Traza cota
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Argentina
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoslas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdelimitacion: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidacitas al 2235036616subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidacalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadtejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/halas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3i) y centro libre de manzanaindicadores basicos: - f1 licencia para materializar el fmáximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorincremento del fexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisodesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientecon baño y ante bañomuy buen local en la perla comercial, a metros del marcon reta de $6800caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas10 hab/m2) - incremento de fmáximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%muy buen local en la perla comercialmáximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1distrito residencial r1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - flote con construccion a demoler00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivaslote con construccion a demoler10 hab/m2) - incremento de fmáximo uso residencial: 2distrito residencial r1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1delimitación: según plano de zonificaciónsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30
Mar del Plata (Buenos Aires)
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3) 22,80 m sobre cota de parcela
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l3 perfil edificable, inciso a)), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablesuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre ldisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturao, el área edificable queda comprendida entre las l
b) altura máxima
b575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativose podrá edificar subsuelo según el artículo 6
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo ientre ríos – av
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanasegún corresponda,
y la l
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacenteafip 237108, 243908 y ccsse denomina
franja no edificable (f707 m2
superficie vendible estimada : 1las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
plusvalia a pagar : 18) por parte del propietario2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
b) línea de retiro obligatorio (l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresocucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezel espacio comprendido entre la lmorfología edilicia
a) área edificable
aSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelazona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastrotadora pasante y cochera para varios vehículosun baño completo nuevo con pediluvioamplio living comedor, cocina comedor separada con amoblamiento a medida con ventilación naturalen planta alta posee espacio de escritorio o play roomquincho de 40m2un baño con bañera a reciclar con ventilación naturalprecio: 210000a solo 100 metros del mar y a 200 metros de avmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haemplazado en lote de 13x57, 741m2 totales y 200 m2 construidos en dos plantasincreíble parque al contrafrente de 13x30 con posibilidad de seguir contruyendoamplia terraza con luz todo el diasobre calle patagones casi aragontres amplias habitaciones con placardconsulte por esta propiedad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966chalet 4 ambientes a refaccionar por completo ubicado en barrio constitución! en ventaincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2580m frente a calle y a avenida000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3b) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 1115m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18incremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 128 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentecabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del fsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20excelente lote en colinas de peralta ramos! en venta lote emplazado sobre calle figueroa alcorta entre soler y tripulantes del fournier de 10máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/haideal duplex! distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo uso residencial:(1) 0zonificacion r700m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatipologia edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librepara mas información comunicarse al (0223) 497-9966 o al (0223) 495-6031todos los servicios, excelente entornoespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientey densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 62000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calleel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasesperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frentetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)a su vez un baño completo, también con vista a la callela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasa su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosmáximo uso residencial: (1) 0incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (2) 08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haplano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo uso residencial: 1medidas lote 8,66 x 44 - incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteescucha oferta razonable esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 160000
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelazona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteconsulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 150000tres lotes en block para emprendimiento edilicio a solo 100 metros del mar! los mismos se encuentran ubicados en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! zonificación r3máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hasubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo uso residencial: 1tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelazona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)se escuchan propuestasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente000! ideal para gran emprendimiento ediliciomáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hazonificación r3consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 55000subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo uso residencial: 1lote de 200m2 a solo 100 metros del mar! ubicado en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficietipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librea un valor en block de u$s150
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelazona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientepara mas información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 500000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haideal emprendimiento edilicio! frente al mar !en zona punta mogotes encontramos este magnífico lote irregular con una superficie total de 1346m2ubicado sobre avenida principalmáximo uso residencial: 1subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelacon una construcción de 108m2zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haprecio: 140000zonificación r3camet y patagonesideal emprendimiento edilicio! ubicado a metro del mar y 400 metros de la avenida principal constituciónsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25delimitacion: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1se vende lote de 320m2 ubicado en barrio constitución sobre calle mariani entre avcon un metraje de 10 de frente por 32 de fondotipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelapodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoretiro lateral obligatorio: mínimo 3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseplano límite: 7c) para parcelas superiores a los veinte metros (20frente a calle y a avenidacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)sobre edisón: vc3edisón y desde la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurados de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasindicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)00m) y hasta los veinte metros (20subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (1500m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fa ambos ejes divisorios(1) sin infraestructura de agua y cloacael predio cuenta con acceso desde la av2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fa eje divisorioy la densidad poblacional del distritoretiro de frente obligatorio: mínimo 5) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsuman 20 metros de frente y 84,60 de fondob) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15delimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: (1) 0incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: (2) 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3ni la densidad máxima admitidos en el distritoprecio: 330000son 4 lotes juntos8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosesperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedaden planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calletipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)a su vez un baño completo, también con vista a la calleel estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasla propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasa su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo uso residencial: (1) 0incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (2) 08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento de fmáximo otros usos: 1indicadores básicos: - fpropiedad a reciclar o demoler en venta excelente ubicación ideal para emprendimiento de duplex cuenta con una superficie de 230m2 distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20delimitación: según plano de zonificación5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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S máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del fdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habunidad mínima de parcela: frente mínimo de 15m y superficie mínima de 400m2espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente10 metros de frente x 28,30 de fondo6; otros usos: 0t máximo uso residencial: (2) 08; otros usos: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 haben venta! ideal emprendimiento familiar! distrito residencial r6consulte por esta oportunidad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966su valor u$s39en barrio villa primera, precisamente en calle santa cruz entre chile y méxico, encontramos este lote de 283m2 totalesy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediot máximo uso residencial: (1) 0
Argentina
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536 m2 + ss + balcones (por encima de la cota de la parcela) opción 1: planta baja sup536 m2 + ss + balcones (por encima de la cota de la parcela) capacidad constructiva: (según envolvente morfológica) dadas las características del terreno se sugiere construir un edificio entre medianeras para lograr el mayor grado de aprovechamiento posible de la edificabilidadcubierta: 140 m2 x 1 piso: 140 m2 2o a 5o piso supimportante: estudio de pre-factibilidad a disposicióncubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 opción 2: planta baja supcubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o piso supcubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 5o piso (1o retiro) supcubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 6o piso (2o retiro) supcubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 expensas: 0 precio: 500000cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 7o piso (2o retiro) supacepta canje sobre lote de 262 m2 se permite una edificabilidad de 1cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o a 4o piso supcubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 7o piso (2o retiro) supcubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 6o piso (1o retiro) supedificabilidad: 1
Colegiales (Capital Federal)
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S máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelat máximo uso residencial: (2) 0expensas: 0 precio: 5000004 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habindicadores básicos: - f6; otros usos: 0manzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsony densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónt máximo uso residencial: (1) 0incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del findicadores básicos: - fpodria tomar metros terminados) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25lote en esquina, 32x23distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificaciónoptimo lote en punta mogotes, ideal edificio
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorio000 y 120 cuotas fijas de u$s 8338 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 0lote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio:mínimo 3expensas: 0 precio: 277000
Mar del Plata (Buenos Aires)
