Supercie vendible estimada
Listado supercie vendible estimada
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planosficha técnica: san nicolás | superficie total: 1exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jcpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup
Argentina
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50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo60) = 470 m2 sup17 m - frente 9 metros - lateral 3520 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supterreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadsubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900040 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos20 m, basamento 28
Villa Crespo (Capital Federal)
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Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoxintel (lao-lao-293)venta de lote en coghlan, capital federala 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona norteterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciassegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientearea residencial y de comercios en general minoristascapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retirodatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8
Argentina
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vendible estimada: 1venta lote | boedo características generales - frente: 8,63 m(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - sup195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)ar 49055500 lepore propiedades sconstruible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble(corredor medio) - altura máxima: 31,20 m050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporefondo: 22,36 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuit: 33-60234274-9 c
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastro) por parte del propietariolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivocubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)edificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (reslote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestepara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicascucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)afip 2371/08, 2439/08 y ccsedificable aproxcorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades mat
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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707 m2
superficie vendible estimada : 1las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivocon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lo, el área edificable queda comprendida entre las ldisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
plusvalia a pagar : 18): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresov en
las autopistas au1 (25 de mayo)335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentesegún corresponda,
y la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l3 perfil edificable, inciso a)cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadosuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo ientre ríos – av2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resmorfología edilicia
a) área edificable
a) por parte del propietario3) 22,80 m sobre cota de parcela
b) línea de retiro obligatorio (lse denomina
franja no edificable (fafip 237108, 243908 y ccsse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
b) altura máxima
b
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6el espacio comprendido entre la lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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vendible estimada: 2los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa lote | flores características generales - frente: 8,62 m(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup(corredor medio) - altura máxima: 31,2 m409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: cmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades s121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaxintel (lep-lep-23668)fondo: 47,49 mcuit: 33-60234274-9 cen caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Argentina
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vendible estimada: 1venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mfondo: 31,21 mar 49055500 lepore propiedades s(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuit: 33-60234274-9 c276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u
Argentina
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vendible estimada: 1339 m²venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)cuit: 33-60234274-9nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (uventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iimatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)) altura máxima edificable: 22,80,2 mar 4775-0999 lepore propiedades snota: se aceptan metros cuadrados futuroslepore propiedades palermo@lepore(pb + 7 pisos + 2 retiros) supel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefot máximo: 3,46 ancho de calle: 17,32 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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vendible estimada: 1venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 m059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades s(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefondo: 17,27 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuit: 33-60234274-9 cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)
Argentina
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vendible estimada: 4planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaimportante fracción a metros de av*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supno se admiten salientes)retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler226 m2 frente: 24,07 mts*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1de los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062ortiz 1228, cabaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)com cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesadobasquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedadesfrente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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vendible estimada: 4planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaimportante fracción a metros de av*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uno se admiten salientes)retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler226 m2 frente: 24,07 mts*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1de los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaimportante fracción a metros de av*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av226 m2 frente: 24,07 mtsaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uno se admiten salientes)retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1de los corrales 7218, cabase podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
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Inodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadse entregará con cocina, de marcaacreditadalos desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadoaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidaddormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3frente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizolaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancococina revestimiento cerámicola distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusiónen cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonolas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvrodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerosespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidadse proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlasecolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallasobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicabaños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidadaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticase dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambiente
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadse proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlafrente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizosobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicadormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3características planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)laspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancoladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusiónaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidadlosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadose dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambientebaños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidadcocina revestimiento cerámicose entregará con cocina, de marcaacreditadalascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticase colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallalas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvinodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)specificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidaden cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfono
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectosuperficie fot: 1lfi: a los 28 mtsmorfologia permitida: pb + 6 + 2 rmedidas: 10 mts x 42 mtsincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasu20 z4 - h: 21 mtsancho de calle: 17,32 mts zonificación cplusvalia estimada: 340aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)entre humboldt y fitz roycpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2mixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: no
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherasel valor total del inmueble es de u$s 390imágenes no contractualessolicitar citas con anticipaciónoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariose cancela por unidades a construirse en el proyectosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feel saldo de precio de u$s 110excelente lote en el barrio de colegialeslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpustransportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónotra forma de pago: anticipo, u$s 280expensas: 0 precio: 280000
Colegiales (Capital Federal)
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108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pb260m2 pisos 2 al 12zonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahoracomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionaleslas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamenteterreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8000 lote sobre av437745223278796
precio: 1100000 usdwhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultanea00
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34549094 longitud: -58zona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subtesArgentina
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3de fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentelos balcones pueden sobresalir de lpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 666x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucasa sobre lote 8máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000con el sobrerrecorrido de ascensorcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m
Boedo (Capital Federal)
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 11conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguido50 m2 total: 122321 m2 + martillo a favor 650 m2, subtotal 8021 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 63000050 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 765 metros lateral 61parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantesterreno 576 m2 (7las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona
San Telmo (Capital Federal)
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3de fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentelos balcones pueden sobresalir de lpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 666x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucasa sobre lote 8máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000con el sobrerrecorrido de ascensorcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m
Boedo (Capital Federal)
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De planta cubierta vendible aprox)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
ly áreas comunes]
supmedidas: 8,66 x 21de planta edifde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de lmás un piso retirado dos metros de lvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en pcon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en p52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (u
en total saldrían por proyecto pexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitoentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en p= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local p4 piso vendibles sobre l= 132,62 m² [menos patios auxy 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinasSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Superficie vendible por plusvalía 1066superficie total edificable 1350m210 = 262m2 de lotetomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427excelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garciamas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumvalor total venta u$s 790en total 23 unidades + 14 cocheras en pb y sssuperficie vendible: 1100m2 de venta
Argentina
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leandro soldati - cucicba - matnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 346
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
plusvalia: 111superficie total 170 mlocal o terreno apto para construcción
altura permitida para zonificación 22
total: pb, 9 pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazax 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d56 m de profundidad8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros400 uva's (sup edif
frente de 8
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 22tiene un simple frente, dos pisosSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt5665585 longitud: -58= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4843879
precio: 5000000 usdaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clibertador 4189, la lucila:: 4005datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel8005
area: 6793m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolote irregular)(sujetas a variaciones por mensurasucursal la lucila - av) + 1 subsuelo desde larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arti, con una altura máxima de 4m wwwlibertador 7700, nuñez:: 4005zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m4843879
precio: 3400000 usdcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clibertador 4189, la lucila:: 4005datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel4715162 longitud: -58ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolote irregular)(sujetas a variaciones por mensurasucursal la lucila - av) + 1 subsuelo desde l00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arti, con una altura máxima de 4m wwwlibertador 7700, nuñez:: 40058005
area: 449zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina