Perfil edificable
Listado perfil edificable
-
perfil edificable? banda mínima edificable 16m el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida), corredores medios (c) + 1 subsuelo desde l se puede edificar subsuelo según el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l018 superficie del lote = ~152m2solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3con una altura máxima de tres metros (3m)? manzana tipica2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m? cocheras no obligatorias19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturaárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto091,90 uvas plusvalia estimativa = $30= 2 superficie parcela= ~152m2 supa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto por encima de los planos límites determinados en el artículo 6(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c* reglamentación nuevo códigoconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ ccon excepción de rampas vehiculares y escalerasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (ldel presente código6variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto656,40 uvas = $2suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 1446 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? parcela lindera 017 edificio no catalogado? espacio para bicis obligatoriou = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc? parcela lindera 019a edificio no catalogadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? parcela lindera 019a edificio no consolidadozonificacion = e1 fot b? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
-
3 perfil edificable, inciso a)se denomina
franja no edificable (fo, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablecon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6afip 237108, 243908 y ccsmorfología edilicia
a) área edificable
ael espacio comprendido entre la l
b) línea de retiro obligatorio (l
b) altura máxima
bsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo3) 22,80 m sobre cota de parcela
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res707 m2
superficie vendible estimada : 1
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
plusvalia a pagar : 182) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso) por parte del propietario335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentedisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6entre ríos – avsegún corresponda,
y la lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
-
Superficie edificable 7269 pesos
plusvalia usd 12645 m2
140278 (coti uvas)= 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624671 m2 x 5 = 580867
m2 nuevo codigo: 780730 m2
fondo: 360 m2
lateral 1: 17sup) x 677 (incidencia) x 018 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4614 m2
2º retiro: 88700 m
2º retiro: a 466 x 80 %= 6246edificable: 7807
para más información, llámanos al: 58172 m2
lateral 2: 19lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidenciam)
perfil edificable
altura: 1655 m2
1º retiro: 1111de superficie= 1402
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop50 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 950 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio12 m2
pb a 4º piso: 116197 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
-
M) perfil edificable altura: 16superficie edificable 7numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio12 m2 pb a 4o piso: 1161sup) x 677 (incidencia) x 067 m2 nuevo codigo: 7807de superficie= 140250 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 950 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u78 (coti uvas)= 7para más información, llámanos al: 01147958673lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia2 m2 lateral 2: 19269 pesos plusvalia usd 12666 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624618 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4625 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup60 m2 lateral 1: 17861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolazampone propiedades cedificable: 78075793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop97 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484371 m2 x 5 = 5808
Argentina
$ 2400000
-
Al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100sin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1ar precio: 3850005 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + www
Argentina
-
De bustamante y billinghurst, almagro, capital federal zonificación usam perfil edificable pb + 5 pisos + 2 retirossuperficie total edificable 920 m2 aproximado superficie vendible aproximada 728m2 (la misma puede variar de acuerdo al proyecto realizado) muy baja incidencia inicialposibilidad de tomar en parte de pago propiedades terminadas en otro lugartoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresaoportunidad !! terreno de 210m² en excelente ubicación, lavalle al 3400, entre sfotografías no vinculantes ni contractualescorrientes y tres de avdacórdoba, zona de mucho crecimiento con gran demanda de alquileres temporariosubicación a tres cuadras de la avda
Almagro (Capital Federal)
-
[retasado] plancheta + perfil edificable calle: isabel la catolica nro: 470 nomenclatura catastral: c003– s008 – m011 – p013 frente del terreno: 1053 m superficie de terreno: 164 m2 distrito: usaa fot max: sin fot ancho de calle: 1732 m distancia a esquina: - m manzana: típica tipología: entre medianeras l500 m2 aproximados altura máxima de fachada: 22excelente lote propio en la mejor zona de barracas hoy hay construído local, depósito en el sótano - oficinas en entrepiso - baños - expensas: 0 precio: 57000080 m altura libre de pb: 3 m plano límite: 2580 m + 4m observaciones: se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumentrialos vendibles se determinan según proyecto definitivo60 m lateral derecho del terreno: 1464 m fondo del terreno: 10b: 25 m superficie máxima a construir: 172 m lateral izquierdo del terreno: 14
Barracas (Capital Federal)
-
[retasado] plancheta + perfil edificable calle: isabel la catolica nro: 470 nomenclatura catastral: c003– s008 – m011 – p013 frente del terreno: 1053 m superficie de terreno: 164 m2 distrito: usaa fot max: sin fot ancho de calle: 17excelente lote propio en la mejor zona de barracas hoy hay construído local, depósito en el sótano - oficinas en entrepiso - baños - expensas: 0 ref#1061343 precio: 53000032 m distancia a esquina: - m manzana: típica tipología: entre medianeras l500 m2 aproximados altura máxima de fachada: 22el proyecto definitivo deberá ser verificado por el interesado80 m altura libre de pb: 3 m plano límite: 25se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumentria80 m + 4m observaciones: los datos de la presente publicación son a modo orientativo, no vinculantelos vendibles se determinan según proyecto definitivo60 m lateral derecho del terreno: 1464 m fondo del terreno: 10b: 25 m superficie máxima a construir: 172 m lateral izquierdo del terreno: 14
Barracas (Capital Federal)
$ 530000
-
El área edificable se encuentra limitada por lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen parcelas de esquina estará definido por la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terrazalote: frente 8,66 m fondo: 31con excepción de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l
Chacarita (Capital Federal)
-
El área edificable se encuentra limitada por lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen parcelas de esquina estará definido por la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (u[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terrazacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l
Chacarita (Capital Federal)
-
Casa - local comercial - lote edificable es una sola unidad, la cual esta hoy como 2 unidades, sin subdividir ph de 151 mts cuenta: amplio living con salida al balcon comedor con salida al balcon cocina independiente dos habitaciones con placard empotrado cada una y salida a balcon baño completo escritorio de lavadero independiente balcon aterrazado6096933 longitud: -58zona oeste | tres de febrero | caseros
latitud: -3400
argentina | glocal con baño completo437745223278796
precio: 150000 usdconsulta sin compromiso ahoralas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamentewhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneacomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionalescuenta con espacio para parrilla segunda planta: cuenta con una construccion para una posible ampliacionposible garage u opcion a integrar a la viviendaArgentina
-
Superficie edificable 2150m2 aproxexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable - energía trifásica ref#943823 precio: 920000excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Caballito (Capital Federal)
$ 920000
-
perfil tira led x 3mcontactenos ! caracteristicas: perfil por 3 metros para tiras led; perfil base aluminio plateado pulido, difusor opal, 2 grampas, 2 punterasdescuento por 10 varillas completas de 3 metrospor micro ó encomiendas tienen un recargo de $50 por despacho a sucursal que debe abonar junto con el producto a través de mercado de pagocon grampas, punteras y difusor precio publicado por varilla de 3 metrosideal para tiras led tipoenvios a todo el pais puede ver otras publicaciones por los cortes de 1m y de 2m de largo solo con envío por micro y pago en destino a su localidad
$ 400
-
perfil c 100x45x10x 1vendo perfil c 80x40x15 e 16 mm l=12 mts vendo perfil c para estructura de techo nuevo
$ 1300
-
Mochila de perfil bajo la mochila de perfil bajo es duradera con un diseño de perfil bajocon 22 bolsillos que incluyen una funda electrónica acolchada, la mochila proporciona la mejor organizaciónla mochila está construida con material balístico 1680d y resistentes cremalleras metálicas que brindan una durabilidad sin igual para una vida más largael arnés de carga acolchado y transpirable distribuye uniformemente el peso para una comodidad insuperable y el rendimiento en el lugar de trabajo con 2 veces más acolchado que las unidades de la competencia
San Nicolás (Capital Federal)
-
El perfil es nuevovendo medio perfil ipn del 12aprovecha y no compres de masmide 2,75m × 12cm x 6cmcompre uno entero y use 3vendo lo que me sobrano es de demolición
$ 1000
-
X12ud perfil solera 45x20mm longoferta de perfiles para durlock por paquetes perfil montante 55x35mm long 2
$ 40
-
perfil led de 1m incluye dimmer touch, transformador y grampas de sujecióncolor tapa perfil: transparente opal color led: cálido frío neutro se hacen trabajos a medida
-
Ps4: codigo plus 12 meses (solo perfil usa) m l platinum codigo plus 12 meses consola: ps4 solo perfil de usa juga on line y tene los juegos gratis que te da por mes
Argentina
-
80,y 1 perfil del 10 usadovdo 4 correas de 5 mts,3 perfil c de 5mtrs de 0
$ 4000
-
perfil bajo con ojales · 36 rayos importados · llanta doble pared perfil bajo · aro con ojales · mazas importadas · centradas con centrador electronico · listas para su uso el costo es por el par de ruedasrodado 700 o 28par de llantas importadas caracteristicas
-
Vendo solo un perfilperfil u de hierro del 12 de 3800 pesos por cada uno30 metros de largo
$ 800
-
perfil ángulo para rack t177 caracteristicas - xpro perfil ángulo para rack - ancho 32 mm, largo 3 metros - con ranura para colocar el remache evitando posterior rotura cuando se carga en el camión - espesor 12 mm - industria argentina
-
Conformadora para perfil "c" conformadora para perfil "construcción en seco tipo durlock" conformadora para perfic "steel framing" conformadora para "chapa trapezoidal" conformadora para "chapa sinusoidal" conformadora para "marcos de puerta y ventana" conformadora para chapacomercializamos lineas completas para realizar perfiles standard o a pedido y accesorios para automatizar líneas
Argentina
-
Descripción crique carro perfil bajo 25 toneladas capacidad: 2,5 toneladas perfil bajo rango de elevación: 85 a 385mm pieza solida proteccion valvula de seguridad unico sobre la proteccion de bombeo por sistema de paso 2 ruedas traseras giratorias resistentes para facilitar traslado
$ 4836
-
Tira rígida 72 leds 1 metro con perfil directo a 220v tira de leds rígida 1 metro alta luminosidad 5630 con perfil y conexión directa a 220v sin necesidad de fuente de alimentación somos mr-shop: nos encontramos en la ciudad de buenos aires a pocas cuadras del congreso nacional días hábiles de 10-19hsvendemos con descuentos al gremio y por mayor en compras directas hacemos factura a y benviamos a todo el país
Argentina
-
Placa de video pci expres 1gb hdmi dvi bajo perfil envio placa de video pci express 1gb ram dvi y hdmi bajo perfil usadas testeadas con gtia se entrega solo la placa envio a todo el pais por mercado envios
Argentina
-
Placa de video pci expres 512mb hdmi dvi bajo perfil envio placa de video pci express 512mb dvi y hdmi bajo perfil usadas testeadas con gtia se entrega solo la placa envio a todo el pais por mercado envios
Argentina
-
Placa video pci expre 1gb dvi display port bajo perfil envio placa de video pci express 1gb ram dvi y display port bajo perfil testeadas con gtia se entrega solo la placa envio a todo el pais por mercado envios
Argentina
-
Placa video pci expres 512mb display port dvi bajo perfil placa de video pci express 512mb dvi y display port bajo perfil usadas testeadas con gtia se entrega solo la placa envio a todo el pais por mercado envios
Argentina