Traza cota
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Argentina
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
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Argentina
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidadicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores basicos: - fb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidaddisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidalos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (ltejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesi) y centro libre de manzanadesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros1 licencia para materializar el flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisodelimitacion: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemuy buen local en la perla comercial, a metros del mary densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%distrito residencial r1muy buen local en la perla comercialmáximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivasmáximo uso residencial: 2con reta de $6800con baño y ante bañoindicadores básicos: - f10 hab/m2) - incremento de f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivaslote con construccion a demolersubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30indicadores básicos: - flote con construccion a demolermáximo uso residencial: 2distrito residencial r110 hab/m2) - incremento de fdelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
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3) 22,80 m sobre cota de parcela
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lsegún corresponda,
y la lmorfología edilicia
a) área edificable
a
b) altura máxima
bentre ríos – av
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadose denomina
franja no edificable (f707 m2
superficie vendible estimada : 1
b) línea de retiro obligatorio (llas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l3 perfil edificable, inciso a)335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6o, el área edificable queda comprendida entre las ldisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
plusvalia a pagar : 18575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativoafip 237108, 243908 y ccsel espacio comprendido entre la lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)) por parte del propietario
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1un baño completo nuevo con pediluvioprecio: 210000zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastrotadora pasante y cochera para varios vehículosquincho de 40m2consulte por esta propiedad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966emplazado en lote de 13x57, 741m2 totales y 200 m2 construidos en dos plantasamplio living comedor, cocina comedor separada con amoblamiento a medida con ventilación naturalun baño con bañera a reciclar con ventilación naturalincremento del ftres amplias habitaciones con placarden planta alta posee espacio de escritorio o play roomincreíble parque al contrafrente de 13x30 con posibilidad de seguir contruyendosobre calle patagones casi aragonsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25a solo 100 metros del mar y a 200 metros de avmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haamplia terraza con luz todo el diachalet 4 ambientes a refaccionar por completo ubicado en barrio constitución! en venta00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2560m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1880m frente a calle y a avenidaretiro de frente obligatorio: mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librecabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avb) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13incremento del f000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000028 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haretiro de frente obligatorio: mínimo 360m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 400m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelapara mas información comunicarse al (0223) 497-9966 o al (0223) 495-6031excelente lote en colinas de peralta ramos! en venta lote emplazado sobre calle figueroa alcorta entre soler y tripulantes del fournier de 10incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hay densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)zonificacion r7ideal duplex! distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/hamáximo uso residencial:(1) 0máximo uso residencial: (2) 0subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)todos los servicios, excelente entornotipologia edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 62000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - fla propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parquemáximo uso residencial: (1) 0incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (2) 0esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteen planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frenteel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasa su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitorios
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaescucha oferta razonable esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwmedidas lote 8,66 x 44 - incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo uso residencial: 1plano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 160000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hatipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 150000tres lotes en block para emprendimiento edilicio a solo 100 metros del mar! los mismos se encuentran ubicados en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! zonificación r300m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 200m2 a solo 100 metros del mar! ubicado en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficiezonificación r3000! ideal para gran emprendimiento edilicioincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)máximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hatipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 55000se escuchan propuestasa un valor en block de u$s150zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hatipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librepara mas información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 500000ideal emprendimiento edilicio! frente al mar !en zona punta mogotes encontramos este magnífico lote irregular con una superficie total de 1346m2ubicado sobre avenida principal00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelase vende lote de 320m2 ubicado en barrio constitución sobre calle mariani entre avzonificación r3precio: 140000incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hacon un metraje de 10 de frente por 32 de fondotipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreideal emprendimiento edilicio! ubicado a metro del mar y 400 metros de la avenida principal constitucióncon una construcción de 108m2camet y patagones00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25delimitacion: según plano de zonificaciónzona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaplano límite: 7edisón y desde la calle posadasdos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)suman 20 metros de frente y 84,60 de fondofrente a calle y a avenidael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y la densidad poblacional del distritodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) para parcelas superiores a los veinte metros (2000m) y hasta los veinte metros (20sobre edisón: vc3todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossemáximo uso residencial: (1) 0a eje divisorioprecio: 330000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20el predio cuenta con acceso desde la avb) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fmáximo uso residencial: (2) 0a ambos ejes divisorios00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(1) sin infraestructura de agua y cloacatipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15retiro lateral obligatorio: mínimo 3ni la densidad máxima admitidos en el distritocaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro de frente obligatorio: mínimo 5podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fson 4 lotes juntos) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)indicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frentey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - fla propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasesperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedaden planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parquemáximo uso residencial: (1) 0incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (2) 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosel estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 años
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 1máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad www00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)propiedad a reciclar o demoler en venta excelente ubicación ideal para emprendimiento de duplex cuenta con una superficie de 230m2 distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaincremento de findicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientear aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)delimitación: según plano de zonificación5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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S máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente10 metros de frente x 28,30 de fondo4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fen barrio villa primera, precisamente en calle santa cruz entre chile y méxico, encontramos este lote de 283m2 totaleszona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediounidad mínima de parcela: frente mínimo de 15m y superficie mínima de 400m2y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habsu valor u$s39t máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 0consulte por esta oportunidad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966en venta! ideal emprendimiento familiar! distrito residencial r6
Argentina
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536 m2 + ss + balcones (por encima de la cota de la parcela) opción 1: planta baja sup536 m2 + ss + balcones (por encima de la cota de la parcela) capacidad constructiva: (según envolvente morfológica) dadas las características del terreno se sugiere construir un edificio entre medianeras para lograr el mayor grado de aprovechamiento posible de la edificabilidadedificabilidad: 1cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o piso supcubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 7o piso (2o retiro) supcubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 expensas: 0 precio: 500000cubierta: 140 m2 x 1 piso: 140 m2 2o a 5o piso supcubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 6o piso (1o retiro) supcubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 6o piso (2o retiro) supcubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 7o piso (2o retiro) supcubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o a 4o piso supacepta canje sobre lote de 262 m2 se permite una edificabilidad de 1cubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 5o piso (1o retiro) supcubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 opción 2: planta baja supimportante: estudio de pre-factibilidad a disposición
Colegiales (Capital Federal)
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S máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parceladensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habmanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsonel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 154,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio6; otros usos: 0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0expensas: 0 precio: 500000indicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 haby densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)t máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote en esquina, 32x23distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2)tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hapodria tomar metros terminadossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25indicadores básicos: - foptimo lote en punta mogotes, ideal edificioel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)expensas: 0 precio: 277000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida[retasado] u$s 277todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
