Supercie vendible estimada
Listado supercie vendible estimada
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6ficha técnica: san nicolás | superficie total: 1exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ j300 m2 plusvalía: no precio: 5500000520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planoscpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup
Argentina
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50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigoademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinosterreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadlos cafés son sencillos y el comercio es coloquial17 m - frente 9 metros - lateral 3560) = 470 m2 supsubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900020 m, basamento 2840 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 1120 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supsubtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13
Villa Crespo (Capital Federal)
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Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectodatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ucapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retirosegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondienteventa de lote en coghlan, capital federala 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasxintel (lao-lao-293)
Argentina
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vendible estimada: 1195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosconstruible estimada: 1fondo: 22,36 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supcuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 49055500 lepore propiedades s(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastro) por parte del propietarioafip 2371/08, 2439/08 y ccscucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altcorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matlote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)edificable aproxlas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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707 m2
superficie vendible estimada : 1
b) altura máxima
b3) 22,80 m sobre cota de parcela
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
b) línea de retiro obligatorio (l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
plusvalia a pagar : 18disposiciones generales
a) línea de afectación vial (lse denomina
franja no edificable (fcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentesuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanalas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoo, el área edificable queda comprendida entre las lentre ríos – avmorfología edilicia
a) área edificable
a
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado3 perfil edificable, inciso a)v en
las autopistas au1 (25 de mayo)) por parte del propietario
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6se podrá edificar subsuelo según el artículo 6): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lsegún corresponda,
y la lel espacio comprendido entre la l
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturaafip 237108, 243908 y ccs2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo iSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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vendible estimada: 2(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: c121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporelos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosen caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mcuit: 33-60234274-9 cventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mar 49055500 lepore propiedades sfondo: 47,49 mxintel (lep-lep-23668)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda
Argentina
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vendible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporefondo: 31,21 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m
Argentina
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vendible estimada: 1339 m²venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iinuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucuit: 33-60234274-9ar 4775-0999 lepore propiedades s(pb + 7 pisos + 2 retiros) supla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96fot máximo: 3,46aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosnota: se aceptan metros cuadrados futurosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalepore propiedades palermo@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble ancho de calle: 17,32 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)) altura máxima edificable: 22,80,2 m
Argentina
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vendible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporefondo: 17,27 mcuit: 33-60234274-9 cventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 49055500 lepore propiedades s(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m
Argentina
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vendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerimportante fracción a metros de av) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1ortiz 1228, cabaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)frente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062com cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesadobasquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedades
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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vendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uimportante fracción a metros de av) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uimportante fracción a metros de av) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ude los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lno se admiten salientes)consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av
Mataderos (Capital Federal)
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Los desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadococina revestimiento cerámicose proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlasecolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallainodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)las piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fven cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonoespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidaddormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3se entregará con cocina, de marcaacreditadaaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidadrodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerossobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicala distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusiónlaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancose dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambienteaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)baños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadfrente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizolascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintética
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadlas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusióndormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3specificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidadaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidadcocina revestimiento cerámicosobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicalosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadofrente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizose entregará con cocina, de marcaacreditadase proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlainodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)laspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancose colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallacaracterísticas planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambienteen cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfonolascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticabaños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidad
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectomorfologia permitida: pb + 6 + 2 rincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2cpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3superficie fot: 1u20 z4 - h: 21 mtslfi: a los 28 mtsmedidas: 10 mts x 42 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ancho de calle: 17,32 mts zonificación cmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: noplusvalia estimada: 340entre humboldt y fitz roy
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherasoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariotodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusse cancela por unidades a construirse en el proyectotransportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocioel saldo de precio de u$s 110el valor total del inmueble es de u$s 390si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fesolicitar citas con anticipaciónexcelente lote en el barrio de colegialesexpensas: 0 precio: 280000otra forma de pago: anticipo, u$s 280los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimágenes no contractuales
Colegiales (Capital Federal)
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108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pb260m2 pisos 2 al 1200
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34terreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8whatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneazona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subtes437745223278796
precio: 1100000 usd000 lote sobre av549094 longitud: -58comunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionaleszonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahoralas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamenteArgentina
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 68000066x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8de fondo contados desde la l
Boedo (Capital Federal)
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 1150 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 765 metros lateral 6121 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 630000conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguido21 m2 + martillo a favor 650 m2, subtotal 80terreno 576 m2 (7las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona50 m2 total: 1223parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantes
San Telmo (Capital Federal)
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8de fondo contados desde la lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000
Boedo (Capital Federal)
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De planta cubierta vendible aprox4 piso vendibles sobre l
en total saldrían por proyecto py 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinascon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en pmás un piso retirado dos metros de l= 132,62 m² [menos patios auxmedidas: 8,66 x 21vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en py áreas comunes]
supexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitode 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en p= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local p52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (u)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lde planta edifSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Superficie vendible por plusvalía 1066tomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427excelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garciasuperficie total edificable 1350m2superficie vendible: 1100m2 de venta10 = 262m2 de loteen total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ssvalor total venta u$s 790mas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y solárium
Argentina
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plusvalia: 111nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
frente de 856 m de profundidad80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htalsuperficie total 170 mx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazatiene un simple frente, dos pisos
total: pb, 9 pisosedificable: 22local o terreno apto para construcción
altura permitida para zonificación 22400 uva's (sup edif
leandro soldati - cucicba - matdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34i, con una altura máxima de 4m wwwsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l5665585 longitud: -58o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel8005
area: 679sucursal la lucila - av= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensuraArgentina
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentei, con una altura máxima de 4m www4715162 longitud: -58superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)8005
area: 449¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usd= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(sujetas a variaciones por mensuraArgentina