Edificable 2369
Listado edificable 2369
-
Se pueden construir 9,pisos mas balcones y un importante local en la esquina42mts,-zonificación es c3-ii-fot libre (los planos fueron presentado antes de la,reforma del código de planeación urbana lo cual beneficio el máximo de,construcción posible11mts,- vendibles 2300mts/edificable 2369,- frente a avenida chiclana mide 15los planos estan en tramiteeste lote de,250mts se configura como una excelente oportunidad para los desarrolistas y,constructores como edificio de oficinas y/o viviendasaltura maxima construible 33 m (9 pisos),superfice total edificable:2369 m223mts,- frente por calle loria mide 16venta excelente lote en esquina - en distrito tecnologico - con planos en,tramite!,,esta terreno se encuentra muy bien ubicado en esquina chiclana y loria, con,paradas de metrobus en frente y multiples medios de transporteen una de las fotos hay,una vista digital de como se penso el proyecto y luego hay foto de cada planta,en cuestiónespecificaciones:,- medidas lote: 257
Argentina
-
El área edificable se encuentra limitada por lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee una habitación y terrazaárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleraslote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
-
El área edificable se encuentra limitada por lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee una habitación y terrazaárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras
Chacarita (Capital Federal)
-
Casa - local comercial - lote edificable es una sola unidad, la cual esta hoy como 2 unidades, sin subdividir ph de 151 mts cuenta: amplio living con salida al balcon comedor con salida al balcon cocina independiente dos habitaciones con placard empotrado cada una y salida a balcon baño completo escritorio de lavadero independiente balcon aterrazadozona oeste | tres de febrero | caseros
latitud: -34comunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionalesconsulta sin compromiso ahoracuenta con espacio para parrilla segunda planta: cuenta con una construccion para una posible ampliacion00
argentina | g6096933 longitud: -58las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamenteposible garage u opcion a integrar a la viviendalocal con baño completo437745223278796
precio: 150000 usdwhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneaArgentina
-
Superficie edificable 2150m2 aproxexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable - energía trifásica ref#943823 precio: 920000excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Caballito (Capital Federal)
$ 920000
-
Perfil edificable? banda mínima edificable 16m el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? cocheras no obligatoriasvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectoárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciasolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3construcciones permitidas por sobre los planos límites se puede edificar subsuelo según el artículo 6= 2 superficie parcela= ~152m2 suppor sobre la altura máxima, para los corredores altos (cpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente? espacio para bicis obligatoriozona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias018 superficie del lote = ~152m219 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura? parcela lindera 019a edificio no consolidado), corredores medios (c6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos límites determinados en el artículo 6altura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectosuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144* reglamentación nuevo código), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supdel presente código6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30con una altura máxima de tres metros (3m)? parcela lindera 019a edificio no catalogado) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c656,40 uvas = $2617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzonificacion = e1 fot b) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u) + 1 subsuelo desde l? manzana tipicase podrá edificar subsuelo artcon excepción de rampas vehiculares y escaleras) metros cuadrados edificables s/ c
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
-
edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1edificable al 80% según código nuevo: 679m² supla superficie edificable por planta sería de 8superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 4300
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -345509983 longitud: -58se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 21283 x zona 3: 27% total $46 x sup terr 212m² = 33966m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m20m² diferencia edificable: 339472095
precio: 360000 usdArgentina
-
Se denomina
franja no edificable (fo, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
alturaentre ríos – avv en
las autopistas au1 (25 de mayo)
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentelas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivosegún corresponda,
y la l
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6cucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
l
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
b) altura máxima
bmorfología edilicia
a) área edificable
ase podrá edificar subsuelo según el artículo 6707 m2
superficie vendible estimada : 1
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la lafip 237108, 243908 y ccs) por parte del propietario
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluenciael espacio comprendido entre la l575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado
plusvalia a pagar : 18
b) línea de retiro obligatorio (l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i3 perfil edificable, inciso a)disposiciones generales
a) línea de afectación vial (lsuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 13) 22,80 m sobre cota de parcelaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
-
Área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentose debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en ualtura máxima: 11,20 metrosse aceptan m2 en parte de pagodel nuevo codigo: 6b 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesaltura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilaciónmedidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (uedificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la llote con,excelente incidencia!!altura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocherasno será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondoventa de terreno en mataderos
Argentina
-
Superficie edificable 771 m2 x 5 = 580850 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 278 (coti uvas)= 760 m2
lateral 1: 17edificable: 780766 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624667
m2 nuevo codigo: 7807861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola18 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 462 m2
lateral 2: 1945 m2
1402
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop25 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484355 m2
1º retiro: 1111
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 914 m2
2º retiro: 88700 m
2º retiro: a 4m)
perfil edificable
altura: 16269 pesos
plusvalia usd 12630 m2
fondo: 3sup) x 677 (incidencia) x 0lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 x 80 %= 6246de superficie= 140250 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u12 m2
pb a 4º piso: 1161
para más información, llámanos al: 5817San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
-
Superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 1650 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 22 m2 lateral 2: 19zampone propiedades c71 m2 x 5 = 580825 m mixtura: 1 calculo de superficie total supde superficie= 1402estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9sup) x 677 (incidencia) x 078 (coti uvas)= 712 m2 pb a 4o piso: 1161para más información, llámanos al: 0114795867318 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 465793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop60 m2 lateral 1: 17edificable: 780797 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484350 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (ulote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246269 pesos plusvalia usd 126861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolanumerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio67 m2 nuevo codigo: 7807
Argentina
$ 2400000
-
Potencial edificable de 900mts2potencial edificable de 750mts2lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientosuperficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondotambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50consultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
Potencial edificable de 900mts2potencial edificable de 750mts2lote con casa para demoler en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738superficie de 360mts2, frente de 10,39mts x 34,50mts de fondozonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5tambien contamos con otro lote lindero a este, de 300mts2, 8,66x34,50
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por fot es 1dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de planta baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien planta baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnicopuede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de fot por plantacorrientes al 6700 - precio: usd 1500000 - lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2considerando un planteo de edificio de oficinas entre medianeras y tomando en cuenta la lzonificación c3 ila zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de alturaconsiderando un planteo de edificio de viviendas entre medianeras y tomando en cuenta la lpuede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de fot por plantaa 25,55m desde l
Chacarita (Capital Federal)
-
Al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100sin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1ar precio: 3850005 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + www
Argentina
-
Altura edificable 5superficie edificable 771 m2puede ser lote para construir: la zonificacion en e3, fot 3departamento: en planta baja, sala 2 dormitorios, baño y cocinalocal: 5x15,50con 2 baños, cocina y sotanoen planta alta: cocina 3 habitaciones 1 bañofinanciación: no esta condicionado la compra, puede ser escritura inmediata
Constitución (Capital Federal)
-
altura permitida para zonificación 2256 m de profundidadedificable: 22
total: pb, 9 pisos)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3400 uva's (sup edifcuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza
plusvalia: 111
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
frente de 8local o terreno apto para construcción46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcelanº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclardurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retirossuperficie total 170 mtiene un simple frente, dos pisos
leandro soldati - cucicba - matSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
-
Superficie edificable 2150m2 aproxla edificabilidad máxima se,corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros,(31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura,máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta,adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de alturacorredores medios: son los,corredores principalesexcelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del,lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts,lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de,calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima,fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro,serviciosel área,edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno,,entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento,hasta los seis (6) metros de alturaconcentran actividades, modos de transporte y,densidades, con un menor grado de consolidación
Argentina
-
Superficie edificable 2150m2 aproxel área edificable se encuentra limitada por la fachada y la línea de frente interno, entre la fachada y la línea interna de basamento se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de alturacorredores medios: son los corredores principalesconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidaciónexcelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro serviciosprecio: 1200000la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,2 m), con una planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura
Caballito (Capital Federal)
-
66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena felos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractuales"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 10000005 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24solicitar citas con anticipación¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =5250m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 38 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 2450m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8
Palermo (Capital Federal)
-
El área edificable se encuentra limitada por,lse podrá edificar subsuelo según el,artículo 6con excepción,de rampas vehiculares y escaleras18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(ucarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee,una habitación y terrazaen los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la lárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la llote: frente 8,66 m fondo: 31
Argentina
-
66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualestodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 3solicitar citas con anticipaciónlos,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 2450m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negocio¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena feal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,85,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24
Argentina
-
66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena felos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualesprecio: 10000005 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24solicitar citas con anticipación¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =5250m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 38 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 2450m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8
Palermo (Capital Federal)
-
edificable aproximada: planta baja: (1025 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable380m2 aprox) a 1 cuadra de av000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventase puede construir en todo el loteestudio de pre factibilidad efectuadoal ser esquina, permite que todos los dptosplusvalia a la fecha abril 2020, da un aprox07m menos ochava) = 106 m2 aproxterminados, o a construir en el mismo edificio000 al contado y 260m2 en dptosideal para edificio de categoriainmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m210 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3cabildo al 4700, lado hacia avtengan vista externa y los pisos altos con vista al rioorientación al sud este en esquinaestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (p00m sobrerecorrido ascensor: 366 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)lomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (126 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55planta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38del libertador, u$s 350libre de gastos para el vendedor
Argentina
$ 350000
-
De bustamante y billinghurst, almagro, capital federal zonificación usam perfil edificable pb + 5 pisos + 2 retirossuperficie total edificable 920 m2 aproximado superficie vendible aproximada 728m2 (la misma puede variar de acuerdo al proyecto realizado) muy baja incidencia inicialtoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresaposibilidad de tomar en parte de pago propiedades terminadas en otro lugarcorrientes y tres de avdaoportunidad !! terreno de 210m² en excelente ubicación, lavalle al 3400, entre subicación a tres cuadras de la avdafotografías no vinculantes ni contractualescórdoba, zona de mucho crecimiento con gran demanda de alquileres temporarios
Almagro (Capital Federal)
-
Aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ csuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supsucursal la lucila - av5665585 longitud: -583m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mlibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de ldatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensurao=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentearea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciacon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m4843879
precio: 5000000 usd55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -348005
area: 679libertador 4189, la lucila:: 4005ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoi, con una altura máxima de 4m wwwse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art) + 1 subsuelo desde llote irregular)Argentina
-
Aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ csuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supsucursal la lucila - av3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelzona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mlibertador 7700, nuñez:: 4005superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de ldatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensurao=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l8005
area: 4494843879
precio: 3400000 usd(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentearea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciacon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21m4715162 longitud: -58libertador 4189, la lucila:: 400500
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientoi, con una altura máxima de 4m wwwse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art) + 1 subsuelo desde llote irregular)Argentina
-
Altura máxima edificable 11,20 m solicite entrevista!!! comercializa: davo,propiedades tel: 4588-2870 - whatsapp 11-2791-3173 correo: info@davopropdonato alvarez y ava una cuadra de avdistrito usab,2ar venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario,de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)en el primer piso dispone de 3 amplios dormitorios, baño,completo y balcón aterrazado con acceso a la terraza en el 2 pisocasa de 4 ambientes en dos plantas sobre lote propio de 8,66 x 14,55, ubicada,sobre la calle san blas al 1700 entre sanchez y trellesdistrito usab 220 mts la casa dispone en planta baja: hall de ingreso, estar comedor, baño,completo, comedor diario, cocina con muebles en altos y bajo mesada, patio con,parrilla y cocheraen el barrio porteño de la paternalexcelente,ubicación y medios de locomociónaltura máxima edificable:,11
Argentina
-
No aplica plusvalía (consulte) zonificación según código anterior cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidad edificableu: usaa (unidad de susatentabilidad de altura alta) altura máxima edificable: 22venta de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo inmobiliario, en inmejorable zona sobre avunidad de edificalidad cbeiró en villa devoto, a escasos metros del shoping devotoposibilidad de subsuelo, planta baja, 7 pisos y 2 retirosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-206)superficie vendible aproximada 2el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda45 mts superficie construíble aproximada 3no dude en solicitarlo !!! aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros construíblses y vendibles son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
-
edificable = 1126,49 m2 5) ledificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 sup= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 supno afecta a la parcela precio: 7900002) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lafecta a la parcela a los 18,79 m lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)