Plusvalia a
Listado plusvalia a
-
La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 233m2, compuesta por tres dormitorios dos con placares, baño, living, cocina, hall distribuidor garage y patio ampliose escuchan ofertas, no dudes en visitarla aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)casa a reciclar ubicada en calle federico rauch, a dos cdras de avda arturo capdevila, cercana al anillo de circunvalación y a barrio yofre norte el cual cuenta con un variado centro comercial, escuelas, centros de salud y vareadas líneas de colectivo que en pocos minutos te acercan al centro de la ciudadla misma debe ser reciclada pero la ubicación y el terreno hacen que esta tenga una plusvalía a favor
Córdoba (Córdoba)
$ 30000
-
74 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpulas cocheras no ésta incluidas40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados00 m2 frente de 8venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 995000excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 37577 m2 superficie cubierta actual 634los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda60 superficie del terreno = 37577 m2 superficie máx edificable= 3331
Almagro (Capital Federal)
-
8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2a dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subtesin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metrosexcelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversorlinea b triunviratoestudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)zona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdes
Argentina
$ 248000
-
20 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total 126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
60 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
60 mts pb + 3pisos +1 retiro + tr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturaentre ríos – avv en
las autopistas au1 (25 de mayo)
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentelas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivose denomina
franja no edificable (fsegún corresponda,
y la l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificableo, el área edificable queda comprendida entre las l
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
b) altura máxima
bmorfología edilicia
a) área edificable
ase podrá edificar subsuelo según el artículo 6707 m2
superficie vendible estimada : 1
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lafip 237108, 243908 y ccs) por parte del propietario
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciael espacio comprendido entre la l575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
plusvalia a pagar : 18
b) línea de retiro obligatorio (l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i3 perfil edificable, inciso a)disposiciones generales
a) línea de afectación vial (lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 13) 22,80 m sobre cota de parcelaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
-
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 1450000las cocheras no ésta incluidaslos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados00 m2 frente de 874 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpuexcelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 37577 m2 superficie cubierta actual 634los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda60 superficie del terreno = 37577 m2 superficie máx edificable= 3331
Almagro (Capital Federal)
-
77 m2 superficie máx edificable= 333177 m2 superficie cubierta actual 63440 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#47262360 superficie del terreno = 375excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado00 m2 frente de 8el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados74 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpulas cocheras no ésta incluidaslos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1450000
-
8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2a dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subtesin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metrosestudio hecho de prefactibilidad comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)linea b triunvirato"solo venta en efectivo, no se aceptan propiedades ni metros cuadrados en parte de pago" excelente oportunidad, hermoso lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversorzona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdes
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
-
Ruiz huidobro, a 400 metros de av00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34melian y a 500 metros de estación luis maria saavedra (ferrocarril mitre)lote de 212m2 (8,66x24,50m) ubicado en saavedra5510356 longitud: -58se toman metros cuadrados en parte de pagoplusvalía a cargo del comprador (se consideró en el precio)altura máxima: 11,20m, pb + 3 pisos + 1 retiro área de mixtura n° 1 ubicado a 700 metros de parque saavedra, a 100 metros de av398987869311554
precio: 1618000 usdapto para desarrollar 807m2 totales, de los cuales 645m2 aproximadamente son vendibles (según proyecto)edificabilidad: usab 2Argentina
$ 300000
-
74 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechosplusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpuventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#51323077 m2 superficie máx edificable= 333177 m2 superficie cubierta actual 63440 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =2560 superficie del terreno = 375excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 37500 m2 frente de 8los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadolas descripciones y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlas cocheras no ésta incluidas
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 995000
-
De los servicios de red, el barrio sólo cuenta hasta el momento con el de electricidad (tendido nuevo), estando pendiente el tendido de la red de agua (gestionado pero demorado por absa en espera de completar la obra en ese sector)sobre sector de la ciudad de constante desarrollo, esta es una oportunidad de inversión que se revalorizará indefectiblemente con el paso del tiempo (pues la ciudad crece para ese sector) expensas: 0 ref#1007699 precio: 18000ubicado en esquina, con 25 metros de frente a calle reynal, y 12 metros de frente a calle felipe varela, posee buena altura respecto de calle y nivelaciónposee inicio de una construcción, la cual cuenta con plano, por si resultara de interés de completarla, o adaptarla a otro diseñovendemos terreno en zona alta de bahía blanca, en villa belgrano (en límite con san carlos), a una cuadra y media de la ruta a bosque altosí vale destacar, que la presente parcela cuenta con perforación de agua del tipo industrial (a 75 mts), con lo cual es una plusvalía muy destacable, que garantiza el suministro de agua sobradamente
Bahía Blanca (Buenos Aires)
$ 18000
-
A pocos metros de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 242 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1032931 precio: 275000llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
-
A pocos metros de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 242 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1046298 precio: 244500llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
-
A pocos metros de avla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1052485 precio: 2300006 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6(ver más en artárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
-
50 mts proyecto para construir: pb + 4 pisos + 1 piso retiro +1 piso retiro tecnico capacidad constructiva vendible: 1000mts se pueden sumar 60mts extra en pb anã¡lisis factibilidad realizado bajo nuevo cpu plusvalia ya descontada valor publicacion la misma sera a cargo comprador honorarios: 5% + iva
area: 046507320000001
precio: 169000 usdjusto medidas: lote de 85548379 longitud: -5800
argentina | capital federal | palermo | palermo hollywood
latitud: -34terreno a la venta - villa crespo ubicado entre las avenida san martin y av66 x 44mts lfi: 32mts superficie: 383 m2 altura max: 16honorio pueyrredon ubicado a 200 mts del metrobus de avArgentina
-
plusvalia a la fecha abril 2020, da un aprox380m2 aprox) a 1 cuadra de av000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventase puede construir en todo el loteestudio de pre factibilidad efectuadoal ser esquina, permite que todos los dptos07m menos ochava) = 106 m2 aproxterminados, o a construir en el mismo edificioedificable aproximada: planta baja: (10000 al contado y 260m2 en dptosideal para edificio de categoriainmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m210 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3cabildo al 4700, lado hacia avtengan vista externa y los pisos altos con vista al rioorientación al sud este en esquinaestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (p00m sobrerecorrido ascensor: 366 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (125 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable26 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55planta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38del libertador, u$s 350libre de gastos para el vendedor
Argentina
$ 350000
-
U: usaa (unidad de susatentabilidad de altura alta) altura máxima edificable: 22venta de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo inmobiliario, en inmejorable zona sobre avunidad de edificalidad cno aplica plusvalía (consulte) zonificación según código anterior cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidad edificablebeiró en villa devoto, a escasos metros del shoping devotoposibilidad de subsuelo, planta baja, 7 pisos y 2 retirosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-206)superficie vendible aproximada 2el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda45 mts superficie construíble aproximada 3no dude en solicitarlo !!! aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros construíblses y vendibles son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
-
Se trata de un departamento en primer piso al frente, con ascensor, integrante de un muy buen complejo edilicio, con excelentes partes comunes y de muy buen gusto, que le otorgan gran plusvalía a los departamentosel departamento cuenta con calefacción central por radiadoresel complejo posee un gran patio central abierto, con plazoleta parquizada, fuente y áreas con bancos y prolija iluminación, como para disfrutar tanto de día (para que puedan recrearse los niños), como para tomar fresco en las horas nocturnascocina separada con abertura de ventilación a exterior y caldera dualdormitorio al frente, con placard de doble puerta, abertura con persiana de buena calidad, y con piso flotante en color maderaexpensas: 3000 ref#931861 precio: 48000por su diseño, el departamento posee muy buena ventilación y luminosidad, por contar con pasillo de acceso abierto al patio centrala pocas cuadras del centro, pero en sector de casas bajas y familiares, tiene mucha facilidad de llegada y libre estacionamientobaño completo, de buenas dimensiones, que por acceso y tamaño, es apto para acceso en silla de ruedasvendemos muy lindo departamento, a estrenar, al frente y con balcón, sobre calle pueyrredón 349, entre las calles berutti y darregueiracuenta con muy buen living comedor con amplia ventana balcón de doble hoja al frente, que incluye persiana (todo de buena calidad) y con prolijo balcón mediano con frente vidriado, con buena terminación de barandas y anclajes
Monte Hermoso (Buenos Aires)
$ 48000
-
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24ideal constructora(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000