Vendible estimada
Listado vendible estimada
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50 m2, vendible 13vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo17 m - frente 9 metros - lateral 3540 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 1320 m, basamento 28los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos20 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supterreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad60) = 470 m2 supsubtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000
Villa Crespo (Capital Federal)
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Balance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectodatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8area residencial y de comercios en general minoristasa 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortexintel (lao-lao-293)venta de lote en coghlan, capital federalcuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientesegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)capacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiroterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residencias
Argentina
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vendible estimada: 1(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosconstruible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades scuit: 33-60234274-9 c050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cfondo: 22,36 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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Plusvalia estimada en 19250 uvas sup714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativocorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (respara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratocucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)cubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)) por parte del propietarioedificable aproxlas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoafip 2371/08, 2439/08 y ccs5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altlote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudeste
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000ficha técnica: san nicolás | superficie total: 1exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jcpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planos
Argentina
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707 m2
superficie vendible estimada : 13 perfil edificable, inciso a)
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificablecon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6afip 237108, 243908 y ccsmorfología edilicia
a) área edificable
ael espacio comprendido entre la l
b) línea de retiro obligatorio (l
b) altura máxima
bse denomina
franja no edificable (fsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo3) 22,80 m sobre cota de parcela
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre lv en
las autopistas au1 (25 de mayo)
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana
plusvalia a pagar : 182) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso) por parte del propietario335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentedisposiciones generales
a) línea de afectación vial (lcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lo, el área edificable queda comprendida entre las l
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciase podrá edificar subsuelo según el artículo 6entre ríos – avsegún corresponda,
y la lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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vendible estimada: 2409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: car 49055500 lepore propiedades slos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 c(corredor medio) - altura máxima: 31,2 men caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)xintel (lep-lep-23668)(pb + 8 plantas + 2 retiros) - supventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mfondo: 47,49 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda
Argentina
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vendible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mcuit: 33-60234274-9 cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafondo: 31,21 m(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ulos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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vendible estimada: 1339 m²los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblenuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (umatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii) altura máxima edificable: 22,80,2 m(pb + 7 pisos + 2 retiros) supaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96ar 4775-0999 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707) ancho de calle: 17,32 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuit: 33-60234274-9fot máximo: 3,46nota: se aceptan metros cuadrados futuroslepore propiedades palermo@lepore
Argentina
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vendible estimada: 1los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)cuit: 33-60234274-9 cfondo: 17,27 m149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mar 49055500 lepore propiedades s(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore
Argentina
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vendible estimada: 4*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialno se admiten salientes)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6226 m2 frente: 24,07 mts*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilercon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - supfondo: 51,18 mts * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (u) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaimportante fracción a metros de avsuperficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, cabaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 750000
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Código vigente - ley nro 6099; zona usaa, fot libre pb +7 pisos+ 2 retiros h=22,8, lfi: proyecto; 16,9 superficie vendible estimada =1com cel 1154909878 todas las superficies y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesadobasquiat propiedades, santiago monjes, mat 736 cucicba, info@basquiatpropiedadesfrente 8,66, fondo 20,90 terrenos de 181m2ortiz 1228, caba150 m2 dado que la capacidad construible de la parcela no aumenta con el cambio de normativa no debería aplicarse el impuesto a la plus valía urbana ley 6062aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Palermo (Capital Federal)
$ 1000000
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vendible estimada: 4*ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialno se admiten salientes)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6226 m2 frente: 24,07 mts*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilercon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciafondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uimportante fracción a metros de avsuperficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, cabaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 390000
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vendible estimada: 4no se admiten salientes)se podrá edificar subsuelo según el artículo 6226 m2 frente: 24,07 mts*- se aceptan metros construídos en parte de pago - ubicación: av135 m2 * acosta negocios inmobiliarios, con más de 70 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerconsulte nuevo valor! *ideal constructor!! *para proyecto habitacional o comercialcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) - morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retiros** - sup) * área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciafondo: 51,18 mts mixtura 3 * distrito: unidad de sustentabilidad de altura media (uimportante fracción a metros de avsuperficie total: 1planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la lde los corrales 7218, cabaretiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en ualtura máxima: 16,50 m - lfi: 26,78 m - lib: 35,71 m - basamento: no - subsuelo: entre laviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
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Laspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancodormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con sucorrespondiente zócalo de ½ x 3frente de placard de melamina blanca 18 mm ykit de aluminio para sistema corredizose dejará previsto deuna toma de corriente eléctrica especial para la conexiónde un aire acondicionado en cada ambiente3 departamentos de 2 dormitorios 12 departamentos de 1 dormitorio 12 departamentosde 1 dormitorio 15 monoambientes 11 cocheras 1local comercial detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadcocina revestimiento cerámicobaños piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidaden cadadepartamento se proveerá como mínimo una boca para tv,portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para lacolocación de teléfonoinodoros condescarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea, línea italiana) ygrifería fv (ducha, lavatorio y bidet)secolocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallala distribución de aguafría y caliente será con materiales aprobados de primeracalidad, termofusiónaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría ydurabilidadespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de primeracalidadlas piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fvse proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlalascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticasobre las paredes de los ambientes serealizará yeso proyectable para interiores, con unaterminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistenciamecánicase entregará con cocina, de marcaacreditadalos desagües horizontales yverticales serán de pvc awaduct reforzadorodríguez 1000 entrega estimada: julio 2021 en desarrollo -edificio de planta baja y 6 pisos, con cocheras y ascensor,terrazas exclusivas y de uso común, con parrillerosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Vera mújica 1200 entrega estimada agosto 2020 detalles de entrega las puertas principales de ingreso a los departamentos,serán de láminas de acero electrozincadas inyectadaslisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridadlaspuertas interiores del departamento serán puertas placas degua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blancocaracterísticas planta baja frente 4 x monoambientes 1 x departamento, 2dormitorios planta baja contrafrente 4 x dúplex, 1 dormitorio 1 xdúplex, 3 dormitorios 1° piso frentem 2 x departamentos, 1 dormitorio 4 xmonoambientes 1 x dúplex, 1 dormitorio 1° piso dúplex 4 x dúplex, 1 dormitorio 2° piso 2 x departamentos, 1 dormitorio 3 x monoambientes 1x dúplex, 1 dormitorio 3° piso 3 x dúplex, 1 dormitorio 1 x departamento, 1dormitorio 1 x dúplex, 1 dormitorio 4° piso 2 x dúplex, 1 dormitorio 2 x departamentos, 1dormitorio 1 x monoambiente 4 x terrazas exclusivas cocheras 14 x cocheras aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)cocina revestimiento cerámicoaberturas con marcos y hojas de aluminio,línea herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidaddormitorios carpetas preparadas para recibir piso flotante,todo con su correspondiente zócalo de ½ x 3las piletas serán de acero inoxidable johnson con griferíamono-comando fven cada departamento se proveerá comomínimo una boca para tv, portero eléctrico y lasinstalaciones correspondientes para la colocación deteléfonofrente de placard de melaminablanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizosobre las paredes de los ambientes se realizará yesoproyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada,uniforme y de gran resistencia mecánicaladistribución de agua fría y caliente será conmateriales aprobados de primera calidad, termofusiónse entregará con cocina, de marcaacreditadase dejará previsto de una toma de corrienteeléctrica especial para la conexión de un aireacondicionado en cada ambientespecificaciones por unidad estar y monoambiente se utilizarán pisos de cerámico de altotránsito de primera calidadse colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin fallase proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, demelamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo j, y mesadas amedida con zócalo de granito gris perlabaños piso y paredes revestidas de cerámico de primeracalidadlascarpinterías metálicas llevarán laprotección anti-óxido y tres manos de pinturasintéticalosdesagües horizontales y verticales serán de pvc awaductreforzadoinodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: roca, capea,línea italiana) y grifería fv (ducha, lavatorio y bidet)
Rosario (Santa Fe)
$ 1
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Superficie estimada total edificable s/balcones: 2nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectomedidas: 10 mts x 42 mtssuperficie fot: 1plusvalia estimada: 340cpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2lfi: a los 28 mtsmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: noincidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasu20 z4 - h: 21 mtsentre humboldt y fitz roymorfologia permitida: pb + 6 + 2 rancho de calle: 17,32 mts zonificación caviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherassi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feimágenes no contractualestodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusel saldo de precio de u$s 110los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisose cancela por unidades a construirse en el proyectoexpensas: 0 precio: 280000operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariootra forma de pago: anticipo, u$s 280excelente lote en el barrio de colegialessolicitar citas con anticipaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotransportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónel valor total del inmueble es de u$s 390
Colegiales (Capital Federal)
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108m2 plusvalía estimada para 680m2 u$s12066m - venta - núñez, capital federal – apto para construir 12 pisos + 2 retiros sup vendible 1825m – acepta 60% mts en terminados sup por planta: pb260m2 pisos 2 al 12las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente437745223278796
precio: 1100000 usdterreno – sobre av cabildo - 1825mts vendibles – frente 8zona comercial, frente al metrobus y próximo a línea d de subteswhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneacomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales000 lote sobre avzonificación corredor alto (anteriormente c3i) consulta sin compromiso ahora549094 longitud: -5800
argentina | capital federal | nuñez
latitud: -34Argentina
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcomo máximo 1,5m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcasa sobre lote 8con el sobrerrecorrido de ascensorlos balcones pueden sobresalir de lde fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentepor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6superficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 68000066x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u
Boedo (Capital Federal)
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50 m2, vendible 1167 m2) superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 volumen:cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 balcones:cantidad 14, ocupable 11terreno 576 m2 (750 m2, subtotal 8050 m2 total: 1223conventillo de veintinueve habitaciones para reciclar en el barrio de san telmo! san telmo, histórico pero vibrante y distinguido21 m2 + martillo a favor 6parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitanteslas galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona65 metros lateral 6121 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta precio: 63000050 (1224 + 16 cocheras en pb) zonificacion aph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 7
San Telmo (Capital Federal)
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(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000como máximo 1,5m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3) + 1 subsuelo desde lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altcasa sobre lote 8con el sobrerrecorrido de ascensorlos balcones pueden sobresalir de lde fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentepor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 666x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u
Boedo (Capital Federal)
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De planta cubierta vendible aproxexcelente terreno apto galpón o depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito4 piso vendibles sobre lentre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en pvendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en pmás un piso retirado dos metros de l= 132,62 m² [menos patios auxde planta edif= 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; cubierta: 557,71 m²;
balcones: 67,50 m²; terrazas: 17,29 m² y local pmedidas: 8,66 x 21y 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [áreas comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinas)
se permite construir hasta 16,50mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la
lcon acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en py áreas comunes]
sup52 m2
según código nuevo: edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media – (u
en total saldrían por proyecto pde 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 260000
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Superficie vendible por plusvalía 1066superficie vendible: 1100m2 de ventamas 14 cocheras en pb y ss, a metros del subte b excelente lote con ante proyecto para edificar en ss y pb de 5x10 cocheras aproximadamente, 5 pisos de 4 unidades por planta, y piso 2 retiros de 3 unidades, sum y soláriumsuperficie total edificable 1350m2excelente lote sobre calle roseti 700, entre federico lacroze y teodoro garcia10 = 262m2 de lotevalor total venta u$s 790tomamos m2 parte de pago llámenos: 15-6255-4427en total 23 unidades + 14 cocheras en pb y ss
Argentina
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frente de 8
altura permitida para zonificación 22local o terreno apto para construccióndurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 2280m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela400 uva's (sup edif
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
total: pb, 9 pisos8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htalnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
plusvalia: 111superficie total 170 m56 m de profundidad
leandro soldati - cucicba - mattiene un simple frente, dos pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazax 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2marea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencialibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art5665585 longitud: -58i, con una altura máxima de 4m www8005
area: 679x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt(sujetas a variaciones por mensuradatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - avar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 4189, la lucila:: 4005(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (uaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34lote irregular)4843879
precio: 5000000 usdArgentina
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Superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2marea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencialibertador 7700, nuñez:: 400500
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34) + 1 subsuelo desde lcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art4715162 longitud: -58i, con una altura máxima de 4m www4843879
precio: 3400000 usdx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt(sujetas a variaciones por mensuradatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m8005
area: 449¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - avar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 4189, la lucila:: 4005(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (uaproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clote irregular)Argentina