Construibles codigo urbanistico
Listado construibles codigo urbanistico
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40mts aproximadamente, área de baja mixtura de uso de suelo 2, 750m2 construibles aproximadamentedando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resaltura máxima: 17,20mts, cantidad de pisos permitidos: 4 mas 2 retirostransportes cercanos: colectivos: 25, 47, 85, 106, 107 y 114 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfotografías no vinculantes ni contractualescódigo urbanístico anterior r2 biiafip 2371/08, 2439/08 y ccslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblelote de 9,10mts al frente, 24,20mts lateral izquierdo, 25,60mtsexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#1026074 precio: 300000área edificable por planta: 15excelente ubicación: bernaldes al 1500, entre juan ael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondagarcia y san blas), por parte del propietariolateral derecho y 8,75 al contrafrente, zonificación: código urbanístico actual u
Monte Castro (Capital Federal)
$ 300000
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Líneas de colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135 precio: 250000se encuentra dentro del area de unidades de sustentabilidad de altura baja 1, son 2 pisos y 9 metros de altura máxima, sin entresuelos, construíblescódigo urbanístico nuevo27 mts, ubicada sobre la calle balbastro, a mts de av centenera, 3 cuadras de av asamblea y 5 cuadras de pque chacabuco, compuesta por living comedor, 3 dormitorios, gje pasante 2 autos, patio descubierto, cocina y comedor diario y fondo libre, de aprox 16 mtsventa-retasada casa antigua, sobre lote 8
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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66x 28 mts, ubicado a mts de av centenera, 4 cuadras de av asamblea y 6 cuadras de pque chacabuco- zonificaciób r2bii - fot 1código urbanístico nuevo2 - se encuentra dentro del area de unidades de sustentabilidad de altura baja 1, son 2 pisos y 9 metros de altura máxima, sin entresuelos, construíblesventa-casa valor terreno sobre lote 8
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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Avellaneda, nazca, rivadavia y segurolafloresta,,lote de 8,66 x 22,55 m,,zonificación nuevo código urbanístico: aph 53,catalogación: general,,lfi: 22,94m,,altura máxima: ss + 9 m + 1 retiro + sr,,superficie construíbles: 812 m2,superficie vendibles: 650 m2,,con demoliciónel barrio:,,se encuentra ubicado dentro de la zona de locales comerciales de las ava 9 cuadras de la estación de subte san pedrito, de la línease encuentra alquilado hasta julio de 2021a 2 cuadras del tren sarmiento, estación florestaorientación norteventa de lote,,bacacay 3636, entre san nicolás y j
Argentina
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Líneas de colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135 financiacion: hasta el 50% del valor del inmueble, en us$ únicamente - vigencia: hasta 60 cuotas - consulte gastosse encuentra dentro del area de unidades de sustentabilidad de altura baja 1, son 2 pisos y 9 metros de altura máxima, sin entresuelos, construíbles[retasado] venta-retasada casa antigua, sobre lote 8código urbanístico nuevo27 mts, ubicada sobre la calle balbastro, a mts de av centenera, 3 cuadras de av asamblea y 5 cuadras de pque chacabuco, compuesta por living comedor, 3 dormitorios, gje pasante 2 autos, patio descubierto, cocina y comedor diario y fondo libre, de aprox 16 mtsexpensas: 0 precio: 250000
Parque Chacabuco (Capital Federal)
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Expensas: 0 - cocina - lavadero - patio - living - terraza - calefacción - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - agua potable ref#978958 precio: 195000con quincho para repararlíneas de colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135 financiacion: hasta el 50% del valor del inmueble, en us$ únicamente - vigencia: hasta 60 cuotas - consulte gastos27 mts, ubicada sobre la calle balbastro, a mts de av centenera, 3 cuadras de av asamblea y 5 cuadras de pque chacabuco, compuesta por living comedor, 3 dormitorios, 2 baños nuevos, gje pasante 2 autos, a patio descubierto, amplia terraza, cocina y comedor diario y fondo libre, de aprox 16 mts[retasado] venta-retasada casa antigua, valor terreno, sobre lote 8) código urbanístico nuevose encuentra dentro del area de unidades de sustentabilidad de altura baja 1, son 3 pisos (9 metros de altura máxima, sin entresuelos, construíbles
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 195000
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Superficie construible; 1martillero responsable dravalor de incidencia del m2 del terreno conse trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2),monto del derecho del hábitat sustentable, 540 uvas sobre una alícuota aplicable,del 18%terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires en,cuanto a su capacidad constructivaángeles veronelli cucicba 5783 / cmzc 482,,,,todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por élsuperficie vendible aproximada según proyecto 1plusvalía:(superficie excedente según nuevo código urbanístico 643mas 2,retiros y un subsuelo usam = unidad de sustentabilidad de altura mediamonto de plusvalía usd 47245,68 al 21 de junio de 2020estudio de factibilidad realizado por estudio de arquitectura a disposición del,interesadode acuerdo al nuevo código,urbanístico se puede construir hasta una altura máxima de 16,50 mtsoportunidad!,,terreno sobre camarones 3137
Argentina
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Puede tomar una parte en m2 en parte en pagolote 37m x 50m (frente x fondo)zona cercana a,centros comerciales y muy próxima a trasporte público (subte estación tronador,b, metrobus y tren)estudio de factibilidad realizado en estudio de arquitectura con código,urbanístico nuevonuevo código urbanístico la plancheta es,u
Argentina
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Puede tomar una parte en m2 en parte en pagolote 37m x 50m (frente x fondo)nuevo código urbanístico la plancheta es uestudio de,factibilidad realizado en estudio de arquitectura con código urbanístico nuevomuy buena ubicación, galpón de gran tamaño en 2,plantas, primer piso 1730m2 incluye oficinas y posible salón de ventas, segundo,piso de 590m2zona cercana a centros comerciales,y muy próxima a trasporte público (subte estación tronador b, metrobus y tren)
Argentina
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De calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - col
- ancho de avsobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- h
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesa)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mpor distrito= 15,50m
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avgaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por élse debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)pero eso siempre depende del proyectogaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 mgaona y chivilcoy009,83 m2 totalesse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (u
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- hzonificacion e3 - u
excelente lote en esquina ubicado en avgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según resno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restriccionesSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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742,17 m2
disponemos del estudio de factibilidadanchorena 1600
superficie total: 491 m2
superficie cubierta: 562 m2
frente: 9606,45 m2
superficie vendible según código nuevo (código urbanístico):102 m2
fondo: 54,44 m2
superficie construible según código nuevo (código de planeamiento urbano): 1a | teléfono: 11 | email: |
grayfer larrea 1012 pb| cSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2300000
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Pedro goyena 1064 entre emilio mitre y nicolás eas superficie cubierta:,346rivadavia y primera junta donde circulan infinidad de medios de transporte,público y muy próximo subte línea a estación primera junta a 7 cuadras,directorio y josé maría moreno estación subte línea e muy próximo a prestigioso,barrio ingles (de atracción turística) de lo más refinado y glamoroso una nota,de color: circula tramway historico de buenos aires verdadera reliquia del,transporte urbano ficha técnica según mapa de bsdirectorio 1000 a 3 cuadras de facultad de filosofía y letras (uba) a 4 cuadras,avjuan bautista alberdi 1000 a 200 metros de av41 m barrio: caballito comuna 6 área,hospitalaria: hospital drvidela (actualmente funciona,cerveceria) exquisito petit hotel rodeado de los mejores emprendimientos de,alta gama realmente es pieza única en la zona donde nadie vende exclusiva,ubicación a 300 metros de avdurand comisaría vecinal: 6b código postal: 1424,manzana: típica código de planeamiento urbano anterior: r1b i código de código,urbanístico vigente: u85 comercializa
Argentina
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[retasado] excelente lote – ca corredor alto – altura máxima 38 m pb + 12 pisos + 2 retiros + sr + subsuelos 5no apto personas con movilidad reducida ley 5115ci miriam krüger - matrel precio puede ser modificado sin previo aviso375 m2 vendibles + subsuelos sobre el metrobus con todos los transportes de ingreso/egreso a caba a 1 cuadra de avdatoda información es a sólo efecto orientativosan isidro labrador a 2 de plaza félix lima a 3 de puente saavedra y avdatoda foto y/o gráfico es de carácter no contractuallibertador a 9 de la estación rivadavia del ffcc mitre (retiro/tigre) contacto por whatsapp: (+54911) 64169895general paz a 5 de la estación aristóbulo del valle del ffcc belgrano norte a 8 de avdacucicba 6417 precio: 3500000la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietariolos valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n°6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n°6100) todo cálculo arrojado por el estudio de prefactibidilidad, deberá verificarse con la presentación de anteproyecto ante el gcaba
Nuñez (Capital Federal)
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Normativa actual codigo urbanisticoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisosuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitemedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismooperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664rogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resolución70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasm entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizael interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaárea edificable en planta 134no cuenta con accesibilidad30 m2 capacidad constructiva: 987
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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60m² pb + 4 pisos + ss hmax: 16,50m precio: 690000financiación: lote en boedo, capital federal zonificación código planeamiento urbano: r2aii i uso: código urbanístico: usam unidad de sustentabilidad de altura media superficie edificable: 2195m² más subsuelo superficie lote: 306
Boedo (Capital Federal)
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Zonificación código planeamiento urbano: r2aii uso: código urbanístico: ae26 - area de mixtura de usos 1 - superficie edificable: 1000m² superficie lote: 302m² pb + 2 pisos + ss precio: 500000
Boedo (Capital Federal)
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Se encuentra sobre la calle nazca entre bazurco y cochrane, en villa pueyrredónse trata de un lote de 8la zonificación es r2bii y fot 1a consideración del propietario, se acepta propiedad o metros construidos en parte de pago77m, con una superficie de 27533 m2 según mensura20 según el código de planeamiento urbanoedificabilidad ues un barrio netamente residencial1 (unidad de edificabilidad de altura baja 1); altura máxima 9 metros, área de media mixtura de usos del suelo 2 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia), según el nuevo código urbanísticoa 4 cuadras de la estación de tren pueyrredón del ferrocarril mitre, ramal josé león suárez, a 3 cuadras de avenida albarellos, a 5 de avenida general paz, y a 7 de avenida de los constituyentes y mosconi
Argentina
$ 322000
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total: pb, 9 pisosx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htaldurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dedificable: 22
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxsuperficie total 170 mnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
plusvalia: 111400 uva's (sup edif80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
altura permitida para zonificación 2256 m de profundidad8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiroscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazalocal o terreno apto para construcción
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
leandro soldati - cucicba - mat
frente de 8tiene un simple frente, dos pisosSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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b) altura máxima
blas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (ressegún corresponda,
y la lmorfología edilicia
a) área edificable
a
plusvalia a pagar : 18
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 63) 22,80 m sobre cota de parcelaentre ríos – avo, el área edificable queda comprendida entre las lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre ldisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lel espacio comprendido entre la l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura3 perfil edificable, inciso a)se denomina
franja no edificable (f707 m2
superficie vendible estimada : 1afip 237108, 243908 y ccs) por parte del propietario
b) línea de retiro obligatorio (lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Honduras steaks by luis,- salguero y avhonduras posee cuatro salas en planta baja con dos baños,,amplia cocina, con una superficie cubierta 100% utilizable gracias a una galería,con techo corredizo vidriado, más dos salas con un tercer baño y segunda cocina,más lavadero en primer piso - con posibilidad de cochera fija y cubierta a 50,metrossurgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - cucicba5209 las fotos publicadas de nuestros avisos no están modificadas ni alteradas y,responden al estado actual de cada propiedad terrazas y balcones propiedades,asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la información que le es,suministrada por los involucrados en todas sus operaciones cumpliendo de la ley,de protección de datos personalesideal gastronomía - *** con acceso apto personas con,capacidades diferentes *** gastronomía dentro de los 300 metros: > café cortazar,- cabrera y medrano > café vinilo - gorriti 3780 > código montesco - gorriti,3956 > jiro suchi - gorriti 3999 > ognisko polskie - gorriti 3972 > hanami and,cototales (120 m2 cubiertos),sobre lote propio de 17,12 x 7,36 metros, compuesta por seis ambientes, más,cochera fija cubierta, ideal para gastronomía y amplia posibilidad de destinos,,con utilización de terraza exclusiva sin columnas de 80 m2sábados 10 a 13 hstasaciones en el día sin cargo necesita mudarse hoy? tomamos propiedades en,parte de pago los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativocolectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 terrazas &,balcones - propiedades - lunes a viernes de 10 a 20 hscon alarma integral,y gas naturaleventos - gorriti y medrano > hattori hanzo bar - gorriti y salguero >,benaim - gorriti 4015 > le ble - acuña de figueroa y avse encuentra ubicado en pleno barrio de palermo con importante entorno,de gastronomía, pequeños teatros, espacios de tango, flamenco, arte y fluida,actividad cultural usos habilitables: gastronomía oficina, comercial o,profesional, consultora, consultorio medico, instituto, laboratorio, productora,¡¡sin expensas código urbanístico: - zonificación: altura máxima de techos:,oportunidad ideal para generar fondo de comercio en gastronomía, exhibición y,lanzamiento de productos, eventos, muestras de arte, y todo tipo de actividadesventa casa con terraza terreno propio + cochera - ideal zona gastronomía amplia,casa para uso comercial sin expensas !!! de 170 m2
Argentina
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Alberdi el lote 8,66 x 30 mtsdirectorio y pocas cuadras de av* otros: vivienda, garage, etccomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadformas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pago) según código urbanístico (nuevo) está en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y área de mixtura de usos 3larrazabal 1723usos posibles: * construcción de 8 plantas (pen venta lote para desarrollarubicación sobre avbaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposiciónoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)larrazabal, a 50 mts
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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El nuevo código contempla el análisis en base a los volúmenes de construcción(linea oficial) con una altura de planta baja mínima de tres,metros (3,00 m)los datos catastrales correspondientes son identificador,catastral: 43-170-001a y partida matriz: 365713este,ultimo se podrá utilizar para espacios comunes del edificio y salas de maquinas(linea oficial) y,una altura de tres metros (3,00 m)056 (aph) en base a lo permitido se puede desarrollar una,edificabilidad máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80 m),sobre la les por ello que se realizo el correspondiente análisis del tejido de la manzana,donde se ubica la parcela y la volumétrica resultantese permite realizar dos retiros(linea oficial) y una altura de cuatro metros (4,00 m)todo esto se detalla a,continuación en imágenes(linea,oficial) y la l(linea oficial) y la l(linea de frente interno), que en el caso de la parcela,mencionada corresponde a un total de veinte y dos metros con sesenta centímetros,(22,60 m)y el segundo debe ser de cuatro metros (4,00,m) desde la lel área edificable se encuentra limitada por la l(linea de basamento,interno) se podrá edificar un subsuelo, que en este caso tiene un total de ocho,metros con dieciocho centímetros (8,18 m)de acuerdo al nuevo código urbanístico la parcela se encuentra emplazada dentro,de las unidades de sustentabilidad de altura (utambién se realizo un,anteproyecto preliminar de la posible edificaciónla propiedad no se encuentra,dentro de la ley n 3la parcela de la calle,paroissien 2602 posee una superficie de 84 m2, con un frente de 3,91 m y un,fondo de 20,00 men,el primero se deberá retirar dos metros (2,00 m) de la l
Argentina
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Datos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)a 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortecapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroxintel (lao-lao-293)2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientebalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoarea residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciascuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (uimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoventa de lote en coghlan, capital federal
Argentina
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Según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro área de baja mixtura del usos de suelo 1comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedaden una manzana típicaroca, 4 cuadras de avel lote tiene 8,66 m de frente y contrafrente; 17,42 m en el lateral izquierdo; 17,41 m en el lateral derechosuperficie aproximada construible 625m2 y vendible 440m2en venta lote con demolición hecha, cuenta con servicios de agua y luzpaz y rápido acceso a autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ff de la cruz, 5 cuadras de avubicación a 4 cuadras del centro comercial chilavert, 2 cuadras de plaza sudamerica, 3 cuadras de av
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 135000
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Desarrollado en 2 plantas y con posibilidad de ampliacion sobre el sector de terraza, aprobada por reglamento de coporpiedad y codigo urbanisticoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualph tipo casa totalmente refaccionado a nuevolas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitevende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664testa grupo inmobiliario venderogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resoluciónel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuenta con accesibilidadoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 265000
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Desarrollado en 2 plantas y con posibilidad de ampliacion sobre el sector de terraza, aprobada por reglamento de coporpiedad y codigo urbanisticopa: dormitorio, lavadero y terraza propiacontra frente: pb: cocina comedor, living, 2 dormitorios y bañoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualph tipo casa totalmente refaccionado a nuevolas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitevende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664testa grupo inmobiliario venderogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resoluciónel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuenta con accesibilidadoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 160000
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Lote propio de 8,66 * 18 construibles 400 m2 aprox,zona usab1 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaconsta de 3 dormitorios, comedor y living, un baño con detalles en cerámicos muy artísticos, cocina, fondo libre, garage y terrazalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble(pedido de coti) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general afip n°2371cercana a avenida mosconicuenca al 5200, muy linda casa para reciclar
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 208000
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Con cercanía a av entre ríos y autopista 25 de mayo6249262 longitud: -58398987869311554
precio: 750000 usdexcelente deposito de 17,32 mts x 41,63 mts en planta libredeposito de 721 mts2entrada para contenedores de 5,70 x 5,45 mtszonificación e 3 - (área de mixtura de usos 4 conforme al nuevo código urbanístico) el deposito posee 225 mts2 de oficinas, desarrolladas en planta baja y primer piso, en perfecto estado de conservación y uso00
argentina | capital federal | constitución
latitud: -34altura de techos de 9 mtsArgentina
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Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-los valores de impuestos-abl-aysa-expensas etc6120122 longitud: -58dentro de la zona, encontramos áreas de espacios verdes, comercios, restaurantes, bares, cervecerías, y nuevos emprendimientos destinados a viviendaindicados-están sujetos a verificación y/o revisión-el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-toda información es a solo efecto orientativo
area: 04995573
precio: 570000 usdm, la cual, dependiendo del proyecto, permitiría desarrollar un emprendimiento de aprox5 metros (planta baja + 4 pisos sobre línea municipal + 1 piso retirado)la información acerca de los metros cuadrados a construir sobre el lote es orientativa, y deberá ser verificada por el comprador previamente a la realización de una reserva de compra1000m2 vendibles y 1340m2 totales, con una altura máxima de 1600
argentina | capital federal | villa devoto
latitud: -34excelente lote de 8de acuerdo al nuevo código urbanístico, la zonificación es u66x36, en gran ubicación, en zona de gran crecimiento y a 150 metros del shopping devotoArgentina