Superficie vendible estimada
Listado superficie vendible estimada
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50 m2, vendible 13superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (140 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo20 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup20 m, basamento 28subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad60) = 470 m2 sup17 m - frente 9 metros - lateral 35subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos
Villa Crespo (Capital Federal)
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Importante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectobalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoventa de lote en coghlan, capital federalcapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retirocuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (uxintel (lao-lao-293)area residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residencias2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientedatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)a 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona norte
Argentina
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707 m2
superficie vendible estimada : 1superficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo iel espacio comprendido entre la l3 perfil edificable, inciso a)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana) por parte del propietario3) 22,80 m sobre cota de parcelaentre ríos – avdisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadomorfología edilicia
a) área edificable
av en
las autopistas au1 (25 de mayo)o, el área edificable queda comprendida entre las lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguezse denomina
franja no edificable (fsegún corresponda,
y la llas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente
plusvalia a pagar : 18
b) línea de retiro obligatorio (l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6
b) altura máxima
b): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egresoafip 237108, 243908 y ccsSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062ortiz 1228, cabaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)com cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesadofrente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2basquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedades
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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Por la superficie del terreno se puede pedir alguna regulación especial para aprovechar mejor el terreno y eventualmente más superficie vendibleson 3882 m2 de superficie de terrenovendibles salen aprox***filippo propiedades 4777-0836*** ***wwwfilippopropiedades2 de locales en pb sobre mexico que tiene buen frente12500 m2 más amenities y más un subsuelo para 120 cocheraspara mayor informacion y precio consultarar***
area: 8282eventualmente y a gusto del desarrollador se puede obtener mts43905139196778
precio: 6000000 usd00
argentina | capital federal | almagro
latitud: -346189029 longitud: -58Argentina
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superficie fot: 1superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectocpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2medidas: 10 mts x 42 mtsancho de calle: 17,32 mts zonificación centre humboldt y fitz royu20 z4 - h: 21 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)morfologia permitida: pb + 6 + 2 rlfi: a los 28 mtsincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: noplusvalia estimada: 340
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 1121 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 630000terreno 576 m2 (7las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona50 m2, subtotal 80conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguido50 m2 total: 122365 metros lateral 6121 m2 + martillo a favor 650 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 7parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantes
San Telmo (Capital Federal)
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Ficha técnica: san nicolás | superficie total: 1640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planoscpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup300 m2 plusvalía: no precio: 5500000exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ j
Argentina
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vendible estimada: 4superficie total: 1altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avfondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)importante fracción a metros de avplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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vendible estimada: 4superficie total: 1altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialse podrá edificar subsuelo según el artículo 6) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)importante fracción a metros de avplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4superficie total: 1altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lfondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (use podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialimportante fracción a metros de avplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)
Mataderos (Capital Federal)
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superficie vendible por plusvalía 1066superficie total edificable 1350m2superficie vendible: 1100m2 de ventamas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumen total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ssexcelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garcia10 = 262m2 de lotevalor total venta u$s 790tomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427
Argentina
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superficie total 170 m56 m de profundidadx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3tiene un simple frente, dos pisos
frente de 8edificable: 22
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
leandro soldati - cucicba - matnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat400 uva's (sup ediflocal o terreno apto para construcción
plusvalia: 11180m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parceladurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
altura permitida para zonificación 22
total: pb, 9 pisos
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclarcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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19,95,superficie construible: 1336m2,superficie vendible total: 1072m2,superficie vendible homogeneizada: 994m2,,datos útiles:,barrio: velez sarsfield,comuna: comuna 10,área hospitalaria: htalexcelente lote c/demolición de 8,66 de frente x 25,68 de largo,usam 16,5mts + 2 retiros,area de media mixtura de usos del suelo 3 (código anterior c3 ii),lvelez sarsfield,comisaría comunal: 10,comisaría vecinal: 10a,distrito escolar: distrito escolar xviii
Argentina
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vendible estimada: 1el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 mar 49055500 lepore propiedades s050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)construible estimada: 1195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 c(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supfondo: 22,36 m
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrolote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativoedificable aproxcubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)afip 2371/08, 2439/08 y ccspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicascorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades mat) por parte del propietarioedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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superficie edificable 7269 pesos
plusvalia usd 126861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola00 m
2º retiro: a 445 m2
140250 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop50 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 22 m2
lateral 2: 1955 m2
1º retiro: 111130 m2
fondo: 312 m2
pb a 4º piso: 1161edificable: 780714 m2
2º retiro: 887m)
perfil edificable
altura: 1678 (coti uvas)= 7
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484325 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup71 m2 x 5 = 5808de superficie= 140260 m2
lateral 1: 1766 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624667
m2 nuevo codigo: 780718 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 x 80 %= 6246sup) x 677 (incidencia) x 0
para más información, llámanos al: 5817
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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superficie edificable 725 m mixtura: 1 calculo de superficie total supestudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 966 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246zampone propiedades c18 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4678 (coti uvas)= 771 m2 x 5 = 5808m) perfil edificable altura: 16269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843edificable: 780750 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 260 m2 lateral 1: 1712 m2 pb a 4o piso: 11615793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropsup) x 677 (incidencia) x 0numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negociode superficie= 140250 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u67 m2 nuevo codigo: 78072 m2 lateral 2: 19lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolapara más información, llámanos al: 01147958673
Argentina
$ 2400000
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La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyectometros superficie construible aproximada 1200mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosmedidas: sobre av90mts, lateral derecho: 1300mts, sobre calle castro barros: 11se podrá edificar subsuelo según el artículo 6el área edificable se encuentra limitada por lel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondajuan de garay: 8en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len parcelas de esquina estará definido por la l29mts y lateral izquierdo: 14fotografías no vinculantes ni contractuales20mts, ochava: 6dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados precio: 480000excelente lote en esquina ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivocon excepción de rampas vehiculares y escaleraslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los planos legales del inmueble
Boedo (Capital Federal)
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606,45 m2
superficie vendible según código nuevo (código urbanístico):1742,17 m2
disponemos del estudio de factibilidadanchorena 1600
superficie total: 491 m2
superficie cubierta: 562 m2
frente: 902 m2
fondo: 54,44 m2
superficie construible según código nuevo (código de planeamiento urbano): 1
grayfer larrea 1012 pb| ca | teléfono: 11 | email: |San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2300000
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superficie vendible de 1066 m2 aproxsuperficie lote: 187superficie construible de 1290 m2 aproxsuperficie terreno: 187 m2,,metros vendibles: 1dimensiones lote: 8,78 x 21,01 m aproxasimismo, está a,dos cuadras de la plaza inmigrante de armenia, con espacio de recreación para,niños y adultos; polo gastronómico de destacados locales de primeras marcas de,indumentaria y gran afluencia turística nacional e internacionalla unidad de edificabilidad que afecta al lote analizado es la unidad de,sustentabilidad de altura media (uesto hace que el m2 cobre especial relevanciaal estar en una esquina, las unidades del futuro emprendimiento tendrán,excelentes visuales, iluminación y ventilaciónel inmueble fue sede de importantes y reconocidos restaurantesscalabrini ortiz, que se,encuentra a una cuadraubicación estrategica en el corazon de palermo sohocon pleno crecimiento y,revalorizacion de la zonaideal emprendimiento con gran visibilidadaccesibilidad y excelente ubicación, son de las características que destacan el,lugarzonificación según código anterior cpu: r2 b1,,resumen de características volumétricas del loteexcelente lote en gascon 1701 esquina araoz 1812 - zona de las 5 esquinaslas calles que circundan el terreno, araoz y gascón, son vías rápidas, muy,transitables y excelente alternativa de la avpb+4 pisos+2 retirosunidad de edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (u
Argentina
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superficie construible; 1superficie vendible aproximada según proyecto 1se trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2plusvalía:(superficie excedente según nuevo código urbanístico 643terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires en,cuanto a su capacidad constructivamonto de plusvalía usd 47245,68 al 21 de junio de 2020oportunidad!,,terreno sobre camarones 3137ángeles veronelli cucicba 5783 / cmzc 482,,,,todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él),monto del derecho del hábitat sustentable, 540 uvas sobre una alícuota aplicable,del 18%martillero responsable dramas 2,retiros y un subsuelo usam = unidad de sustentabilidad de altura mediade acuerdo al nuevo código,urbanístico se puede construir hasta una altura máxima de 16,50 mtsvalor de incidencia del m2 del terreno conestudio de factibilidad realizado por estudio de arquitectura a disposición del,interesado
Argentina