Supercie vendible estimada
Listado supercie vendible estimada
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ j300 m2 plusvalía: no precio: 5500000520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planoscpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)supficha técnica: san nicolás | superficie total: 1
Argentina
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50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo17 m - frente 9 metros - lateral 3540 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinossubtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 1360) = 470 m2 supsubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000los cafés son sencillos y el comercio es coloquial20 m, basamento 2820 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup
Villa Crespo (Capital Federal)
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Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoarea residencial y de comercios en general minoristascuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ua 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortexintel (lao-lao-293)2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientedatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciassegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)venta de lote en coghlan, capital federalcapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro
Argentina
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vendible estimada: 1(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mconstruible estimada: 1los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 c195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cfondo: 22,36 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastropara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoedificable aproxlas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicascorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matcucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)cubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)edificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (reslote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudeste) por parte del propietariolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativoafip 2371/08, 2439/08 y ccs
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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707 m2
superficie vendible estimada : 1
plusvalia a pagar : 18): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l) por parte del propietario), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
b) altura máxima
bel espacio comprendido entre la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativov en
las autopistas au1 (25 de mayo)morfología edilicia
a) área edificable
a
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo icucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresosegún corresponda,
y la lentre ríos – av
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 63 perfil edificable, inciso a)3) 22,80 m sobre cota de parcela
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanase denomina
franja no edificable (f
b) línea de retiro obligatorio (l335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacenteo, el área edificable queda comprendida entre las lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturaafip 237108, 243908 y ccs
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la ldisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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vendible estimada: 2fondo: 47,49 mar 49055500 lepore propiedades sxintel (lep-lep-23668)409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: cventa lote | flores características generales - frente: 8,62 men caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueblecuit: 33-60234274-9 c121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda
Argentina
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vendible estimada: 1(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafondo: 31,21 m427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 c(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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vendible estimada: 1339 m²los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 4775-0999 lepore propiedades sla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)lepore propiedades palermo@leporecuit: 33-60234274-9el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii) altura máxima edificable: 22,80,2 mnota: se aceptan metros cuadrados futuros ancho de calle: 17,32 mfot máximo: 3,46venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(pb + 7 pisos + 2 retiros) supnuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u
Argentina
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vendible estimada: 1149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mar 49055500 lepore propiedades s059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefondo: 17,27 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)cuit: 33-60234274-9 c(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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vendible estimada: 4de los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerfondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uno se admiten salientes)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supimportante fracción a metros de avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en usuperficie total: 1
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)frente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2basquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedadescom cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesado150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062ortiz 1228, caba
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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vendible estimada: 4de los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerno se admiten salientes)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supimportante fracción a metros de avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en usuperficie total: 1
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4de los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avse podrá edificar subsuelo según el artículo 6fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerno se admiten salientes)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supimportante fracción a metros de avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en usuperficie total: 1
Mataderos (Capital Federal)
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Cocina revestimiento cerámicorodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerosse dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambientesecolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticabaños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidadlos desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadolaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancofrente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizola distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusióninodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)en cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonodormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3especificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidadaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidad3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadse proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlasobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicase entregará con cocina, de marcaacreditadalas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fv
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusiónsobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicacocina revestimiento cerámicofrente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizolas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvse colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallacaracterísticas planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)baños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidadlascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticase proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlaspecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidaden cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfonose entregará con cocina, de marcaacreditadadormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3se dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambientelosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadolaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancoinodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)aberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectoincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasentre humboldt y fitz royaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)plusvalia estimada: 340ancho de calle: 17,32 mts zonificación clfi: a los 28 mtsidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2medidas: 10 mts x 42 mtsmorfologia permitida: pb + 6 + 2 rsuperficie fot: 1mixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nou20 z4 - h: 21 mtscpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherasotra forma de pago: anticipo, u$s 280se cancela por unidades a construirse en el proyectoimágenes no contractualesexcelente lote en el barrio de colegialessolicitar citas con anticipaciónel valor total del inmueble es de u$s 390importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocioel saldo de precio de u$s 110los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioexpensas: 0 precio: 280000transportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fetodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus
Colegiales (Capital Federal)
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108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pbzona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subteswhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultanea00
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34terreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8000 lote sobre avcomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales260m2 pisos 2 al 12las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente549094 longitud: -58zonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahora437745223278796
precio: 1100000 usdArgentina
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcomo máximo 1,5m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mlos balcones pueden sobresalir de l) + 1 subsuelo desde lcon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 666x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentemáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000casa sobre lote 8de fondo contados desde la l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 1150 m2, subtotal 8050 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 7las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona50 m2 total: 1223conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguidoparte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantesterreno 576 m2 (721 m2 + martillo a favor 621 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 63000065 metros lateral 61
San Telmo (Capital Federal)
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcomo máximo 1,5m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mlos balcones pueden sobresalir de l) + 1 subsuelo desde lcon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 666x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentemáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcasa sobre lote 8superficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000de fondo contados desde la l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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De planta cubierta vendible aproxde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de lcon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en p= 132,62 m² [menos patios aux)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en p52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (uy áreas comunes]
sup4 piso vendibles sobre lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en py 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinasmedidas: 8,66 x 21excelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitomás un piso retirado dos metros de lde planta edif= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local p
en total saldrían por proyecto pSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Superficie vendible por plusvalía 1066valor total venta u$s 79010 = 262m2 de lotetomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427excelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garciasuperficie vendible: 1100m2 de ventamas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumsuperficie total edificable 1350m2en total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ss
Argentina
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al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclarlocal o terreno apto para construcción
total: pb, 9 pisosx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
leandro soldati - cucicba - mat56 m de profundidadsuperficie total 170 mcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazatiene un simple frente, dos pisos
plusvalia: 111)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htaledificable: 2280m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
frente de 8durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d400 uva's (sup edif
altura permitida para zonificación 22San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mlibertador 7700, nuñez:: 4005area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde lsucursal la lucila - av(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -344843879
precio: 5000000 usdx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mi, con una altura máxima de 4m wwwdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente8005
area: 6795665585 longitud: -58zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)libertador 4189, la lucila:: 4005= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lArgentina
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mlibertador 7700, nuñez:: 4005area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde lsucursal la lucila - av(sujetas a variaciones por mensurasuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l4715162 longitud: -5800
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art8005
area: 449x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mi, con una altura máxima de 4m wwwdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente4843879
precio: 3400000 usdzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)libertador 4189, la lucila:: 4005= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lArgentina