Vendible estimada
Listado vendible estimada
-
50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo17 m - frente 9 metros - lateral 35subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadsubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900020 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup20 m, basamento 28ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos40 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 1160) = 470 m2 suplos cafés son sencillos y el comercio es coloquial
Villa Crespo (Capital Federal)
-
Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectodatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8capacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroventa de lote en coghlan, capital federal2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientea 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristasterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciassegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (uxintel (lao-lao-293)
Argentina
-
vendible estimada: 1(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeconstruible estimada: 1fondo: 22,36 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
-
Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (rescorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matcucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativocubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)edificable aprox5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato) por parte del propietarioafip 2371/08, 2439/08 y ccslote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudesteedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 alt
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
-
640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ j520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planoscpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)supficha técnica: san nicolás | superficie total: 1
Argentina
-
707 m2
superficie vendible estimada : 13) 22,80 m sobre cota de parcela
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativosuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1entre ríos – av
plusvalia a pagar : 18
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo ilas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivov en
las autopistas au1 (25 de mayo)con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturao, el área edificable queda comprendida entre las lel espacio comprendido entre la l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificableafip 237108, 243908 y ccs
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 63 perfil edificable, inciso a)) por parte del propietariose podrá edificar subsuelo según el artículo 6
b) línea de retiro obligatorio (l
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lse denomina
franja no edificable (f
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (rescucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
b) altura máxima
b): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacente): línea paralela trazada a doce (12) metros de la l
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzanadisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lmorfología edilicia
a) área edificable
asegún corresponda,
y la lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
-
vendible estimada: 2121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: cen caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)venta lote | flores características generales - frente: 8,62 mcuit: 33-60234274-9 cmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaxintel (lep-lep-23668)(pb + 8 plantas + 2 retiros) - supfondo: 47,49 mar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
-
vendible estimada: 1(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)fondo: 31,21 m427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 m276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
-
vendible estimada: 1339 m²(pb + 7 pisos + 2 retiros) supar 4775-0999 lepore propiedades scuit: 33-60234274-9lepore propiedades palermo@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)nota: se aceptan metros cuadrados futurosventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iiaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)) altura máxima edificable: 22,80,2 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefot máximo: 3,46el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondanuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u ancho de calle: 17,32 m
Argentina
-
vendible estimada: 1(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)fondo: 17,27 mar 49055500 lepore propiedades s059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore
Argentina
-
vendible estimada: 4retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lsuperficie total: 1135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lfondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avimportante fracción a metros de avde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supse podrá edificar subsuelo según el artículo 6*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
-
Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1basquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedadesortiz 1228, cabafrente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062com cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesado
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
-
vendible estimada: 4retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lsuperficie total: 1135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avimportante fracción a metros de avde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supse podrá edificar subsuelo según el artículo 6*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercial
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
-
vendible estimada: 4altura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre lsuperficie total: 1135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerplanta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: avimportante fracción a metros de avconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialde los corrales 7218, caba226 m2 frente: 24,07 mtsno se admiten salientes)fondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supse podrá edificar subsuelo según el artículo 6retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u
Mataderos (Capital Federal)
-
3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadlaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonolas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvla distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusiónbaños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidadsecolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallalascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticacocina revestimiento cerámicose entregará con cocina, de marcaacreditadasobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicarodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerosse dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambienteespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidadaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidadlos desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadofrente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizodormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlainodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)
Rosario (Santa Fe)
$ 1
-
Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadinodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)frente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizocaracterísticas planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambientelaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancospecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidadlascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticase colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallalosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadosobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicaen cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfonobaños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidadladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusiónse entregará con cocina, de marcaacreditadacocina revestimiento cerámicolas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidaddormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perla
Rosario (Santa Fe)
$ 1
-
Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectolfi: a los 28 mtsu20 z4 - h: 21 mtssuperficie fot: 1plusvalia estimada: 340aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ancho de calle: 17,32 mts zonificación cincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasmorfologia permitida: pb + 6 + 2 rentre humboldt y fitz roymixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: noidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2medidas: 10 mts x 42 mtscpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
-
Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherasel valor total del inmueble es de u$s 390imágenes no contractualesimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociosolicitar citas con anticipaciónel saldo de precio de u$s 110se cancela por unidades a construirse en el proyectootra forma de pago: anticipo, u$s 280transportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioexcelente lote en el barrio de colegialesexpensas: 0 precio: 280000si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena felos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso
Colegiales (Capital Federal)
-
108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pb260m2 pisos 2 al 12terreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8000 lote sobre avcomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales549094 longitud: -58zona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subteswhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultanealas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente00
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34zonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahora437745223278796
precio: 1100000 usdArgentina
-
(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mlos balcones pueden sobresalir de lcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcon el sobrerrecorrido de ascensorde fondo contados desde la l66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucasa sobre lote 810), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
-
50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 1121 m2 + martillo a favor 6las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona50 m2 total: 1223parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantes50 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 721 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 63000050 m2, subtotal 80terreno 576 m2 (7conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguido65 metros lateral 61
San Telmo (Capital Federal)
-
(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000los balcones pueden sobresalir de lcomo máximo 1,5m) + 1 subsuelo desde lpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcon el sobrerrecorrido de ascensorde fondo contados desde la l66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucasa sobre lote 810), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3
Boedo (Capital Federal)
-
De planta cubierta vendible aproxde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de ly 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinasmedidas: 8,66 x 21excelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito
en total saldrían por proyecto p4 piso vendibles sobre lde planta edif52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (u= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local p)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en pcon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en pvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en pmás un piso retirado dos metros de l= 132,62 m² [menos patios auxy áreas comunes]
supSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
-
Superficie vendible por plusvalía 106610 = 262m2 de lotevalor total venta u$s 790superficie total edificable 1350m2superficie vendible: 1100m2 de ventaen total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ssexcelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garciamas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumtomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427
Argentina
-
Durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox
total: pb, 9 pisos)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3400 uva's (sup edif
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
altura permitida para zonificación 22edificable: 22local o terreno apto para construcción
plusvalia: 111
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiroscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazatiene un simple frente, dos pisosnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat56 m de profundidadsuperficie total 170 m80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
leandro soldati - cucicba - matSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
-
Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente8005
area: 679x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)sucursal la lucila - avaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ ccon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u4843879
precio: 5000000 usdlibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciai, con una altura máxima de 4m www55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel(sujetas a variaciones por mensuralote irregular)5665585 longitud: -58o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliardatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mArgentina
-
Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente4843879
precio: 3400000 usdx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)8005
area: 449sucursal la lucila - av4715162 longitud: -58aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ ccon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ulibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34libertador 4189, la lucila:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciai, con una altura máxima de 4m www(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel(sujetas a variaciones por mensuralote irregular)o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliardatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mArgentina