Area de mixtura de usos del suelo
Listado area de mixtura de usos del suelo
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área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente3 perfil edificable, inciso a)
plusvalia a pagar : 18
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanalas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivov en
las autopistas au1 (25 de mayo)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativodisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezel espacio comprendido entre la l707 m2
superficie vendible estimada : 1morfología edilicia
a) área edificable
a
b) línea de retiro obligatorio (l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso) por parte del propietario
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resafip 237108, 243908 y ccs): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lsegún corresponda,
y la lo, el área edificable queda comprendida entre las l
b) altura máxima
b
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lentre ríos – av
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 63) 22,80 m sobre cota de parcelasuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lse denomina
franja no edificable (f), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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6m2 area de mixtura de suelo 3 venta directa ideal emprendimiento aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados57 tiene construido un galpón con vivienda y oficinas planta baja: galpón de 280m2 cubiertos, sin columnas, con oficina, vestuario, baño y ante baño, patio la fondo de 8lote propio, medidas del lote 8afip 2371/08, 2439/08 y ccs), por parte del propietarioexpensas: 0 - balcón - cocina - jardín - living comedor - dependencia servicio - lavadero - patio - hall - terraza - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - vestidor - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - oficina - luminoso - cochera fija cubierta ref#909030 precio: 520000planta alta: vivienda de 4 ambientes con dependencia de servicio balcón y gran patiofotografías no vinculantes ni contractualesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondadando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblela venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resárea edificable por planta 228excelente lote de 857 zonificación: usam, altura máxima 172, altura de plano limite 24
La Paternal (Capital Federal)
$ 520000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)4050398
precio: 145000 usd00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico6421635 longitud: -58Argentina
$ 88000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente r2bii)00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34edificio comercial refaccionado a nuevo, cuenta con 300m2 de oficinas y un deposito de 250 m2 con entrada para contenedor, el edificio esta a 2 cuadras del subte h y en la mejor zona del distrito tecnológico6421635 longitud: -584050398
precio: 220000 usdArgentina
$ 95000
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Oportunidad terreno en parque patricios lote de 10m x 20,60 m superficie total,206,30 distrito:usaa pb + 7 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible:1168m2,área de alta mixtura de usos del suelo 2: áreas destinadas a residencia,,servicios y comercios de mediana afluencia
Argentina
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zonificación: antes: c3 ii área de mixtura de usos 4
entorno
inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística
zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología
accesos
buenos accesos desde la av
la propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación
las medidas son aproximadas, comision inmobiliaria cinco (5) por ciento mas iva sobre el monto total del contrato de locacion y cuatro (4) porciento mas iva sobre el monto total de la ventacuenta con tres plantas principales y un entre pisodescripción de la propiedad
inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8,66 x 28,87 metros
equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad prosegur con cámaras y alarmas
zonificación
c3ii distrito tecnológico
medidas
frente:8,66 mts
fondo: 28,87 mts
superficies
superficie del terreno : 250,00 m2
total:600,00 m2
gastos
abl: $4por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivoscuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local
[codigo_referencia]]San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 550000
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Área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente zonificación r2bii)imponente deposito en el distrito tecnológico00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34puebla inmobiliaria
area: 0398987869311554
precio: 220000 usd350 metros cubiertos y un fondo de 1166306473 longitud: -58Argentina
$ 160000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -346530662 longitud: -584246639
precio: 730000 usd00 frente (m): 8superficie total (m2): 36666 fondo (m): 42Argentina
$ 100000
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26 área de mixtura de usos n° 2 (anteriormente i2)00 superficie cubierta (m2): 55200
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -346530662 longitud: -584246639
precio: 1000000 usd00 frente (m): 8superficie total (m2): 36666 fondo (m): 42Argentina
$ 190000
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usodeposito de 721 mts2entrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtscon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayo6249262 longitud: -58altura de techos de 9 mts398987869311554
precio: 750000 usdexcelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libre00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)todo en buen estado de conservaciónactualmente se encuentra alquiladooficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargasla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34depósito de 750 m2 en venta en parque patricios6397689 longitud: -58398987869311554
precio: 1800000 usdtecho a dos aguas con 10 mts de alturapuede comprarse con renta o noArgentina
$ 42000
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34cercanía a autopista 25 de mayo6466372 longitud: -58398987869311554
precio: 220000 usdArgentina
$ 99700
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadobuen estado de conservaciónoportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas6370304 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34398987869311554
precio: 97000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación e3)todo en buen estado de conservaciónactualmente se encuentra alquiladooficinas, entrada para contenedor, planta libre de columnas, dársena para descargasla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 26 x 29 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34depósito de 750 m2 en venta en parque patricios398987869311554
precio: 470000 usd6397689 longitud: -58techo a dos aguas con 10 mts de alturapuede comprarse con renta o noArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)398987869311554
precio: 521400 usdentrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 1la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtscercanía a autopista 25 de mayo00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -346297663 longitud: -58Argentina
$ 120000
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadobuen estado de conservación11
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -346566902 longitud: -58oportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas398987869311554
precio: 120000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)local a la calle, con entrada independiente de 30 mts2 con posibilidad de ampliarideal inversores- para reciclar para el uso de deposito con local comercial o vivienda00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 280000 usdpropiedad en ph en planta baja a reciclarcuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chicola propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantasya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocina5866631 longitud: -58Argentina
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Zonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y usodeposito de 721 mts2entrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mts398987869311554
precio: 749000 usdcon cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayo6249262 longitud: -58altura de techos de 9 mts00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34excelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libreArgentina
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Depósito en área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación i2), con techos de hormigón armadobuen estado de conservaciónoportunidad de financiación directa deposito de 136 mts2 - en perfecto estado de conservación, con posibilidad de hacer un piso mas00
argentina | capital federal | san cristobal
latitud: -346257425 longitud: -58398987869311554
precio: 64000 usdArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (anteriormente zonificación e3)entrada para camión, techo a dos aguas con iluminación cenital a 11 mts de alturadepósito en triple frente con planta libre de 16297663 longitud: -58398987869311554
precio: 300 usdla propiedad se desarrolla sobre un terreno de 24,31 x 50 mtscercanía a autopista 25 de mayo80
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34Argentina
$ 70000
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)local con vivienda, cochera y patio descubierto se trata de una fabrica a refaccionar en dos plantas00
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 270000 usdcuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chicola propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantas5866631 longitud: -58oportunidad de inversión- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 0idea para loft cuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaArgentina
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Área de mixtura de usos n° 1 (anteriormente zonificación r2bii)fabrica a refaccionar en dos plantasidea para loft con cochera y patio descubiertocuenta con un local comercial de 30 mts2 con posibilidad de ampliación y refacción ya que cuenta, con un espacio contiguo al local, de 56 mts2 desarrollado en dos despachos de oficinas y cocinaoportunidad de inversion- ubicado en zona residencial de villa pueyrredon
area: 000
argentina | capital federal | villa pueyrredon
latitud: -34398987869311554
precio: 270000 usdla propiedad cuenta: superficies cubierta: 217,06 m2 descubierta: 68,01 m2 semicubierta: 4,41 m2 total: 289,48 m2 con un deposito, al fondo de 177 mts2 totales, desarrollado en dos plantascuenta con ingreso de camionetas y camiones de porte chico5866631 longitud: -58Argentina
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Área de mixtura de usos n° 21090m2 (según proyecto)
frente: 9 metros; fondo: 29,67 metrosvelez sarfield, a 100 metros de av
plusvalía: 19terreno de 267m2 en la zona de barracas, distrito del diseñoosvaldo cruz y a 200 metros de av
se encuentra ubicado de 200 metros de avusam: pb + 4 pisos + 2 retirossuperficie construíble de 1370m2, vendible de aproxSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 220000
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area de mixtura de usos nº 4 (anteriormente zonificación indplanta libre de 170 m2, baño y cocinaentrada para camioneta (cortina eléctrica), alarma, energía trifásica y gas naturaltodo en buen estado de conservación1) la propiedad se desarrolla sobre un lote de 866 de frente por 20 mts de fondodepósito en alquiler en parque patricios00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -346456413 longitud: -58398987869311554
precio: 1995000 usdy una oficina en entrepisoArgentina
$ 40000
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area de mixtura de usos nº 3398987869311554
precio: 450000 usd6412672 longitud: -58segunda planta con techo parabólico con aislante térmico, 3 baños y duchasentrada para camióndepósito en distrito tecnológicomuy buen estado de conservaciónoficinas: 150 m2 venta con renta00
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34la propiedad se desarrolla en planta baja de 250 m2 con techo de losa a 5,5 mts, baño completo y entrepiso con oficinasArgentina
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Área de mixtura de usos n° 3 (zonificación industrial)excelente ubicación, con cercanía al puente de av sáenz (que conecta capital federal con zona sur)00
argentina | capital federal | pompeya
latitud: -344222751
precio: 4000000 usdalquiler de nave industrial de 2900 m2 cubiertos + 900m2 descubiertos en pompeyala propiedad cuenta con dos entradas para camión contenedor, puente grúa, techo parabólico con iluminación cenitalla superficie se compone de la siguiente manera: 1 nave principal de 18x76m (1444m2) que dan a la avenida, una nave secundaria de 19x29m (551m2), oficinas de 905m2 en dos plantas iguales (la planta baja se encuentra en buen estado, el primer piso a reciclar) más 900m2 de playa de maniobras descubierta6607917 longitud: -58oficinas y bañosArgentina
$ 124000
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Excepcional deposito en zonificacion e2 (área de mixtura de usos n° 1), ideal para empresa de transporte, amplio ingreso de camiones con facilidad de salida a la av 9 de julio, cuenta con 390 mts2 de planta mas 65 mts2 de oficinas con baños todo en perfectas condiciones398987869311554
precio: 450000 usd6351493 longitud: -58se vende con renta
area: 39000
argentina | capital federal | barracas
latitud: -34Argentina
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Según nuevo código, usaa, que permite edificar pb + 7 pisos + 2 retiros área de mixtura de usos 3baño completo y patio con parrilla, lavadero y toilette, gran fondo libre y terrazasuperficie total 277 m2también apto para demoliciónse encuentra a 4 cuadras de la estación de lugano (centro comercial) y a 150 metros de la autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizabuen estado general[retasado] sobre un lote de 8,66 x 32 encontramos una casa en una planta, con 2 dormitorios, living comedor, cocina independiente con muebles bajos y alacenas, garage y patio al frente con jardínexpensas: 0 ref#916727 precio: 150000
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 150000