Vendible estimada
Listado vendible estimada
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50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo40 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900020 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supsubtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinosterreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad17 m - frente 9 metros - lateral 3520 m, basamento 2860) = 470 m2 suplos cafés son sencillos y el comercio es coloquial
Villa Crespo (Capital Federal)
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Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectoterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasa 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona norteventa de lote en coghlan, capital federaldatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8capacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientexintel (lao-lao-293)area residencial y de comercios en general minoristassegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u
Argentina
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vendible estimada: 1venta lote | boedo características generales - frente: 8,63 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 22,36 m(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supconstruible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(corredor medio) - altura máxima: 31,20 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastroedificable aproxpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivocubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (reslas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativoafip 2371/08, 2439/08 y ccscucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudeste) por parte del propietariocorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades mat5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 alt
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planosexelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jficha técnica: san nicolás | superficie total: 1cpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup
Argentina
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707 m2
superficie vendible estimada : 1el espacio comprendido entre la lo, el área edificable queda comprendida entre las l
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lafip 237108, 243908 y ccs
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 63) 22,80 m sobre cota de parcela3 perfil edificable, inciso a)): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lentre ríos – avsegún corresponda,
y la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanasuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
b) línea de retiro obligatorio (lse denomina
franja no edificable (f
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)) por parte del propietario2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablemorfología edilicia
a) área edificable
ase podrá edificar subsuelo según el artículo 6las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivodisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentecon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
plusvalia a pagar : 18575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
b) altura máxima
b): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo iSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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vendible estimada: 2121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 cmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | flores características generales - frente: 8,62 men caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)fondo: 47,49 mar 49055500 lepore propiedades s409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: c(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mxintel (lep-lep-23668)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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vendible estimada: 1cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supfondo: 31,21 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 m427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore
Argentina
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vendible estimada: 1339 m²venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)(pb + 7 pisos + 2 retiros) supcuit: 33-60234274-9aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefot máximo: 3,46nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (unota: se aceptan metros cuadrados futurosla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)) altura máxima edificable: 22,80,2 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda ancho de calle: 17,32 mar 4775-0999 lepore propiedades slepore propiedades palermo@leporeventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii
Argentina
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vendible estimada: 1venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: umatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporefondo: 17,27 mar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Argentina
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vendible estimada: 4importante fracción a metros de avaltura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ufondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, caba135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)226 m2 frente: 24,07 mtssuperficie total: 1se podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062ortiz 1228, cabacom cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesadobasquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedadesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)frente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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vendible estimada: 4importante fracción a metros de avfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, caba135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)226 m2 frente: 24,07 mtssuperficie total: 1se podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4importante fracción a metros de avfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, caba135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)226 m2 frente: 24,07 mtssuperficie total: 1se podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Mataderos (Capital Federal)
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En cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonococina revestimiento cerámicodormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3sobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicase proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlaaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidadse entregará con cocina, de marcaacreditadase dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambientela distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusiónlos desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadobaños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidadespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidadsecolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadinodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)laspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancorodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticafrente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizolas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fv
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadfrente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizolascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticasobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicaladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusiónse dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambientelas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fven cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfonose entregará con cocina, de marcaacreditadalosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadolaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancose colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallainodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)dormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3baños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidadcocina revestimiento cerámicoaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidadspecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidadse proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlacaracterísticas planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectou20 z4 - h: 21 mtscpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3lfi: a los 28 mtsincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2medidas: 10 mts x 42 mtsmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: noplusvalia estimada: 340aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ancho de calle: 17,32 mts zonificación centre humboldt y fitz roymorfologia permitida: pb + 6 + 2 rsuperficie fot: 1
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherassolicitar citas con anticipaciónotra forma de pago: anticipo, u$s 280imágenes no contractualesexpensas: 0 precio: 280000importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariose cancela por unidades a construirse en el proyectoel saldo de precio de u$s 110todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feexcelente lote en el barrio de colegialesel valor total del inmueble es de u$s 390transportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasación
Colegiales (Capital Federal)
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108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pb260m2 pisos 2 al 12terreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8comunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales00
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34549094 longitud: -58zona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subtes000 lote sobre avwhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultanealas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente437745223278796
precio: 1100000 usdzonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahoraArgentina
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcasa sobre lote 8) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde lde fondo contados desde la lcomo máximo 1,5msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000con el sobrerrecorrido de ascensormáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ulos balcones pueden sobresalir de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 11conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguidoterreno 576 m2 (750 m2, subtotal 8021 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 63000050 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 721 m2 + martillo a favor 6parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitanteslas galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona65 metros lateral 6150 m2 total: 1223
San Telmo (Capital Federal)
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcasa sobre lote 8) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde lde fondo contados desde la lcomo máximo 1,5mcon el sobrerrecorrido de ascensormáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ulos balcones pueden sobresalir de lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 68000010), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
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De planta cubierta vendible aproxmedidas: 8,66 x 21vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en pcon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en pmás un piso retirado dos metros de lde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de l
en total saldrían por proyecto p4 piso vendibles sobre l= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local py áreas comunes]
sup)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en pexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitoy 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinas52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (u= 132,62 m² [menos patios auxde planta edifSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Superficie vendible por plusvalía 106610 = 262m2 de lotevalor total venta u$s 790mas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumen total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ssexcelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garciatomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427superficie total edificable 1350m2superficie vendible: 1100m2 de venta
Argentina
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8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retirosdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dlocal o terreno apto para construcción56 m de profundidad
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
leandro soldati - cucicba - matedificable: 22400 uva's (sup edif
altura permitida para zonificación 22)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
total: pb, 9 pisos
plusvalia: 111
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclartiene un simple frente, dos pisos
frente de 8superficie total 170 mx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensuraar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento5665585 longitud: -58(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arti, con una altura máxima de 4m www) + 1 subsuelo desde llibertador 7700, nuñez:: 40054843879
precio: 5000000 usdsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt8005
area: 67955
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mlibertador 4189, la lucila:: 4005sucursal la lucila - avo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de ldatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (uarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaraproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)Argentina
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4715162 longitud: -58con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensuraar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimiento8005
area: 44900
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría arti, con una altura máxima de 4m www4843879
precio: 3400000 usd) + 1 subsuelo desde llibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mlibertador 4189, la lucila:: 4005sucursal la lucila - avo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de ldatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (uarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaraproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdellote irregular)Argentina