Area de mixtura de usos del suelo
Listado area de mixtura de usos del suelo
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área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
b) altura máxima
b3) 22,80 m sobre cota de parcela
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
b) línea de retiro obligatorio (l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
plusvalia a pagar : 18disposiciones generales
a) línea de afectación vial (lse denomina
franja no edificable (fcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativosuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanalas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoo, el área edificable queda comprendida entre las lentre ríos – avmorfología edilicia
a) área edificable
a
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado3 perfil edificable, inciso a)v en
las autopistas au1 (25 de mayo)) por parte del propietario707 m2
superficie vendible estimada : 1
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6se podrá edificar subsuelo según el artículo 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lsegún corresponda,
y la lel espacio comprendido entre la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturaafip 237108, 243908 y ccs2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo iSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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6m2 area de mixtura de suelo 3 venta directa ideal emprendimiento aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados57 tiene construido un galpón con vivienda y oficinas planta baja: galpón de 280m2 cubiertos, sin columnas, con oficina, vestuario, baño y ante baño, patio la fondo de 8afip 2371/08, 2439/08 y ccslote propio, medidas del lote 857 zonificación: usam, altura máxima 17el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafotografías no vinculantes ni contractualesla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resexcelente lote de 8los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleárea edificable por planta 228expensas: 0 - balcón - cocina - jardín - living comedor - dependencia servicio - lavadero - patio - hall - terraza - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - vestidor - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - oficina - luminoso - cochera fija cubierta ref#909030 precio: 520000), por parte del propietarioplanta alta: vivienda de 4 ambientes con dependencia de servicio balcón y gran patio2, altura de plano limite 24dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados
La Paternal (Capital Federal)
$ 520000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico6421635 longitud: -584050398
precio: 145000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34Argentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico6421635 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -344050398
precio: 220000 usdArgentina
$ 95000
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Oportunidad terreno en parque patricios lote de 10m x 20,60 m superficie total,206,30 distrito:usaa pb + 7 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible:1168m2,área de alta mixtura de usos del suelo 2: áreas destinadas a residencia,,servicios y comercios de mediana afluencia
Argentina
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zonificación: antes: c3 ii área de mixtura de usos 4
[codigo_referencia]]descripción de la propiedad
inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8,66 x 28,87 metros
zonificación
c3ii distrito tecnológico
medidas
frente:8,66 mts
fondo: 28,87 mts
superficies
superficie del terreno : 250,00 m2
total:600,00 m2
gastos
abl: $4
zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnologíapor la zona pasan mas de 15 líneas de colectivoscuenta con tres plantas principales y un entre piso
las medidas son aproximadas, comision inmobiliaria cinco (5) por ciento mas iva sobre el monto total del contrato de locacion y cuatro (4) porciento mas iva sobre el monto total de la venta
equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad prosegur con cámaras y alarmas
entorno
inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística
la propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulacióncuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local
accesos
buenos accesos desde la avSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 550000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)imponente deposito en el distrito tecnológico6306473 longitud: -58350 metros cubiertos y un fondo de 11600
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puebla inmobiliaria
area: 0398987869311554
precio: 220000 usdArgentina
$ 160000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 frente (m): 866 fondo (m): 42superficie total (m2): 36600
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -344246639
precio: 730000 usd00 superficie cubierta (m2): 5526530662 longitud: -58Argentina
$ 100000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 frente (m): 84246639
precio: 1000000 usd66 fondo (m): 42superficie total (m2): 36600
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -3400 superficie cubierta (m2): 5526530662 longitud: -58Argentina
$ 190000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayoentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mts398987869311554
precio: 750000 usddeposito de 721 mts26249262 longitud: -5800
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)depósito de 750 m2 en venta en parque patricios6397689 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquilado398987869311554
precio: 1800000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puede comprarse con renta o notodo en buen estado de conservaciónoficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargastecho a dos aguas con 10 mts de alturaArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6466372 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34depósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mts398987869311554
precio: 220000 usdArgentina
$ 99700
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado398987869311554
precio: 97000 usdoportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346370304 longitud: -58buen estado de conservaciónArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)depósito de 750 m2 en venta en parque patricios398987869311554
precio: 470000 usd6397689 longitud: -58la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mtsactualmente se encuentra alquilado00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puede comprarse con renta o notodo en buen estado de conservaciónoficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargastecho a dos aguas con 10 mts de alturaArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura398987869311554
precio: 521400 usd6297663 longitud: -58depósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mts00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
$ 120000
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado6566902 longitud: -58oportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas11
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34buen estado de conservación398987869311554
precio: 120000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)398987869311554
precio: 280000 usdla propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantaslocal a la calle, con entrada independiente de 30 mts2 con posibilidad de ampliar00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34cuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -58ideal inversores- para reciclar para el uso de deposito con local comercial o viviendapropiedad en ph en planta baja a reciclarya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaArgentina
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usoaltura de techos de 9 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayoentrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mts398987869311554
precio: 749000 usddeposito de 721 mts200
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346249262 longitud: -58excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreArgentina
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armado6257425 longitud: -58oportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas00
argentina | capital federal | san cristobal
latitud: -34398987869311554
precio: 64000 usdbuen estado de conservaciónArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)cercanía a autopista 25 de mayoentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de altura6297663 longitud: -58depósito en triple frente con planta libre de 180
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34398987869311554
precio: 300 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtsArgentina
$ 70000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)local con vivienda, cochera y patio descubierto se trata de una fabrica a refaccionar en dos plantasla propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasidea para loft cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocina398987869311554
precio: 270000 usdcuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -5800
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34oportunidad de inversión- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)la propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasidea para loft con cochera y patio descubierto398987869311554
precio: 270000 usdcuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaoportunidad de inversion- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0cuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -58fabrica a refaccionar en dos plantas00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 2
frente: 9 metros; fondo: 29,67 metros
se encuentra ubicado de 200 metros de avterreno de 267m2 en la zona de barracas, distrito del diseñoosvaldo cruz y a 200 metros de av1090m2 (según proyecto)
plusvalía: 19superficie construíble de 1370m2, vendible de aproxvelez sarfield, a 100 metros de avusam: pb + 4 pisos + 2 retirosSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 220000
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area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación ind6456413 longitud: -58entrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas natural398987869311554
precio: 1995000 usdy una oficina en entrepiso1) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8planta libre de 170 m2, baño y cocina66 de frente por 20 mts de fondo00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34todo en buen estado de conservacióndepósito en alquiler en parque patriciosArgentina
$ 40000
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area de mixtura de usos nº 3muy buen estado de conservaciónsegunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasentrada para camión6412672 longitud: -58398987869311554
precio: 450000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34depósito en distrito tecnológicola propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasoficinas: 150 m2 venta con rentaArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)la superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubiertaexcelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)la propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenital6607917 longitud: -5800
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -34alquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeyaoficinas y baños4222751
precio: 4000000 usdArgentina
$ 124000
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Excepcional deposito en zonificacion e2 (área de mixtura de usos n° 1), ideal para empresa de transporte, amplio ingreso de camiones con facilidad de salida a la av 9 de julio, cuenta con 390 mts2 de planta mas 65 mts2 de oficinas con baños todo en perfectas condiciones00
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34398987869311554
precio: 450000 usdse vende con renta
area: 3906351493 longitud: -58Argentina
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Según nuevo código, usaa, que permite edificar pb + 7 pisos + 2 retiros área de mixtura de usos 3[retasado] sobre un lote de 8,66 x 32 encontramos una casa en una planta, con 2 dormitorios, living comedor, cocina independiente con muebles bajos y alacenas, garage y patio al frente con jardínse encuentra a 4 cuadras de la estación de lugano (centro comercial) y a 150 metros de la autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaexpensas: 0 ref#916727 precio: 150000buen estado generalsuperficie total 277 m2también apto para demoliciónbaño completo y patio con parrilla, lavadero y toilette, gran fondo libre y terraza
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 150000