: 22superficie total 170 mdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
leandro soldati - cucicba - mat400 uva's (sup edif46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
total: pb, 9 pisos
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclarnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
plusvalia: 11180m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3local o terreno apto para construcciónSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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36 m unidad de sustentabilidad de altura alta - usaa altura máxima 22,8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) altura máxima plano límite 29calculo aproximado según proyecto entre 900/1000 m2 vendibles calculo plusvalia= aproximado u$d 1408 m total capacidad constructiva estimada: 1000 zonificación: r1b ii7 fot: 1x 160,46 = 160,46 m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)informe de factibilidad disponible superficie terreno: 160,46 m2 frente sobre superi: 8,66 m lateral izquierdo: 18
Coghlan (Capital Federal)
$ 490000
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metrosexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000excelente estado, muy luminosa, posibilidad de construir60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2superficie de lote 88m2los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleexcelente local en esquina con casa de 3 ambientesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondatransportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados), por parte del propietariodando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosfotografías no vinculantes ni contractualesplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocinaafip 2371/08, 2439/08 y ccsla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res60 y terraza de toda la superficieplanta alta: lavadero cubierto de 2area edificable en planta 8720m2, superficie total permitida 261
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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Oportunidad!!! excelente terreno usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanaideal para uso comercial, profesional y/o,viviendano corresponde plusvalia812 metros vendiblesmatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15se pueden construir aprox052 metros cuadrados,,1
Argentina
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Excelente terreno triple frente usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),con altura máxima de 22,80mubicado a 200 metros de la,estación tronador del subte b, próximo a la estación federico lacroze del,ferrocarril urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al,centro y a ruta panamericanaideal para uso comercial, profesional y/o,vivienda156 metros cuadrados,,5436 metros vendiblesno corresponde plusvaliase pueden construir aproxmatrícula cucicba nº 361 - tº 1 - fº 15 información adicional: gas,natural
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), altura,máxima: 22 metrosaproximadamente 1000m2 vendiblesactualmente se encuentra un local de,192mtrs construidos con subsueloposee una superficie de 165m2 totalel lote se encuentra a 200 m de la estacióngaona y bahía blancaedificabilidad: umuy buen lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre avmixtura de usos 4
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxse obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retirospara unidades vendibles con la llineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre avjusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq9° piso para servicios, sum, etchasta los 29 metros de la lcon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etc37 medida: lateral der(ademas se debe retirar 4 mtsubicación: villa santa rita a una cuadra de av) zonificacion upiso de 2 mts desde la llote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la l1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertascon retiro de 4 mts de la lel primer retiro en 8vo1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2doal contrafrente desdela l10 precio: 690000
Villa del Parque (Capital Federal)
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Para lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mexcelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 mpor lemos 6,00 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 men la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mpara jorge newbery, 17,32 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4
Argentina
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(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mcuit: 33-60234274-9 cfondo: 31,21 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblevendible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)ar 49055500 lepore propiedades s427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup
Argentina
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Nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) altura máxima edificable: 22,80,2 mnota: se aceptan metros cuadrados futurosar 4775-0999 lepore propiedades smatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)(pb + 7 pisos + 2 retiros) suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda ancho de calle: 17,32 mventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iifot máximo: 3,46lepore propiedades palermo@leporecuit: 33-60234274-9la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96vendible estimada: 1339 m²
Argentina