Unidad de sustentabilidad de altura altamorfologia
Listado unidad de sustentabilidad de altura altamorfologia
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensuraaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 40054843879
precio: 5000000 usd3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m5665585 longitud: -58libertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlote irregular)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosucursal la lucila - av8005
area: 679¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l(sujetas a variaciones por mensuraaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel4715162 longitud: -58>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigenteo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)libertador 7700, nuñez:: 40053m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mdatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 4189, la lucila:: 400500
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artlote irregular)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia8005
area: 449ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosucursal la lucila - av¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 3400000 usdsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Fondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6de los corrales 7218, caba*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1, altura maxima permitida 9mtsaltura maxima permitida 9 metrosdando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitadosexcelente estado, muy luminosa, posibilidad de construirsuperficie de lote 88m2excelente local en esquina con casa de 3 ambientes60m2 venta directa superficie cubierta 92m2, superficie descubierta 75m2la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res20m2, superficie total permitida 261planta alta: lavadero cubierto de 260 y terraza de toda la superficieel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaexpensas: 0 - cocina - lavadero - patio - hall - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - apto estudiantes - apto profesional - luminoso ref#978763 precio: 165000fotografías no vinculantes ni contractualeslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleafip 2371/08, 2439/08 y ccs), por parte del propietarioarea edificable en planta 87transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosplanta baja: hall de entrada, living, 2 amplios dormitorios con piso de pinotea, cocina con muebles de cocina completos bajo y sobre mesada, baño completo y local en esquina con baño y cocina
Villa Santa Rita (Capital Federal)
$ 165000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6de los corrales 7218, caba*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialsuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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Fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en uvendible estimada: 4con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avno se admiten salientes)planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6consulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialde los corrales 7218, cabasuperficie total: 1226 m2 frente: 24,07 mtsimportante fracción a metros de av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
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Medidas: 8,81 x 51,78m según nuevo código urbanístico, el terreno pertenece a la unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), en el cual se puede desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 mts de altura máxima)402214
precio: 490000 usd637673 longitud: -5800
argentina | capital federal | parque patricios
latitud: -34colonia y a 200m del subteubicado a metros de avterreno en venta en distrito tecnológico, parque patriciosárea de mixtura de usos n° 2Argentina
$ 50000
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Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22,80mts de alturaventa de lote en inmejorable ubicación en almagro, capital federal, a dos cuadras de la avenida corrientes y de la avenida rivadavia070 m2 vendibles en planta baja, 8 pisos más 2 pisos con retirosuperficie edificable 1actualmente tiene un hotel habilitado desarrollado en dos platasopción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frenteaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Almagro (Capital Federal)
$ 600000
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5mts edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2edificada: 244m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)puede aceptar, dto o ph en menor valor como parte de pagom en la zonaubicacion del inmueble: tapalque n° 7044, entre carhue y guamini, a 200 mts de avparcela: 306m2 superfoportunidad venta urgente!! lote con tres unidades sin subdividir a reciclar, 8
Mataderos (Capital Federal)
$ 115000
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Terreno en venta en la mejor zona de villa crespo - unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) - 7 pisos mas retiro vendible - metros vendibles: 1310 m² "consultar por análisis de factibilidad y calculo de plusvalía, mas el valor de este excelente terreno" gran oportunidad! ! ! ! expensas: 0 precio: 1
Villa Crespo (Capital Federal)
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(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirostodas las carpinterías serán de pvc doble vidriose desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariola idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientese dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadola franca edificable es hasta la lde dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillatodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosal subsuelo se accede a través de monta vehículosen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantaen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurpiso de porcelanato simil maderatodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidaden base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la ula grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantacontarán con suministro individual de gas por departamentose proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la planta(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 mhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptoslas puertas internas serán de madera tipo oblacken la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solarium
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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Segun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ucapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectobalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoxintel (lao-lao-293)terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasdatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8a 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona norteventa de lote en coghlan, capital federalarea residencial y de comercios en general minoristas2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondiente
Argentina
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)(ver más en artideal constructoraedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3casa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcomo máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de lcon el sobrerrecorrido de ascensorsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000) + 1 subsuelo desde lde fondo contados desde la l(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de l
Boedo (Capital Federal)
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52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (ucon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en py 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinasmedidas: 8,66 x 21excelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósitode planta edif)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de l4 piso vendibles sobre lmás un piso retirado dos metros de l= 132,62 m² [menos patios auxde planta cubierta vendible aproxy áreas comunes]
sup
en total saldrían por proyecto pentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en p= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local pvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en pSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mi, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3casa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcomo máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de lcon el sobrerrecorrido de ascensor) + 1 subsuelo desde lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000de fondo contados desde la l(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de l
Boedo (Capital Federal)
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Area: 256 m2 frente: 26,45 m fondo: 9,73 m ancho de calle tucumán: 13,86 m ancho de calle junin: 13,86 manzana atípica: no ley 3056 - edificio anterior a 1941: si protección aph: desestimado ley de pasajes: no otra afectación: no distrito: unidad de sustentabilidad de altura alta (ua) tipología: entre medianeras altura máxima: 22,80m lfi: no afecta a la parcela lib: no afecta a la parcela basamento: no subsuelo: entre l465 m2 xintel (efp-efp-586)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lventa de lote en once, capital federal junin 575 supcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros propuesta de completamiento de tejido: parcela lindera 007c: pb + 8 pisos + 2 retiros parcela lindera 007e: pb + 7 pisos + 2 retiros (altura máxima admitida por cur) constructibilidad (m2 propios) estimada: 2
Argentina
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)casa de 3 ambientes, original, año 1950(ver más en artlote 8,66 x 17, 50 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000
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altura permitida 1120 mts de altura20 mts de altura pb 26 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11500 m2 construibles medidas del lote: frente: 8constituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895toda información es a sólo efecto orientativo60mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores64 ml contrafrente: 8500 m2 construibles- posibilidad de 137 mts – tomadas para el cálculo 3814 ml lateral izquierdo: 42congreso a 8 de avdatoda foto y/o gráfico es de carácter no contractual31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1ci miriam krüger - matrla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietarioya ya ya no te lo pierdas!!! 8crisólogo larralde a 5 de avdaalvarez thomas a 10 de avdalas medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivocucicba 6417 precio: 490000150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avdalib permitida 40apto apto personas con movilidad reducida ley 5115el precio puede ser modificado sin previo aviso66 x 42 – 365 m2 - 170 ml lateral derecho: 42triunvirato a 4 de avda
Argentina
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altura permitida 1120 mts de altura20 mts de altura pb 26 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11500 m2 construibles medidas del lote: frente: 8constituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895toda información es a sólo efecto orientativo60mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores64 ml contrafrente: 8500 m2 construibles- posibilidad de 137 mts – tomadas para el cálculo 3814 ml lateral izquierdo: 42congreso a 8 de avdatoda foto y/o gráfico es de carácter no contractual31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1ci miriam krüger - matrla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietarioya ya ya no te lo pierdas!!! 8crisólogo larralde a 5 de avdaalvarez thomas a 10 de avdalas medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avdalib permitida 40apto apto personas con movilidad reducida ley 5115el precio puede ser modificado sin previo aviso66 x 42 – 365 m2 - 170 ml lateral derecho: 42triunvirato a 4 de avda
Villa Urquiza (Capital Federal)
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Venta de lote en velez sarsfield, capital federal lote en venta el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23,50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16,50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregadolos lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones a la hora de proyectar la altura máxima del edificio y su volumetria, aunque, por se un lote que dista a menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido a revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentescon respecto a la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del loteloria inmobiliaria cucicba 1300 xintel (lor-lor-1337)simplemente para brindar una información lo más completa y real posible en cuanto al nuevo código de urbanizaciónen este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques y circulaciónlos datos aportados son a modo orientativo, no es un cálculo definitivoel cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo a las variaciones del proyectoel uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudioes factible la ejecución de un subsuelode esta forma se estimó la superficie de planta permitida
Argentina
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36 m unidad de sustentabilidad de altura alta - usaa altura máxima 22,8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) altura máxima plano límite 29000 zonificación: r1b ii7 fot: 1x 160,46 = 160,46 m2 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)calculo aproximado según proyecto entre 900/1000 m2 vendibles calculo plusvalia= aproximado u$d 140informe de factibilidad disponible superficie terreno: 160,46 m2 frente sobre superi: 8,66 m lateral izquierdo: 188 m total capacidad constructiva estimada: 1
Coghlan (Capital Federal)
$ 490000
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2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) mixtura 1la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60m)descripcion: hoy galpon, ideal deposito, techo tinglado, en una sola planta, entrada con altura para camion, bañoexcelente lote en mataderos!! ubicación lote: timoteo gordillo n° 1553 entre pizarro y zelada93m2 distrito según normativa vigente: umataderos, cabasuperficie de la parcela: 181aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 260000
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Venta de lote en paternal, capital federal características generales: el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media - usam -, que permite una altura máxima total de 2350 metros, ó 7 pisos, de esta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (1650 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que puede aportar un valor agregado, ya que, dependiendo del proyecto, admite el diseño de departamento tipo
Argentina
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2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) mixtura 1 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60m) con una altura de planta baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lexcelente lote en mataderos!! ubicación lote: timoteo gordillo n° 1553 entre pizarro y zelada6 distrito según normativa vigente: u93m2 zonificacion distrito anterior:r2b1 fot: 1con excepción de rampas vehiculares y escalerasmataderos, cabasuperficie de la parcela: 181aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 280000