Unidad de sustentabilidad media
Listado unidad de sustentabilidad media
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Fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6de los corrales 7218, caba*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6de los corrales 7218, caba*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialde los corrales 7218, cabasuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
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- zonificacion u20
- zona 3
- plancheta 12 del nuevo código urbanístico
- unidad de sustentabilidad media
- 7 pisos
- 572 m2 edificables aprox23
martillero y corredor inmobiliario:
juan pablo sanguinetti
cmcpsi 6449 - cucicba 6630
todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercializaciónhumboldt 1400 y niceto vega
la intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado99
contrafrente: 7propiedad ideal para desarrollo
medidas del terreno:
frente : 750
laterales: 10San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 490000
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50 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
para más información, llámanos al: 581771 m2 x 5 = 580860 m2
lateral 1: 1700 m
2º retiro: a 4lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidenciasuperficie edificable 797 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio50 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2m)
perfil edificable
altura: 16de superficie= 140218 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 930 m2
fondo: 3edificable: 7807269 pesos
plusvalia usd 12667
m2 nuevo codigo: 780714 m2
2º retiro: 88766 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624645 m2
1402
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop2 m2
lateral 2: 1912 m2
pb a 4º piso: 1161sup) x 677 (incidencia) x 055 m2
1º retiro: 111178 (coti uvas)= 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup66 x 80 %= 6246861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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50 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (usup) x 677 (incidencia) x 0lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidenciam) perfil edificable altura: 16estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9zampone propiedades csuperficie edificable 7para más información, llámanos al: 01147958673edificable: 780750 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 260 m2 lateral 1: 17861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola71 m2 x 5 = 580897 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843269 pesos plusvalia usd 1265793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop12 m2 pb a 4o piso: 116125 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup78 (coti uvas)= 7de superficie= 14022 m2 lateral 2: 1966 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio18 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4667 m2 nuevo codigo: 7807
Argentina
$ 2400000
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Venta de lote en mataderos, capital federal esquina de 161 m2 de superficie, zonificación de sustentabilidad media, o sea 16,50 mde altura mas dos retiros, superficie edificable entre 1050 o 1200 m2 aproximadamente xintel (mco-mco-2172)
Argentina
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Zona en notable crecimiento inmobiliario con gran cantidad de obras en ejecución colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 135, 180, 195 subtes (metro): avar precio: 720000la plata (línea e), jose maria moreno (línea e) increible oferta gastronomica lugares deportivos y de esparcimientos barrio chacabuco en limite con caballito y boedo * nuestro arquitecto puede asesorarlos sobre cualquier duda! para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwdetalle constructivos terreno en zonificacion usaa mixtura de usos 2 altura maxima 2280 mts mas 2 retiros se podria construir 7 pisos sobre linea municipal mas 2 niveles retirados superficie aproximado a construir: 1666 m2 sencilla demolición
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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Zona en notable crecimiento inmobiliario con gran cantidad de obras en ejecución colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 135, 180, 195 subtes (metro): avar expensas: 0 precio: 640000la plata (línea e), jose maria moreno (línea e) increible oferta gastronomica lugares deportivos y de esparcimientos barrio chacabuco en limite con caballito y boedo * nuestro arquitecto puede asesorarlos sobre cualquier duda! para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + wwwdetalle constructivos terreno en zonificacion usaa mixtura de usos 2 altura maxima 2280 mts mas 2 retiros se podria construir 7 pisos sobre linea municipal mas 2 niveles retirados superficie aproximado a construir: 1666 m2 sencilla demolición
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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Terreno en venta en la mejor zona de villa crespo - unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) - 7 pisos mas retiro vendible - metros vendibles: 1310 m² "consultar por análisis de factibilidad y calculo de plusvalía, mas el valor de este excelente terreno" gran oportunidad! ! ! ! expensas: 0 precio: 1
Villa Crespo (Capital Federal)
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)402214
precio: 490000 usd637673 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34colonia y a 200m del subteubicado a metros de avterreno en venta en distrito tecnológico, parque patriciosárea de mixtura de usos n° 2Argentina
$ 50000
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Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22,80mts de alturaventa de lote en inmejorable ubicación en almagro, capital federal, a dos cuadras de la avenida corrientes y de la avenida rivadavia070 m2 vendibles en planta baja, 8 pisos más 2 pisos con retirosuperficie edificable 1actualmente tiene un hotel habilitado desarrollado en dos platasopción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frenteaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Almagro (Capital Federal)
$ 600000
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5mts edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2edificada: 244m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)puede aceptar, dto o ph en menor valor como parte de pagom en la zonaubicacion del inmueble: tapalque n° 7044, entre carhue y guamini, a 200 mts de avparcela: 306m2 superfoportunidad venta urgente!! lote con tres unidades sin subdividir a reciclar, 8
Mataderos (Capital Federal)
$ 115000
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensuraaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 40054843879
precio: 5000000 usd3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m5665585 longitud: -58libertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlote irregular)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoi, con una altura máxima de 4m wwwsucursal la lucila - av8005
area: 679¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensuraaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel4715162 longitud: -58>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 40053m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 4189, la lucila:: 400500
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlote irregular)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia8005
area: 449ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoi, con una altura máxima de 4m wwwsucursal la lucila - av¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 3400000 usdsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsdando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosexcelente estado, muy luminosa, posibilidad de construirsuperficie de lote 88m2excelente local en esquina con casa de 3 ambientesaltura maxima permitida 9 metros60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res20m2, superficie total permitida 261planta alta: lavadero cubierto de 260 y terraza de toda la superficieel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000fotografías no vinculantes ni contractualeslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleafip 2371/08, 2439/08 y ccs), por parte del propietarioarea edificable en planta 87transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocina
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirostodas las carpinterías serán de pvc doble vidriose desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariola idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientese dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadola franca edificable es hasta la lde dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillatodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosal subsuelo se accede a través de monta vehículosen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantaen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurpiso de porcelanato simil maderatodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidaden base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la ula grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantacontarán con suministro individual de gas por departamentose proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la planta(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 mhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptoslas puertas internas serán de madera tipo oblacken la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solarium
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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Potencia de salida: r / l: rms 12w × 2 sw: 24w señal a la tasa de ruido: = 85dba respuesta de frecuencia: l / r: 210hz-20khz sw: 20hz-120hz sensibilidad de entrada: r / l: 400mv ± 50mv sw: 70mv ± 20mv tipo de entrada: aux / usb / tarjeta sd / bluetooth unidad de bajos: 6 1/2 pulgadas (178 mm) unidad de gama media: 3 pulgadas (78 mm) unidad de agudos: f 10mm ajuste: panel de control lateral, control remotoel equipo tiene opciones de auxiliar para conectar a la pc/notebook/celular, bluetooth, permite tarjetas sd y coneccion usb para celularel equipo viene con todo: manual de instrucciones, caja con protecciones de telgopor, fundas de los parlantes, control remoto1 mes de uso tiene el equipo
$ 4500
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De largo apto para botazo media caña con base de hasta 40 mmnáutica belli -------- ferretería & pinturería naval puntera para terminación de botazo media caña material: acero inoxidable medida de la pieza: 43 cmindustria argentina compre seguro!!! somos mercado líder y el 100% de nuestros compradores nos recomiendan por la calidad de nuestros productos y el compromiso con el que tomamos cada operaciónhorarios de atención: lunes a viernes 7 a 18 hsde ancho excelente calidad y terminación/ feriados 7 a 13 hs/ sábados 7 a 16 hsestamos ubicados en san fernandode ancho x 60 cm
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Blazer saco entallado de mujer media estacion forrado color azul con lineas blancas talle s
$ 350
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Botas de caña media, color negras, taco chino, del costado externo tienen hebillas para ajustar y del interno cierres, están en muy buen estado
$ 500
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Botas de caña media con cordones en color beige - numero 37 - nueva
$ 1600
